浅淡天水市某区精准扶贫农村C级存量住房的危险性鉴定

甘肃天水市农村地区是我国欠发达较为贫困的区域之一,近年在新农村建设和危旧房改造工程等政策指引下,对农村精准扶贫存量住房危险性鉴定是重中之重的首要任务。文章重点针对天水某区农村住房现状以及危险性进行了调查和鉴定,通过对该区农村住房的建筑材料、结构形式、正常使用条件下的危险性进行统计分析,客观展现住房建设现状,剖析存在的问题,并提出初步的解决方案,为政府精准扶贫政策的制定提供参考意见和危旧房改造工程提供技术支持。     

经济适用住房:政府、百姓、开发商如何应对

国务院关于停止福利分房,实行住房货币化的决定作出后,建设面向占社会大多数的中低收入家庭的既经济又适用的经济适用住房成为近来政府讨论的重点、百姓关心的话题、开发商关注的中心。那么,经济适用住房的全面实施,政府、百姓、开发商应如何应对呢？政府：既是宏观调...     

南江县探索农村廉租住房济贫机制

南江县位于四川省四大重点扶贫片区之一的巴山片区区域扶贫核心地带,目前还有9.55万贫困人口,其中2000余户特困农户住房亟待改善. 为解决农村极度贫困户住房难问题,创新农村危房改造思路,探索建立了农村廉租住房制度,由各级政府实行全额救助,统一建设,建成后租给极度贫困群众居住.农村廉租住房产权属于政府,可以循环使用,流转解决新的极度贫困户住房问题.     

农村社区的建设失范与应对措施

近年来,随着中央提出建设社会主义新农村、特别是出台了多项鼓励农村住房建设和危房改造优惠政策以来,农民及各级政府对农村住房建设的热情空前高涨。一些地方政府和村集体以此为契机,大力开展了以农村住房建设为主的新型农村社区建设。毫无疑问,搞好新型农村社区建设,对于改善农民住房条件、提高农民生活质量、加快农村城镇化进程以及提高土...     

东营市河口区农房建设措施到位、协调推进

山东省东营市河口区共辖四镇二街道办事处,行政村177个,自然村229个,农业人口8万余人,2．3万余户。近年来,河口区委、区政府高度重视并采取有力措施抓好农村住房建设与危房改造工作。按照省、市统一部署,迅速行动,精心组织,圆满完成农村住房建设与危房改造工作任务指标。两年来,河口区、镇两级政府共投^专项资金3000万元,用于该区农村住房与危房改造基础设施建设和奖励补贴,大大提高了农民建房的积极性,农民生活居住环境明显改善。     

美、日、新住房发展规划镜鉴中国

住房规划是政府对本国住房发展提出的阶段性目标和路径措施,是具有法规效用的行动纲领,对政府具有约束性,对社会具有指导性。世界上不少国家在发展的不同阶段都有自己的住房规划和住房政策,有的还组建研究、制定和实施规划的专门机构。这些举措对于改善居民住房问题以及促进房地产市场的长期稳定,起到了重要作用。1、美国:崇尚自由市场的住房规划     

全国人大代表、云南省省长秦光荣加强廉租房建设做到"廉租不廉质"

"住房保障是重要的民生问题,关系到经济社会发展,关系到人民群众生活,关系到社会和谐稳定.建立健全住房保障体系,解决好城镇低收入家庭住房困难问题,是政府的重要职责."秦光荣表示,今年,云南省把解决低收入群众住房困难作为政府的工作重点,以满足城镇低收入家庭基本居住需求为目标,加大廉租房建设,力争四年内解决住房困难户的住房问题.     

保障性住房等利好政策下的机会与风险

2011年3月14日,全国两会在北京人民大会堂圆满闭幕。两会中最大亮点之一无疑就是会议中所提到的完善住房保障体系,推进经济适用房和廉租房建设。温家宝总理也明确了2011年目标,其中包括了开工建设保障性住房、棚户区改造住房共1000万套、改造农村危房150万户、重点增加中小套型普通商品住房建设以及发展公共租赁住房。中央财政预算拟安排补助资金1030亿元,比2010年增加265亿元。各级政府要多渠道筹集资金,大幅度增加投     

农房建筑设计图集编制、推广和应用态势评估研究

长期以来,农村住房呈现出与城市完全不同的设计建造模式和管理体系。农房设计图集以低成本、高效率的方式提供了在一定地域内具有普遍适应性的设计方案,回应了农村传统住房建设中的共性技术问题,从而实现对农村建设环境风貌的协调和对建筑质量的管控。研究基于实态调查和分析,对农房设计图集的编制、推广和应用态势进行综合评估：通过对20个省级政府住建厅的问卷调查和数据分析,发掘并归纳图集编制与使用推广的基本特征、工作机制、关键性因素和效用模式;通过对4省22村的实地考察调研,进一步探究和解析图集工作的四种典型模式及其特征、适应性和影响因素;最后归纳总结政府图集工作对农房设计的引导作用,并对未来发展提出预测和建议。     

改革创新住房保障制度 探索符合本地实际的新途径

解决低收入家庭住房困难是党委、政府的重点工作,予以推动和落实各级党委、政府及其主要领导的高度重视是解决好住房问题的关键,各项政策措施的到位是推动住房解困工     

新农村村镇规划和住宅建设研究

村镇规划和农村的住宅建设是新农村建设的重要组成部分.分析了新农村建设中村镇规划和农村住宅建设存在的主要问题,提出了解决的方案:按可持续发展的原则进行村镇规划和农村住宅建设.     

Reprint of “An ‘unceasing war’ on land development on the urban fringe of Beijing: A case study of gated informal housing communities”

The existing literature about informal development in China's cities is dominated by studies of conventional informal housing in urban villages, while a new type of informal housing, gated informal housing communities, has rarely been studied. The paper aims to contribute to the existing literature by discussing why and how these gated informal housing communities were developed, looking at the case of Beijing. The results of the analysis show that institutional discrimination against rural areas with respect to land use rights, revenue redistribution, policymaking procedures and the hukou-related social welfare system the major drivers of development of informal communities. In particular, informal development is influenced by the ways land value is captured by, compensated for and allocated to the state government rather than rural villagers in the process of its transfer from rural to urban land. For future policy, more institutional innovation or reform is imperative in order to adequately deal with the emergence of gated informal housing communities. Institutionally inclusive land and housing policies, rather than intense top-down control, are needed in China.     

同源异构--科尔沁右翼前旗地区当代乡土住宅的自发性建造的研究

城郊乡村的乡土景观面临"重写",而其间的乡土住宅正在经历一种自发的转型,其"自组织"的生成机制值得研究。本文以科尔沁右翼前旗地区的若干村镇的当代乡土住宅为样本,从组织机制的角度,分析其受控过程,分别从基因、共享、突变和蔓延四个方面展开分析,总结该地区的当代乡土住宅从无序向有序的演变过程。     

推广绿色农房建设的阻碍因素及破解策略研究:基于 DEMATEL-ISM 方法

基于文献分析法,从经济、技术、社会、管理和政策 5 个维度,提取 20 个推广绿色农房建设的阻碍因素,运用DEMATEL-ISM 模型技术,对阻碍因素间的作用关系进行系统化、层次化分析,建立递阶层次结构模型,探究推广绿色农房建设的阻碍因素。研究发现,政府重视不足、法律法规不完善、财政补贴不足、传统社会规范及自我管理是推广绿色农房建设的关键阻碍因素。关键阻碍要素借助中间层要素的传递作用影响直接层要素而形成了主导性阻碍路径,应在制定推广绿色农房建设策略时予以优先考虑。     

西部贫困地区农房建设困境调查分析

基于对我国西部地区农民住房情况的实地调查和研究分析,阐述了西部贫困地区农村的社会主义新农村建设、危旧房改造工程的现状和发展,对当前农村工作开展中遇到的问题和困境作出深刻的分析和研究;并从西部农村建房的规划、选址、结构体系、建房材料和抗震措施等方面探讨了农村住房的抗震脆弱性,对危旧房改造工程中关于调整政策扶持力度、加强专业技术管理、提高房屋抗震性能和加大西部农房的研究力度等方面提出了合理化建议。     

农村住宅户型研究——以我国北方农村为模型

该文以北方农村住宅为研究对象探讨农村住宅户型的更新与发展,在城乡统筹发展的时代背景下,针对农业生产和农村生活特性,从用地、空间与功能等方面深入分析农村住宅户型设计要点,提出卧室、餐厨房、工作间等适应当前农村居住需求的功能块,并探讨院落空间的多种可能性与乡村养老的新概念。     

农村村民自建房形式研究——"平""坡"之争

基于对农村自建房的实地调查,通过分析村民选择住房屋顶形式的倾向和原因,提出农村住房标准设计推介样式应以平屋顶为主.     

农村住房制度特征与未来改革重点

农村住房制度有其自身独有特征。改革开放以来,农村住房条件和住房管理服务不断改善,但仍存在不少问题。未来几年,农村住房的改革重点要放在村庄规划制订与实施,基础设施、公共服务设施配套建设,旧村整治与农房更新改造,农房建设技术服务指导,农村困难群体住房保障,宅基地、农房流转制度创新六大方面。     

建筑工程司法鉴定实务中的农村自建房鉴定标准化初探

我国农村自建房建设没有严格的监管,质量问题和因此带来的纠纷时有发生。为给农村自建房质量司法鉴定提供依据,在分析农村自建房司法鉴定中的具体问题后,本文从农村自建房结构安全和抗震性能基本要求、检测方法和质量评价原则等方面提出了标准化的具体思路,给下一步制订相关的技术标准提供了技术路线。     

盐城市乡村住宅现状与建设策略探析

通过对2012盐城市乡村人居环境的实态调查资料分析,认为盐城市的乡村既有住宅和新建乡村住宅存在着诸多问题与矛盾.如何改善乡村住宅建设质量是当前盐城市乡村建设的重要内容,也是提升盐城市整体乡村人居环境品质的主要途径.