房企的守成与突破

变化总是会带来新的不适应.让人不舒服。中国房地产市场今天所发生的新变化,着实给房地产企业带来了不小的"麻烦"。近期国内一些大型房地产企业高层给员工发送邮件的事件,一经公开,在业内引起了强烈反响。此举是市场继续恶化的反应,还是预示利好的到来?     

2012——转型的年代

2012年房地产行业有两个趋势，一个是加大保障房建设力度方向不改变，一个是调控政策可能会适时而变。就房地产企业来说，2012年是一个转型之年，企业的布局、盈利模式、管理模式和产品都会发生深刻的变化。     

2013年1-6月我国房地产投资情况

房地产,一个备受瞩目又充满争议的行业,它的变化始终牵动着各行各业的发展,工程机械就是受其影响较大的行业之一。那么,2013年上半年房地产行业的市场情况和发展趋势如何,这又将给工程机械行业带来哪些影响呢?本期我们将重点介绍2013年1-6月我国房地产行业主要市场情况,以期为行业人士及时掌握房地产行业的市场动向提供参考。     

房地产基金的三种投资策略

近日，诺承投资与投中集团联合发布的研究报告《2013年人民币房地产基金年终报告》指出：2013年，中国房地产基金行业向纵深发展，全年完成基金募集规模1381．1亿，较2012年增长近一倍。在房地产政策调整、大资管格局、城镇化战略，给房地产基金行业带来了根本性的格局改观。     

经济危机来临，房企人力资源管理如何决策？

目前全球经济正在经历巨大的挑战。美国次级贷款危机引发的金融海啸已不断的波及到实体经济，并引发全球性经济危机。在一座座世界闻名的金融巨擘轰然倒塌的同时，强烈的危机感在各个工业、服务业领域中传播，当然也包括房地产行业。在中国，由于房地产行业泡沫破裂给地产企业带来的资金压力，正伴随着经济危机的脚步汹汹而来。那么，对于在中国地产企业的人力资源管理者而言，如何审视这次危机带来的影响，如何应对不确定的经济环境带来的考验，并提早为机会做好准备，是一个非常值得关注的话题，也是需要面对的挑战。     

居住改变生活

从房地产行业来说,有一个角度一直是大家不太注意的.我们关注的只是产品、销售、项目等等这样的一些行业当中的人和事,但是我们很少去深刻地研究或者揭示房地产行业本身的变化、住宅制度的变化、房地产市场的变化,对中国社会具有什么样的深刻意义?对中国社会的变革有怎样的积极意义?     

从信息不对称看房地产金融风险

本文主要运用经济学的信息不对称原理来剖析房地产金融市场中的信息不对称问题，以及由此造成的房地产金融风险。全文首先概述了三个相关概念，即信息不对称、风险及房地产金融风险；然后介绍了金融市场上的信息不对称问题，以及信息不对称给房地产金融市场带来的风险；最后提出了针对此问题可采取的办法，以促进房地产金融市场更健康发展。     

重写北京房产地图——B分析：房产地图怎样重写？

城市路网在延伸、变化的同时，往往会造成干线及交通枢纽周边地区的城市功能和土地资源的重新组织。这样，势必也将为北京的房地产市场布局带来不确定的变数——或者，中心城区地产布局将被调整？或者，部分地段复活与旺地黯淡？或者，“车程”概念将成为房地产核心要素？或者，住宅郊区化进一步加深？这一系列变数，将给开发商带来新的挑战，同时也意味着新的商机。     

房地产投资项目的风险浅析

1引言 房地产项目投资就是将资金投入到房地产综合开发、经营、管理和服务等房地产业的基本经济活动中,以期将来获得不确定的收益,是一项较为复杂而充满风险的经济活动,在能为投资者带来较高经济利益的同时,也可能使投资者遭受风险而导致损失乃至破产.房地产投资风险,按照产生的原因不同,可以分为不同的类型.     

实现住有所居

2012年是中国房地产行业的—个窗口期。2011年严厉的房地产宏观调控和1000万套保障房供应的逐步形成，将深刻改变中国房地产行业的运作模式。一个双轨制的市场与保障相结合的住房格局将初步形成，人们对房地产行业的预期会发生相应的变化，这个行业也会进入—个新的历史阶段。而这样的趋势将会导向—个“住有所居”的目标。     

影响房企可持续发展的十大因素

自然规律显示，物质生命不可能永久存活，同样企业也不可能永久存在。由于我国的房地产行业是一个高风险的行业，非正常死亡的企业不可胜数，所以严峻的现实迫使房地产企业在通往可持续发展的道路上充满更多艰辛，而众多的因素也影响着房地产企业的可持续发展。     

“清算”土地增值税 千亩大盘临拐点

2007年的调控在第一个月便开始发力，有些出乎意料。但同时也似乎预示着今年的房地产行业将会迎来更为严厉的调控措施。此次清算土地增值税虽然剑指开发商的利润，但最终的指向依然是“抑制房地产投资过快增长和房价过快上涨”。本期编发的两篇关于土地增值税的文章，深度解读了这一政策将给成都房地产市场带来的影响。[编者按]     

刍议房地产估价行业现状及发展趋势

以房地产估价行业现状总结分析为基础，针对目前房地产估价行业存在的主要问题，提出了房地产估价行业健康发展的对策。     

中国的房地产开发应走一条什么道路

一个几乎不做任何物质劳动，增值性服务的行业，或者说顶多做了房地产创意策划和住房销售的行业，却获得了远比房地产金融、整个建筑业、房地产服务业等整个产业链加起来大得多的超额利润，成了整个社会不得不负担的沉重成本。[编者按]     

以营销"网"罗天下

进入21世纪之后,互联网的广泛应用渗透房地产行业的各个环节,特别是销售环节,由此带来了房地产营销的巨变.     

楼市遇冷 涂装行业选择“保守经营”

国内房地产市场“低迷”现象的出现，引起了服务于工程涂装施工的涂料行业高度关注。 作为与房地产直接相关的行业之一，工程涂装界对2008年的市场观点是，前途荆棘密布，如果稍有不慎，企业可能面临万丈深渊，因此企业的经营策略以谨慎保守为主，不盲目扩张。     

房地产行业偷逃税收治理对策研究

当前房地产行业税收缴纳情况整体良好，企业出具的会计信息基本能够反映房地产行业的经济状况和经济运营形势，但也发现部分房地产企业通过出具虚假会计信息，偷逃国家税收。这种偷逃税收的行为如果不迅速加以遏制，势必造成国家税收的大量流失，造成社会的不和谐。     

2006年 中国房地产市场关键词

2006年对于房地产行业来说，注定是不平凡的一年，宏观调控加剧、合作建房破冰、市场整合加速……行业充满变数，2007年伊始，我们盘点2006，为的是理清思路，明晰出路，不走或少走弯路，使房地产市场发展更加健康、更加有序，更富有生机。[编者按]     

商业地产开发迎来新规则时代

本刊讯 “与商业地产运作相关联的外部因素目前已发生重要变化，中国商业地产发展已进入新规则时代。在新规则下，实力或专业能力不佳的开发商将面临淘汰，行业集中度将进一步提高，整体行业将逐步实现与国际接轨。”这是记10月中旬从国际物业顾问戴德梁行第三季度房地产发布会上得到的消息。对于新规则的具体变化，戴德梁行商业铺助理董事张家鹏给予了一定解释。     

数字化家庭建设的构想

1引言近年来，随着中国信息产业建设的不断深化以及人们生活水平的不断提高，人们对住房的要求不再仅限于房屋的面积、装修、周边环境、配套公共设施等硬件条件上，而是把眼光放在了智能化、数字化这些能够给住户生活方式带来改变的增值服务领域。目前，建设部正在全力推动以“数字化社区”为切入点的整个行业的信息化，使网络技术、信息技术和智能控制技术结合于房地产，服务于房地产，为居民的生活带来新的感受和切实的便利。一时间，“数字社区”、“智能小区”这样的名词被房地产商炒得沸沸扬扬，吸引了众多消费者的目光，成为消费者买…