居住改变了什么

住，这一人类生活的基本需求，总是在最基本的层面反映着社会生活的每一次变革。新中国建立以后，“先奉献，后享受”的指导思想，使人们的居住需求不得不暂时抑制。于是，各种因“住”而起的尴尬自然而生。20世纪90年代，社会的深刻变革带来了居住形态与内容的巨大变化，由此带动的职业观、生活观、财富观、法律观、权利观的变化，使得我们的社会生活各个方面与以往有了明显的不同。     

资本追逐房地产 市场到底有多大

这两年来，房地产市场好像是红红火火．2001年前半年，北京的住宅价格上涨25％．也不断有学者认为房地产进入了房地产周期的景气空间。房地产正吸引着大批的投资涌入，带动了“国房景气指数”的上扬。     

工程管理落后何时了

根据《中国固定资产统计年鉴》，从1958年至2001年，我国投资项目失误率接近投资项目的50％!我国的建设投资最近几年增长迅速。据测算，“十一五”期间，平均每年的投资将超过10万亿元人民币。如果依然是前面的失误率，今后我国每年平均要在建设投资上损失5万亿元，人均损失3800元。而2006年我国农村居民人均年纯收入才3255元。工程管理领域迫切需要大量的工程管理人才，要让工程管理深度介入国民经济。     

地产调控何时了?

2012年房地产调控的趋势是什么?政策将如何调整?继续调控还是逐步放松?这些都是地产业热议的焦点,也是卖房人、买房人心头挥之不去的牵挂。房地产与民众生活息息相关,并因其在中国整体经     

净水楼供水技术经济简介

一座净水搂相当于一家现代化自来水厂。净水楼的取水、净水工艺流程均布置在江河岸边,不占农田不占地;其原水通过净水楼构筑物组合系统水质清澈透明,无需任何净化剂的处理,仅需消毒达到或优于生活饮用水卫生标准（GB5749—2006）的要求。该技术填补了国内空白,属世界先进水平。     

中国房地产市场已经形成了泡沫

中国正采取紧缩措施应对经济过热问题，包括央行提高贷款利率（由5．58％提高到5．85％），国家发改委采取措施降低行业产能过剩；进一步的举措可能包括限制囤积土地、约束房地产预售以及提高短期房产持有税费。然而正如2004年春季的紧缩一样，不能解决根本问题，即激增的出口和货币升值预期引起的流动资金过剩。除了解决流动资金过剩之外，最重要的挑战是在这个流动资金过剩的环境中控制金融系统的系统崩溃风险。     

楼市过热势头已基本遏制

时下，随着国务院转发七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，以及上海自行出台的一系列楼市调控政策，上海的房地产市场已经出现了根本性的变化：投资和投机性的需求大量减少，购房自住出现持币观望，以往排队抢购新房的现象不见了，二手房价格“日长夜大”的现象没有了，卖方市场正在迅速向买方市场转化。以此．可以得出结论，房地产市场的过热势头已经得到了基本遏制。     

积极实施调控引导 促进房地产业可持续发展

近几年来，烟台市建设局在市委、市政府的正确领导下，在建设部、山东省建设厅的精心指导下，以“加快住宅产业化进程，发展节能省地型住宅”为重点，按照社会效益、环境效益和经济效益相统一的原则，认真贯彻落实国家一系列宏观调控政策，坚持统一规划、合理布局、综合开发、配套建设，不断加强行业扶持、调控和引导力度，整顿规范房地产市场秩序，完善房地产开发项目和红线外基础设施配套，始终使住宅建设与基础设施、公建设施同步建设、同步配套、同步交付使用，城市投资环境和居民居住水平不断改善和提高，推动了城市基础设施和社会公益事业的发展。     

房地产市场制度在三个方面亟待创新

我国房地产业发展自上世纪90年代中后期以来一直处于大规模高速度发展期，特别是住宅建设，快速发展已持续8年之久，近年来年开发规模始终保持在5亿平方米以上，目前全国城镇存量住宅已发展至约100亿平方米。房地产业已发展成为我国国民经济的重要支柱产业，在固定资产投资，改善提高居住水平，拉动需求，调整家庭消费指向和财产结构，吸纳劳动力、扩大就业等方面都发挥了重要作用。但从发展阶段上看，我国房地产业真正形成还不到10年时间，尚处于初始阶段。阶段特性必然是发展中的、不成熟的，会相应产生一系列的问题。近两年，房地产市场出现的投资规模过大、房价上涨幅度过快、供应结构不舍理及市场秩序混乱等突出问题就是发展过程中多方面矛盾的集中体现。影响房地产业持续健康发展的深层次原因仍未解决，如：土地市场化供应、完善健全的房地产金融、调控资源配置的房地产税收等制度改革与创新远未完成。[编者按]     

荒腔走板的旅游地产

限购调控解除,不可预期。在限购调控触及不到的一些三四线城市,因为有着独特的环境资源,被开发商看好,用于开发旅游地产。对此,亚太城市发展研究会政策研究中心主任谢逸枫指出,"旅游地产最大的问题就是拿旅游之名行地产之实,以突破限制严格的调控政策。目前来看,炒作旅游地产概念的目的,主要还是推销旅游地产主题项目附带的房地产项目。"狂热的圈地浪潮大型房企如中弘、万科、中信、华侨城等也纷纷布局旅游地产,其中中弘地产投资项目数量最多。2011年10月,中弘拿下"长白山望天鹅国际旅游度假区",规划建设用地约180公顷。今年4月10日签下古运河改造及微山湖国际     

对目前我国房地产市场状况及发展前景的判断

相当长一段时间以来,关于我国房地产业投资"过热"和房地产市场"泡沫"和舆论很多.泡沫论在社会上发酵、膨胀,引致社会关注.     

中国成为了全球最具吸引力的房地产投资市场

美国FCCI保险公司与安永会计师事务所联合发表报告说,中国已经成为了全球最具吸引力的房地产投资市场,持续上涨的房价使中国房地产投资成为获利最丰厚的行业。美国房地产市场对投资者的吸引力位居中国之后,排在第二位．其次是英国,然后是新加坡。这份报告列出了全球房地产投资最具吸引力的9个国家,印度排在第五位。     

经营文化的房地产企业--天津古文化街海河楼开发有限公司

天津古文化街海河楼开发有限公司（简称海河楼公司）于2003年成立，是天津市房产总公司为发展海河经济实现天津市“三步走”战略而成立的。古文化街旅游商贸区是天津市海河两岸综台开发改造首期工程六大节点中率先启动的项目，是天津市委、市政府对天津所制定的宏伟发展战略体系中的一个重要组成部分。该区域在海河综台开发改造中高标准规划、高速度建设。率先实现了第个拆迂，第一个开工．第个销售．第一个开业的目标。在六大节点中一直处于领先地位，为海河综合开发工程打响了头一炮。作为天津市房管局、房产总公司投资建设古文化街海河楼商贸区的项目公司，海河楼公司为海河的开发改造做出了巨大地贡献。     

国务院要求各级政府为抑制房地产市场过热负起责任

由于担心住房价格涨势过快危及社会稳定，国务院要求各级政府为抑制房地产市场过热负起责任。据《华尔街日报》披露，中国国务院在一份转发各级政府的文件中措辞强烈地表示，房地产价格上涨已经给“金融安全和社会稳定带来隐患”。据悉，这份所标日期为3月26日的文件发到了省、市级政府以及政府各部委。文件称，房地产价格飞涨会引发民众对中央政府的直接信任危机，因为中央政府承诺为投资过热行业降温，以及致力缩小城乡贫富差距。     

银行加息与控制房地产投资过热关系之探讨

房地产业是扩大内需，拉动经济的重要行业，但近年来部分地区盲目投资，使之呈现泡沫迹象，故中国人民银行宣布加息，这一举动具有重要影响，房地产业也应该作出相应的调整。     

存款准备金率上调买房更难了

国家统计局6月14日发布的数据显示,1—5月份。全国房地产开发投资18737亿元,同比增长34.6％。其中,住宅投资13290亿元,增长37．8％。     

上海绿洲投资控股集团有限公司

正上海绿洲投资控股集团有限公司是一家以房地产开发为主业,集建筑施工及装潢、物业管理等综合性业务于一身的国家一级资质国有房地产开发企业集团。集团自成立起就秉承"以人为本、贡献社会、成就大家"的企业价值观,为嘉定城市发展和百姓的安居乐业提供了近300万平方米的高质量住宅和商业及办公用房。集团先后荣获中国房地产诚信企业、上海房地产十八年"杰出贡献企业"、上海市重点工程实事立功竞赛优秀公司等多种荣誉称号,     

宜居家园 圆梦绿洲——上海绿洲投资控股集团有限公司品牌发展之路

正提及上海,让人不免联想到国际大都市、繁华不夜城等字眼。然而,走在嘉定古街,街道两旁青砖黛瓦、飞檐出甍,古镇小河穿桥而过,一派江南弄巷的水乡景致。踏着木梯拾阶而上,推开木质花格小窗,目及之处树茂竹秀、绿坪如茵,一番生活闲适的趣味不禁滋养于心,让人很难相信正身处上海。     

“三率”撤走了高房价的楼梯

<正>从三率来看(利率、汇率、就业率),房价已经没有上涨的理由。利率上升大势所趋。利率上升会增加房地产开发的投资利息,从而使房价上涨;但从房地产需求的角度来     

准确把握当前形势 促进住宅产业可持续发展

随着我国经济迅速发展和城镇住房制度改革不断深入,我国住宅产业现代化(以下简称住宅产业化)取得了长足进步。当前及今后一段时期,我国仍将处于城镇化快速发展阶段,住房需求仍然非常旺盛。与此同时,资源、能源紧张,环境恶化的压力将日益突出。大力推进住宅产业化,符