房地产项目建筑设计管理探析

目前,随着时代的进步,我国各行各业也呈现出良好的发展趋势.为了做好房地产项目的建筑设计管理,需要找到其中存在的不足,重视设计管理,从而提高房地产企业的经济效益与社会效益.设计管理并不单纯是对设计环节进行管理,而是涉及到项目建筑的整个周期,合理的设计管理可以提高工程质量,确保进度,使工程可以如期交付,减少问题的发生,促进...     

房地产营销视角下居住建筑设计探析

市场经济背景下,商业建筑、住宅建筑的设计需要与房地产营销策略相结合,才能更好地了解市场需求,在设计上化被动为主动,保证建筑设计能够满足业主的要求。因此,建筑规划与设计人员需要从房地产营销视角出发,结合开发商、消费者的要求,使商品住宅设计能够满足各方的经济效益与社会效益需求。论文通过分析房地产营销视角背景下居住建筑的设计原则,对在设计中需要考虑的若干因素进行了研究,分析了住宅设计的发展方向。     

旅游房地产概念探析

回顾了旅游房地产的发展过程,对现有旅游房地产的概念进行了梳理和分析,在剖析旅游房地产概念实质的基础上,提出了旅游房地产的概念,进而说明了旅游房地产与旅游资源的关系,具有一定的指导意义。     

自然资源型旅游小城镇的旅游服务设施规划探析——以内蒙古额济纳旗为例

随着城镇化与旅游业的不断发展,大量特色鲜明的旅游小城镇不断涌现,而构建合理的旅游服务设施体系,对完善旅游小城镇的功能、促进其健康与可持续发展有举足轻重的作用。论文通过分析现有的相关规范标准在指导旅游服务设施规划方面的局限性,以额济纳旗实践研究为例,剖析目前自然资源型旅游小城镇的旅游服务设施所面临的问题,有的放矢,从整体观统筹、创新疏解压力、优化复合功能、平衡多方需求以及弹性配置设施等方面提出旅游服务设施规划对策,对其他自然资源型旅游小城镇的旅游服务设施规划具有一定的借鉴意义。     

浅谈现代旅游建筑设计

旅游是一项世界性的游憩活动,并发展成为一门产业。1996年,我国旅游收入达到102亿美元,国外来我国旅游者就有5120多万人次,国内游客就更多了。1997年我国又推出了“1997年中国旅游年”活动,凭借中国几千年古老的又化传统、美丽的自然风光、日新月异的城市面貌及旅游建筑吸引了越来越多的观光旅游者。我国已成为世界5大旅游国     

房地产项目建筑设计管理

文章首先阐述了房地产项目建筑设计管理的重要性,其次分析了房地产项目建筑设计管理存在的问题,最后提出了房地产项目建筑设计管理的相关策略,包括管理设计进度、重视图纸设计质量、做好成本管理工作、强化现场管理。     

商业房地产建筑设计要点解析

服务行业的飞速发展,使得商业房地产建筑的数量不断增加,做好商业房地产建筑设计,保证建筑结构的合理性和功能的可靠性,是非常重要的。本文结合商业房地产建筑的特点,从平面布局设计、功能设计以及商业街设计三个方面,对商业房地产建筑的设计要点进行了分析和探讨。     

住宅建筑设计与房地产市场需求

1 引言 近十几年来,我国的住宅建设发展迅速,极大改善了广大人民群众的居住条件。但城市住房依然严重短缺,无房户与住房困难户大量存在,构成了房地产市场巨大的住房需求。 在城市仍然大量缺房的同时却出现了商品房严重滞销的现象。1995年底商品房累计空置面积5031万m~2,1996年上升到6624万m~2,1997年底则达到7083万m~2,其中商品住宅空置面积约占76％左右。对这种有人无房住,有房无人住,生活中求大于供、市场上供大于求的怪圈,分析其形成的原因,归纳起来不外乎以下几条:     

市场经济下的建筑设计与房地产开发

国家正把市场经济引进建筑设计行业,建筑师服务的大部分是发展商,二的关系密切,同样是面对市场经济需求,从四Ｔ的角度的出发,寻求二一些共同点。     

景区旅游溢出效应影响下的旅游依托型小城镇规划设计研究

旅游产业的联动作用,激发了一些旅游依托型小城镇的生成和发展.景区旅游的规模、类型、产品、功能和景观都对旅游依托型小城镇的发展具有重要的影响.本文借用经济学的溢出效应原理分析景区的溢出效应对小城镇的影响作用.通过分析,总结旅游依托型小城镇的发展规律进而指导其规划设计实践.     

房地产产品定位及设计标准化探讨

房地产企业对于自身企业的定位,对项目的评估及定位,以及对项目的标准化设置,都对房地产营销起着重要的决策作用。文章对其进行了探讨与分析。     

房地产开发点滴

本文通过多年工作实践 ,简要介绍了房地产开发工程建设过程的体会     

房地产独立经纪人的发展浅析

房地产独立经纪人是近年来随着房地产市场的扩张和房地产经纪行业的发展而出现的一种新的执业模式。本文从房地产独立经纪人的概念出发,考察其发展历史与现状,分析国内房地产独立经纪人发展中存在的问题,为房地产经纪业健康有序发展提供帮助。     

房地产开发景观设计存在问题及发展趋势

现今,我国的房地产前景还存有问题。本文文主要分析了这些问题并提出了解决的办法,对地产前景策划的发展做了粗略的探讨。看清眼前的形势,并且合作起来,一起为优质的居住条件、环境做贡献。     

转型背景下我国房地产投资基金发展模式研究

通过设计外部管理组织结构和结构化的融资分配方法、选择多元化的投资策略,克服当前我国房地产投资基金发展过程中存在的开发商主导基金投资、基金功能错位、缺乏退出路径等问题,探讨我国房地产投资基金可持续发展模式。     

养老地产设计探讨

当前,我国社会正步入老龄化阶段,养老地产的兴起将成为必然趋势。本文分析了我国养老地产的发展中存在的问题,进行了我国养老地产的开发设计策划。其指导企业一方面取得了项目开发的成功;另一方面,能够发挥企业社会责任,改变目前社会养老服务薄弱的现状。     

养老地产设计探讨

当前,我国社会正步入老龄化阶段,养老地产的兴起将成为必然趋势。本文分析了我国养老地产的发展中存在的问题,进行了我国养老地产的开发设计策划。其指导企业一方面取得了项目开发的成功;另一方面,能够发挥企业社会责任,改变目前社会养老服务薄弱的现状。     

房地产企业ERP系统方案设计与应用

根据房地产企业的管理特点,提出企业资源计划是适合房地产企业进行现代管理的解决方案。结合工程实例,阐述了房地产ERP的基本模型、主要功能和系统的基本架构。     

房地产开发企业设计冲突管理研究

探讨房地产开发企业设计冲突的影响,分析有效冲突管理的意义,总结设计冲突管理的产生原因。提出以"引导"为核心策略进行具体的冲突管理;以规范化、流程化、信息化、知识化的方式减少冲突的负面影响;激发冲突的正面效应等管理策略。     

建筑策划与房地产产品设计

本文通过房地产项目策划实际案例，研究应用建筑策划指导房地产产品设计的方法。