详解二手房交易应注意的事项

二手房买卖中涉及到很多专业性知识，买家稍一疏忽就可能陷入纠纷困局，不仅交易不成误事费工，还可能会官司缠身。本文针对该问题对手房交易应注意的事项进行了阐述。     

二手房虚假买卖合同登记的法律防范

二手房虚假买卖合同登记是我国目前二手房买卖中普遍存在的严重损害国家税收利益的行为。本文以《物权法》为准则，对该行为的违法性、危害性进行分析，并结合该行为得逞的条件和打击该委为的客观困难，提出加强《物权法》实施的地方立法等防范二手房虚假登记的建议。     

二手房贷款业务风险分析及防范措施

伴随二手房贷款规模的增长，其风险也在逐渐显现，本文通过揭示二手房贷款业务在贷款业务调查、放款前提条件落实与核准、贷后管理、违约催收等阶段的易发风险，分析风险产生的内在原因，提出加强业务培训、坚持规范操作、强化中介管理、重视监测检查、加强贷后管理等有针对性的防范措施，以促二手房贷款业务更加持续稳健的发展。     

房屋装修照明电路的改造初探

因孩子结婚需要，所以，购置了二手房一套。该房屋陈旧，电路老化，进行装修，改造了电路，并绘出了改造后非常实用、有创新又安全的电路原理图。     

新法早报

成品油税费改革实施；出口退税率正式调整；财政部1500亿减税方案实施；增值税转型改革全面实施；《纳税人涉税保密信息管理暂行办法》实施；道路交通事故处理新规实施；二手房营业税新的执行标准实施。     

武汉市房产价格评估与管理系统设计

近些年,武汉市房产市场十分活跃,为方便对大量新建住房以及二手房价格进行管理与预测,提出基于地理信息系统的武汉市房产价格评估与管理系统,实现对武汉市房产价格的有效管理,并提供房产价格分析与预测功能。     

网购盛行 警惕利用支付宝担保交易实施诈骗

正如今,网购十分盛行,很多网民在对支付宝交易充分信任的同时,却混淆和支付宝交易和支付宝担保交易的概念。搞不清楚这一概念,网上购物是要吃大亏的。民警在网上调研时发现有买家因未搞清楚支付宝交易与支付宝担保交易而上当受骗!普通支付宝交易是买方将货款先打入支付宝账户,待收到货物后点击"确认收货",输入交易密码完成转账。只有在买家"确认收货"或是交易超时后,交易款才会自动打款给卖方,整个支付流程至少有7天。     

浅论市场自主制定标准交易制度构建——以企业标准交易为研究对象

《国家标准化发展纲要》在“强化标准实施应用”部分明确提出要“建立市场自主制定标准交易制度。”该制度具有创新性和前瞻性,当前国内外均未有成熟制度实践。本文以企业标准交易为切入点进行研究,对市场自主制定标准交易制度进行解构,探索明确其中交易主体、交易客体、交易场景、交易条件等要素,拟为营造公平、透明及可预期的市场自主制定标准交易环境提供理论支撑。     

合肥高新区公共资源交易中心成立

正据合肥日报,近日,合肥高新区正式成立区级公共资源交易中心。该交易中心作为该区集中统一的公共资源交易服务机构,将为各类公共资源交易活动提供交易场所,对进场交易项目提供跟踪服务,实现统一操作规程、统一信息发布、统一监督管理,具体承担全区限额以内工程建设项目招投标、政府采购等各类公共资源交易业务。合肥高新区公共资源交易中心遵循"政府主导、管办分离集中交易、规范运行、部门监管、行政监察"的原则,有利于     

食品药品监管局：27家网站可向个人销售非处方药

根据国家食品药品监督管理局最新统计,截至2010年7月12日,经食品药品监管部门批准、可向个人消费者提供互联网药品交易服务的网站共有27家。根据《互联网药品交易服务审批暂行规定》,从事互联网药品交易服务的企业必须通过食品药品监管部门的审查验收并取得互联网药品交易服务机构资格证书。提供互联网药品交易服务的企业必须在其网站首页显著位置标明互联网药品交易服务机构资格证书号码。互联网药品交易服务机构资格证书有效期五年。向个人消费者提供互联网药品交易服务的企业只能在网上销售本企业经营的非处方药,不得向其他企业或者医疗机构销售药品。     

刍议林业产权交易的途径与方法

本文从政策咨询、林权信息发布、资源评估、权属鉴证、林权交易和资金结算等方面，论述了林权交易的途径。林权交易作为集体林权制度改革的延伸与配套改革措施之一。在当前缺乏行业政策规范的情况下，研究和探讨林权交易机构的交易步骤和方法，具有一定的现实意义。     

珠宝交易服务标准体系构建研究

本文分析了珠宝交易服务概念的内涵,搭建了珠宝交易服务体系的框架模型,并在此基础上构建了珠宝交易服务标准体系,最后提出了珠宝交易服务标准体系的建设与实施建议。     

全国统一大市场背景下数据交易标准体系框架研究

在国家政策激励引导和市场主体的不断探索下，我国数据要素市场进入了快速发展期，数据交易相关服务也进入发展快车道。伴随着数据要素市场化的快速发展，数据交易主体壁垒、交易平台重复建设、交易规则自成体系等问题逐渐显现，建设数据交易全国统一大市场是减少资源浪费、提高市场运行效率、保障我国数据交易市场健康有序发展的有力举措。建立数据交易全国统一大市场亟需构建全国统一的数据交易标准体系，明确数据分类分级、数据交易准入、交易过程服务、流程描述、质量评价、风险评估、交易监管等全链条标准规则，并积极推动各类数据交易试点先行先试。本研究分析了我国数据交易和标准化发展现状，构建了数据交易标准体系，并在关键标准制定、国际交流与合作等方面提出意见建议。     

什么是虚拟货币

<正>以货币为介质的交易体系深深地影响着我们生活的方方面面,现实社会中货币交易的原则,正在越来越广泛地影响到互联网。除以纯粹交易为目的的网络交易平台外,网络游戏也正在体现着其货币交易的强大能力,人们正在频繁地采用货币交易的形式完成各项"工作",随着这些交易体系的目益完善,虚拟的网络世界与现实的社会关系也越来越密切。     

浅析会计信息的质量特征

分析了会计信息质量的特征及关联交易对上市公司会计信息质量的影响,提出了加强关联交易会计信息披露的建议。随着我国证券市场的不断发展,上市公司层出不穷,产生了大量的关联交易,关联交易已成为一个热点话题。     

城市地产交易的现状分析与改善

近几年来,随着城市人口的增加和经济的发展,土地需求的猛增,用地结构急剧变化,城市地产交易更加活跃。城市地产交易的历史变迁过程本身即是对城市地产交易制度原因的最好阐释,地产交易的制度安排克服了传统体制下造成的土地资源浪费等弊端。本文通过分析地产交易现状,提出解决当今状况的方法。     

国际电子商务交易保障标准化现状与发展对策

国际电子商务在极大改变全球人们生产生活方式的同时,也因交易保障问题困扰电子商务经营者、消费者和政府管理部门,电子商务交易保障国际标准化因此成为热点。本文研究国际电子商务交易保障相关标准化组织建设情况和电子商务产业相对发达国家的发展政策,以及国际国内电子商务交易保障领域的标准研制主要成果,在此基础上展望电子商务交易保障国际标准化发展趋势,提出电子商务交易保障国际标准化的发展重点。研究成果为我国建设运行国际标准化组织电子商务交易保障技术委员会(ISO/TC321)秘书处奠定基础。     

网络交易安全探讨与防范

随着电子商务的蓬勃发展,网络交易安全日益受到人们的广泛关注。以网络交易安全为研究对象,分析网络交易存在的漏洞和隐患,并提出相应的解决方案。希望能够对电子商务和网络交易安全相关领域的研究起到借鉴和帮助作用。     

企业关联交易浅析

近年来,我国证券市场中上市公司的关联交易频繁发生,成为一种引人注目的现象.对关联交易的判断,关联交易多的原因等进行分析,阐述上市公司关联交易给各方面造成的影响以及规范关联交易应做好的几个方面的工作.     

高性能交易引擎ZCETE的设计与实现

针对大规模电子交易中存在的数据密集和事务集中引起交易引擎的性能下降问题,结合内存数据库和主动数据库技术,提出并实现了一个高性能交易引擎ZCETE。讨论了ZCETE中采用的主动响应机制、事务调度策略、数据组织方法、故障恢复措施等关键技术。将ZCETE应用于棉花交易,测试结果表明,在不产生事务延迟的条件下,交易事务的处理速率为1970TPS,平均响应时间为0．5ms,可满足大规模电子交易的需要。