谈综合单价报价法的一些特点

综合单价报价法与目前我国实行的预算单价法相比,有简单、清晰、操作性强、不易留结算尾巴等优点,是我国工程造价体制的改革方向,本人就采用综合单价投标、结算的实例,谈谈综合单价报价的一些特点。 投标大型项目或外资项目,经验值和企业财务     

积极探索和推进综合单价计价法改革

工程造价的改革是建筑业改革的核心问题之一。合理确定工程造价有利于维护建设各方的合法权益 ;有利于工程安全可靠 ;有利于工程质量和投资效益的提高。我们需要结合国情 ,建立一套有中国特色又符合国际惯例的工程造价计价办法和计价依据 ,以迎接加入ＷＴＯ后 ,带来的机遇与挑战。综合单价计价是工程造价计价方法和计价依据的一种有效模式。它依据建筑产品分项工程综合单价 ,按统一的工程量计算规则计算的实物工程量来计算工程造价的方法。综合单价既包括人工费、材料费、机械费 ,也包括间接费、利润、风险金和税金。由于综合单价所含价费的…     

工程量清单计价模式下工程结算单价调值公式的分析研究

研究工程量清单计价模式下工程竣工结算单价的计价,不包括工程总承包总价合同结算单价及采用工料单价法的定额计价。通过分析发承包方工程量清单计价的区别及目前工程结算综合单价发生调价的三种基本形式,并比较采用报价浮动率确定新的综合单价与采用投标报价综合单价本质的区别,提出工程结算在工程变更、工程量偏差、极端不平衡报价三个方面综合单价调值公式的修正建议。     

做好设计变更鉴证结算工作

国家推行工程量清单计价模式，与传统的定额加费率造价管理核算不同，主要是采用综合单价计价。综合单价本身就包括了工程直接费、间接费、利润和应上交的税金，使计价工作简单。施工单位以企业定额为基础，根据市场行情、项目状况和企业自身实力报价。清单计价明确了工     

浅谈实物法确定工程造价

介绍了实物法确定工程造价的方法 ,并对现行定额单价法的不足作了分析 ,阐述了实物法确定工程造价的优越性 ,提出编制预算具体的工作步骤。     

综合单价法投标报价

介绍了工程量清单进行综合单价法投标报价是工程造价计价方法的一项改革，它真正做到了公平合理，量价分离，提出了施工企业只有不断地采用先进的施工技术和科学的经营管理，在统一计价规则的指导下编制先进的企业内部定额，才能适应市场的激烈竞争。     

固定单价合同下的工程造价控制策略探究

近年来,随着我国经济的快速发展及城市化进程的加剧,建筑市场呈现出大好繁荣的景象。采用固定单价合同下的工程造价控制,对我国的建筑行业来说意义重大。本文首先简单阐述了固定单价合同的概述,并对其优缺点进行了分析,然后对固定单价合同下各个工程阶段的工程造价控制策略进行了深入研究,这对目前我国的工程项目管理有重要意义。     

浅谈《08工程量清单》在工程造价活动中的应用

08清单规范了工程建设各阶段的计价行为,其中综合单价、计日工、规费、文明施工费等在工程造价活动中应用非常广泛和重要。     

大型引水工程砂石料单价的确定与研究

砂石料是水利水电建设工程的主要建筑材料。砂石料单价确定是否合理直接影响到工程的造价和效益。作者结合引洮工程的砂石料料场选择和各料场砂石料综合单价的计算,对影响大型引水工程投资较大的砂石料料源的选择、加工、运输等费用进行分析,进而为更好的控制和管理工程造价提供意见和建议。     

综合单价的确定方法

在工程量清单计价模式下,如何合理确定综合单价是承包商投标报价时需要解决的关键问题,也是业主和承包商共同关注的问题。本文试图介绍几种确定综合单价的方法:定额法、借鉴法、分包商报价法和估算法,作为在工程量清单计价模式下,综合单价的确定方法的探讨。     

工程造价定额人工费用单价问题探索

定额人工单价主要包括基本工资、辅助性工资和工资附加。从济南市的实际情况来看,定额人工单价的增幅小于当地最低工资标准,且建筑工程定额人工单价远低于实际人工单价。本文认为造成定额人工单价和实际人工单价脱节的主要原因在于劳动时间、生产效率、作业内容、工程取费、员工属性等方面的差异。因此造价主管部门应提高定额人工日耗量、调整人工成本信息内容、重视劳动定额和基础定额的修订、发布人工单价测算信息。     

新清单中工程变更综合单价的确定

新版《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）对工程价款调整做了更加详细的规定。针对这些规定,在工程变更综合单价确定三原则的基础上对工程中可能发生的变更类型进行了归类并逐一分析,归纳出已标价工程量清单中有适用于、只有类似于、没有适用或类似于变更工程综合单价3种情况下的综合单价计算方法,并提出项目特征描述不符、工程量清单缺项、工程量偏差、物价变化等条件下综合单价的确定方法,为承、发包双方签订工程合同、解决合同争议提供借鉴。     

建设工程综合单价的市场组价在招投标中的应用

通过分析现行常用的套用定额编制工程量清单综合单价存在的问题,提出在房地产开发企业中用市场组价的方式进行综合单价的编制,并以此方式编制的标底分析各投标单位综合费率,以求用较合理的、正常的市场价格确定工程中标价格,有效控制工程成本。     

工程量清单计价模式下标底合理性探讨

针对工程标底的重要性,从工程量清单编制的准确性、施工组织设计的合理性、综合单价各项费用确定的合理性以及标底编制人员职业素质这四个影响标底价格的方面展开了论述,以保证标底的准确性.     

基于 MC 方法的模拟工程量清单综合单价 合理性评价研究

针对模拟工程量清单广泛应用的背景及综合单价合理性的重要作用,对模拟工程量清单项目的工作流程进行梳理, 认为模拟工程量清单项目模式实质上属于快速路径施工管理模式。根据综合单价的组价原理和方法,结合蒙特卡洛（MC） 方法构建了综合单价合理性评价模型。并结合实际案例验证了基于 MC 方法的综合单价评价模型方便实用,模拟结果具有 一定的科学性,为模拟工程量清单项目招评标管理提供了新方法。     

综合单价与合同价款调整探析

依据GB 50500-2008建设工程工程量清单计价规范中的相关条款,从综合单价的内容入手,着力分析合同价款调整与综合单价调整之间的关系,结合笔者近年工作实践,给出了常见状况下综合单价的调整原则和方法,供大家学习。     

基于模糊理论的综合单价风险费用量化研究

在招标控制价的综合单价确定过程中,风险费用通常按建设主管单位公布的风险系数计算,没有综合考虑项目特点确定投标人的风险承担能力。通过对常用的三种风险量化模型进行对比,优选出基于模糊理论的综合风险系数法对综合单价风险费用进行量化研究,并在综合考虑项目特点确定投标人平均风险承受水平的基础上,将风险与利润率结合,解决了招标控制价中综合单价风险费用量化问题,提高了招标控制价编制的准确性。     

投标中工程量清单报价策略

分析了在以综合单价形式进行工程量清单报价的投标活动中采用的投标报价策略以及报价编制技巧。     

公路工程变更中如何确定变更单价

在简单介绍工程变更的定义和类型的基础上,根据多年的公路建设管理经验,从工程管理角度出发,归纳了工程变更单价确定的原则,探讨了工程变更的定价方法,为准确、有效地控制工程总造价提供了保障。     

谈工程量清单计价模式下合同类型的选择

从国际惯例、风险分担、交易成本等方面阐述了在工程量清单计价模式下选择单价合同的合理性和可行性,并提出了单价合同存在的问题和防范措施,为单价合同推行使用提供理论支持。