建筑工程项目BIM应用效益量化分析方法研究与应用

目前建筑工程项目中BIM技术频繁应用,其应用价值已获得广泛认可,尤其是在项目的投资控制和设计优化方面。本文基于工程实践从项目各参与方角度进行定量与定性分析的研究,从业主方视角,尝试对BIM项目的投资控制和设计优化效益进行量化分析,并对BIM项目风险管理、辅助决策、市场竞争和业主满意度进行定性评估。本研究客观地评价了项目BIM应用所带来的价值,填补了BIM应用价值量化分析评价的不足,为业主采用BIM技术提高项目管理的整体水平提供了依据。     

公共工程投资效益的风险评价与审计研究

应用FMEA理论和灰色关联分析法进行了公共工程投资效益的风险评价与审计研究。以FMEA理论为基础,通过公共工程投资效益的风险评价与审计的相关文献分析,结合公共工程投资效益审计实践与调查分析,构建了公共工程投资效益的风险评价与审计的指标体系。应用灰色关联分析法确定了各个风险指标的权重,对公共工程投资效益进行了风险评价与分析,并提出了审计对策与措施,为项目公司和项目承建企业合理控制投资风险和开展投资效益审计提供参考。     

公共投资建设项目管理模式评价指标体系的构建

公共投资建设项目由于项目投入资源的公共特性,所以对其管理模式的评价构成公共部门绩效评价的一个重要方面,同时也是完善项目决策管理的前提和基础。文中简要分析项目管理模式评价目的、评价内容、评价指标设计原则,在此基础上建立了我国公共投资建设项目管理模式评价指标体系,并指出了适用的评价方法以及指标体系的应用范围。     

建设项目业主投资控制浅析

论述了业主在建设项目决策、设计、实施阶段的投资控制方法和手段，提出业主一定要搞好建设总结。并通过各种方案的有效实施，保证发挥最大的投资效益和社会效益。     

基于系统动力学的公共投资项目绩效评价实证

为了探索公共投资项目绩效的影响因素,提高公共投资项目绩效水平。以《预算绩效评价共性指标体系框架》为基础,建立公共投资项目绩效评价指标体系,使用系统动力学方法建立模型,分析了绩效评价体系中三级指标间的相互影响关系。采用实证研究方式,选取 27 个公共投资项目作为样本进行绩效评价并对结果进行分析,辨识了公共投资项目管理过程中存在的普遍性问题,如立项规范性不足等;低分项目典型特征,如制度执行有效性差等。选取一个市政道路项目进行了实例验证,并对公共投资项目的管理及评价提出了一些建议。     

基于风险分担的高速铁路投资风险评估模型研究

高速铁路建设项目在十一五期间取得了举世瞩目的成就,高铁运营里程跃升为全球第一。但中国高速铁路依然面临完工风险、运营风险、安全风险、技术风险等投资风险,由于高铁建设项目工程复杂、资金巨大,项目面临的投资风险按照一定比例由众多项目参与方分担,所以风险分担是高铁建设项目风险管理的起点。从风险分担入手,利用多目标规划方法找到最佳风险分担方案,并同项目实际风险分担方案比较,获得高速铁路建设项目风险评价指标体系。运用层次分析法确定各指标权重,利用综合评价法得到高速铁路建设项目投资风险评估值,最终确定该项目的风险水平。     

论国有投资建设项目的"名义业主"与"实际业主"

在国有投资建设项目中,业主处于项目管理的核心,由业主对项目的策划、资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和生产的保值增值实行全过程负责的制度。但是,我国的国有投资项目的业主还不是真正意义上的“业主”,业主实际上有两重属性:一重是“名义业主”,即投资者,也就是国家;另一重是“实际业主”,即建设项目的甲方,也就是通常所说的建设单位或业主。“名义业主”与“实际业主”追求的目标不同,承担的责任不同,获得的利益不同,导致国有投资项目的效益并不一定能够达到预定的目标。     

基于VPRS和DIIFPWGA算子的特色小镇融资项目模式决策

特色小镇项目具有投资量巨大、时间长且短时间不易见效的投资特点,因此基于变精度粗糙集进行指标筛选,从收益和风险两方面构建特色小镇融资项目决策指标体系,通过动态幂加权几何平均算子集结各备选方案时间点评价信息,从而得到待评价项目综合函数值,继而得以对评价方案进行排序择优.通过运用该模型对丽水古堰画乡小镇项目进行实证分析,得出...     

公共投资项目监管内容和方法的研究

公共投资项目监管内容和方法的确定,是加强我国公共投资项目的监督,保证工程质量和资金安全,提高投资效益,促进建设项目规范化管理的首要条件。在深入研究国内外监管内容和方法及成功经验的基础上,提出了对公共投资项目进行全过程、全方位监管的方法,以及实现项目监管信息化的方案。     

DEA方法在项目评价及优化中的应用

在建设项目可行性论证中方案评价与选择的正确与否决定了建设项目投资效益的优劣。为克服目前可行性论证中单指标评价和评价指标体系不完善的弊端,本文利用数据包络分析(DataEnvelopmentAnalysis,DEA)方法,结合项目建设过程中的实际案例——不同规模炼油厂进行分析比较,对建设项目多方案的选取进行了多目标综合评价。在评价中利用基础数据和数据包络分析模型进行分析,可获得不同方案投资效率的相对有效性以及方案的优劣顺序,同时利用数据包络分析模型能够反映出更多的有关方案内部的信息,如无效方案的主要影响指标及不同指标对方案的影响程度,便于决策者对方案的投入与产出指标进行调整和分析,为决策者的科学决策提供依据。     

试论公租房工程建设项目投资控制

公租房建设工程为非生产性建设项目,非生产性建设项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资,而固定资产投资与建设项目的工程造价在量上相等。因此,切实控制项目的工程造价,即可控制项目的建设工程投资。     

谈建设项目投资控制

从决策期、实施期等方面阐述了当前建设项目投资控制的现状,并提出了各个时期投资控制的重点及注意事项,为业主进行建设项目投资控制提供了理论支持。     

现代工程管理理论与知识体系框架（一）

在简要分析工程管理实践的基础上,分析了工程管理从工程思维演进到伦理思维和哲学思维的过程;提出了工程思维模式下现代工程管理理论形成的动力模型,并将工程建设分为工程投资决策和项目实施两大阶段;针对工程项目业主方普遍采用交易方式获得工程产品的实际,将工程实施阶段的管理分为业主方的工程交易管理和承包方的工程项目管理两个方面,从而构建了现代工程管理的三个理论模块:工程投资决策管理理论、工程交易管理理论和工程项目管理理论,并进一步分析了每个理论模块的内容及基本理论问题。     

浅议建设单位对工程造价的管理

工程是指一切建设工程。对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用。一般来说,建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征,使得建设工程的造价复杂多变,因此,业主方对其管理应贯穿于工程建设的全过程。本文根据工作经验,介绍业主方在工程造价管理过程中的作用和应注意的问题。     

核电项目前期阶段投资规模测算分析

建设投资规模测算是核电项目建设前期过程中的重要工作,但由于核电项目周期长、投资大、设计文件无法及时支撑投资决策,传统的投资规模测算方法无法适应解决新问题的要求。运用参考概算指标法和财务评价反算法可以在无设计文件支撑的情况下,较为准确地测算出项目的投资规模,为项目前期决策提供科学参考依据。     

政府投资公益性建设项目的博弈分析

目前我国政府投资公益性建设项目中普遍存在“三超”现象,政府机构与建设单位之间总是处于超投资,追加投资状态,为了深入探讨“三超”现象,引入博弈论方法,按照现行工程管理模式下信息不对称的特征及信息模型,建立了项目各主体之间的行为动态博弈模型,基于寻租经济理论,给出了混合纳什均衡解,根据均衡解给出解决权力寻租活动的相应对策,并提出完善推进代建制、有效监督机制和权力约束机制的政策建议,以从根本上杜绝建设项目的寻租行为,最大限度降低三超现象。     

城市轨道交通的投资控制

根据西安地铁、广州地铁等工程实践,分析了地铁工程造价的现状,从降低设备费用、土建工程造价及施工方法上优化等方面,探讨了城市轨道交通的投资控制,从而促进城市轨道交通的快速发展。     

灾后重建保障性公共项目投资控制体系的探讨——以天津对口支援略阳灾后恢复重建实践为例

为了客观、准确地评价灾后重建保障性项目投资控制效益和效率,以陕西省略阳县地震灾区天津对口支援恢复重建项目为研究对象,运用相关方法对投资控制绩效进行分析研究,希望能对后续的研究提供一定的帮助。     

大型公共项目总承包模式混合治理研究

随着中国经济进入新常态,基本建设投资巨量化的特点日益明显,实务界针对这种大型公共项目创造了大标段招标的承发包模式。然而,大型公共项目以大标段招标总承包模式招标缔约后,缔约合同前风险不合理分担或缔约合同后的风险变异容易导致风险回流套牢业主。为此,解构了新形势下大型公共项目总承包模式的“市场—科层”的二元混合治理结构,即业主—总承包商之间通过市场选择的合同治理和总承包商-承建工区之间企业内部的科层治理。在新形势下大型公共项目建设全生命周期过程中的内外二元耦合,据此指出大型公共项目风险回流止逆路径,并拓展了项目治理理论,为工程项目实践提供参考。     

Effects of interpersonal relations on public sector construction contracts in Vietnam

Public owners and private contractors and consultants are expected to maintain arm’s length relationships with each other to avoid any accusation of corruption. In the context of public construction projects in Vietnam, this study examines: the relational contracting (RC) related behavioural patterns that lead to better interpersonal relations during the construction stage and at the end of the project among public project owners, and private contractors and consultants; and the extent to which better interpersonal relations affect project performance. Using a questionnaire survey, data were collected from public owners and private contractors and consultants in Vietnam. Correlation analysis shows that there exist several behavioural patterns that significantly affect interpersonal relations among project team members during the construction stage and at the end of the project, and the general harmony during the construction stage. It was also found that cost performance is significantly correlated with project harmony level. Schedule performance is significantly correlated with interpersonal relations between project team members during the construction stage, and at the end of the project. The findings indicate the important role that interpersonal relations play in project outcomes and vice versa. The behavioural patterns that are found to be significantly correlated with harmony during the construction stage and/or relationships among project team members suggest that concrete actions may be taken by owners, consultants and contractors to improve relationships, and thereby improve cost and schedule outcomes. It is recommended that owners, consultants and contractors adopt some of the behavioural patterns identified.