基于西安市地下综合管廊 PPP 项目的商业模式创新研究

面对国家密集启动城市地下综合管廊试点建设的战略机遇,如何创新商业模式,充分发挥全过程、全产业链专业集成的综合能力和比较优势,担负起中国城市地下综合管廊建设的核心责任,是领军建筑业企业亟待解决的一个重要问题。以国内单笔投资额最大、公里数最长,总投资额 140 亿元的西安市地下综合管廊 PPP 项目 I 标段为例,阐述中国建筑西北区域总部创新商业模式,在高端运作、集中资源、重点突破、多方共赢,实现企业跨越发展等方面的思考及典型做法,对领军建筑业企业创新商业模式具有一定的借鉴价值     

我国智慧程度最高的城市地下综合管廊项目在西安高新区开工

<正>西安市高新区9个项目涉及民生工程、节能环保、城市配套、基础设施等多个领域,总投资83.88亿元,2017年计划投资19.22亿元。在此次西安高新区集中开工的项目中,涉及民生项目的有西安市地址综合管廊建设PPP项目I标段,科技八路(河池寨-唐延路)快速通道、创业新大陆地下隧道建设项目等。其中,西安市地址综合管廊建设PPP项目I标段,投资16.5亿元人民币,是目前国家单笔投资额     

鄂东首个大型综合管廊项目开工建设

正2017年2月14日,总投资达31.05亿元的鄂东首个城市地下综合管廊项目在湖北省黄冈市正式动工建设。这是继十堰之后中建三局承建的又一大型综合管廊项目,也是鄂东地区首个采用PPP模式建设的大型市政工程项目。中建三局在中国建筑总公司和中国建筑股份有限公司的支持下,与十堰市政府达成战略合作协议,采用PPP模式承     

中国市政工程协会综合管廊建设及地下空间利用专委会成立大会暨全国综合管廊建设新技术高峰论坛在京召开

正2017年11月20日至21日,由中国市政工程协会主办、中国建筑工程总公司科协支持、中国建筑股份有限公司技术中心和北京中建兴盛工程信息技术研究院承办的"中国市政工程协会综合管廊建设及地下空间利用专业委员会暨全国综合管廊建设新技术高峰论坛"在北京四季御园国际大酒店成功召开,正式宣告了"中国市政工程协会综合管廊建设及地下空     

PPP模式下城市地下综合管廊项目财务评价研究

在PPP模式下,通过对城市地下综合管廊财务评价过程中计算期的确定、总成本费用测算、维持运营投资分析、基准收益率的确定以及综合管廊服务费的测算等几个方面的研究分析,整理归纳此类项目财务评价的重难点,并以西安市地下综合管廊建设PPP项目Ⅰ标段为例,详细分析其财务评价过程,为类似PPP项目的财务评价提供参考。     

综合管廊PPP项目收费定价研究

目前,我国综合管廊项目的实施多采用PPP模式,但综合管廊的建设运营成本较高,而管廊建设费用分摊与运营收费的依据不够完善,阻碍了综合管廊项目的推广与发展。就综合管廊PPP项目收费定价问题,分析了综合管廊PPP项目成本和收益构成,梳理了国内各地方综合管廊项目收费定价标准,构建了综合管廊可用性服务费、运营维护服务费的财务模型以及入廊费、日常维护费和可行性缺口补助的参考模型,并建立相应的调价机制,为综合管廊PPP项目的投资决策和可持续运营提供参考依据。     

基于PPP模式的地下综合管廊项目合同柔性问题

以PPP模式推进地下综合管廊建设成为现阶段城市市政基础设施建设的热点,但在我国关于地下空间权属的相关顶层设计尚不完善,综合管廊项目收费机制缺失带来的不确定性成为了推进PPP模式在地下综合管廊建设中应用的重大障碍。本文将合同柔性的概念引入地下综合管廊PPP项目的实施过程,介绍了合同柔性在建设工程领域的研究成果,阐述了综合管廊PPP项目采购阶段实现合同柔性的合作环境、运作方式、合同框架等基础条件,对地下综合管廊PPP项目的合同柔性重点政府补贴机制提出了激励性、保障性和动态可调性的设计原则,建议现阶段通过设计建设与运营相分离的政府补贴机制来提高地下综合管廊PPP项目随市场变化的调节能力。     

城市综合管廊 PPP 项目定价决策层级研究:基于 Grey-DEMATEL 模型

为解决综合管廊 PPP 项目不同决策主体之间的定价决策层级问题,运用定性分析方法从政府部门、社会资本、管线单位的角度对城市地下综合管廊 PPP 项目定价决策影响因素进行分析,筛选出 13 个关键影响因素,构建了城市地下综合管廊 PPP 项目定价决策影响因素指标体系;运用 Grey-DEMATEL 模型定量研究各参与主体对项目定价决策的影响程度;并以此为基础设计综合管廊 PPP 项目定价模型。通过武汉中心城的综合管廊 PPP 项目进行实证分析,验证模型的合理性,提出了城市地下综合管廊 PPP 项目定价与政府补偿决策建议。     

全国市政工程行业科技成果展示 西安市东风路灞河桥工程

正“西安市东风路灞河桥工程”设计项目由西安市市政工程设计研究院有限公司承担。该项目设计研究成果获2014年度“全国市政行业市政工程科学技术奖”二等奖,其成果可供同类半中承式系杆拱桥工程项目的设计与施工借鉴参考。项目设计技术特点“西安市东风路灞河桥工程”项目作为西安国际港务区的地标性建筑,其桥面宽度居国内同类桥梁之首,是国内首个采用新型减隔震支撑体系的半中承式系杆拱桥。该工程设计具有如下技术特点。1)中承式梁拱组合体系具有景观效果突出的优点。其双拱形状恰如大鹏展翅,横向四榀拱肋形式     

关于PPP模式的地下综合管廊项目合同柔性问题分析

当下我国地下空间权属的有关顶层设计健全性缺乏,综合管廊项目相关机制缺失等现实问题衍生出的不确定性,以致PPP模式在地下综合管廊项目推行中遇到诸多障碍,提出将合同柔性概念导入地下综合管廊PPP项目运行过程中的建议。首先对相关概念进行阐述,其次简要解析合同柔性在地下综合管廊PPP项目中的应用优势、核心要素并明确其作用优势,在分析目前我国地下综合管廊融资现状基础上,最后探讨地下综合管廊PPP项目政府补贴体制的柔性化完善措施,希望有助于提升地下综合管廊PPP项目在多变市场环境中的调节能力。     

BT模式下投资方的价值管理

S集团隶属上海市国资委,是一家以工程投资建设、设计、施工管理为一体的大型企业集团。2012年,其旗下投资公司作为项目投资方及联合体牵头方,由同样隶属于S集团旗下设计研究院作为设计方,市政工程公司作为施工总承包方以一体化模式联合中标承接了     

首届城市综合管廊建设高峰论坛暨示范城市综合管廊项目对接峰会胜利闭幕

<正>2015年11月30日、12月1日,由中国建设科技集团股份有限公司、《给水排水》杂志社主办,亚太建设科技信息研究院有限公司、《给水排水》杂志社承办,北京市市政工程设计研究总院有限公司等单位共同协办的"首届城市综合管廊建设高峰论坛暨示范城市综合管廊项目对接峰会"在北京新大都饭店隆重召开。     

基于装配式建筑原理的管廊隧道深化设计与施工研究

管廊隧道作为管廊与隧道的一种合成形式,由于内部空间有限,传统的现浇施工困难重重。结合湖北省十堰市地下综合管廊PPP项目,运用装配式建筑原理对管廊隧道进行深化设计与施工研究,提出一种管廊隧道内部结构预制拼装施工方法,将有助于提高综合管廊施工水平,缩短建设周期,降低建设成本,提高建设质量。     

全国最长装配式地下综合管廊落地绵阳

<正>近日,绵阳签约地下综合管廊及市政道路建设项目。项目总投资81.27亿元,其中地下综合管廊全长33.654 km,全部采用预制装配式建造方式,为目前国内里程最长的装配式地下综合管廊。此次签约的项目实施地位于绵阳科技城集中发展区核心区内,由4条城市主干道、4条装配式地下综合管廊、1座综合管廊监控中心组成。项目实行政府与社会资本合作模式(PPP),采取DBFOT(设计、投融资、建设和运营维护一体化)运     

基于多级可拓PPP模式综合管廊融资风险综合评价

城市地下综合管廊工程项目应用PPP模式在国内已经开始大力推广和普及,为保障综合管廊工程项目应用PPP模式顺利开展,其项目融资风险的影响不可忽视。依据工程项目全生命周期理论对管廊项目识别其融资风险,通过建立融资风险可拓物元模型,将PPP模式融资系统中的风险定性描述转换成定量计算,利用关联度函数,计算评价系统中各指标与等级之间的关联度,确定PPP模式融资风险等级。并通过对吉林省T市某地下综合管廊工程实例分析,确定其融资额度、融资利率、融资期限、项目折现率等高风险因素,进一步验证了该评价方法的可行性和科学性。     

简讯

正共话PPP模式下生态城市建设——2015年"新立方"建筑文化论坛(上海站)2015年11月18日,以"PPP模式下生态城市建设"为主题的2015"新立方"建筑文化论坛(上海站)在同济大学建筑设计研究院举行。来自行业内的学者、专家、金融投资方、政府管理部门、设计机构、建设方、技术企业等相关代表齐聚,多维度研讨PPP模式及相关问题。本次论坛由"新立方"、上海市勘察设计行业协会、上海市建筑学会、上海市建设工程设计文件审查管理事务中心以及同济大学海绵城市和综合管廊研究中心等机构联合主办,CCDI悉地国际和同济大学设计研究院(集     

探讨PPP模式在综合管廊项目中的风险管理

通过分析大量的文献资料,归纳了综合管廊PPP项目风险分担框架,并根据综合管廊PPP项目风险的承担主体进行了综合管廊PPP项目中风险分担研究,为PPP项目风险管理提供了参考依据。     

城市地下综合管廊应用PPP模式的VFM评价

随着城镇化进程的不断加快,城市管线的敷设问题已引起人们的关注,直埋方式的缺点在不断地显现出来,城市地下综合管廊的优点逐渐被人们熟知。投资大是我国综合管廊项目建设的最大难点之一,而PPP模式是近年来政府吸引民间资本进入基础设施建设的重要融资模式。利用"物有所值"原则来评估PPP模式应用于综合管廊的可行性,通过文献综述简单研究了VFM评价理论,对VFM评价计算方法进行分析选择。结合综合管廊项目建立VFM评价模型,针对综合管廊项目的 PSC值和PPP模式下综合管廊项目的 LCC值进行详细分析,并通过北京中关村综合管廊项目的实际案例分析,验证了VFM评价PPP模式下综合管廊项目的可行性。在最后提出了本文评价模型和结论的不足之处,给出了综合管廊在PPP模式下应用时注意事项。     

PPP模式在地下综合管廊中的应用及建议

首先介绍PPP模式的内涵以及关于PPP模式的正确认识;然后从资金、政策以及经济上分析PPP模式应用于地下综合管廊的可行性;最后为PPP模式在地下综合管廊领域科学实施提出建议,以期为地下综合管廊项目采用PPP模式提供借鉴及参考。     

“洋设计”在华攻城略地

近年来,洋设计在中国建筑市场攻城略地屡屡得手。从上海的浦东国际机场,到北京的鸟巢型国家体育场、国家大剧院,再到广州体育馆等,无一不是国外建筑设计师的作品。在国内重大公共建筑中标方案公布的时候,几乎很难见到本土建筑设计师的名字。除了在拿项目上洋设计攻城略地外,在行业并购方面他们也是屡屡得手。今年一月,加拿大宝佳国际巢团完成对中国建华设计院的收购。此后,在短短的教月间,美AECOM集团连续鲸吞中国市政工程西北设计研究院、深圳市城咏建筑设计有限公司等多家国内设计单位。近日,澳大利亚五台国际集团收购了国内资深甲级设计院华特设计院。此举引起了房地产业界和近百家媒体的关注,被誉为国内建筑设计领域最大规模的并购。