关于住宅产业化发展的探讨

当前,各地积极推广住宅产业化,已形成了预制厂建设热潮,对这股热潮须加以警惕。建筑产业现代化发展不只是住宅产业化一个方向,住宅产业化也不只是预制装配化一条道路:住宅产业化发展要多途径,以建筑设计标准化、构件生产工厂化、施工机械化为重点,以产业工人的形成和发展为支撑点,以管理模式的突破和创新为切入点。地方住宅产业发展应考虑经济效益,预测当地建设规模,制定路线图,切不可盲目跟风。     

住宅产业化关键技术与产品

最近 ,国家经贸委提出了建筑业技术发展方向和重点 ,包括城市基础设施行业和住宅产业化关键技术产品。城市基础设施行业重点有城市供水关键技术与装备和城市交通关键技术与装备 ;其中住宅产业化关键技术与产品部分如下 :1 新型住宅结构体系开发我国现在住宅的建造量是每年 10亿平方米 ,新建住宅投资总额约 14 0 0亿元 ,占国民生产总值的 6 %～ 8% ,住宅需产业化。由于传统住宅结构体系的限制 ,新型的建筑节能材料难于应用。在我国每年烧砖毁田10万亩的同时 ,我国钢产量已达 1亿吨 ,居世界首位。为实现住宅产业化 ,当前技术发展的方向和重点…     

关于实施住宅产业化的深度思考

笔者是接触住宅产业化这个概念比较晚的业内后辈,2014年1月份才以总经理的身份进入亚泰集团沈阳现代建筑工业有限公司工作。在对这个行业一无所知的情况下就立即面对在建的沈阳惠生新城项目、大连万科城项目等巨大而又集中的供货压力;面对企业从技术、生产到供应环节的严重经验不足;面对总体市场需求量严重的供大于求……等等。如果要用两个字来总结个人这两年的从业经历,完全可以用煎熬来形容!我想,好多业内的前辈们也一样感同身受吧?如果用     

建筑业住宅产业化关键技术与产品发展方向确定

住宅建设作为新的经济增长点 ,利用现代高新技术成果作为住宅产业化的技术支撑 ,通过建立现代化住宅产业工业体系 ,融新技术、新材料到住宅建设中 ,以提高工程质量和效益 ,促进经济、社会和环境的协调发展。近期住宅建设技术发展的方向和重点是 :新型住宅结构体系开发和住宅节能体系开发。一、新型住宅结构体系开发我国现在住宅的建造量是每年１０亿多平方米 ,新建住宅投资总额约为１４００亿元 ,占国民生产总值的６%～８%,住宅需产业化。由于传统住宅结构体系的限制 ,新型的建筑节能材料难于应用。在我国每年烧砖毁田１０万亩的同时 ,我国…     

上海市住宅产业化关键技术研究成果介绍

发展住宅产业化是贯彻我国建筑行业转型发展战略、实现建筑产业现代化的重要途径之一。文章简要介绍该项目在住宅产业化发展政策研究、新型预制混凝土住宅体系研发与性能研究、预制混凝土结构设计、制备与施工关键技术研究等方面取得的一些成果,以期为上海市乃至全国的住宅产业化发展提供参考。     

住宅产业化实践思考

阐述了我国住宅产业化的发展现状,并分析了住宅产业化的必要性和重要性。通过住宅产业化的实践体验,提出了对住宅产业化实践的一系列建议。     

国家住宅产业化基地引领住宅产业化发展

当前我国经济社会的发展进入了一个新的发展阶段。新阶段有新特征,也有新的发展要求,同时也面一临一系列新的挑战。党中央明确提出,实现未来经济发展目标,关键环节之一是加快转变发展方式,坚持走中国特色新型工业化道路,这是关系国民经济全局紧迫而重大的战略任务。在这样一种战略背景下,建设领域如何发展,住宅建设如何走中国特色新型工业化道路,是当前摆在我们面前的重要课题。     

住宅产业化的设计思考

城市居民住宅的产业化，对今后住宅的规划设计提出了新课题，作者从住宅的市场需求分析入手，对住宅的配套设施、道路设计、居住户型、内部设计的合理性提出了新的观点，并对住户的支付能力和城镇住宅的可持续发展问题进行了探讨。     

发展钢结构住宅促进住宅产业化发展

叙述了住宅产业化的概念，分析了住宅产业发展的趋势，并对钢结构住宅发展面临的问题进行了分析探讨，钢结构住宅符合可持续发展的方向、满足住宅产业化发展的基本要求。     

关于装配式住宅发展的思考

住房和城乡建设部科技发展促进中心与北京大学,于2010-2012年合作开展了对我国绿色建筑项目的调研,较为全面地研究绿色建筑技术经济成本效益、本文是从有关报告《中国绿色建筑技术成本效益分析》的资料与内容,加上笔者近期的绿色建筑经济研究整理而成、首先对近年国内相关研究工作回顾综述,带出对建立统一绿色建筑的成本效益分析方法的必要性,把绿色建筑成本效益数据信息阳光化,使行业对于绿色建筑的经济效益有更加全面和确切的认识。,本文再对研究成果中有关住宅绿色建筑的成本和效益分析方面做出表述,提出评估“经济效率”的概念,并对我国未来在绿色建筑激励政策发展提出建议。     

中国住宅产业化发展

对中国住宅产业化的发展作了简要的介绍。通过实施科技示范项目可以极大的促进住宅产业化的发展,从而推动国民经济的发展。同时通过这些研究项目的实施,可以在关键技术研究方面取得突破,从而有效地提高住宅产业的科技含量,确保工程质量和经济、社会、环境综合效益,使住宅产业成为一个现代化的产业。要实现这一目的,我们还有大量的工作要做。     

CSI住宅 住宅产业化发展的必然选择

一、住宅产业化与CSI住宅 1、住宅产业化的含义 住宅产业化（Housing Industrialization）,是指用工业化生产的方式来建造住宅,以提高住宅生产的劳动生产率,提高住宅的整体质量,降低成本,降低物耗和能耗。这是弥补机械化生产欠缺和粗放型生产方式升级换代的必然要求。住宅产业化要使住宅建筑标准化,在标准化的基础上,采用大工业规模生产的方式生产住宅部品、部件产品,实现住宅生产、经营的一体化与住宅服务的社会化;     

住宅产业化与钢结构住宅的发展

由于经济的发展和房改的推动,自1998年以来,我国城乡每年新建住宅竣工面积均保持在12～14亿平方米的水平。以住宅为主的房地产业每年拉动我国GDP增长2个百分点左右,成为国民经济的支柱产业之一。     

基于产业链整合的我国住宅产业化发展思考

以住宅产业链为切入点,分析我国住宅产业化发展困境。针对发展困境,提出大型企业纵向一体化、中小型企业横向整合两种发展模式及信息化管理平台在住宅产业链各环节间信息流中的应用。     

日本住宅产业化政策对我国住宅产业化发展的启示

“住宅产业化”这个概念最早是在1968年由日本专家提出,主要意图是通过用工厂化、社会化、大生产的方式解决民众的住房问题。日本住宅产业化事业在政府的大力支持下获得了蓬勃发展,取得了明显的成效。目前我国住宅从数量上虽有大的发展,但是质量不高,与国外发达国家相比,我国住宅产业化水平仍然很低,生产力低下,仍处于较为粗放的生产发展时期。他山之石,可以攻玉,认真借鉴和吸收国外发达国家推进住宅产业化发展的成功经验,对推进我国住宅产业化事业发展将具有重要的参考价值和意义。     

关于钢结构住宅产业化的探讨

近年来,随着我国住宅建设的发展及钢产量的提高,钢结构住宅体系在国内开始受到关注。本文分析了我国发展钢结构住宅的有利前景,提出了钢结构住宅存在的问题,并对我国钢结构住宅产业化的发展提供了建议。     

住宅产业化路在何方?--中国住宅产业化十周年的思考

今年正是住宅产业化在中国提出10周年。大约在1993年到1994年间,住宅科研设计领域率先提出了“中国住宅产业化”这一概念,其背景是继1992年联合国环境与发展大会之后,中国发布了《中国21世纪议程》,其中构思了住宅产业的雏形。期间,房地产经历了改革开放后第一轮大发展中出现的