石家庄楼盘名称小议

当今房地产业蓬勃兴起,现代楼盘的名称也异彩纷呈。本文从住宅名称追求历史化、意象化、国际化、自然化等四方面展开论述,住宅名称不仅有一定的经济价值,从侧面反映了人们更加注重物质与精神的双重追求。     

变现闲置设备盘活闲置资产

文章就国有大型企业在改制及生产线改造过程中出现大量闲置设备的问题进行讨论,为使国有资产保值增值,本企业采取一种积极盘活闲置设备的有效办法,文章介绍了对设立企业设备管理基金、解决企业设备管理工作缺乏专项资金问题的具体做法.     

论水景设计在楼盘开发中的作用——海口日月城楼盘景观评价

楼盘的开发,成功与否涉及很多方面,而景观设计是吸引客户的重要因素。本文就海口市的日月城楼盘的景观予以评价,从景观的概念到布局、功能、交通及水景设计等方面做了深入的分析。通过对楼盘的分析总结,对景观的优点及不足处,提出了自己的看法观点。水景在景观设计中一直是画龙点睛之处,而水景在楼盘销售中也逐渐成为最大卖点。此楼盘位于海口市,属于也热带气候,水源丰富,水景自然成为主体性设计元素。文章对水景的设计进行了分析介绍,对其在楼盘开发中的作用及在注意事项,做了总结性的概述。     

国家将变现部分国有资产用于社保开支

财政部部长项怀诚日前指出,国家将变现部分国有资产用于社会保障的开支。项怀诚解释说,这部分资产可以说是正在进入养老阶段的退休职工年轻时创造的,当时还未建立社会保障制度,他们没     

浅析我国房地产抵押制度

房地产抵押是担保法律制度的核心,因其能够同时满足债务人的资金融通和房地产用益的需要,而被称为"担保之王".然而由于我国房地产抵押制度还存在诸多不科学、不完善之处,影响了房地产抵押制度功效的发挥.本文针对我国房地产抵押制度中存在的问题,进行了力所能及的探讨.     

防范采矿权抵押的法律风险

采矿权是矿山企业的核心资产之一,采矿权抵押也是矿山企业对外融资重要的担保方式。但由于法律属性不明晰、制度设计不完善,采矿权抵押存在诸多法律风险。本文拟从论证采矿权的"特许物权"性质及其可抵押性出发,揭示采矿权抵押的法律风险,并提出风险防范措施。我国矿产资源丰富、矿业企业众多,采矿权作为矿业企业最重要的资产,已成为企业对外融资的重要抵押物。但是,我国的矿业权制度尚不完善,诸多规定散见     

抓住关键环节，加强质量管理，多出精品楼盘

本文主要阐述了重钢朵力房产公司在房地产开发巾坚持抓住关键环节，加强质量管理，经济效益社会效益两个效益并举，促进了企业的和谐发展。     

实行项目经理负责制及风险抵押管理实践

介绍了济钢项目经理负责制及风险抵押管理的模式和办法,并提出了今后的改进建议。济钢通过采用项目经理负责制及风险抵押管理办法,取得了责任分明、工艺合理、现场签证少、工程预结算控制严格等效果,有效降低了工程造价。     

我国住房抵押贷款证券化的监管研究

我国的住房抵钾货款证券化还处于试点和推广阶段,为了推进住房抵押贷款证券化的大规模发展,对我国住房抵钾贷款证券化的监管进行研究具有重要的现实意义.本文从美国次贷危机的根源入手,在分析了我国住房抵押货款证券化现状的基础上,参考美国金融监管改革的措施,对我国住房抵押贷款证券化监管体系的构建提出了建议.     

村镇银行在实践中发展

在社会主义新农村建设的浪潮中,乡镇企业,各类特色加工厂、养殖场,甚至农民科学种田,都需要较大的资本金投入,而农村金融机构的设置使得农民日趋多样化的资金需求迟迟得不到满足.农民贷款难问题,日益提上日程.从实际看,村镇银行正崭露头角,承担农村服务不足的重任,但不容忽视的是村镇银行的发展存在很多的问题,需要不断改善.[关键字村镇银行;独立法人;资金来源;金融创新     

国家对企业抵押贷款收费作出减收规定

为贯彻落实“中共中央国务院关于进一步治理向企业乱收费、乱罚款和各种摊派等问题的决定”精神,整顿企业抵押贷款收费,切实减轻企业负担,日前,国家计委就有关问题发出通知。     

基于边际违约率的住房抵押贷款定价模型

考虑到住房资产的价格波动规律以及我国在一定程度上已经存在的市场利率,引入边际违约率概念,建立了赋予贷款者提前还贷权利的住房抵押贷款的定价模型.     

远程银行智能信息安全模型

对银行的三种营业模型进行分析后指出,现代“机—机”模型是未来银行的必然经营方式,而其关键技术是储户的身份甄别和确保交互信息在网路中的安全。提出了两种安全性控制策略,即双密钥(伴随密钥)与语音智能识别,前者绕过了身份直接甄别,后者则是用动态语音代替动态图像来甄别身份。最后对问题求解策略及算法给出了框架性描述。     

美国反向抵押贷款需求影响因素的实证分析

问的提出和理论背景 住房反向抵押贷款是一种创新养老模式,作为一项非常复杂的金融产品.因其定价涉及到房产价值、利率水平、通货膨胀率、预计房产升值率,宏观经济社会发展的各种指标及老年户主年龄、寿命预期等因素,难度较大,国内外对该方面的研究都较少.一个较有代表性的定价模式是由Chinloy和Megbolugbe(1994)提出的,他们认为一旦借款人的寿命超过预期,贷款额就会大大高于房产价值,给贷款机构带来很大风险.     

铜:融资抵押推高升水PK消费萎靡不振

铜市场正在轰轰烈烈地演绎着一场大戏——融资抵押推高升水PK消费萎靡不振。利用注销仓单消减铜库存是推升LME铜价的惯用手法,外盘逼仓缺乏"天时地利人和"的条件;融资需求与现实需求差距越来越大的时候,泡沫必然破灭。     

银行将保证国企流动资金

朱副总理近日在贵州、江西考察了两省一些国有工业企业。朱副总理指出,经济生活中暂时有这样那样的困难,不是什么大不了的问题,是可以逐步地得到解决的。关键是要认真总结经验教训,头脑不要发热,不要刮风、跟风。他说,国家从一九九三年下半年加强宏     

开发银行确定今年着力点

国家开发银行行长姚振炎日前在布置1997年工作时指出,转变经营方式、促进结构调整是国家开发银行今年工作的重点。为此,要着力做好以下几项工作: 一是加大信贷结构调整力度,防止“大     

我国银行保险的前景

一、引言 银行保险是金融服务在日益激烈的竞争中走下走向全球化和一体化的产物.随着金融创新的发展金融管制的放松以及国际金融业购并浪潮的兴起出现了大批综合化金融服务集团.在国际金融业混业经营的发展趋势下,我国银行保险也发展迅速,特别是随着我国经济形势的稳定发展及个人金融服务的需求不断增长,我国银行保险业正呈现出立体化、多样化的发展趋势,蕴藏着巨大的发展潜力,、对我国加入WTO后,银行保险业加快发展,提高竞争力具有重要意义.     

陈元谈银行参与企业改革

近日,人总行副行长陈元在云南强调,银行要加强对企业的研究,积极参与企业改革,更好地服务于企业。陈元说,企业流通资金较紧张,是全国的共性问题,今年仍然实行适度从紧的货币政策,但在国家整个信贷增长的幅度范围     

两台资银行获设代表处

据证券时报2002年12月26日消息,日前,中国人民银行总行又批准台湾土地银行和第一商业银行在沪设立代表处。迄今为止,台湾实际来大陆设代表处的8家台资银行中的3家已落户上海。