试论我国农村土地开发整理中的权属管理

土地开发整理是现阶段我国实现耕地总量动态平衡的主要途径,在实现土地资源优化配置、增加土地效益和改善生态环境方面具有重要的作用,因而成为社会关注的焦点。搞好土地开发整理中的权属管理,对巩固土地开发整理成果、提高土地利用效益、避免土地产权纠纷有重要作用和意义。本文从土地开发整理权属管理的基本内容、权属调整的原则、类型和程序等方面论述了我国农村土地开发整理中的权属管理问题。     

如何制定土地开发整理项目中的土地权属调整方案

土地开发整理首先必须理清权属关系并明确其重要性.整理前要依据土地调查和登记资料,做好整理前权属状况的确认.涉及权属调整的要依法和按程序确认调整后的权属,进行变更登记.要保护农民利益,稳定土地承包经营权,尊重原土地承包经营者的意愿.     

土地整理建后工程管理及创新模式探析

现阶段,对土地整理项目可行性、施工过程中的生态效益和项目后效益评价问题研究较多,而对土地开发整理工程后管理与建设实施方面缺少重视,从而使建后工程管理环节普遍薄弱,影响了土地开发整理综合效益的发挥。本文结合鲁东南丘陵区山东省日照市土地整理工程管理实例,揭示了土地整理工程建后管理中存在的主要问题,并分析了其深层次原因。结合实践,提出了土地整理建后工程管理创新模式体系,力求为土地整理建后工程的科学管理提供理论支撑和技术支持。     

土地整理建后工程管理及创新模式探析

现阶段,对土地整理项目可行性、施工过程中的生态效益和项目后效益评价问题研究较多,而对土地开发整理工程后管理与建设实施方面缺少重视,从而使建后工程管理环节普遍薄弱,影响了土地开发整理综合效益的发挥。本文结合鲁东南丘陵区山东省日照市土地整理工程管理实例,揭示了土地整理工程建后管理中存在的主要问题,并分析了其深层次原因。结合实践,提出了土地整理建后工程管理创新模式体系,力求为土地整理建后工程的科学管理提供理论支撑和技术支持。     

农用地分等定级估价成果在土地开发整理中的应用

本文总结了农用地分等、定级、估价与土地开发整理的基本内涵，对农用地分等定级估价成果进行了简要总结，分析了土地开发整理中规划、权属调整、效益分析和项目管理等方面对农用地质量信息的需求，并提出了农用地分等定级估价成果在上述领域的具体应用方案。建议在全国范围内选择具有代表性的地区，开展农用地分等、定级估价成果应用试点研究，以便农用地分等定级与估价成果更好地服务于土地管理与改革。     

如何制定土地开发整理项目中的土地权属调整方案

土地开发整理首先必须理清权属关系并明确其重要性。整理前要依据土地调查和登记资料,做好整理前权属状况的确认。涉及权属调整的要依法和按程序确认调整后的权属,进行变更登记。要保护农民利益,稳定土地承包经营权,尊重原土地承包经营者的意愿。     

农村土地整理的效益分析--以河北省孟村回族自治县为例

土地整理项目效益分析是土地整理研究中的重要问题.土地整理活动以谋求土地整理的综合效益最大化为目的,也就是土地整理后的社会效益、环境效益和经济效益的自然融合.本文以河北省孟村回族自治县为例,分析了农村土地整理项目中的效益.     

首批国家土地开发整理示范区实践的几点经验与启示

从某种意义上说,设立国家土地开发整理示范区是一项创举。认真总结示范区建设的得失成败,具有十分重要的实践意义和理论价值。本文从不同的角度和层次上作出5点结论:第一,土地开发整理必须适应我国农业结构调整和切实增加农民收入的需要;第二,土地开发整理政府投资要体现公益性,其他社会投资要坚持有偿性;第三,土地开发整理应体现数量、质量和生态保护并重的原则;第四,土地开发整理必须切实加强制度建设和项目实施阶段各项管理工作;第五,土地开发整理必须在注重权属调整中保护农民的合法权益。     

首批国家土地开发整理示范区实践的几点经验与启示

从某种意义上说，设立国家土地开发整理示范区是一项创举。认真总结示范区建设的得失成败，具有十分重要的实践意义和理论价值。本文从不同的角度和层次上作出5点结论：第一，土地开发整理必须适应我国农业结构调整和切实增烟叶农民收入的需要；第二，土地开发整理政府投资要体现公益性，其他社会投资要坚持有偿性；第三，土地开发整理应体现数量、质量和生态保护并重的原则；第四，土地开发整理必须切实加强制度建设和项目实施阶段各项管理工作；第五，土地开发整理必须在注重权属调整中保护农民的合法权益。     

中国土地整理的现状研究

土地整理对土地资源的可持续利用乃至整个社会经济的可持续发展都具有十分重要的意义.明确土地整理在中国现阶段的定义之后,文章从我国土地整理工作开展的现状、土地整理工作取得的成效和存在问题几个方面进行了综述.我国的土地整理工作的现状是:政府网络管理体系逐渐形成,土地整理的理论体系不断完善,土地整理实践的广度和深度不断加强.总结我国土地整理在经济、社会和景观生态方面取得效益的同时指出了今后亟待解决的几个问题:土地整理配套法律法规的完善,编制合理的土地整理规划,加强土地整理基础建设,扩宽融资渠道,推进土地整理产业化,土地整理目标中质与量并重等问题.