物业管理收费浅议

物业管理收费浅议●温保安●孙凤敏物业（ｐｒｏｐｅｒｔｙ）：是指各类有价值的土地、房屋及附属设施、毗邻场地等。物业管理（ｐｒｏｐｅｒｔｙｍａｎ ａｇｅｍｅｎｔ）：是指管理人受托管理物业，按合同（契约）的约定，遵照国家法律、法规和管理标准，对受托管理的物...     

物业管理收费及其管理

物业管理收费及其管理●彭岩物业管理属第三产业中的服务业，其所提供的物业管理目前在我国尚处于初步发展阶段，从主观需要和发展前景看，物业管理必将以其所拥有的从业人员数量、管理范围、同社会的广泛联系与影响等，成为房地产行业中的一个最大分支产业和现代化城市的...     

农村集体经济组织收益分配纠纷成因及对策

随着征收农村集体土地行为的大量出现,农村集体经济组织获得较大数额的征地补偿款。农村集体经济组织需要对这些收益进行分配。由于相关法律法规的缺失和我国农村所固有的复杂性,分配纠纷得不到很好的处理。在建设法治、和谐社会的背景下,解决该类问题势在必行。     

论物业管理收费制度的发展及完善

现在人们已日益认识到物业管理的重要性,而物业管理行业的健康发展有赖于物业管理公司有充足的资金进行运作。现阶段许多物业管理公司存在收取服务费困难、在服务收费上亏本经营的现象,国务院颁布的《物业管理条例》中对此有原则性的规定,但是还须尽早制定出《物业管理收费服务办法》,增强可操作性。     

谈物业管理的定价与收费

谈物业管理的定价与收费●王良●罗欣近几年，随着房地产业在我国的迅速发展，物业管理也悄然兴起，并得到很大的发展。物业管理公司按“空转经营，实转起步”的原则运行，在接管物业时，从房地产开发商处取得营运资金，在物业管理工作开展后，按服务质量、数量从接受服务...     

基于工程造价纠纷成因的解决对策研究

在工程项目的招投标、设计及实施过程中,由于合同条款、资金、施工机具等不同因素的影响,导致业主方与施工方之间在工程造价方面产生纠纷,影响工程项目的正常进行。本文基于工程造价纠纷具体表现,综合分析工程造价纠纷的产生的原因,提出工程造价纠纷预防及解决对策,为工程造价纠纷成因的解决提供新途径。     

医院收费管理中的问题及对策研究

医疗收费问题一直都是社会关注的热点话题,直接关乎社会民生,也影响着医院的各项管理工作。合理的收费管理有利于确保医院的合法收入,也是对患者合法权益的保障。因此,我国医院应该加强收费管理工作,制定科学合理的收费制度,为医院树立良好的公益形象添砖加瓦。本文重点探讨了当前我国医院收费管理中存在的主要问题,然后针对问题提出了相应的对策建议。     

浅析农村土地承包经营权纠纷的成因与对策

十八届三中全会中将农民财产权写进了公报中,这将意味着农村集体建设用地的新突破,建立城乡统一用地的市场,显示土地制度的改革方案。农民财产权利益包括农民的土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权,当中公报提出对于如何实现财产权益应推进年城乡平等交换和公共资源均衡配置,作为农村土地制度改革的核心。土地作为农民最基本的生存和生产要求,在市场经济运行规则的推动下,农村的土地承包经营权市场化势在必行。但随着经济的不断发展,农村改革的不断深入,农村土地承包经营权涉及的问题越来越多,也越来越复杂。     

浅析物业管理收费难的原因与对策

<正>无论住宅小区是"自治",还是委托专业的物业服务企业,业主的主要角色都应该是"共同管理者",而不是消费者。     

三问物业管理纠纷

<正>物业纠纷主要集中在哪些方面?造成物业纠纷突出的原因何在?面对诸多纠纷,物业服务企业该怎么办?物业管理从上世纪80年代起步至今,走过近30载历程。随着城市化进程的加快,市场化的专业物业管理走进千家万户,与广大民众的生活息息相关。国家《物业管     

民办高校收费问题与对策

近年来随着高等教育的不断发展,各大普通高校陆续扩招,仍旧担当着高等教育大众化体系的责任,精英教育为主的普通高校作为高等教育事业的重要组成部分,需要以市场为导向,建立针对性专业设置与学制灵活的大众型高等教育机构,所以民办高校成为实现高等教育大众化的重要实施路径,但是民办高校高昂的收费问题却成为了阻碍高等教育大众化发展的重要因素,由于民办高校存在收费项目多、审核机构缺失、资金使用模糊等问题,容易引发非规范性收费问题为此加强民办高效收费监督,实现合理确定收费标准,促进高等教育大众化发展,本文针对民办高效问题进行全面的分析,针对当前民办高效所存在的收费问题深入探讨并提出相应的解决对策,期望对改善这一问题有所帮助。     

浅谈如何处理物业管理纠纷

当前,由于我国房地产业已成为国民经济的重要支柱,房地产业已进入一个大发展时期.随着物业管理法律法规的不断完善和业主维权意识的提高,业主与物业管理企业的之间的摩擦逐渐增多,由此而引发的纠纷也呈上升趋势.因此,了解物业管理纠纷的类型和解决矛盾纠纷的方法对于有效缓解矛盾,减少纠纷相关主体的损失至关重要.     

浅析解决物业管理收费难的问题

物业管理越来越受到人们的关注。因为它不仅能为房产的保值、增值提供条件，而且极大地方便了业主的需要。但是，物业管理收费难的问题不解决，也极大地制约了物业管理公司的发展。     

普外科常见护理纠纷的原因分析及对策

随着我国法制建设的健全完善和人民群众法律保护意识的增强,医疗纠纷事故的发生率也逐年上升。普外科作为高风险科室,护理纠纷发生情况更难避免。如何有避免护理纠纷,是摆在广大护理人员面前的重要研究课题。本文结合临床实践,分析普外科特点和常见的护理纠纷原因,重点探究解决处理纠纷的相关策略。     

如何迈过物业管理收费难这道坎

物业管理收费,一个物业管理企业欲说还休、欲罢不能的话题。从历史的角度看,自从市场诞生的那一天起,市场就由买方、卖方、监督管理者三方组成,三者之间博弈的最理想结果是三方共赢,可在当前的中国物业管理市场,由于特殊的原因,物业管理收费难一直是困扰物业管理行业健康发展的一道门槛。为此,我们邀请了一些行业资深人士,希冀能对这个“病症”把脉会诊,开出药方;其实我们也深知,这个世界上并没有灵丹妙药能包治百病,关键是对症下药。即便如此,在资深人士“会诊”的过程中,我们依然发现,只要物业管理企业放宽了眼界,把持着理性,牵引着真诚,就一定能跨越物业管理收费难这道坎。     

房产交易纠纷的成因及防控

随着城市房屋产权改革的深入和房地产市场的发展,房产逐渐成为公众的重要财产。经济的增长、城市化进程的加快,使得房屋产权交易异常频繁。频繁的交易同时也带来了房屋交易纠纷的居高不下。如何全面贯彻落实科学发展观,更好地发挥房产管理部门的职能作用,不仅关系到社会的经济和谐发展,更关系到维护社会的和谐稳定。笔者现对如何归避在房产交易中的风险、确保房产交易行为的合法性进行一些初步的探讨。     

浅议银行协助执行纠纷成因及解决途径

多年来,银行与有权机关在协助执行问题上经常发生纠纷,既有损于银行的声誉,也不利于维护法律的尊严。因此,只有研究导致银行与有权机关协助执行纠纷不断的深层次原因,寻求解决问题的有效途径,才能从根本上解决协助执行纠纷问题。     

急诊科护理纠纷发生的原因及防范对策分析

目的:对医院急诊科出现护理纠纷的主要原因进行分析总结,并提出相应的防范策略,以有效降低急诊护理纠纷的发生率。方法:对我院急诊科收治的396例病人的临床资料作回顾性分析。结果:统计出护理纠纷28例,占7.07%,纠纷原因包括医护人员及家属两方面的因素。结论:医院急诊科应加强人员素质、制度、业务水平等方面的建设,积极提高护理水平,降低伤残率及死亡率,是防范护理纠纷的关键对策。