建立深圳住宅产业化标准体系目录研究

编者按 住宅产业化推行了多年,可技术标准体系仍是一个空白、改革开放的前沿城市深圳却敢为人先,深圳市人居环境委员会在全国率先提出“建立住宅产业化标准体系目录”,并以此为课题,组织深圳市住宅产业协会、中国城市科学研究会住房政策与市场调控专业委员会立项研究,历时8个月,对国内外住宅生产标准进行系统梳理,以深圳住宅产业化标;住体系为基础,综合国内外住宅产业化的发展经验,进行认真地研究与分析其间课题组分别赴深圳、香港、沈阳、北京、山东等省市调研,掌握了大量的一手资料,深圳市人居委张建安副主任多次主持召集相关企业座谈与调研,深圳市人居委人居建设发展处处长尹德潜、副处长岑岩及工作人员邓文敏全程参与课题研究,并随时与课题组交换意见。经过课题组成员和深圳市人居委的共同努力,已撰写出577余字的课题报告,基本达到预期的效果：该课题立足深圳,面向全国,在行业内初步建立起住宅产业化标准体系框架,从而填补住宅产业化标准体系这一空白．本刊将课题研究报告摘编刊发,作为《本刊专题》的内容,以飨读者     

浅谈产业化住宅及其部品体系集成化的发展

大力发展住宅产业化是大势所趋,住宅产业化可以很好的满足多样化的需求,有效降低成本和损耗.同时,住宅部品体系的集成化是住宅产业化的重要内容.为加强产学研应用,打造标杆住宅工程,建立产业化住宅集团三个方面来增强产业化住宅部品体系的集成化建设,本文首先研究了产业化住宅部品体系的发展情况,介绍了相关的概念、产业化住宅发展现状和...     

论我国钢结构住宅体系产业化的发展

从住宅产业化的历史及概念谈起，结合国内外钢结构住宅体系的发展状况，对我国钢结构住宅产业化的现状进行了论述，分析了钢结构住宅体系的利弊，总结了我国发展钢结构住宅体系所面临的困难和问题，并指出了住宅产业化发展的必然趋势。     

住宅产业化进程中的SI住宅体系设计研究

本文通过对我国住宅的产业化以及住宅体系进行了相关研究,此外,根据目前我国住房情况来说,又提出了CSI住宅体系。这一体系的提出最早是在1980年,但是在后期的发展中仍然存在一定的问题。本文通过对此体系进行分析说明,希望可以有助于我国住宅产业化进程的发展。     

城镇化与村镇建设领域的科研生力军——记绿色建筑材料国家重点实验室副主任崔琪教授及其团队

正我国已进入快速城镇化时期,加速乡村城镇化建设是我国当前经济建设的一个重要内容,开发符合城镇化建筑用环保型节能建筑材料和新型建筑体系十分迫切。另外,随着住宅产业化的逐步推进,政府提出了发展节能省地型住宅的要求,也就是"四节一环保",并颁布《国家住宅产业化基地实施大纲》,以促进住宅产业化可持续发展。为此,崔琪教授领军团队立足城镇化建设可持     

产业化住宅结构体系与设计对策探究

结合住宅产业化的概念,介绍了产业化住宅的结构体系,从住宅设计标准化、卫生间与厨房设计、BIM技术及物联网应用等方面,提出了住宅产业化的结构设计对策。     

关于钢结构住宅产业化的探讨

近年来,随着我国住宅建设的发展及钢产量的提高,钢结构住宅体系在国内开始受到关注。本文分析了我国发展钢结构住宅的有利前景,提出了钢结构住宅存在的问题,并对我国钢结构住宅产业化的发展提供了建议。     

日本产业化高层钢结构住宅方案介绍(1)——建筑及结构体系

由新日本制铁、竹中工务店等5家日本公司设计的“芦屋浜高层住宅”提出了一套产业化的多高层钢结构住宅体系,在体 系构成、建筑部品和施工工法方面,该住宅体系与以往的钢结构住宅相比有诸多创新之处,对我国的钢结构住宅的研究 和推广工作有一定的参考价值。在此,笔者将分两部分介绍该方案的主要内容,包括:体系构成、户型布置、结构设计、墙 板与楼板体系及节点连接详图、施工工法,本文是其中的第一部分。     

日本产业化高层钢结构住宅方案介绍(2)——构造及施工工法

由新日本制铁、竹中工务店等5家日本公司设计的“芦屋浜高层住宅”提出了一套产业化的多高层钢结构住宅体系,在体 系构成、建筑部品和施工工法方面,该住宅体系与以往的钢结构住宅相比有诸多创新之处,对我国的钢结构住宅的研究 和推广工作有一定的参考价值。在此,笔者将分两部分介绍该方案的主要内容,包括:体系构成、户型布置、结构设计、墙 板与楼板体系及节点连接详图、施工工法。本文是其中的第二部分,主要介绍材料、墙板与楼板体系及节点连接详图、施 工工法。     

日本产业化高层钢结构住宅体系

由新日本制铁、竹中工务店等5家日本公司设计的"芦屋浜高层住宅规划方案"提出了一套模数化的多高层钢结构住宅体系,在体系构成、建筑部品和施工工法方面,与以往的钢结构住宅相比有诸多创新之处,对我国产业化钢结构住宅的研究和推广工作有一定的参考价值.本文主要介绍该方案的体系构成、户型布置等内容.     

混凝土装配式住宅施工技术研究

随着建筑住宅逐步向工业化、产业化方向发展,混凝土装配式住宅成为了现今新型的住宅建筑,但却还未形成一个完整的、与之相配套的工业生产系统。本文根据住宅的装配式施工、装配式组织设计的综合理念,就混凝土装配式住宅施工技术做出了探究。     

高层装配式剪力墙结构施工技术研究

随着城市化水平的进一步提高以及我国“建筑工业化”、“住宅产业化”进程的加快,预制装配式结构得以大力发展,预制率达25％以上.通过对预制构件在高层住宅中的应用研究,同时结合铝合金模板及附着式提升脚手架体系,运用BIM技术,总结一套适合高层装配式结构的施工技术.保证了装配式结构的施工进度,提高了施工质量,产生良好的经济效益和社会效益.     

改善居室日照环境

在强调住宅建筑日照重要性及分析现状的基础上,阐述了制定日照标准时应考虑的问题,探讨了住宅建筑日照设计中的几项主要内容:包括住宅布置、建筑间距、房屋朝向等方面,并从理论到实例进行了分析.     

高层住宅预制装配式混凝土结构应用

可持续发展对建筑技术提出了新要求,提高住宅建筑工业化和现代化水平是实现绿色建筑、绿色施工的重要途径。根据预制外墙板、阳台板、空调板和楼梯在保障房工程中的实际应用,介绍了采用预制装配式结构建造过程中的构件生产、安装、现浇结构节点连接等关键施工技术。实践表明,实施效果良好。     

装配式住宅主要评定项目探讨

装配式住宅的建设过程涉及到生产、设计、施工、管理等各环节,笔者认为装配式住宅评定应该选取能够体现工业化程度和质量控制的项目,包括预制化程度、住宅设计、构件部品、施工安装、住宅质量控制等内容.本文针对以上评定项目中的预制装配率、模数协调、构件部品整体化程度、施工组织及隔声性能等关键内容进行分析,为装配式住宅评定体系的建立提供思路与参考.     

以保障房建设推动住宅产业化的发展

住宅产业化是今后住宅建设的发展趋势,然而我国住宅产业化还处于起步阶段,产业化程度比较低。在政府大力倡导建设保障房之时,提出将保障房的产业化建设作为实现住宅产业化的突破口,并通过列举在保障房建设中应用住宅产业化技术的优势,对保障房实施产业化的必要性进行分析。结合我国保障房的需求现状及住宅产业化现状,总结出在保障房建设中发展住宅产业化的相关措施。以万科上坊保障房项目为例,阐述万科在保障房建设中的具体产业化措施,并给出推动住宅产业化的建议。     

国内外BIM 标准研究综述

近年来建筑行业BIM 技术的发展速度如雨后春笋般,推翻了传统建筑领域的手工操作方式,管理方式由原来的粗放式管理向精细化管理转变,正掀起一场前所未有的改革浪潮。然而在BIM 技术应用过程中,缺乏各项目参与方共同遵循的标准,使得信息无法交互,无法解决信息断层问题,因此必须制定新的标准以适应行业的发展。总结了国内外BIM 标准发展现状,梳理了国内外BIM 标准发展历程以及发展过程中存在的问题,并为国内BIM 标准体系的构建提供了建议。     

面向先进制造业的工业化住宅初探

先进的生产方式是住宅工业化的内在要求和发展趋势。文章介绍了国内外与制造业深度结合的工业化住宅发展情况和部品标准化和通用化、模块化、成组技术、大规模定制等制造业的先进理念在工业化住宅设计和生产中的应用价值,指出了工业化住宅系统中需解决的住宅设计和面向部品的产品结构分解这两个关系,提出了面向先进制造业的工业化住宅系统流程。     

农村住宅建设标准体系研究

针对我国社会主义新农村建设这一主题,分析了我国农村住宅建设现状,介绍了工程建设标准体系的结构形式,研究了农村住宅建设标准体系的构建方法。研究和建立农村住宅建设标准体系,为确定农村住宅建设标准的编制计划提供依据,将对我国村镇建设的发展起到指导和技术管理作用。     

高层房屋建筑施工技术研究

根据我国高层房屋建筑施工技术的特点,并结合多年的房屋建设施工经验,对高层房屋建筑的施工技术要点进行了介绍,总结了提高其技术水平的相关策略,指出在实际工程中,要在保证工程质量的前提下降低工程成本,以促进高层房屋建筑水平的提升。