下篇 建材市场未来走向何方--对2006年我国建材业发展趋势的分折

宏观调控使得固定资产投资及房地产降温,需求向合理水平回归后,今年乃至未来一段时间建材市场走势将会如何呢?     

混凝土砌块（砖）生产企业要关注房地产行业动向

最近，国家出台一系列措施，平抑上涨过快的城镇新建商品房住宅的价格．虽然在多数城市的商品房价格上反映还不明显，但是，政府调控的政策效应．已开始在房地产开发投资上得到充分体现。今年2～5月份，全国房地产开发投资增速呈逐月下降走势，受其影响，水泥需求的增速下降，价格继续下跌。     

房地产市场拐点没到来

正统计局2016年的房地产投资数据出台,很多人认为拐点将至。其实还没至,接下来房地产市场依然总体稳定。房地产投资额增速下降被认为是房地产拐点到来的标志,这是假象。今年上半年,全国房地产开发投资46631亿元,同比名义增长6.1%(扣除价格因素实际增长8.0%),增速比1到5月份回落0.9个百分点。其中,住宅投资31149亿     

我国房地产开发投资已步入盘整消化时期

据国家统计局提供的情况,今年以来,我国房地产开发投资进入了盘整消化时期,各地房地产开发投资均有不同程度的下降。 据统计,今年1至5月份,全国房地产开发投资比去年同期下降2.9％。其中,海南省下降45.2％,广西下降22.6％,上海下降13.1％,北京     

王珏林:房地产市场形势和住房保障

房地产形势今年10月份,全国商品房销售面积是7.97亿平方米。在房地产开发投资方面,前三季度投资,房地产开发投资增长32%。在新建住宅价格方面,一方面是一线城市的价格,第二个方面是涨幅最快的城市,一线城市即北京、上海、深圳、广州和杭州基本上环比除了杭州略有下降下降0.1%,其他保持持平。     

楼市回暖 建材市场复苏

有人说，建材业是房地产市场的一面镜子，其发展与地产的走势可谓“唇齿相依”。楼市景气时，建材市场跟着兴旺：楼市低迷时，建材市场跟着缩水。纵观10余年来河南郑州建材市场的发展轨迹，都是遵循这个发展规律的。另外，从行业的发展看，市场定位、管理水平、营销策略、投资眼光等诸多因素也影响着建材行业的生存与发展。     

今后十年建材市场竞争将加剧

今后10年我国建材市场在保持快速增长的同时,正面临国际同行业的激烈竞争。 来自国内建材行业的百余名专家、学者和企业家,近日在大连举行“中国首届建材市场高峰论坛”,他们对未来10年我国建材市场的走势,作出了上述分析和判断。 根据中国建材工业经济研究会提供的报告,未来10年甚至更长一段时期内,建材工业发展速度将高于国民     

2022年1~5月份水泥行业运行情况

今年1~5月份,全国固定资产投资增速继续放缓,基础设施投资增速平稳,房地产投资继续下降,局部地区暴发大规模新冠肺炎疫情,部分企业停工停产,水泥市场需求依然较弱。5月份当月水泥产量环比略有回升,但与去年同月相比,产量下降幅度较大。水泥产品价格走低,经济效益下降,行业经济运行依旧维持下行态势。     

国家统计局:2022年1~4月份全国房地产开发投资下降2.7%

5月16日,国家统计局发布2022年1~4月份全国房地产开发投资情况,数据显示,1~4月份,全国房地产开发投资39154亿元,同比下降2.7%;其中,住宅投资29527亿元,下降2.1%。1~4月份,商品房销售面积39768万平方米,同比下降20.9%。     

2023年1—3月份全国房地产市场基本情况

2023年1—3月份,全国固定资产投资(不含农户)107282亿元,同比增长5.1%(见图1)。其中,民间固定资产投资58532亿元,同比增长0.6%。从环比看,3月份固定资产投资(不含农户)下降0.25%。一、房地产开发投资完成情况2023年1—3月份,全国房地产开发投资25974亿元,同比下降5.8%。其中,住宅投资19767亿元,下降4.1%(见图2)。     

五大原因促使全国房价将长期高烧

日前，中国社会科学院、社会科学文献出版社联合发布的（2006年房地产蓝皮书〉（以下简称蓝皮书）预测：我国房地产价格长期走势是上升，而不是下降。今年全国平均房价也是继续飘红，但增幅较上年有望回落。     

力挺房价的蓝皮书是官学商“合谋”的产物？

中国社会科学院，社会科学文献出版社联合发布的《2006年房地产蓝皮书》（以下简称蓝皮书）预洲我国房地产价格长期走势是上升，而不是下降。今年全国平均房价也是继续飘红，但增幅较上年有望回落。     

2017水泥数据解读

正全国基本面2017年,国家经济运行总基调是"企稳",1~12月全国固定资产投资完成63.17万亿元,仍然保持持续走高态势,同比增速继续回落,为7.20%。房地产投资比预期要好,继上年投资额突破10亿元关口后,2017年同比增长7.20%,完成投资10.98亿元。基本建设继续承担经济平稳运行托底重头,保持两位数高位增长,1~12月累计增速15.8%,月度走势稳定,高于上年同期。房地产、基本建设投资2017年继续有不错表现,是今年水泥需求止跌企稳重要保证。但从两项指标历史数据来看,不难得出以下几点:     

2008年1-2月房地产与住宅市场走势浅析

一、1～2月份房地产开发走势 1、房地产开发完成投资同比大幅增长。 据国家统计局资料（下同）：全国完成开发投资2374亿元,同比增长32．9％。其中住宅投资1669亿元,同比增长30．7％。2、房地产开发到位资金同比大幅增长。     

1～4月混凝土与水泥制品行业经济运行平稳投资加速

宏观经济:平稳运行,增长出现放缓迹象,通胀压力持续加大今年1～4月,我国工业经济运行在经历了一段时间的增长后,到4月份出现放缓迹象。4月份当月,全国工业增加值增长13.4%,较3月份增幅下降1个百分点以上。预计未来仍将呈现平稳放缓态势。     

房地信息

《国房景气指数》稳中趋降国家统计局投资司、中国经济景气监测中心测算的全国房地产开发业景气指数表明：4月份国房景气指数值达103．89点,与去年同期相比增长3．08点,低于今年3月份0．51点,全国房地产开发业总体景气程度呈现出稳中趋降的发展态势。4月份,“国房景气指数”所属的8个分类指数呈2升6降的格局。其中：反映房地产开发投资、土地开发面积、空置面积、新开工面积等分类指数的下降,成为影响国房景气指数走低的主要因素。促进“国房景气指数”上升的两个分类指数是：房地产开发投资指数和本年资金来源指数。北京商品房价格下…     

一九九二年广东建材市场预测

1992年广东省建材市场的总看法是:形势比去年好,下半年比上半年好。市场朝着平稳过渡,价格逐步回升的方向发展,淡旺季重新明显,用户心理趋于稳定,但去年以来经济增长、投资加快、贷款增加等诱发物价上升的因素,会给今年带来滞后影响。今年的建材市场总趋势是上升的,而且升幅不会小,但同时,我们也应该看到,国家总结了前几年经济过热的教训,又经过三年治理整顿的调整,暂时不可能重蹈覆辙,把盘子辅得过大,而是以持续稳定、协调发展为基调。有关部门认为,从再生产循环和经济波动的规律看,市场既不会很快过热,也不会很快疲软,这是和目前建材市场发展现状相一致的。从具体品种的走势上预测:     

房地产投资风险及其辩识

房地产投资风险及其辩识李启明一、国内外房地产投资及其风险分析概述房地产投资虽然有着较高的投资收益率，但也存在着较大的风险。因为房地产投资很容易受到该国家和地区经济情况的影响，投资者很难预测市场未来的走势，另外房地产投资本身也存在着一些缺陷，如变现能力...     

沪市地产走势分析

上海作为一个正在打造的国际化大都市,房地产作为上海的龙头产业,它的快速发展可以拉动整个上海经济的发展。上海房地产的发展更是全国关注的焦点,分析上海房地产走势具有深远意义。上海房价缘何飚升?未来市场如何发展?上海房地产开发投资为何持续走高?如何解决上海房市供求紧张?     

楼市“双向”调控的三大特征

正从调控思路来看,经济手段、市场手段调控将深远影响整个房地产市场的格局及未来走势。"两会"期间,住房和城乡建设部部长姜伟新提出:今年房地产政策"双向"调控。那么,"双向调控"思路对于2014年房地产市场意味着什么?在这样的市场背景下,2014年房地产市场将呈现出哪些特征?笔者认为,"双向调控"的思路基本与2013年年底住房和城乡建设部工作会议强化对于不同城市的"分类指导"的思路一致,具体来讲"双向调