弱势下的房地产项目促销研究

2007年第四季度，我国大部分城市房地产市场进入调整期，市场成交陷入低迷，并持续至今。当前经济增长放缓，宏观调控政策出现微调，中西部政府出台救市政策。在房地产市场整体环境发生改变的情况下，地方性政策是否能够发生作用尚需拭目以待。     

当前楼市的两大核心问题与化解之道

自2007年下半年以来，国内房地产市场政策出现了一系列的大调整，从而导致了国内房地产市场的发展模式、市场利益格局、市场秩序等方面正在渐渐地发生变化。不过，在本文看来，对于这种转型及变化中的国内房地产市场，住房保障体系的界定及房价理性回归，仍然是整个房地产市场的核心。     

政府救市更须企业自救

2008年以来，全国各地房地产市场先后出现了较长时期的观望，市场交易低迷，企业资金压力加大，政府土地出让受阻。在这种形势下，成都、长沙、西安、南京、杭州等市先后出台了保持当地房地产市场健康发展的政策（简称“救市”），政策内容包括降低交易税费、增加住房公积金贷款额度、延长土地款支付期限、鼓励外来人口买房等。10月22日，财政部、国家税务总局、中国人民银行分别出台了以减免税费、扩大贷款利率下限以及降低住房贷款首付比例为主要内容的政策措施，希望以此促进和推动房地产市场的回暖。     

开封房地产成就篇 严把房地产市场规范关 全面提升城区品位、改善人居环境

2010年以来，面对部分城市房价过快上涨势头，国家出台了一系列房地产市场宏观调控政策。面对我市房地产市场形势和国家宏观调控政策要求，我局认真贯彻落实国家、省宏观调控政策精神，不断加大房地产市场监管力度，进一步规范市场行为，积极引导房地产企业依法经营，进一步规范了房地产市场秩序，保持了房地产市场的持续稳定健康发展。一、按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发【2011】1号）要求，文件及时召开专家、学者、人大代表、政协委员及部分房地产企业座谈会。     

2006年成都房地产市场运行情况分析

2006年，在国家宏观调控政策背景下，成都房地产开发投资呈逐月强势增长态势，商品房施工面积大幅增长；房地产市场总体供需两旺，商品房供需总量均创历史新高；商品住宅市场表现活跃，是房地产市场主要增长点；二手房市场对税收政策变化反应敏感，在去年第三季度经历了短期成交量冷缩后在年底又较快地恢复到正常交易水平，去年二手房成交量仍然实现稳步发展；住房价格涨幅回落，但仍然处于高位。去年下半年，随着市政府贯彻国家宏观调控政策各项措施的实施，房价及其涨幅出现回落走势，宏观调控取得一定成效。[编者按]     

盘点2005年房地产业：众多行政法规强势出击 高热房产市场理性回归

2005年是中国房地产市场变革最多的一年．在这“中国房地产的政策年”里为了平抑房地产市场价格，从中央到地方陆续下发众多的法规行政条文，力求规范和整顿国内的房地产市场，高热的房地产业在2005年呈现出理性回归的迹象。     

上半年房地产政策之“关键词”

<正>近年来,房地产与宏观调控政策形影不离。自2003年起,国家已连续几年出台了多项房地产调控政策,就市场中出现的诸如房地产投资过猛、房价上涨过快、住房结构不合理等问题进行了宏观调控。对房地产市场及房地产企业产     

工程机械回暖前奏

焦点事件：房地产市场回暖 2009年上半年，随着国家一系列政策的起效，房地产市场逐渐活跃。尤其是进入二季度之后，房地产市场的销售持续火爆，并且带动土地市场走暖，房地产开发投资增幅不断回升。     

宏观调控下沪上房地产交易出现新案情

2005年，为解决住房价格上涨过快、供应结构不合理等问题，中央和上海结合实情，出台了一系列行政、税收、金融宏观调控政策，对上海的房地产市场产生了深远的影响，房价趋于正常理性。同时，由于相关政策的出台，沪上的房地产买卖纠纷出现了新的变化，成为房地产审判中的热点及难点。[编者按]     

中国楼市2012年走向

一、当前国内房地产市场基本态势 从2010年国十条起,政府出台一系列的房地产宏观调控政策,经过一年来房地产宏观调控,尽管房地产市场“量降价滞”的僵局持续较长时间,但国内房地产市场的调整已经开始。从2011年10月18日国家统计局公布的数据来看,从2011年的第三季度开始,国内房地产市场运行出现了一些积极的变化。比如房地产开发投资增长有所回落,     

瑞士高首付高税收抑制炒房冲动避免房价暴涨

瑞士房地产市场几起几落，但从未出现过炒房导致房价暴涨的情况，主要原因是政府通过提高买房首付以及税收等政策调控房地产市场。     

房地产不可救、不需救、不能救

最近,一些地方房地产市场价格出现某种程度下跌,住房销售的严重下降。面对这样的形势,一些人又如2003年那样,认为中国的房地产市场面临一个调整的临界点,政府应该重新调整房地产市场政策。在这些人看来,如果房地产市场不改变目前他们所认为的这种状况,     

2009中国房地产市场形势与2010发展展望

2009年,随着国家宏观调控政策的作用凸显,全国房地产市场在经历了短暂的调整之后出现快速反弹：房地产开发投资逐月加快,房地产建设规模逐步恢复,商品房销售市场持续升温,房地产信贷的快速增长以及销售的迅速回暖为房地产开发投资增长提供了充裕的资金来源。2010年,虽然继续实施适度宽松的货币政策和积极的财政政策的基调已定,但政府已经开始关注房价的快速上涨,并在相关政策上进行选择性调整,预计2010年全国房地产市场将保持平稳增长。     

2010房地产能否"支柱"

为应对国际金融危机，国家在这一年间采取了一系列促进房地产市场健康发展的政策。这些政策对于提振信心、活跃市场、促进住房消费和投资发挥了重要作用。但是，随着房地产市场的回升，一些城市出现了房价上涨过快等问题，而中国经济是否倚重房地产业过深也成为关注焦点。那么，2010年中国的房地产业的发展势头将如何？是否依然是国民经济稳定增长的重要支撑呢？     

2007年北京市房地产市场综述及2008年展望

2007年,北京房地产市场持续增温,政府继续加大对房地产市场的宏观调控力度,先后出台了一系列政策以防止经济过热,稳定住房价格。从加息、限外到提高首付款、加强房地产信贷管理,从"两会"到"十七大"关注民生、加大保障性住房供应,在新一轮宏观调控下房地产开发投资仍然保持较快增长,但房地产市场供应量和成交量双双下滑,市场出现观望态势。     

宏观调控太“温和”今年有“狠招”

2006年尽管一系列房地产政策的出台给市场带来不少的不确定性，也让一些没有实力的房地产开发商胆战心惊，但由于所出台的房地产政策的温和性，它对房地产市场的影响基本上不大。[编者按]     

2006＇中国房地产市场10大猜想

自2003年始的国家宏观调控政策，至2005年加大针对性的调整力度，中国房地产市场从土地开发、定位房价到开盘销售，都受到了深层次的影响，多米诺骨牌连锁效应发挥到一个阶段性的极致。2006年，当连响的政策号角已趋向“动静相宜，待看回应”之时，我们对中国房地产市场走向作了一个大胆的推测，提出2006年中国房地产市场10大猜想。[编者按]     

浅谈房地产企业的现代营销

浅谈房地产企业的现代营销●陶骏中国是一个人口众多，经济高速发展的大国，存在着巨大的房地产潜在市场。１９９６年宏观经济实现了“软着陆”，住房商品化改革和房地产市场的规范和发展，再加上近期政府取消部分项目收费等政策出台，房地产金融的发展，为房地产发展创造...     

建设部要求推广全装修成品房将淘汰毛坯房

自从09年以来，在我国政府宏观经济政策的控制下，我国经济发展的增速正在逐步出现回落。众所周知，房地产业是国家宏观经济调控和降温的重点领域之一，房地产市场又是装潢建材产品所依附的行业，而建筑涂料是依附的产品之一。因此，了解和分析上半年房地产市场的发展情况对评估涂料零售市场上半年的走势有十分重要的意义。     

楼市过热势头已基本遏制

时下，随着国务院转发七部委《关于做好稳定住房价格工作的意见》，以及上海自行出台的一系列楼市调控政策，上海的房地产市场已经出现了根本性的变化：投资和投机性的需求大量减少，购房自住出现持币观望，以往排队抢购新房的现象不见了，二手房价格“日长夜大”的现象没有了，卖方市场正在迅速向买方市场转化。以此．可以得出结论，房地产市场的过热势头已经得到了基本遏制。