基于清单计价合同的建筑项目施工成本控制方法

为实现对建筑工程施工成本的合理控制,提升项目盈利水平,进而达到提升企业效益的目的,需要施工企业从项目成本管理入手,尽量将项目成本控制在预算之内。本文先对工程量清单计价施工收入费用构成因素和施工成本控制进行介绍,然后以某工程项目为例,对两种成本控制方法进行分析。提出了以工程量清单为依据的成本控制法能合理控制各项单价施工成本的观点,实践表明：采用以“工程量清单”为基础的工程造价管理模式,能够较好地解决成本控制问题。     

实行工程量清单计价后施工企业的经营管理

介绍了工程量清单计价模式下施工企业在投标报价时应做好的几方面工作,对施工企业如何做好工程量清单计价模式下的合同管理、成本核算以及项目结算工作进行了初步探讨,从而使企业的经营管理实现平稳过渡。     

施工企业在投标中操作工程量清单计价方法浅析

通过比较工程量清单计价法与传统定额预算计价法的差别,指出施工企业为适应工程量清单计价投标方式,必须做好投标前的资料预审和准备工作,并提出了工程量清单计价法投标方法和技巧,建议施工企业设立专门的询价部门,做好内部定额,结合施工组织设计编制措施项目清单。     

项目成本控制的原则、措施与方法

随着市场经济的发展和工程量清单计价等新法规的出炉,对规范实施施工企业在施工组织、施工方式、施工技术和经营管理等方面发生了一系列变化,给工程项目施工成本管理带来了许多新的课题,项目成本控制过程中面临的挑战也越来越多。为此,施工企业应采取多种有效措施,不断加强项目实施中的成本控制,提升企业的经济效益。     

析施工企业操作工程量清单计价方法

通过比较工程量清单计价法与传统定额预算计价法的差别，指出施工企业为适用工程量清单计价投标方式，必须做好投标前的资料预审和准确工作，并提出了工程量清单计价法投标方法和技巧，建议施工企业设立专门的询价部门，做好内部定额，结合施工组织设计编制措施项目清单。     

浅谈工程量清单招投标应注意的问题

工程量清单招标是建设工程有施工招投标时招标人依据工程施工图纸、招标文件要求,以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定,为投标人提供实物工程量项目和技术性措施项目的数量清单;也为投标人创造了一个公平竟争的平台,投标人在国家定额指导下,结合工程实际情况、市场竞争情况、本企业实力,充分考虑各种风险因素,自主填报清单项目中包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的综合单价及汇总价,并以所报综合单价作为竣工结算依据的招标投标方式。     

基于中小型施工企业的项目成本管理现状分析与对策研究

伴随着市场经济体制改革的推进和工程量清单计价的实施,建筑施工企业面临着更激烈的市场竞争,通过对中小型施工企业项目成本管理现状分析,指出了目前中小型施工企业项目成本控制中存在的主要问题,并对解决这些问题进行了探讨,提出四个有针对性的措施,为中小型施工企业项目成本控制提供很好的借鉴作用。     

基于工程量清单报价下施工项目成本控制

施工项目的成本控制是施工企业的一项重要工作。本文介绍了基于工程量清单报价下施工项目成本控制的措施，期望对项目的成本管理研究提供有益的借鉴作用。     

浅谈工程量清单计价模式下的施工合同管理

我国建设工程实行工程量清单计价方式是适应社会主义建筑市场经济发展的一次重大改革,使工程计价工作与国际通行做法接轨,逐步向“政府宏观调控、企业自主报价、市场形成价格”的目标前进。同时表明我国的建设工程计价规则从预算结算制逐步转向合同制。在施工项目管理中,如何按照工程量清单计价模式的施工合同实施有效地管理,成为项目管理人员的一个重要课题。一、工程量清单计价的特点工程量清单计价模式的基础是工程量计算规则统一化;工程量计算方法标准化;工程造价确定市场化。实行工程量清单施工的合同更加适合招标投标,清单报价能够真…     

项目经理在成本管理中的误区及应对措施

介绍了工程量清单中的项目成本费用,分析了项目经理在项目成本管理中的误区,从项目经理的角度详细地阐述了施工阶段项目成本的动态管理方法,以帮助项目管理人员从管理中实现利润,从而提高企业的市场竞争力。     

工程量清单招标的施行及探讨

工程量清单招标是在建设工程施工招投标时招标人依据工程施工图纸、招标文件要求 ,以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定 ,为投标人提供实物工程量项目和技术性措施项目的数量清单 ;投标人在国家定额指导下 ,结合工程情况、市场竞争情况和本企业实力 ,并充分考虑各种风险因素 ,自主填报清单开列项目中包括工程直接成本、间接成本、利润和税金在内的综合单价与合计汇总价 ,并以所报综合单价作为竣工结算调整价的招标投标方式。《中华人民共和国招标投标法》的颁布实施和国家七部委第1 2号令《评标委员会和评标方法暂行规定》及一…     

如何控制施工项目成本

我国的建筑市场经济体制已经逐步形成,工程量清单计价也已推行开来,建筑施工企业面临着更加激烈的市场竞争,建筑企业能否在市场竞争中立于不败之地,关键在于能否为社会提供质量优、工期短、成本低的产品。而企业能否获得一定的经济效益,关键在施工项目成本的控制,下面就施工项目成本控制的原则和有效途径谈点粗浅的认识。     

浅谈工程量清单招投标应注意的问题

<正>工程量清单招标是建设工程在施工招投标时招标人依据工程施工图纸、招标文件要求,以统一的工程量计算规则和统一的施工项目划分规定,为投标人提供实物工程量项目和技术性措施项目的数量清单;投标人在     

工程量清单和企业定额

一、工程量清单计价现阶段地位和实施过程中的存在问题工程量清单报价法 ,是由发包人统一计算工程量并反映在的报价清单内 ,在这个基础上 ,由各企业自行制定每个分项目的综合单价。实行工程量清单报价 ,其目的很明显是为了打破过去那种由政府的造价管理部门统一单价的做法 ,让施工企业能发挥自己的价格和技术优势 ,推动竞争 ,在竞争中形成市场。是招投标制度和造价管理与国际惯例接轨过程中要经过的必然阶段。但是 ,由于大多数施工企业未能形成自己的企业定额 ,在制定综合单价时 ,多是按照地区定额内各相应子目的工料消耗量 ,乘以自己在支付…     

浅议工程量清单报价的应对措施

阐述了推行工程量清单计价的重要性,比较了工程量清单计价方式与传统计价方式的差异,介绍了投标报价的编制方法和中标后的项目管理措施,对施工企业实行工程量清单计价具有一定的意义。     

风险责任视角下的招标工程量清单中措施项目缺项的合同价款调整研究

施工过程中招标工程量清单中措施项目缺项是发承包双方经常产生争议的一个焦点.针对招标工程量清单措施项目缺项调整的问题,从调整条件和调整方法两个方面进行阐述.在调整条件方面,运用因果分析法对招标工程量清单中措施项目缺项的原因进行分析,共找到四种原因,包括9个风险因素,以2007版《标准施工招标文件》和2013版《建设工程工程量清单计价规范》为依据对9个风险因素进行风险归责,进而明确措施项目缺项的调整条件;在调整方法方面,按照计价方式的特点,将措施项目分为三类：按单价计算的措施项目、按总价计算的措施项目、安全文明施工措施项目,分别进行调整方法的讨论.研究结果能为施工合同执行过程中因措施项目漏项造成的合同价款调整提供理论依据.     

施工企业如何应对清单环境下的成本管理

分析了施工企业项目成本管理的现状,阐述了工程量清单环境下建设项目成本的控制措施。     

清单计价模式下施工企业造价控制与管理应对策略

工程量清单计价模式,要求施工企业按照招标人给出的工程量进行报价,施工企业按照企业定额进行成本计算,反应施工企业的实际消耗量水平和管理技术水平。新的2013清单计价规范的出台更加细化了措施项目费计算的规定、改善了计量计价的可操作性有利于结算纠纷的处理。这些变化都会影响施工企业造价控制与管理。本文将从投标报价阶段、合同签订阶段、工程施工阶段、工程竣工结算阶段,给出施工企业应采取的造价控制与管理应对策略。     

工程量清单编制初探

我国自推行招标投标制以来,一直沿用定额编制标底及投标报价的模式,近年来建设部提出了工程量清单计价.通过试行,我们体会到依据现行定额规定的工程量计算规则、项目划分编制工程量清单,还存在一些有待解决的问题,主要是现行定额中包括了施工措施与组织措施性项目、施工组织与施工方法有关的项目,不能完全适应工程量清单的编制要求.在编制工程量清单时,会出现同一工程,由不同的单位编制,编出来的工程量清单项目差异大;同一编制单位,甚至是同一编制人也会遇到如何正确列项的问题.下面根据我的学习理解,我市的实践经验,就工程量清单编制问题谈点看法.     

基于工程量清单的施工项目工作分解结构研究

分析了工程量清单对施工项目工作分解结构的重要意义及两者的差异,提出了满足WBS要求的工程量清单编码体系。充分考虑工程量清单中的各项因素,构建了基于工程量清单的施工项目工作分解结构,并进行编码设计。