工程项目业主合同管理存在的问题及对策

一、工程项目业主合同管理存在的问题 （一）合同订立前的准备工作不足。当前，工程合同往往与招标文件同时编制、一起发布，并要求各投标人在投标时首先对合同做出承诺，待确定中标人、公示3天后即正式转入合同签订阶段。从这一角度来讲，招标投标的过程实质上就是对合同价款、工期、质量等的确认过程。然而，有些建设单位对上述准备工作明显不足。主要表现在招标文件与合同条款措词含糊、前后矛盾、数据不准，对合同中实施不同专业工程的前后顺序缺乏衔接和预见，有的项目招标条件不具备，如初步设计未经审查或批复就匆匆忙忙要求发布招标公告等。     

水利工程施工招标文件编制应注意的问题

在水利工程招投标过程中,招标文件的编写质量将会对招投标工作的顺利进行以及合同的有效执行产生很大的影响,招标代理机构应合理选择招标文件范本,依据招标项目的设计资料以及招标人的需求进行招标文件的编写,保证招标文件的完整性和规范性。文章针对当前在水利工程建设招标文件的编写及执行过程中,出现的各种问题展开了剖析,并给出了相关的解决方案。     

编制招标文件应遵循的几项原则

招标文件是招标过程中必须遵守的法律文件,是投标人编制投标文件,招标代理机构接受投标、组织开标、评标委员会评标、招标人确定中标人、签订合同的依据。招标文件编制的优劣将直接影响招标质量和招标成败,也是体现招标代理机构服务水平的重要标志。招标文件是招标人向投标人发出的要约邀请文件,是向投标人发出的旨在向其提供编写投标文件所需资料,并向其通报招标投标将依据的规则、标准、方法和程序等内容的书面文件。各类招标文件一般都包括以下7项基本内容:招标公告(或投标邀请书)、投标人须知(含投标报价和对投标人的各项投标规定与要求)、评标标准和评标方法、技术条款(含技术标准、规格、使用要求以及图纸等)、投标文件格式、拟签订合同主要条款和合同格式、附件和其他要求投标     

关于对新版合同条款中质量保修期与缺陷责任期约定的探讨

本文通过对《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及《水电工程施工招标和合同文件示范文本》中工程质量保修期、缺陷责任期与质量保证金的比较分析,提出了如何在水电工程施工合同条款中约定保修期、缺陷责任期、质量保证金内容,以便于对日后的合同管理。     

大中型水利工程施工招标阶段投资控制

水利工程施工招标阶段前承初步设计、后启建设实施阶段,做好该阶段工作对做好建设实施阶段投资控制十分重要。分析了目前施工招标阶段投资控制存在的主要问题,并就如何加强投资控制从加强招标设计管理、做好分标规划、合理确定合同边界条件等方面进行了论述,对招标文件专业合同条款编制中应注意的重点问题进行了说明,可供水利工程建设投资控制工作借鉴。     

水利工程投标阶段的直接工程成本控制浅析

1概述 水利工程承包商进行投标的一项重要工作，就是以业主招标文件中的合同条款、技术规范、设计图纸、工程性质与范围、工程量清单及其说明、计量与支付和投标须知等为基础，结合调研和现场考察获得的资料，并根据承包商企业自身的实际定额水平，计算投标报价，投标报价的合适与否，不仅关系到投标的成败，更会对今后的整个经营活动产生深远的影响，投标报价的核心是直接工程成本。     

移民点建设中移民部门的项目管理

南水北调移民点建设项目在建设过程中,按照项目管理的原则,移民部门全过程参与"合同管理"及"三控"工作,发挥项目管理团队的作用,严格按合同条款及施工检测技术标准进行管理,保证建设投入接近合理市场价,建设进度响应或低于招标文件要求,建设质量满足强制质量标准及合同要求。     

某水电工程合同管理若干问题浅析

合同管理是工程管理的核心。工程分标应合理,招标文件与合同条款应完备、清晰并充分考虑具体实情,这样才有利于合同的履行与管理,才能保障合同双方的合法权益、顺利实现合同目标。总结分析了某水电工程实施阶段合同管理实践中的若干问题,包括合同标段的划分、合同条款的合法性与完备性、含糊的风险分担条款、技术规定不够明确清晰、工程量清单不够正确完整、缺乏投标辅助资料等,从中可取得一些经验供水电建设同行参考借鉴。     

浅谈如何编制水利工程招标文件

水利工程招标投标制是水利工程 “四项制度”改革的一项内容，推行水利工程建设招标投标制，是为了适应社会主义市场经济的需要，促使水利建设市场各主体之间公平交易、平等竞争，以提高我国水利水电项目建设的管理水平，促使我国水利水电事业的发展。编制水利工程招标文件是整个招标工作的核心，是招标工作成功与否的关键，而且招标文件是合同文件的基础，也是将来在合同实施过程中约束合同双方的准则。因此，招标文件的编制应做到全面、完整、严谨、准确、明了。下面笔者根据近年工作实践，谈谈如何编制好招标文件问题。 一、编制依据。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》以及水利水电工程有关法律法规和技术规范等，以水利部、国家电力公司、国家工商行政管理局印发的《水利水电工程施工合同和招标范本》为模式，结合要招标工程的实际情况进行编制。 二、编制内容。招标文件包括三部分：商务文件、技术条款和招标图纸。 三、对编制人员素质要求 （一）编制人员必须具有较高的水利水电工程的专业知识和丰富的水利水电工程施工经验，并具有水利水电工程造价方面的知识。 （二）编制招标文件的人⑤必须对工程的设计情况、批复情况、建设内容、工程施工现场有充分的了解。...     

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《房地产园林景观建设审算与招标》作者:张周主编出版社:天津大学出版社出版时间:2012年4月装帧:平装开本:16开定价:20元【内容简介】《房地产园林景观建设审算与招标》从房地产的建设角度出发,细致、全面地介绍了作为房地产预算师在各个阶段的工作职责、工作范围、工作流程;详尽介绍了施工合同和招标须知的编写和签订,景观预算工作标底的计算和编制以及招标过程中的一些相关问题,并用实例加以说明。本书是房地产建设中全面介绍景观预算与招标的书籍。