底框砖房超层超高结构设计

1．前言临街砖混住宅房屋常常由于城市规划部门和建设方的要求，将底层或底部两层改为框架结构作为商店等营业用房。这种结构体系工程造价和施工周期均优于全框架结构，所以近年来建设单位常常要求把底框砖房设计到八层甚至九层。但受到抗震规范规定的限制，以抗震设防6“区为例．抗震规范对纯砖房的规定层数、高度分别可达八层、24m，底框砖房分别为六层、19m（四川省建筑结构设计统一规定为七层，Zlm）。6”在我国分布较广，以四川省为例，6”区县市占全省县市总数的73．7％。因此．能否放宽底框砖房的层数和高度，是一个值得探讨的问题…     

植筋技术施工方法及在改建工程中的应用

某花园小区工程为商住楼，首层为商铺，层高6．5m，二层以上为住宅。在工程接近竣工验收时，根据业主要求，在首层商铺整个平面3．5m标高处增设钢筋混凝土夹层，加建后所有商铺由单层变两层，由于改建工程是在原钢筋混凝土梁柱上再浇钢筋混凝土框架梁板，按照设计要求，在新旧混凝土结构的交接部位采用了植筋技术。本文结合工程实际，谈谈植筋技术的施工方法、控制重点及操作难点。     

建筑术语

住宅的层高和净高层高是指住宅高度以“层”为单位计量,每一层的高度国家在设计上有要求,这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。目前,一般住宅层高在2．8m左右．净高则是指层高减去楼板厚度的净剩值。     

杭州首幢隔震试验楼及其隔震效果测试介绍

1 概况 杭州首幢试验隔震建筑建于1997年。建筑物为檐口高度21.3m,总建筑面积3568m~2的七层底框砖房;底层为商场,采用钢筋混凝土柱承重;二～七层为住宅,采用砌体结构承重。建筑短边方向的剖面如图1,建成后的外观见图2。 该建筑经浙江省抗震办批准为隔震试验楼,由杭州市抗震办负责组建,设计单位为杭州市城建设计院,建设单位为杭州市城市建设发展公司。它采用叠     

七层单元式住宅楼楼梯设计探索

我们矿区近年来已建了大量不设电梯的七层住宅楼房,按现行《住宅建筑设计规范》七层住宅属中高层,底层住宅室内地面到七层住户室内高差,即使按2.7m层高计算,高差也为16.2m,超过16m,也高于六层,按规范应设电梯。根据我们本地实际情况,设电梯不太现实。作者在设计我局双厅式住宅(图一)时,作了如下两方面的探索。     

旧房改造应避免拆除

随着改革开放的不断深入发展，国民生活条件的不断改善，人民希望居住环境宽敞。舒适美观。而在SO年代初期修建的成套住房，由于当时历史条件和经济状况的制约，使这批住宅标准偏低，不能满足人们要求。近年来，笔者先后为新桥小学和市59中学校职工住宅旧房改造设计了方案，探索出旧房改造增室的路子。互住宅概况该类型住宅建于1984年，为七层砖混结构，层高3m，建筑平面布置如图1所示。面宽7．sin，进深8．4m，每户建筑面积53．8m2，使用面积37．32奸，使用面积系数为69．39％，小方厅7．62m2，又开了五道门，利用系数很低。每逢节假日，…     

建筑术语

住宅的层高和净高 层高是指住宅高层以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。     

H型钢混凝土组合大梁的设计施工

1工程概况 该工程为位于成都市温江城区某公司内的两个车间,一个车间为二层的大跨度厂房,跨度为两个18 m和一个9m,一层为生产车间,层高为9.6m,二层为全公司的中央空调机房,层高为12.9 m,使用荷载为7 kN/m2;另一个车间为三层的大跨度厂房,跨度为两个15 m、一个6 m、两个18 m,均为车间及库房,一层层高9.6m、二层层高6.6m、三层层高6.3m,车间、库房的使用荷载为10 kN/m2. 2结构方案选定 根据建筑布置及使用功能的要求,结构构件——大梁的高度被限制在1.2m(车间一)、1.3m(车间二)以内,可选用的结构方案及其优缺点分析如下.     

TEA无缝设计施工技术在工程中的应用

椒江市宝冠物业开发有限公司综合办公楼是一幢集娱乐、餐饮、办公、住宅等多项功能的综合性建筑。建筑物地下一层,层高3.4m,局部设备用房层高4.6m,上部结构为二层框架(局部三层框架)加四层砖混住宅,层高分别为6m、6.3m,在底层6m高内局部做一夹层用做汽车库,二层6.9m高内做一夹层用作卡拉OK大厅、包厢及保龄球道。二层框架上面四层砖混结构住宅,层高均为2.8m。此建筑东西向长度为88.8m,南北向宽度为84.3m。     

济南发布装配式住宅建筑指导标准层高宜为2.9m

<正>近日,济南市城乡建设委员会发布装配式住宅建筑层高指导标准。经济南市建筑(住宅)产业化专家委员会专家论证,济南市装配式住宅建筑层高宜为2.9 m。该标准作为各有关单位在装配式住宅建筑层高设计的参考依据。"目前,大部分装配式住宅没有统一的层高,以至于工厂在定制生产的过程中,需要制造不同型号的模具,达不到更高的生产效率。"济南市住宅产业化发展中心主任王全良表示,层高统一为2.9 m的话,可以按照统一的模     

《住宅建筑设计规范》(GBJ96——86)问答

十一、问:住宅中如何设置电梯? 答:1.本规范规定:七层及七层以上的住宅,或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅,应设置电梯。 多少层开始设电梯是个居住方便与否的标准问题。欧美国家一般规定四层起设电梯,而前苏联、日本等国家规定六层起设电梯。正常人的登高能力是有限的,据对健康一般的中年人实测,空手攀登六层(13.50m)已感腿软,上七层(16.20m)已抬腿困难,结合国情规定七层以上或16m高度应设电梯是合适的。如层高以2.80m计,六层住宅     

既有多层砌体住宅增设电梯与抗震加固综合改造技术振动台试验研究

我国现有大量建于20世纪七、八十年代的老旧砌体结构住宅,这类住宅材料强度较低,抗震性能较差,大都有抗震加固、增设电梯等结构安全性与建筑功能提升的需求。为避免两项需求单独实施引起的资源浪费,减少入室施工等对房屋正常使用与周边环境的影响,提出了既有多层砌体住宅增设电梯与抗震加固综合改造技术,并制作了一组多层砌体结构缩尺(1∶4)模型,即模型A(未加固的五层无筋砌体结构模型)和模型B(增设电梯、抗震加固综合改造模型),进行了振动台模型对比试验验证。试验结果表明：砌体住宅采用综合改造技术加固后,刚度、基底剪力均有较大幅度提高,结构整体抗震能力明显提高,其脆性破坏的特征亦有显著改善;此外,由于增设的电梯井剪力墙显著增强了结构横向的抗震能力,使得房屋纵、横两个方向的抗震性能趋于均衡,有效地改善了多层砌体结构住宅存在明显抗震强、弱向的自身缺陷。     

锦江国际花园工程模板及门式架支撑体系应用

1 工程概况 惠阳锦江国际花园工程位于广东省惠州市惠阳区的新中心区，总建筑面积为11万m^2。地下1层，地上21层，其中地下1层为车库和人防工程，1～3层为裙房，4层为架空式结构转换层，5～21层由6栋住宅塔楼组成，框支剪力墙结构。地下室层高为3．95m，裙房层高分别为5．4m、4．8m，转换层层高为5．1m，塔楼层高为3m。     

8度区七层砖房结构抗震设计

随着我国城镇人均住房面积不断增加与土地资源紧张的矛盾日益突出，近年来一些地震区出现了多层砖房超高建造情况。为了规范超高砖房的抗震设计，针对抗震设防烈度为8度地区修建七层砖混住宅问题，阐明了结构抗震计算和承载力验算方法，提出了在截面抗震承载力不足时可采取的一些调整手段和措施，并论述了抗震构造措施的必要性，认为在满足概念设计和抗震强度验算并采取加强构造措施后，在8度区建造七层砖混住宅是可行的。     

不同层高的住宅设计—合理利用空间的北方住宅

当前,我国《住宅规范》中规定:住宅层高不得超过2.8m,而各地沿用的层高,如卧室、起居室、楼梯间、厨主房、厕所、卫生间、壁柜及过道等,不论其功能要求如何,均建为2.8m。这样,在层高及空间的利用上存在着很大浪费。过去,我们只注重面积的使用是否合理,而忽视了空间的利用。我们使用的住宅,是使用住宅的整个空间,而不只是使用它     

“武汉第一城”

“武汉第一城”位于武汉解放公园附近,东为38m宽之建设大路,西为35m宽之黄孝河路,地理位置优越,是发展商业、办公和住宅的黄金地段。本商城为武汉提供高素质之商业单位、住宅及购物商场,宏伟之高层建筑将成为武汉的主要标志性建筑。一、总平面设计总体的四组建筑用三层裙房连接,第一组为面向建设大路之办公楼及办公公寓,第二组为酒店或办公楼,位于建设大路和解放公园路交界之重要地段,第三、四组为七栋高层住宅大楼,分别面向黄孝河路和解放公园路,中部留有空间,设有屋顶花园,空间布局均衡,高低错落有致。大楼、裙房各入口分人流、车流,各行其道,互不干扰。二、建筑设计“武汉第一城”是一现代化的综合性商业住宅中心,设有地下室一层,裙房三层,两栋高层办公楼,分别为50和42层,三栋26层高之办     

阳光上东国际社区C1-1B号楼大跨部分结构设计

介绍了一栋高层住宅端部跨度为14—16m的转换结构设计,对设计和施工中影响转换结构受力的各种因素进行了详细的计算和分析,并采取了相应的构造和施工技术措施,在平面复杂和层高限定的条件下较好的满足了住宅建筑设计和使用功能的要求。     

智能化住宅的空间层高分析

对智能住宅建筑的设计来说,确定合理的住宅层高是设计成功的关键,更是进一步智能建设的基础.文中结合智能住宅建筑的设计特点,从使用功能对层高的要求,吊顶设计对层高的要求,智能化布线对层高的要求,使用者生理心理对层高的要求等四个方面对智能住宅的层高设计进行了深入地分析,为智能住宅建筑设计确定合理层高提供参考.     

高层住宅连体结构设计

1 工程概况 白荡海人家22、23号楼位于杭州市文一路北自荡海小区内,整个建筑物由两幢主楼和中间裙楼组成,两主楼为12层住宅,裙楼为2层商场。建筑总面积14229m~2,主楼总高42.4m,有1层地下室,地下室层高2.6m,其中23号楼地下室层高4.3m,建筑平面及剖面分别见图1。     

广州有新规定 七层以上住宅须装电梯

广州市规划局发出通知,规定从1996年12月1日起,各建设单位新报建七层及七层以上的住宅应按规范配置电梯,具体要求如下: 一、七层及七层以上的住宅,应设置电梯; 二、住宅中间层有直通室外地面出入口时,最高住户入口层楼面距该层面高度在16米以上的住宅和总层数为九层以上的住宅,应设置电梯; 三、住宅出入口层位于建筑底部公共用房的屋顶平台上,并具有疏散通道时,最高住宅入口层楼面距