接轨世界追求一流——专访重庆物业管理协会会长罗渝陵

近年来,伴随西部大开发战略的深入推进,重庆物业管理发生了哪些变化,呈现出哪些特点？企业是如何把握机遇和应对挑战的？在产业升级和创新经营等方面做了哪些探索？带着这些问题,记者采访了重庆物业管理协会会长罗渝陵女士,倾听她对重庆物业管理行业做出的深度解读.重庆孕育着走向全国的优秀企业《城市开发（物业管理）》（下文简称《城》）：和其他地区物业服务企业相比,您认为重庆物业管理行业有哪些特征？     

电梯物业管理优秀项目推介活动：优秀电梯物业管理推介（2）——北京市安华西里新一区

北京市安华西里新一区是“全国城市物业管理优秀示范住宅小区”，他们在物业管理中如何管理好电梯？如何使业主安全正确地使用电梯？这些都是电梯物业管理中能遇到并需要认真解决的问题。带着这些想法我们走访了北京市安华西里新一区的物业管理部门——北京亿方物业管理有限责任公司和电梯维保部门——北京物安电梯有限责任公司。     

物业的专业建设与服务创新

上海物业管理从1991年第一家专业物业管理公司成立至今，已走过了15年的历程，如今，上海登记备案的物业管理公司近3000家，从业人员达十余万人，住宅物业管理覆盖面约97%，但是，由于受到各种内外因素的影响，上海物业管理行业在发展过程中面临着诸多问题和困难。上海物业管理如何发展和提高？上海物业管理企业如何实现可持续发展？这些问题值得每位从业人员去认真思考。[编者按]     

八问物业管理——物业管理“被公益”之思

追问物业管理之为什么是物业管理为什么是物业管理？这个问题来自于我们对于物业管理身份定位的反思。很多时候物业服务企业总是要承担一些超越自身职能范围的要求,这些要求有的来自开发商、有的来自业主、     

谢家瑾同志在全国十二城市开发公司经理专业会议上指出：物业管理具有强大的生命力

谢家瑾同志在全国十二城市开发公司经理专业会议上指出：物业管理具有强大的生命力５月２３日上午，国家建设部房地产业司副司长谢家瑾同志在全国十二城市开发公司经理专业会议上就物业管理问题作了重要讲话。究竟什么是物业管理？谢副司长强调指出：物业管理是由专门的机...     

做不可或缺的CPU

如果＂没有物业管理,生活将会怎样？＂的问题会让全社会人心惊胆战惶恐不安,物业管理行业大概也就可以登堂入室了。     

我们考来的仅仅是几页纸吗？

笔者坚信自己辛苦换来的绝不仅仅是证书的那几页纸,注册物业管理师不久便将走向行业的前沿。近日,福建省物业管理同业QQ群上热议着一个主题：物业管理师资格考试合格证书怎么还没有发放？目前,2012年全国注册物业管理师考试报名工作已进入尾声,     

东西是谁的很重要

可能从物业管理诞生那天起，它就伴随着各类大大小小的矛盾纠纷，这想必让每一个物业管理从业人员以及与物业管理沾边的人感到烦恼、苦闷甚至怨恨。但是，有没有想过如此多矛盾纠纷产生的根源何在？     

从传统向现代服务业的嬗变

物业管理是我国第三产业的一个门类，但物业管理是究竟属传统服务业还是属现代服务业？目前并没有权威的定论。 物业管理仍然没有突破传统围城 有研究专家从理论研究角度提出，传统服务业一咱殳具有增加例氐、乘数效应小和劳动力素质较差等方面的特点。 纵观上海物业管理行业的现状及其特点，当下的物业管理还没有完全脱离传统服务业的范畴。     

物业管理师考试进行时

自从物业管理师考试报名在各地陆续开展，就不断看到有人在同业者群里发问：谁考过了物业管理师啊，报了名要考试了＇请问该怎么复习啊？求指导……贺经理是北京一家一级资质企业的人事经理，     

物业管理能成气候吗

物业管理能成气候吗何其琛来自权威部门的消息说，全国有９０％的房屋仍沿用传统的房屋管理体制和运行机制，它包括物业管理概念未出现前建的房屋和物业管理已逐渐被人们接受的今天所盖的一些住宅小区。物业管理这种有绝对优势的房管体制为何不能成气候？原因有二，一是新...     

“七化”服务，营造和谐社区——河南中房物业管理有限公司服务管理模式推介

物业管理到底该如何做才能赢得业主满意，并由此达到双赢？河南中房物业管理有限公司（以下简称“中房物业”）近几年采取“七化模式”服务社区，得到了社区居民和业界的普通认可。     

浅议物业管理停车的管理风险及其防范

停车管理服务已经成为物业管理企业所提供的重要服务内容之一。物业管理企业提供停车管理服务，主要义务就是在其所签订的停车合同约定的范围内，减少或是避免车辆的损坏或丢失。对于物业管理企业来说，因停车管理而产生的纠纷是长期以来企业面临的较大的风险之一。那么物业管理企业在停车管理服务中都需要面对什么样的风险，如何防范并规避这些风险呢？本文做了详细的论述。     

是业主告错了？还是物业公司做错了？

是业主告错了？还是物业公司做错了？宋坚编者的话：物业管理对大多数城市来说既是一个新兴的行业，又是一个日显重要的行业。尽管外部环境、条件不够完善，但它已势如破竹、茁壮成长起来。业主与物业公司对簿公堂，是伴随着物业管理的发展而出现的，我们希望通过对这个案...     

县市住宅物业管理:路往何方?

社区建设是今后城市管理的必经之路。作为一种实践已证明的行之有效的管理方式 ,物业管理如何处理好自身与居委会、自身与社区委员会的关系？本文以浙江省江山市为例 ,就此作了一些调查和思考自１９９６年浙江省江山市在南苑小区引入物业管理模式后 ,由于物业管理对于改善住宅小区的环境面貌大有裨益 ,发展极为迅速 ,到目前 ,该市城区已有７个住宅小区 ,４个楼院共１１处进行了物业管理。其中 ,享受物业管理２５２２户 ,占地面积１０７７３０平方米 ,建筑面积２５５３４２平方米 ,投入配套金额达４０３万元。制约物业管理的因素（一）经费。…     

想说“爱”你不容易——物业管理师调查分析

眼下,业内同行相见,必不可少的一个话题就是物业管理师考试。自干呼万唤物业管理师考试办法出台,每年都有5万余从业者加入到考试大军。他们的工作和职业发生了哪些变化,业界对这项制度还有哪些想法？     

社区消防安全普写新乐章（下篇）——四川省加强社区消防工作“四个能力”建设纪实

现代社区建设催生了新兴服务业——小区物业管理服务。小区的物业管理公司客观上充当着小区公共事务管理者的角色,其企业化的运作,能够有效提高小区的管理水平。但这样的角色扮演,同时也要求物业管理公司必须具备较强的服务意识与管理水平。物管公司能管好消防安全吗？近日,笔者相继走进成都的多个新建小区,感受不同的社区物管公司在安全方面演奏出的“现代进行曲”的魅力。     

2023，物业管理行业十大展望

<正>2022年，物业管理行业在发展规模、品牌建设、城市服务、IFM、资本市场等方面都呈现出新的特点。下半年，行业加速回归，引起广泛关注。受2022年11月“三支箭”等房地产融资政策提振，物业股估值开始触底反弹，并有望逐步回归到物业管理行业合理的估值范围。展望2023年，物业管理行业还有哪些“新路”？本文梳理了十大展望。     

在困境中守望河南物业——访河南省物业商会秘书长张国强

毫无疑问，物业管理行业是一个朝阳产业。不过，如何能期盼物业管理行业能真正像一轮朝阳般健康向上？ 我们选定的被访者是河南物业商会的秘书长张国强先生，今年省政协所呈调解物业纠纷的提案即出自其人，且被列为省政府督办的十大提案之一。     

居民物业管理费用来源分析

●物业管理费用支出是居民住房消费的重要部分 ,所以职工的工资中不仅要包括买房的支出 ,还应包括物业管理的支出●在职工的工资中增加物业管理费的补贴 ,是从根本上转变住房分配机制的举措住房是人们生活的基本需求。由于住房的价值量大 ,使用寿命长 ,所以有关住房决策往往是人生最重要的决策。在哪儿居住？住什么样的房子？是人们消费行为的综合体现。一般说 ,住房消费由以下几个部分组成 :１．购买、租赁住房的支出。这部分消费是人们住房消费的起点 ,也是人们住房消费的最主要的方式。２．物业管理方面的支出。在物业的使用过程中 ,为了…