大型保障性住房项目的规划实践——以西善桥岱山西侧经济适用房项目为例

近年,南京主城边缘的大规模保障性住房已成为全市保障性住房建设的主力军,大规模集中建设已成为趋势,在全市的大型保障性住房项目中雨花区西善桥岱山项目是其中占地最大的一个项目,此案例作为大型保障性住房项目实践的尝试,可以从中总结出保障性住房选址、设计、建设中的一些规划思考,对下一步的工作提供可参考的借鉴。     

《绿色保障性住房技术导则》参编历程概述

在《云南省绿色建筑评价标准》(DBJ 53/T—49—2013)的基础上,分析其他省市保障性住房标准政策。结合云南省地方要求和特点,依据保障性住房项目、绿色星级项目调研、品牌开发商访谈、省内外相关标准研读及专家要求和关注点,形成关于"温和地区保障性住房执行绿色建筑标准技术导则研究"的报告,编制《昆明市城镇保障性住房绿色建筑设计导则》,汇编入国家课题研究成果,成为国家《绿色保障性住房技术导则》的一部分。     

英国提高保障性住房项目可持续性的策略及其启示

作为最早针对住房问题实施住房保障政策的国家,英国不仅成功地解决了住房问题,而且还实现了保障性住房的可持续发展,其成功经验值得我国借鉴。系统地总结了英国在提高保障性住房项目社会可持续性、经济可持续性和生态可持续性方面的策略,包括建立紧密协作的管理队伍、多主体参与保障性住房的供给、设计和建造可持续的保障性住房等。并根据我国保障性住房项目的发展现状和存在的不足,提出对我国保障性住房项目可持续发展的启示。     

保障性住房项目适用性评价研究

保障性住房项目被列为国家重点民生工程,目前,项目的适用性在各个方面实施效果没有明确判断标准。因此,通过构建保障性住房项目适用性评价指标体系及评价模型,为保障性住房适用性评价的实施提供方法,使项目更好地实现预期目标。     

探析常州市保障性住房设计

以常州市飞龙新苑和华康家园两个保障性住房项目为例,从户型、规划配套设施、交付标准等方面入手,从设计角度分析各自开发成本,并探索了该市保障性住房的发展方向,提出了一些指导性建议。     

上海近期出台保障性住房项目规划管理意见

[本刊讯]今后,上海市的经济适用房、廉租房等保障性住房项目,在住宅净容积率、建筑密度、绿地率、车位数等方面均有严格的规划管理标准。这是近期上海市规划局《关于加强本市保障性住房项目规划管理的若干意见》（以下简称《意见》）,对保障性住房的相关指标作了明确的规定。     

上海城镇保障性住宅的绿色实践——江桥镇住宅小区设计

为了推进住房体制改革和整体水平的建设,本文所述保障性示范居住区项目的实践试将绿色建筑技术纳入到了小区规划、建筑单体及围护结构设计中,围绕上海市四高建设标准,对新型绿色保障性居住区的设计策略和方法进行了探讨。     

上海地区保障性住房绿色建筑关键技术及示范应用研究

保障性住房的大力建设为绿色建筑的推广提供了良好的契机,结合保障性住房绿色建筑的设计原则,从节地、节能、节水、节材、室内环境及运营管理6个方面,提出适用于上海地区保障性住房的绿色建筑技术,同时选取动迁安置住房、公共租赁住房及保障性住房中的配套公建三类保障性住房项目进行示范应用。     

保障性住房公共空间设计策略研究

中国社会正在转型,快速城市化的进程不可逆转。城市大都会这种高度密集、高度综合和高度效率的聚居场所的产生是现代的社会和经济所需要的．保障性住房应运而生。保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。主要是依靠政府制度调配和国家资金支持。但作为我们设计师．面对量大而广的住宅设计,要对保障性住房设计的各个方面进行推敲．肩负起应尽的责任。本文通过对保障性住房公共空间设计的思考．分类探讨了居住区各公共空间的设计策略及评价标准。     

保障性住房项目全过程管理体系初探

保障性住房的建设与管理是国家高度重视的问题,但目前对于保障性住房项目的全过程管理研究与实践仍然处在一个低水平阶段。本文对我国目前保障性住房的管理现状与管理问题进行了探讨,并提出从规划、建设、设施、施工管理以及建设后评价等不同实施阶段对保障性住房项目进行全过程评价,为保障性住房项目全过程管理提供一定的参考价值。     

今年陕西新增保障性住房绿色建筑面积达1000万平方米

从2014年起陕西省在新开工保障房项目中逐步发展绿色建筑,推进绿色建筑在保障性住房建设中的规模化发展。根据要求,西安市新开工的保障性住房将全面执行绿色建筑标准,其它各市(区)选择保障性住房项     

基于北京装配式保障房项目构件模数化研究

以北京市三项保障性住房为研究背景,分析项目特征共同点,常用设计手法,及国家、地方的规范政策,设计一套适用性较高及尺寸常用的构件(预制楼梯、预制叠合楼板、预制空调板、预制内墙板);验算一层标准户型模数化构件可占总构件的69.2%,可为以后北京地区装配式保障性住房设计及构件拆分提供依据。     

广西严抓保障房建设质量监管

广西壮族自治区今年突出抓好保障性住房建设的质量监管,完善管理措施,强化督查考核,严格执行项目建设程序和建设标准,确保群众住上质量过硬、安全可靠的保障性住房。     

保障性住房绿色建筑设计的原则及其实用性探究

随着我国对保障性住房绿色建筑的高度重视及大力发展,在此背景下,探究保障性住房绿色建筑设计当中应遵循的原则及发挥其实用性具有十分重要的现实意义。本文通过对保障性住房绿色建筑相关设计原则进行分析,并结合洋唐居住区保障性安居工程项目对其实用性的充分发挥进行探讨。     

厦门保障性安居工程设计初探 ——以厦门洋唐居住区保障性住房为例

我国在快速城市化背景下,住房问题是关乎民生的重要问题,保障性安居工程是当前主要的解决低收入群体住房问题的举措。文章通过对装配式住房的技术优势进行总结和对厦门市的保障性住房政策进行解读,明确在厦门洋唐居住区保障性住房项目的方案设计和规划指导思想,并分析了建筑模块化、户型装配式设计和建筑中预制构件组合设计研究的要点,为福建省乃至全国的保障性安居工程提供了参考与借鉴。     

被动式节能技术在保障性住房设计中的实践

随着保障性住房在全国各地的大量建设,其在居住建筑中所占的比重也日益增加,因此研究保障性住房如何在低成本的奈件下节能减排,具有更为重要的意义。本文以广西南宁某保障性住房项目为例,从规划和建筑设计两个层面探讨被动式设计理念在保障性住房中的应用,为将来保障性住房的可持续发展提供借鉴     

推行绿色保障房

<正>2013年初,国务院办公厅转发国家发改委、住房和城乡建设部联合制定的《绿色建筑行动方案》,要求从2014年起,直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房全面执行绿色建筑标准。2013年12月,住房和城乡建设部印发《关于保障性住房实施绿色建筑行动的通知》,并同时发布了配套技术文件《绿色保障性住房技术导则》,于2014年1月1日起施行。保障性住房是政府投资或政府主导的项目,在保障性住房中实施绿色建筑行     

广西住房保障信息化监管全覆盖

近年来,广西按照住房和城乡建设部统一的规范和标准,依托自治区住房和城乡建设厅电子政务系统平台资源,构建了覆盖自治区、市、县三级住房城乡建设(住房保障)130多个工作机构的业务网络体系,将全区五千余个项目全部纳入保障性安居工程项目库信息系统,利用信息化手段对保障性住房分配、运营、退出等实行动态监管。     

我国绿色保障性住房的发展及其理论研究综述

随着保障性住房的大量建设,如何在保障性住房中做好绿色建筑成为业内关注的热点。文章通过对我国现有绿色保障性住房政策的整理和国内绿色保障性住房的相关理论和研究现状的分析,发现我国相关理论研究的侧重点集中在政策解读、案例分析、绿色建筑技术应用三个方面,我国绿色标识项目呈现重设计轻运行的趋势。文章力求通过这些研究推进我国绿色保障性住房建设事业的进一步发展。     

小户型城镇保障性住房设计尝试——上海“四高”江桥镇住宅小区实践

为了推进住房制度改革和整体水平的提高,通过保障性居住区规划设计项目的实践,从规划、单体和户型三个层面对小户型的适用性和节能进行设计尝试,探讨满足上海市"四高"建设标准的设计策略。