热计量收费是否影响供热商收益(一)

引言2010年,住建部出台的《关于进一步推进供热计量改革工作的意见》中指出,在以下建筑中取消传统以面积计价的收费方式,实行热计量收费:一是2010年及以后北方采暖区新竣工的建筑和完成供热计量改造的既有居住建筑;二是2010～2012年既有大型公共建筑全部完成供热计量改造;三是十二五期间北方采暖地区地级以上城市达到节能50%强制性标准的既有建筑基本完成供热计量改造。然而,我国热计量改革15年来是从质疑和阻碍声中一路走来的。     

热改纳入城镇面貌三年大变样工作

到2010年底前,河北省规定各市既有大型公共建筑要全部完成供热计量改造,全省既有居住建筑供热计量及节能改造完成2000万平方米以上(国家下达我省1300万米)。2010年采暖期,所有新竣工建筑和完成热计量改造的既有建筑,全部实行供热计量收费,全省供热计量收费面积达到3000万平方米。自2011年起,新增集中供热的民用建筑和公共建筑,全部按照供热计量要求进行改造和验收,并实行供热计量收费。     

深度剖析供热商"收益下降"借口

2010年住房和城乡建设部出台的<关于进一步推进供热计量改革工作的意见>中提出在以下建筑取消传统的以面积计价收费方式,实行热计量收费:一是2010年及以后北方采暖区新竣工的建筑及完成供热计量改造的既有居住建筑;二是2010-2012年既有大型公共建筑全部完成供热计量改造;三是"十二五"期间北方采暖地区地级以上城市达到节能50%强制性标准的既有建筑基本完成供热计量改造.文件还提出了推行供热计量改革的强制性规定,如要求城市政府要将供热计量改革工作纳入领导干部综合考评体系:住房和城乡建设部把供热计量改革工作情况纳入全国建设领域节能减排专项检查的重点,检查结果抄报各省级政府和组织人事部门;     

三个重点环节 四个阶段推进

北京市计量收费改革分四个阶段推进:第一阶段:新建建筑和已完成既有节能改造并具备供热计量条件的居住建筑实行供热计量收费。第二阶段:全面完成既有公共机构和大型公共建筑供热计量改造,同步实行供热计量收费;启动既有三步节能居住建筑供热计量改造,改造后同步实行供热计量收费。第三阶段:基本完成公共建筑供热计量改造,实行供热计量收费;完成既有三步节能居住建筑供热计量改造,改造后同步实行供热计量收费。第四阶段:完成既有二步节能居住建筑供热计量改造,改造后同步实行供热计量收费。     

青海“三同步”推进供热计量改革

<正>[本刊讯]近日,在西宁召开的青海省城镇供热计量改革工作会议上,有关人员宣布:2010年采暖期前,纳入目标计划的城镇新建节能建筑及完成供热计量改造的既有建筑,将取消按面积计价收费,实行按用热量计价收费。     

北京公共建筑年内实行热计量收费

今年北京市既有公共建筑将完成供热计量改造,实行供热计量收费。1．5亿m^2达到节能50％节能标准的既有居住建筑也将在2013年实现供热计量收费。     

既有居住建筑供热计量及节能改造探析

从东营市既有居住建筑供热计量及节能改造情况进行研究,仔细分析了既有居住建筑供热计量改造和温度调控改造,进行供热计量收费试点,指出既有居住建筑供热计量及节能改造有利于节能减排,利国利民。     

北京市居住建筑供热计量方式浅析

2010年北京市政府印发了《北京市推进供热计量改革综合工作方案》,全面启动了供热计量改革工作,要求新建建筑严格执行供热计量收费,既有建筑加快实施供热计量改造。北京市政府相关部门先后出台了若干配套文件,《北京市居住建筑供热计量管理办法(试行)》规定了居民供热计量收费价格,《北京市供热计量应用技术导则》规定了居住建筑的供热计量方式。"楼栋计量,按户分摊"是北京市居住建筑供热计量的主要原则,分户热计量通过     

落实大气污染防治深入推进供热计量改革

近年以来,北方采暖地区累计实现供热计量收费建筑面积8．05亿平方米,占全部供热计量装置安装面积的66．7％。2011年、2012年完成既有居住建筑供热计量及节能改造3．8亿平方米,2013年安排改造面积2亿平方米。     

济南市既有居住建筑节能改造启动

济南市将全面启动既有建筑的供热计量改造。12月4日,济南市下发了《关于下达济南市既有居住建筑供热计量及节能改造任务的通知》,计划在十一五期间完成240万平方米老建筑的节能和热计量改造。240万平方米建筑两年完成改造     

北方采暖地区供热计量改革工作会经验交流——兰州市榆中县改造供热系统改革热价机制

目2004年启动供热计量试点以来,榆中县共投资1400多万元用于供热计量及节能改造工作,截止目前完成既有建筑供热计量改造50万平方米,其中居住建筑42万平方米,5600余户,公共建筑8万平方米,全部实行计量收费;完成既有建筑围护结构节能改造2万平方米,其中居住建筑1万平方米,公共建筑1万平方米,供热计量普及率达到28％。     

深化供热计量改革

<正>在9月27日召开的2010年北方采暖地区供热计量改革工作会议上,住房和城乡建设部明确要求:从今年开始,北方新竣工建筑及完成供热计量改造的既有居住建筑,全面取消以面积计价收费方式,全部实行按用热量计价收费方式;     

乌鲁木齐申请住宅节能改造有奖励

从今冬起,乌鲁木齐市供暖将实行热计量收费。为推进乌鲁木齐既有建筑供热计量及节能改造,市人民政府已争取到奖励资金,对既有建筑节能改造进行奖励：2009年采暖季前完成改造的,奖励66元／m^2;2010年采暖季前完成改造的,奖励55元／m^2;2011年采暖季前完成改造的,奖励44元／m^2。     

信息动态

<正>陕西进行230万平方米既有建筑供热节能改造陕西省住房城乡建设厅日前安排部署了今年全省既有居住建筑供热计量及节能改造工作任务,将完成230万平方米改造任务,同时要求完成改造的项目必须同步实行按用热量分户计价收费。陕西省要求,改造建筑必须选择2007年10月31日前竣工、具有改造价值、投入较少且效益明显的项目,以独立锅炉房或换热站为单位成片实施改造。在认     

德国、波兰既有居住建筑节能改造与经验借鉴研究

为给我国北方采暖区既有居住建筑节能改造提供经验借鉴,对德国、波兰既有居住建筑围护结构改造、供热计量控制系统改造与热计量收费政策改革进行介绍与对比分析,得出:我国既有居住建筑节能改造需要各级政府的强力支持,需要有一个明确的组织实施主体,既有居住建筑围护结构改造、供热计量控制系统改造和供热计量收费改革必须三位一体,形成组合式的因时而异的既有居住建筑节能改造经济激励政策。     

2010年采暖期前既有大型公共建筑全部实行按用热量计价收费

从2009年10月22日在河北省唐山市举行的北方采暖地区供热计量改革工作会议上获悉,2010年采暖期前,既有大型公共建筑全部完成供热计量改造并实行按用热量计价收费。     

财政部、住房和城乡建设部:进一步深化供热计量改革

进一步扩大改造规模,到2020年前基本完成对北方具备改造价值的老旧住宅的供热计量及节能改造。到十二五期末,各省(区、市)要至少完成当地具备改造价值的老旧住宅的供热计量及节能改造面积的35%以上,鼓励有条件的省(区、市)提高任务完成比例。地级及以上城市达到节能50%强制性标准的既有建筑基本完成供热计量改造。完成供热计量改造的项目必须同步实行按用热量分户计价收费。     

热改大提速——2011年北方采暖地区供热计量改革工作会议专题报道

引语早在2009年,住房和城乡建设部就提出,各地要全面推进供热计量改革,做到新建建筑工程建设与供热计量设施安装同步,既有居住建筑供热计量改造与节能改造同步,供热计量设施安装与供热计量收费同步。     

陕西:画出节能热改“路线图”

<正>陕西省政府办公厅日前转发了陕西省住房和城乡建设厅等部门联合发布的《关于全面推进供热计量改革促进建筑节能工作的意见》(以下简称《意见》),在《意见》中对总体目标、工作任务、保障措施等进行了明确,要求各地必须严格按照规定时间,实施按用热量收费,新竣工建筑、完成供热计量改造的既有居住建筑和大型公共建筑2010年采暖季全部按用热量计价收费。     

山东济南节能改造可获奖励补贴

<正>近日,山东省济南市出台了《济南市既有居住建筑供热计量及节能改造实施方案》,凡在2010年采暖季前完成节能改造的既有居住建筑,最高可获每平方米85元的资金奖励。