利用有效数据计算工程量

在编制土建施工图预算时,常用的计算方法是利用“三线一面”的数据计算工程量,即先计算外墙中心线长度 L_中、内墙长度 L_内、外墙外边线长度 L_外、底层建筑面积S_1,然后重复利用这些基数计算其他分项工程量。可见,这些基数计算得正确与否,直接关系到整个工程预算的准确性,如果基数计算发生错误,后面的工程量计算将     

有维护结构的单层钢结构建筑物工程量清单编制和应注意的问题

随着中国国际化步伐的加快,工程招投标已广泛采用工程量清单计价模式,不仅建设单位能控制工程造价,也能充分调动施工单位发挥自身的技术管理水平,形成合理的报价。随着设建筑物外形越来越美观,结构越来越复杂,对工程量清单的编制也提出了更高的要求,本文仅对单层钢结构建筑物编制清单时应注意的问题作出了总结。     

在实施工程量清单计价过程中存在的问题与施工企业应对策略

工程量清单推行过程中出现工程量清单编制质量不高;在工程量清单报价中,出现恶性竞争、盲目压价、“暗箱操作”、“违规操作”依然存在等问题,提出了相应的对策。     

浅谈工程量清单计价招投标

工程量清单计价是国际上通用的竞争性招标方式,它是由招标人编制出工程量清单,并按此编制投标报价,经招标人评标后以“不低于成本价”的合理低价确定中标人。采用工程量清单计价的招投标方式为招投标市场增加了透明度,能更好地体现《招标投标法》公开、公平、公正和诚实信用的原则。     

钢筋砼构件设计如何达到用钢量最少（六）

6．地下室采光井的外墙： i．以往的设计，大家对采光井的外墙重视不够，认为不是主体结构，所以墙一般取的较薄，认识只满足防水要求250厚就行了，配筋也是一样，不太重视，其实不然，因为地下室对上部建筑特别是多高层建筑时，起着重要的嵌固作用，其刚度、强度、层数对上部地震作用的效应均影响很大。采光井的外墙也属地下室的外墙，对整个地下室也是至关重要的，所以对采光井外墙来讲，不但要满足其本身强度和刚度要求外，还要和整个地下室的强度和刚度匹配，如有采光井时，其基础底一定要等厚的顺延出去；另外采光井外墙出地面处多为悬臂和敞口，为增加其刚度，应尽量在井内设横隔墙，此隔墙第一，宜向上伸至首层楼板处．以形成一竖直的墙梁；第二，宜把地下室的内隔墙顺延出去至采光井的外墙；第三，采光井外墙厚度不应太薄，不能仅满足防水250mm厚的要求，因为与地上结构相连的地下墙（主体结构地下室外墙）直接嵌固上部结构，受力很大，则对与它相连的采光井外墙也有牵连作用，这些在电算中往往没有反应，故从概念上讲应该加强，建议采光井的墙厚宜≥主体墙的墙厚。     

什么是房屋的建筑面积?

建筑面积也称“建筑展开面积”,它是指建筑物各层面积的总和。每层建筑面积按建筑物勒脚以亡外墙围水平截面计算。包括使用面积、辅助面积和结构面积三部分。具体规定如下:包括房屋结构(如墙、柱)占用的面积,包括地下室所占用的面积,但不包括天井、墙外阳台、客观存在外楼梯等所占用的面积,每层高度超过一般标准的房     

浅谈工程量清单招标投标应注意的问题

为了积极推行工程量清单和综合单价计价方法,建设部第107号令发布的《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第八条提出了“招标投标工程可以采用工程量清单方法编制招标标底和投标报价”。招标投标采用工程量清单和综合单价计价方法是工程造价计价方法改革的一项具体措施,也是     

浅谈工程量清单计价模式下招投标

一、工程量清单计价模式下招投标的具体做法工程量清单计价模式下的招投标中,招标人必须首先随着招标文件发放该工程项目的工程量清单,工程量清单是招标文件的主要组成部分。清单编制要根据《清单规范》要求,统一实施《清单规范》规定的清单项目。清单编制还必须准确无误,因为这是合理投标、准确报价的基础。报价方法按建设部2001年11月15日第107部令《建筑工程发包与承包计价管理办法》的规定,有“工料单价法”及“综合单价法”两种: 在工料单价法中,分部分项工程量的单价为直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。间…     

工程量清单与投标报价

阐述了实行工程量清单计价的意义 ,介绍了工程量清单的编制方法 ,提出了清单计价的注意事项及投标报价的策略 ,最终建立“政府宏观调控 ,市场有序竞争”的工程造价新体制。     

石化工程项目工程量清单计价管理研究

目前国有投资项目大多数采用工程量清单模式招标。在工程量清单计价模式下，招标人提供工程量清单并承担“量”的风险，投标人根据企业自身技术实力、组织管理能力自主报价并承担“价”的风险，客观上有利于实现风险分担。在分析石化类建设项目工程量清单计价现状的基础上，结合石化项目的建设特点，就石化建设项目工程量清单计价常见问题及其成因进行分析，然后以某石化工程项目为例，着重就石化项目工程量清单计价编制、工程量清单模式下工程竣工结算及审核、工程量清单应用过程中的争议解决等作出阐释，以期为同业在开展类似项目的造价管理时提供参考。     

关于建设工程工程量清单计价实践的探讨——基于工程管理视角

面对现行工程量清单计算规范基于生产者、预算定额“静态、工艺导向,工程施作”的成本消耗核计特质,本文从工程管理与清单计价概述、工程管理之理、工程量清单之论等几个维度进行梳理与思考,以图从工程管理角度构建以“知物理、通事理、明人理”的工程造价管理系统方法论,提出从物理(求真切实)、事理(计量合理、列项逻辑性)、人理(交易者市场习惯、项目认知角度)三个维度基于消费者、工程交易“动态、结果导向”的工程量清单计价新模式。     

推行工程量清单计价有利于建筑市场的健康发展——对工程量清单计价的机制研究

WTO规则促使我们按照国际惯例实施工程建设和项目管理,因此,必须加快对现行工程计价和管理模式的改革。实行工程量清单计价,标志着我国工程造价管理从传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重要转变,是市场定价的新机制。然而,由于对工程量清单计价新机制缺乏深刻认识,在实施过程中,难免出现了各种各样的问题。本文对工程量清单计价的机制进行研究,为工程量清单计价模式的顺利推行提供理论依据。一、工程量清单计价的特点工程量清单计价是在建设工程招标投标中,招标人或委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施…     

关于工程量清单及预算控制价问题及解决分析

工程量清单报价是建设工程招投标工作中,由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人自主报价,并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。预算控制价是作为投标单位报价的最高限价,投标价格都要低于预算控制价。无论是工程量清单还是预算控制价都是在工程进行造价管理中需要重视的问题。当然在这个过程中肯定还会遇到一些问题,本文将从评审和编制两个方面对于工程量清单及预算控制价问题以及解决措施进行分析和探讨,希望给读者一定的启示。     

我国目前工程量清单计价模式存在的问题

工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称及其相应工程数量的明细清单;工程量清单计价,使之投标人完成由招标止,提供的工程清单所需的全部费用,包括分部分项工程费、措施项目费、其它项目费和规费、税金。工程量清单的特点表现在统一项目编码、统一工程量计算规则、统一计量单位,统一项目名称,即所谓的“四统一”。在“四统一”的条件下工程量计算有了统一的标准,为投标人提供了一个平等的报价平台,避免了因工程量计算和理解的差异而引起各方在量方面的分歧,采用工程费用清单计价的方法是国际上普遍使用通行做法,     

改善建设领域市场条件促进《计价规范》的真正施行

目前，在我国的建筑领域中，工程造价常用的计算方法为定额计价与清单计价方式并存，但长期以来采用的是传统的定额计价法而导致大多数建筑企业一味依照国家统一的预算定额，而没有与企业本身管理水平相适应的企业内部定额；而在我地区招标时凡是属于全部使用国有资金投资或国有资金为主的大中型建设工程一律按“计价规范》的要求编制工程量清单，即采用清单计价招标，     

工程量清单招标及其评标方法探析

工程量清单招标,是一种符合国际惯例、适应市场经济体制、改变我国现行以定额确定工程造价的招标方式,有效地引入了竞争机制,淡化标底的作用,在保证质量、工期的前提下,按国家有关法律法规,最终以“不低于成本”的合理低价者中标,对提高建设资金投资效益和规范建筑市场秩序具有重要作用.由于工程量清单招标有很多问题值得关注,需要解决....     

工程量清单推行应更简捷应用

“工程量清单计价规范”的颁布是国家强制推行工程量清单的一项举措,规范规定:全部使用国有资金或国有资金投资为主的大中型建设工程应按“计价规范”规定执行,工程量清单报价是国际上普遍采用的工程控制造价方式,已有百年历史,规章制度完善成熟。随着我国加入世界贸易组织后,行业技术贸易壁垒下降,建设市场将进一步对外开放,我国的建筑企业将更广泛地参与国际竞争。而建设市场对外开放发展的需要,工程造价必须与国际通行的计价方法相适应。在我国实行工程量清单计价,有利于进一步对外开放、交流,有利于提高国内建设各方主体参于国际竞争的…     

工程量清单计价与定额计价的异同

随着我国建设市场的快速发展,招标投标制度的逐步完善,改革现行按预算定额计价方法,实行工程量清单计价法是建立公开、公正、公平的工程造价计价体制和竞争定价的市场环境,逐步解决定额计价中与工程建设市场不相适应的因素,彻底铲除现行招标投标工作中弊端的根本途径之一。工程量清单计价法的实行,在引入“量价分离”及“合理低价中标”原则的同时,也给企业作价技巧与投标策略的运用带来了很大空间。更好地运用科学的作价方法与投标策略,将在投标工作中立于不败之地。     

工程量清单报价之我见

２００１年１１月１０日世贸组织第四届部长级会议通过了中国加入世贸组织的决定，这就意味着我们的建筑市场开始实行开放和准入制度，我国的招投标工作也要和国际接轨，逐步推行“工程量清单”报价。我国从１９８１年实行招投标工作以来，一直是实行按预算定额价直接计为单价，这可以把它看成是“定量也定价”的模式。后因材料市场价格放开，影响工程成本，从而采用我们现在实行的按定额规定的含量，乘以该分项工程市场价组成单价，即所谓的“定量不定价”。这都是把投标工作看成一项工程量计算的运算过程，不利于企业的公平竞争发展，企业…     

清单计量与定额计量规则的“粗”与“细”

为理清清单计量与定额计量规则的“粗”与“细”,从计量单位、项目设置、计算规则编制原则等方面作了详细的比较分析,说明清单计量与定额计量扮演着指导性和操作性各不相同的角色。