浅谈市场经济下住宅设计与开发的良性互动

针对目前开发与设计互动合作中的一些现象,试图通过对现象及其所反映的实质问题的剖析,由表及里,探讨设计行业如何通过自身的调适和发展,促进市场化条件下住宅设计与开发的良性互动。     

业主需求与沟通

本文通过社会调查，分析了在市场经济大潮下，建设单位特别是私营房地产开发企业对建筑设计及建筑师的主观要求及客观需求，论述了两者之间的客观矛盾及各自的主体性。指出了只有加强建筑师与业主的沟通与合作，不断促进建筑设计理念与开发建设思路两者问的良性互动，才能创作出符合市场经济规律及社会需求的建筑作品来。     

房地产开发与物业管理如何良性互动

中国楼市竞争激烈,充满了无常性、复杂性、不确定性和模糊性。房地产企业迫切需要有效应对多维的环境,排除和缓解多方的压力,在竞争中建立持续的竞争优势。房地产开发和物业管理良性互动,不失为一种获取竞争优势的有效途径。两者如何良性互动？笔者认为,关键在于重构开发与物业管理的关系,产品层面的互动,战略层面的互动。     

房地产开发与物业管理如何良性互动

正中国楼市竞争激烈,充满了无常性、复杂性、不确定性和模糊性。房地产企业迫切需要有效应对多维的环境,排除和缓解多方的压力,在竞争中建立持续的竞争优势。房地产开发和物业管理良性互动,不失为一种获取竞争优势的有效途径。两者如何良性互动?笔者认为,关键在于重构开发与物业管理的关系,产品层面的互动,战略层面的互动。     

建筑师与业主应建立良性互动关系

本文探讨了建筑师与业主合作关系的模式,阐明双方良性互动关系的重要性,分析建立良性互动合作的规律及遵循的原则。     

城市公共空间三维路径系统寻径方法与应用——以淮安井神盐化工业区更新改造为例

城市公共空间中通达、便捷、安全的三维路径系统的设计是一个重要课题。在淮安井神盐化工业区更新改造的案例中，通过Java语言编程开发的面向多要素影响下的三维寻径算法模型被用来探索项目公共空间中的三维路径系统，得到的寻径结果数据被接入Grasshopper建模软件中进行方案的进一步深化设计，形成了从场地分析到路径系统探索到方案深化的“数字链”工作流程。在实际项目中完成的路径探索和应用，实现了数据驱动的分析与设计的良性互动，探索了城市公共空间路径设计的新思路和新方法。     

消防与保险良性互动机制的建立

通过对国内外消防与保险合作现状的分析，结合消防与保险发展的规律性要求，探讨在市场条件下消防与保险建立良性互动机制，从而实现消防与保险共同追求的减少危害，保障经济建设顺利进行的目的。     

关于城市复兴改造中政府与市场合作伙伴关系的探索

本文对国外,特别是英国政府与市场合作的伙伴关系理论和实践进行了分析,希望通过分析来探讨这种合作伙伴关系在中国城市保护与更新中应用的可能性,就政府、开发商和社区居民之间构建一种有效的合作伙伴关系提出一些建议,促进中国的城市开发、改造和保护形成良性互动,使城市复兴改造过程中的社会利益最大化。     

关于城市复兴改造中政府与市场合作伙伴关系的探索

本文时国外,特别是美国政府与市场合作的伙伴关系理论和实践进行了分析,希望通过分析来探讨这种合作伙伴关系在中国城市保护与更新中应用的可能性,就政府,开发商和社区居民之间构建一种有效的合作伙伴关系提出一些建议,促进中国的城市开发、改造和保护形成良性互动,使城市复兴改造过程中的社会利益最大化.     

在秩序与诗意之间——建筑师与业主合作共创城市山水环境

重新认识建筑师这一角色在新的市场经济中的延展与新涵义,更好地与业主合作,更好地与使用者沟通,互动设计将在我们这一代建筑师中逐渐获得良性的启动.让人们从我们的创作中真正选择到符合自己理想的使用空间,更深刻地理解建筑作品与房屋产品的辨证关系,是建筑师神圣的使命和生存的唯一选择.     

幼儿园与社区优质互动:价值、存在问题及解决策略

幼儿园与社区优质互动有利于促进幼儿的全面发展、优化幼儿的成长环境、协助幼儿园课程建设以及实现与世界学前教育接轨,但是当前幼儿园与社区互动存在家长的认识与参与度不够、社区资源开发与利用效率较低、双方互动模式呈单向发展以及缺乏双向互动平台及合作方案支持的问题,亟须提高家长教育参与度,实施亲职教育、提高社区资源利用率,实现因地制宜、转变双方互动观念,保障双向互动、设计合作方案,实现平台互动,从而充分实现幼儿园与社区优质互动的价值与目的。     

住宅小区规划、设计与策划的良性互动

规划、设计和策划的良性互动是住宅小区建设质量和水平保证的基础，规划设计与开发者互动的共同是服务对象，生产市场认可的产品、品牌效益、社会责任感；不同点是投资回报率、投资风险、对建筑艺术形成的认定，互动的方式是互相理解、信息交流、采用建议性条款。     

从土地闲置看城市规划与房地产开发的关系

城市规划和房地产开发是城市建设中的两个重要方面,两者之间具有特殊的关系.文章在分析当前房地产热中存在的主要问题--土地闲置的原因基础上,详细论述了城市规划和房地产开发两者之间的关系.并对如何构造城市规划与房地产开发良性互动新格局提出了一些建议.     

西藏高校思政课师生互动的必要性及强化策略

师生互动是教育本质的要求,师生的良性互动是西藏高校有效开展思政课教学的前提。西藏高校思政教师与学生课堂互动严重不足,课下互动范围有限且缺乏边界意识。因此,西藏高校思政教师应转变教师观,主动向学生学习;建立规章制度,加强合作,打造多种便于思政教师与学生课下进行有效互动的平台。     

浅析市场条件下住区设计与开发的互动机制

住房商品化导致了房地产业的快速发展和产业内部的变革，市场条件下的住区开发和设计的运作模式也发生了新的变化。本文从当前的住区开发模式入手，分析了设计在开发中的地位和作用，并就当前设计操作的特点和趋势，探讨了住区设计与开发之间的互动机制。     

品质联动和行业互动--复合铝塑板市场的产业链思考

苏州泓泰针对不同的应用环节与要求建立应用段的价值分析和需求分析，并依据这些分析建立不同应用段的产品分类，并提出和建立了“业精于专”和“需求合作”的基于产业链质量控制的体系和观点，针对“需求合作”的精神和要求，苏州泓泰建材提出了“行业联盟”大略观点，致力于企业的良性发展，致力于产业的积极互动．致力于行业市场共赢。     

浅谈语文阅读教学与写作教学的互动

在语文教学中,说、读、写是三大核心培养方向,这三者相互之间的关系十分微妙。其中又以阅读和写作之间的关系错综复杂。阅读与写作的密切关系,构成了两者能够合作的前提和基础。在语文教学中,如何让阅读教学与写作教学进行一个完美的互动与平衡成为了语文教师普遍思考的问题。本文将从阅读教学与写作教学之间的关系来讨论如何让两者产生良性的互动。     

高层建筑与城市空间的综合设计

分析高层建筑设计与城市空间在相互融合中存在的缺陷,论述城市空间对高层建筑设计的影响,探讨对高层建筑和城市空间进行形态整合的方法及合理化措施,使高层建筑设计与城市良性互动,通过城市规划和建筑设计两方面优化设计方案,旨在促进城市建设的健康发展.     

高层建筑与城市空间的综合设计

分析高层建筑设计与城市空间在相互融合中存在的缺陷,论述城市空间对高层建筑设计的影响,探讨对高层建筑和城市空间进行形态整合的方法及合理化措施,使高层建筑设计与城市良性互动,通过城市规划和建筑设计两方面优化设计方案,旨在促进城市建设的健康发展.     

居住区规划设计中的“参与性设计”

“建筑是为人的”。但长期以来，在居住区规划设计和建设过程中由于专业设计人员和使用者之间缺乏必要的交流和沟通，而致使我们身边出现了大量并不令人满意的居住区。因此，塑造使用者与设计者之间的良性合作关系就成了一个崭新的课题，文章阐释了“参与性设计”的特点和优点，并分析了我国推行“参与性设计”的困难和途径。