刘志峰明确当前房地产工作重点

建设部刘志峰副部长最近强调指出，地方政府要切实担负起稳定房价的责任。突出重点，齐心合力，落实好各项调控措施。明确指出当前工作的重点：①运用好土地、规划调控手段，改善供应结构，着力增加普通商品住房和经济适用住房供应；②坚决执行禁止期房转让的规定，遏制投机炒作行为；③加强房地产市场专项整治，依法严肃查处扰乱市场秩序、哄抬房价行为；     

行业动态

坚决贯彻落实好房地产调控政策措施眼本刊讯演6月2日,建设部在北京组织召开了“2005年房地产市场形势与调控政策报告会”。建设部副部长刘志峰在讲话中强调:要统一各方面思想认识,坚决贯彻落实好国务院关于房地产市场调控的各项决策部署,保证稳定房价工作切实取得成效。刘志峰指出,对房地产市场的调控是政府经济调节职能的重要组成部分。我国房地产市场发展的经验说明,政府的宏观调控是促进市场持续健康发展的基本保证。刘志峰说,要正确认识这次调控的主要任务、指导思想和基本思路。一是坚持以稳定房价为主要任务;二是坚持正确的指导思想;…     

建设部重申今年继续加强房地产调控

建设部部长汪光焘在去年12月26日南京举行的全国建设工作会议上表示，2005年房地产市场调控初见成效。但住房供应结构不合理，适合中低收入家庭需求的中低价位、中小套型普通商品住房不足等矛盾依然突出。汪光焘说，2006年要加强经济运行分析监测和引导，以调整供应结构为重点，控制房地产投资规模，切实稳定房价。     

土地——国土资源部表示：“稳地价”进而“稳房价”

国土资源部有关负责人日前表示：稳定房价．地价，保障房地产市场健康持续稳定发展是当前土地供应调控的重要任务。今后将进一步加大土地供应调控力度以稳定土地价格，要在严格执行土地利用总体规划和土地利用计划的前提下，根据房地产市场变化情况，适时调整土地供应总量、结构、供应方式、供应节奏及供应时间。对居住用地和住房价格上涨过快的地方，适当提高居住用地在土地供应中的比例，着重增加中低价位普通商品住房和经济适用住房建设用地供应量。     

行业资讯

政策《建设部2006年工作要点》公布在建设部对外公布的《建设部2006年工作要点》中,继续贯彻中央宏观调控政策措施,保持房地产、建筑市场和市政公用事业健康发展写在了首要的位置。要点指出,加强经济运行分析监测和引导,控制房地产投资规模,调整住房供应结构,促进合理的住房消费,切实稳定住房价格。各地改进城市规划管理方式,调控项目立项和土地供应。及时安排并公布当年普通商品住房和经济适用住房开发项目,控制套型结构和销售价位,从源头上控制高档商品住房开发,引导和增加中低价位、中小套型普通商品住房的供给。住房二级市场进一步搞活,…     

行业动态

建设部刘志峰副部长驳房价必涨言论犤本刊讯犦今年一季度,中国商品房价格在去年两位数增幅基础上再度飙升,其高达12.5%的非正常增速引起有关方面高度关注。建设部副部长刘志峰在中国房地产估价师和经纪人学会第二次全国代表大会上说:投资规模太大、房价上涨太快是当前房地产市场存在的两大问题。针对上述问题,国务院有关部门已拟订了进一步调控房地产的文件。据知,调控新政倾向于供需双向调节,其中需求方面的调节重点将包括遏制投机性需求、控制投资性需求、限制被动性需求、引导合理住房消费。在供给方面,新政策将责成各地改善供给结构,鼓…     

完善住房保障和供应体系落实房地产市场调控政策

青岛市认真贯彻落实国家有关房地产市场的调控部署,着力增加住房用地供应,加快保障性住房建设,持续推进房地产市场健康发展,取得了一定成效。房地产市场保持了平稳发展的态势。     

关于近期房地产政策“组合拳”的解读

为遏制当前住房供应结构不合理、价格虚高、投机盛行的势头,国家对房地产市场连续挥出“组合拳”。政策“组合拳”将调整住房供应结构、稳定住房价格作为主要调控目标,“安内”与“攘外”并重。针对建设层面,严控住房供应的户型配比,严控房地产企业资金供给,“保、限结合”控制土地供给;针对交易层面,严控被动性住房需求和外资投机需求,通过“卡住”投机资金供给和提高交易成本等手段,正确引导市场。结合对政策组合拳的深层次解读,对地方房地产市场调控细则和措施的制定提出建议。     

政策速递

正1近日,针对近期部分城市出现房地产市场过热苗头,投机炒作有所抬头等情况,住房城乡建设部印发《住房城乡建设部关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松,并对进一步做好房地产调控工作提出明确要求:一是加快制定实施住房发展规划。各城市要科学编制住房发展规划,明确住房发展目标、重点任务和政策措施,合理确定住房和用地供应规模、结构、时序。一线、二线城市要在年底前编制完成2018年至2022年住房发展规划,并报住房城乡建设部备案后向社会公布实施。二是抓紧调整住房和用地供应结构。各地要有针对性地增加住房和用地有效供给,切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例,建立房价地价联动机制,防止地价推涨房价;提高住房用地比例,热点城市住房用地占城市建设用     

易宪容：楼市调控为何如此难

温家宝总理近日在浙江调研时说、住房供应和房价问题涉及人民群众切身利益，关系经济健康发展、社会和谐稳定，中央加强房地产市场调控的目标是明确的，决心是坚定的，各级政府要切实担负起责任。