城市土地储备制度与房地产市场关系问题的探讨

本文介绍了城市土地储备制度的建立背景,深入分析了城市土地储备制度与地价、房价的关系,并提出了保证房地产市场稳健发展的措施和建议。     

城市土地储备的重要作用及主要方法

土地储备是一项新型工作，有许多理论和现实问题亟待我们去解决，通过阐述建立土地储备的重要作用，提出了开展土地储备的主要方式、方法，力求抛砖引玉，全面促进此项工作的正确开展。     

会计诚信与市场制度

会计诚信问题与我们正在努力建设的市场制度有关。诚信是市场制度的基础条件之一,而市场制度又是诚信的破坏力量。所以,问题的解决肯定十分困难,需要采用灵活的政策。     

浅析城市规划与房地产开发的关系

阐述了房地产开发与城市规划的关系，分析了城市规划对房地产开发效益的影响，及记计产在开发建设中如何才能达到最佳效益。     

中外城市土地收益制度比较与借鉴

城市土地收益制度合理与否既关系着城市土地资源的合理配置,又关系着城市土地收益在财政收入中所占的比例及对财政收益的贡献率.我国现行的城市土地收益制度仍存在一些不合理之处,需要进一步完善.本文在比较分析一些国家城市土地收益制度的基础上,借鉴其成功经验,提出进一步完善我国城市土地收益制度的设想.     

中外城市土地收益制度比较与借鉴

城市土地收益制度合理与否既关系着城市土地资源的合理配置 ,又关系着城市土地收益在财政收入中所占的比例及对财政收益的贡献率。我国现行的城市土地收益制度仍存在一些不合理之处 ,需要进一步完善。本文在比较分析一些国家城市土地收益制度的基础上 ,借鉴其成功经验 ,提出进一步完善我国城市土地收益制度的设想。     

浅析城市规划与房地产开发的关系

阐述了房地产开发与城市规划的关系，分析了城市规划对房地产开发效益的影响，及房地产在开发建设中如何才能达到最佳效益。     

施工企业进入房地产市场步伐加快

我国建筑施工企业主业范围仅限于土木建造施工的传统定式正在被打破。2005年，中国企业联合会等组织评审的中国房地产企业200强正式公布，统计结果显示：一大批建筑施工企业进入房地产开发强势企业序列。至2005年上半年，主营房屋建筑类的上市公司涉足房地产开发市场的已经超过90％。施工企业进入房地产市场的步伐正在悄悄加快。福建泉州市的一个文件明确建议，要积极稳妥地引导有实力的建筑企业进行产业链延伸的多元化经营。     

矿业城市的城市经营问题探讨

本文从城市经营的角度，探讨城市经营对矿业城市走可持续发展道路的借鉴作用。文章从阐述城市经营的概念、理论和模型等基本问题起始，根据SWOT分析，论述矿业城市运用城市经营的可行性、必要性和必备条件，并从国家援助与社会支持、矿城政府治理与软硬建设和产业经营三大层次提出矿业城市经营的对策建议，重点探讨了根据比较优势原则发展产业链和替代产业、大力发展非公有制经济和吸引外部资源等促进产业经营和城市经营的问题。     

矿业城市的城市经营问题探讨

本文从城市经营的角度,探讨城市经营对矿业城市走可持续发展道路的借鉴作用。文章从阐述城市经营的概念、理论和模型等基本问题起始,根据SWOT分析,论述矿业城市运用城市经营的可行性、必要性和必备条件,并从国家援助与社会支持、矿城政府治理与软硬建设和产业经营三大层次提出矿业城市经营的对策建议,重点探讨了根据比较优势原则发展产业链和替代产业、大力发展非公有制经济和吸引外部资源等促进产业经营和城市经营的问题。     

中国城乡建设用地市场的统一趋势研究

集体非农建设用地进入市场流转已经成为建设社会主义市场经济的必然选择，但是，中国目前的大部分地区建设用地市场还处于分割状态，这种状态的土地资源配置无疑是低效的，本文在分析低效及其存在原因的基础上，通过引入模型和对参与人主观认知的分析得出建立城乡一体化的建设用地市场是土地市场建设的必然趋势。     

中国城乡建设用地市场的统一趋势研究

集体非农建设用地进入市场流转已经成为建设社会主义市场经济的必然选择,但是,中国目前的大部分地区建设用地市场还处于分割状态,这种状态的土地资源配置无疑是低效的,本文在分析低效及其存在原因的基础上,通过引入模型和对参与人主观认知的分析得出建立城乡一体化的建设用地市场是土地市场建设的必然趋势。     

论房地产政策调控

本文从房地产的含义和特性入手,运用土地、住房、财政、货币、收入等政策,对房地产调控的具体实践方法进行了深入剖析,实行严格的土地管理制度,大力调整住房供应结构,加大房地产税费管理的力度,积极运用货币政策调控房地产,大力提高人民收入水平。     

论房地产政策调控

本文从房地产的含义和特性入手,运用土地、住房、财政、货币、收入等政策,对房地产调控的具体实践方法进行了深入剖析,实行严格的土地管理制度,大力调整住房供应结构,加大房地产税费管理的力度,积极运用货币政策调控房地产,大力提高人民收入水平。     

新形势下我国房地产营销应把握的几个关键点

随着房地产市场的不断发展,房地产市场营销的地位和作用日益突出。本文通过分析市场营销中的"4P"理论、"4C"理论和"4R"理论,并结合房地产市场特点和经济形势,提出我国当前房地产市场营销应着重把握的关键点。     

新形势下我国房地产营销应把握的几个关键点

随着房地产市场的不断发展,房地产市场营销的地位和作用日益突出。本文通过分析市场营销中的4P理论、4C理论和4R理论,并结合房地产市场特点和经济形势,提出我国当前房地产市场营销应着重把握的关键点。     

关于改革征地制度的思考

现行征地制度为我国经济社会发展提供了必要的土地保障 ,但同时也存在补偿费偏低、农民的合法权益受到侵犯、被征地农民失地失业等一系列问题。本文认为 ,改革征地制度是树立和落实科学发展观的重要举措 ,对于解决“三农”问题 ,严格耕地保护 ,促进社会稳定 ,保持农业生产和农村经济稳定发展具有重要意义。文章提出 :应当在征地制度改革中引入市场机制 ,用市场经济的办法解决农民征地问题。     

关于土地市场产权制度建设的思考

健全土地产权制度是土地市场健康发展的基础。将国有土地出让职能从土地主管部门中分离出来 ,设立独立于政府的国有土地资产经营机构 ;农村集体土地所有权归属于村集体资产经营总公司、乡镇农民集体经济组织 ;建立健全土地权能体系 ,明晰土地财产权包括所有权、用益物权、典权、担保物权、土地发展权 ;实行土地权属及变更统一登记