多层住宅加装电梯的技术经济分析方法

多层住宅居民希望解决出行不便问题的呼声很高,国家及地方政府从政策层面鼓励老旧住宅改造,多层住宅加装电梯成为老旧住宅改造的一个重要选项。但加装电梯改造项目如何高质量推进,目前还缺乏科学而高效的决策方法。结合上海某小区加装电梯实际案例,构建多层住宅加装电梯改造项目基于关键技术和核心经济因素双维度的技术经济分析方法。该分析方法模型中,关键技术因素维度选取加装电梯的技术评价和设计方案选择两项指标;核心经济因素维度选取加装电梯涉及的投资控制、资金来源与分摊、加装电梯改造项目价值挖掘三项指指标。基于这五个方面的技术经济问题,构建多层住宅加装电梯的技术经济分析模型,为多层住宅加装电梯项目的可行性研究提供科学与高效的分析范式。     

对我国建筑结构加固改造技术的探讨

随着我国经济的飞速发展,农村城镇化步伐的不断前进,我国城镇的建筑物的数量是飞速增长,并且建筑物的建筑结构也表现了多样化的趋势。城市现代化的迅猛发展反作用于社会的发展,因此只有确保城针建筑物的质量使用寿命,保证我国人民的生产生活安全才能促进我国的发展。但是作为在建筑工程中起重要作用的施工材料却在实际的建筑施工工程中出现各种问题,在施工中没有结合具体的施工环境进行加固改造,从而影响到建筑的使用寿命和安全。本论文分析了建筑结构加固改造的重要性,探讨了建筑结构加固改造技术的原则,最后就建筑结构加固改造技术进行了详细的探讨,供相关工作人员进行施工参考。     

《既有多层住宅加装电梯技术标准》编制思考

编制上海市工程建设规范《既有多层住宅加装电梯技术标准》(DG/TJ 08-2381—2021)是加快推进上海市既有多层住宅加装电梯工作的必然要求,有助于更好地规范既有多层住宅加装电梯工程建设,统一相关技术标准,确保工程质量.文章介绍了标准编制的背景、基本定位、基本框架和编制方法,并对编制过程中遇到的重点、难点问题进行了...     

既有多层住宅加装电梯可行性评估研究

建筑学会标准《既有多层住宅加装电梯技术标准》规定在加装电梯前应根据既有住宅建筑现状对加装电梯的可行性进行评估。本文根据该标准的基本要求和国家现行相关标准的有关规定,剖析了加装电梯工程中的规划、建筑、结构及地下管线等相关因素,对每项评估内容提出了可操作的评估方法,并根据不同评估情况给出了对应的措施建议,为既有住宅加装电梯可行性评估提供参考。     

对旧有建筑加装钢结构电梯的探讨

近年来,"旧楼加装电梯"已成为一股热潮,对旧楼原有结构进行加装电梯前的结构安全性鉴定工程也变得越来越普遍。本文通过福州市某一旧宿舍楼加装电梯前的结构安全性鉴定,浅谈一下加装电梯对旧有建筑原有结构的影响,同时也为同类工程鉴定提供借鉴与参考。     

石家庄市既有多层住宅加装电梯实施障碍调查分析

既有多层住宅加装电梯给居民生活带来很大的便利,同时中国存在大量老旧小区,加装电梯俨然已成为社会热点问题,并且政府大力支持这项惠民工程,事实上却推进较慢,困难重重。为弄清楚加装电梯推进困难的具体实施障碍,结合当前加装电梯的发展现状,设计调查问卷,并在石家庄市地区范围内展开了调查。调查结果表明:加装意愿难统一、实际建造成本高于业主期望和组织层面缺乏牵头人是目前加装电梯工作推进的主要障碍因素。在未来的实践中,高层业主对低层业主进行适当补偿、政府加大补贴力度、引导牵头人间建立有效的联系等措施将有助于加装电梯工作的推进。     

多层住宅增设电梯的意义

随着居民生活水平的提高和老龄化社会的到来,多层住宅加装电梯已成为改善住宅质量的一种需求.文章从多层住宅增设电梯的可行性方面进行了探讨,并提出一些建议.     

现有建筑加装电梯监督检验时应注意的检验项目

分析了现有建筑加装电梯的井道设置和入户形式,提出了部分现有建筑加装电梯项目存在的一些问题.针对这些问题,分析安全技术规范和相关标准对于电梯制造安装的规定,提出了现有建筑加装电梯监督检验应注意的项目和要求.     

老旧住宅加装电梯平层入户设计及施工方案

以实际工程为例,从建筑设计、结构设计和重难点施工方案等3方面论述电梯平层入户方案,建议拆除原建筑楼梯间外墙和楼梯,将楼梯间原有的双跑楼梯改为单跑钢结构楼梯,并新建钢平台作为电梯前室连接加装的电梯和住户,以实现电梯平层入户。     

关于某地既有住宅加装电梯工程典型防高处坠落安全措施探讨

目前既有住宅加装电梯工程正在稳步推进中,这项工程的实施给人们的日常生活带来极大方便.针对某地此类工程防高处坠落安全措施方面存在的不足,采用实例分析法对该地三类常见典型防高处坠落安全措施展开分析,找出方案存在的不足,并据此提出新的防高处坠落方案.     

基于商业建筑中庭类型的生态设计策略探讨--以夏热冬冷地区为例

本文以夏热冬冷地区的商业建筑为例,以“被动优先”为原则,探讨不同中庭类型的朝向布局、自然采光通风与遮阳等生态策略的运用,以达到改善商业建筑室内环境与减少能源消耗的目的。     

论结构非破损检测技术在绿色建筑与建筑节能中的作用

本文通过结构非破损检测技术的现状及发展趋势,论述了结构非破损检测技术在绿色建筑与建筑节能中所起到的作用。     

扬州市区历史建筑特点研究

扬州是我国首批历史文化名城之一,拥有丰富的建筑遗产资源,扬州市区历史建筑的认定完善了建筑遗产保护体系。文章梳理了狭义的历史建筑概念,并通过对扬州市区历史建筑的文献研究和实地调研,分析了其空间分布、建筑年代、功能类型、风貌特征、建筑与环境质量等现状情况,总结了扬州市区历史建筑存在的主要问题。     

购物中心老年人体验式购物空间设计刍议

体验式购物中心犹如雨后春笋般出现,并在应对电商对实体商业的冲击方面取得了骄人的成绩。笔者在对北京的四个体验式购物中心实地调研时发现,虽然高品质的家庭体验在带动商业活力方面起到了积极的作用,但它们都以针对儿童和18～35岁的消费者为主,而专门针对老年人的体验式购物空间却难觅踪影。本文以观察记录和访谈的方式获取资料,主要针对行动自如的老年人的行为和心理进行研究,从体验业态与功能布局、周边资源与交通流线、建筑形象与空间氛围三个方面对所调研的四个体验式购物中心进行比较分析,尝试归纳总结出购物中心老年人体验式购物空间设计的成功经验与现存问题,并提出改进建议,力求为类似项目提供参考与启发。     

北京旧城改造更新中混合居住模式研究的意义

在城市更新的发展进程中,北京旧城不断出现的社会隔离和居住空间分异的现象,以及由此引发的一系列社会问题,受到政府、社会团体及广大居民的密切关注,旧城合理更新成为学术界研究的重要问题之一。文章以北京旧城的改造更新为研究对象,从住区规划与社会和谐两个角度,探讨实施混合居住模式对旧城改造的现实意义。     

产业集聚区绿地系统规划初探--以新野县为例

产业集聚是转变经济发展方式、优化经济结构、提高区域竞争力的重要方式。科学合理地规划产业集聚区绿地系统是绿地综合效益最大化的保障,也是产业集聚区健康发展的前提。本文以新野县产业集聚区为例,合理规划集聚区绿地系统,使绿地能够发挥生态效益、塑造产业集聚区形象。     

北京旧城现代大型商业建筑色彩初探

商业建筑色彩作为城市色彩重要的组成部分,从某种程度上讲,代表着城市独特的色彩面貌。本文第一部分通过对北京旧城历史背景的梳理,得到旧城商业建筑历史发展脉络,以及对旧城现代商业建筑格局的影响。第二部分是对商业建筑的分布状况、及功能和特色进行概括性的阐述。第三部分是对商业建筑色彩测量点数据的采集并结合数据显示图分析其色彩规律和趋势。第四部分是对现代商业建筑色彩谱系进行了汇总并对相关色彩保护与规划的予以展望。     

基于海绵城市理论的小城镇低影响开发设计初探--以扶沟县高铁新区方案设计为例

传统的城市开发模式导致城市化问题日益严重。本文在新型城市化背景下,通过分析我国小城镇水环境现状,结合海绵城市理论对低影响开发视角下小城镇规划设计进行思考,提出了从流域、街区、地块三个层面解决小城镇水环境问题的规划思路,并以河南省扶沟县高铁新区方案设计为例进行深入探讨。     

浅析马克思主义哲学对建筑及城市设计的指导意义--以马克思主义关于人的本质问题的基本观点为例

无论是建筑设计还是城市设计,都需要以哲学基础作为指导。本文试图从马克思主义关于人的本质问题的基本观点着手,从人的一般本质、现实本质及人的需要三个方面,探究马克思主义哲学对建筑及城市设计的指导意义,从而得出,建筑设计应处理好与周边环境的关系、注重交往空间的设计、且充分考虑使用者的需要,而城市设计应是可持续的、功能布局合理的且适宜步行的。     

我国历史文化街区保护研究综述

本文从法规条文的解读入手,分析梳理了国内外"历史文化街区"相关概念的演变,明确了我国历史文化街区这一特色称法的内涵,同时结合相关文献的分析,归纳出自20世纪80年代以来,历史文化街区研究领域五个层面的内容。在此基础上,将历史文化街区的研究历程划分为萌芽、初步和全面深入发展三个阶段,最后探讨了历史文化街区保护的不足和趋势。