论“小业主、大监理”模式在建设工程中的应用

结合我国建设工程监理的发展历程和国际惯例,剖析"小业主、大监理"以及"大业主、小监理"模式的由来,阐释两种模式的内涵,指出"小业主、大监理"模式的优越性,并就该模式在应用过程中需要注意的问题,提出包括明确监理与业主的职责划分、防止业主对监理的不当干预、树立"监理是业主代表"的理念等建议。     

水利工程中业主和监理博弈行为分析

水利工程质量是决定工程建设成败的关键。为了应对施工过程中监理的道德风险问题,构建了业主与监理行为策略相互依赖的博弈模型,得出了不同参数关系下的纳什均衡解,解释了纯策略与混合策略的形成机理。分析了混合策略下,业主的奖励比例、对承包商的违规惩罚、对监理的合谋惩罚以及监理不合谋时其能力和态度决定的发现违规行为的概率与均衡策略的互动协调关系。并分析了重复博弈下业主采取报复策略对自身监督概率的影响,得到了监理获得最大期望时不同参数对业主监督概率的影响。     

三峡送出工程实施“小业主、大监理”模式的实践与体会

实施“小业主，大监理”的管理模式也就是把原属业主职责和职权范围的工作划归监理来做，也就是在监理行使原有职能的基础上，既要协调工程建设各方面的关系，还要负责工程外部环境的营造，代表业主行使工程管理职能，本文以三峡电力送出工程建设为例，介绍其具体做法。     

"小业主、大监理"工程管理实践与体会

叙述山西漳泽电厂三期扩建工程实施“小业主、大监理”管理模式的实践与体会，探讨在大型火电厂工程推行“小业主、大监理”管理的工作特点和方法，为以后的工程管理提供借鉴。     

充分理解业主需求努力提升服务质量——笔谈＂小业主大监理＂模式下的监理工作体会

通过昆明市行政中心工程监理实践,作者作为总监,对监理服务发展方向有了新的认识.＂小业主大监理＂是业主方在新形势下对项目管理模式的探索和创新,也是客户需求的变化所趋.为业主方提供有针对性的监理服务,追求优异的服务品质,最大程度地满足业主需求应该是新迪监理公司品牌的核心特质的集中体现.     

"小业主、大监理"管理模式及其监理实践

分析了“小业主、大监理”管理模式的由来、特点，剖析了在该管理模式下对监理工作的相应要求。并结合乌鞘岭隧道的实际，讨论了“小业主、大监理”管理模式在该项目的具体实践。     

“大监理,小业主”模式下的实践与感悟

重点工程的监理模式均采用"大监理,小业主",从工程报建阶段即开始介入,对监理工作的业务能力提出了较高的要求。结合工程实例,通过对本项目的监理,总结了"高度决定角度、制度优于人制、动态胜于静态、科学益于工作"的监理服务理念,浅谈了在该模式下作为一名总监的实践和感悟。     

片区整体开发项目总控模式探索

目前国内的建设工程普遍采用针对单体项目的“业主+全过程工程咨询”或“业主+工程监理”的项目管理模式,为适应片区整体开发大型项目群更高的管理需求,本文结合国内大型建设工程的项目总控经验,以大型片区整体开发项目群为例,在“业主+项目总控+工程监理”的管理模式基础上,案例采用“一个业主+设计总控&施工总控&投资总控+多家工程监理单位”的模式,取得了较好的管理效果。进一步对这种模式的特点进行分析,构建“业主+N个专项总控+M个工程监理”的管理模式,可为类似项目提供参考。     

“小业主、大监理”项目管理模式的研究

从组织机构、管理职责、管理层次、工作范围、各方关系等角度阐述了"小业主、大监理"项目管理模式的含义,指出"小业主、大监理"项目管理模式是介于"常规监理"与"项目管理服务"模式之间,但与"常规监理"更接近的一种项目管理模式。指出该项目管理模式中存在随意增加监理工作量、混淆监理单位与施工单位等责任边界、对监理单位和施工单位的经济处罚倒置等问题。全面论述了"小业主、大监理"项目管理模式成功运作的关键点,指出"项目管理服务"模式是"小业主、大监理"项目管理模式的发展方向。     

充分理解业主需求 努力提升监理服务品质——“小业主大监理”模式下的监理工作体会

通过监理工作实践．深切体会到要做好监理工作．必须充分认识小业主大监理新模式下的监理工作重点。组建精干高效的监理团队．努力提高监理人员素质．健全监理制度。才能把工程监理工作做好。     

政府投资建设项目业主的“隧道行为”及监管博弈

和公司治理中的"隧道行为"类似,工程领域也存在大量工程项目利益相关者,通过合法或非法手段将项目利益进行转移而侵蚀项目利益或公共利益的"隧道行为",将其定义为政府投资建设项目中的"隧道行为"。按照"隧道行为"发生的时间,将政府投资建设项目中业主的"隧道行为"进行分类,并举例说明其典型表现。基于监管人和业主之间无合谋并且信息完全的两个基本假设,建立业主与监管人的连续策略静态博弈模型,并进一步放宽条件建立连续策略动态博弈模型,分别进行求解。对比两个均衡解和解的移动方向,结果指出监管对于遏制工程"隧道行为"的作用显著,事后工程审计和终身责任制等让业主考虑将来利益的制度具有一定理论合理性,并且应当严惩"隧道行为"。关于政府投资建设项目中的"隧道行为"的内容和治理问题依然需要进一步研究。     

矿产资源开发利益分配中的博弈分析

目前,我国矿产资源利益分配机制扭曲,通过对矿产资源利益相关者中央政府、地方政府、矿山企业、矿区居民之间的博弈分析,发现目前不合理的税费分配体系使整个社会福利遭受损失;地方政府与企业更偏向"合谋"来获得矿产资源利益;矿区居民和矿山企业之间关于利益的博弈往往对社会损害极大。为此,建议要进行税费改革;加强中央政府监管力度;要保障矿区居民利益分配权益。     

政府对建设工程质量管理理论模型的构建

建设工程质量管理中,监理作为建设单位的代理人,弥补了建设单位与承包商之间工程质量的信息不对称格局.主要博彝双方可以看作监理和承包商.为提高工程质量,政府在制定相关政策的时候,应该如何对待两方才能更好的达到目的?通过理论模型的构建与分析作出解答.     

业主服务需求差异及监理的应对措施

分析了业主投资者性质差异和业主对监理服务需求差异,针对业主的差异化监理服务需求,提出监理企业的知己知彼、提供菜单式服务和配备相应的监理人员三个方面的应对措施,以推动项目监理健康发展。     

政府投资项目代理模式的契约结构与风险探讨

研究政府投资项目的两种业主组织模式所对应的契约结构,并对不同契约关系和契约结构存在的委托-代理风险进行实证分析。研究表明,两种模式的契约结构存在较大差异。在业主市场代理模式下,业主与市场主体之间的一系列契约是纯市场主体间的经济契约,而业主行政代理模式下,业主与市场主体间的一系列契约属于行政性经济契约。行政性经济契约下委托-代理风险大于经济契约下的相应风险。     

公共文化设施项目参建方演化博弈与仿真

运用演化博弈研究我国公共文化设施项目参建方之间的博弈关系,分别构建项目业主方内部以及业主方与施工方之间的支付矩阵,对两组演化模型中的策略组合进行稳定性分析,并用数值仿真演示参数变化对业主方与施工方博弈演化趋势的影响。结果表明:业主方群体受利益驱动会逐渐趋向于选择违规操作,而政府监管体系的监管效力会受到监管成本的制约。"对业主方的正向激励","业主方的监管成本","对施工方偷懒的惩罚"三个参数影响了业主方与施工方演化博弈模型的收敛。另外,除了完善对业主方和施工方的激励约束机制,还需重视公众的参与力量,提高公共文化设施建设过程的社会曝光率。     

监理队伍素质对公路建设的作用

阐述了工程建设监理的作用，分析了当前我国公路施工监理队伍的现状，从监理、业主、承包商三者关系的处理，FIDIC条款的执行等方面介绍了搞好监理工作的注意事项，最终保证工程质量。     

基于博弈的工程监理寻租行为分析

在寻租理论的基础上,对博弈关系的构成及寻租行为造成的非道德行为进行了描述,分析了业主、监理方和工程承包商之间的博弈均衡,并根据均衡结果提出了预防措施,以有效防止承包商的寻租行为和监理工程师的不良行为。     

基于政府、企业和业主三方动态博弈的建筑物化阶段碳减排责任分析

为降低建筑物化阶段的碳排放,选取政府,企业和业主主要建筑碳减排的利益相关者,运用博弈论构建政府,企业和业主三方动态博弈的建筑物化阶段碳排放社会责任模型,解析了建筑物化阶段碳减排各博弈方的博弈均衡策略,然后根据动态博弈模型求出政府,企业和业主三方碳减排利益最大化的均衡解。在建筑物化阶段,应加强政府对企业建筑物化阶段碳排放的监督作用,合理分配建筑企业建筑物化阶段碳减排社会责任,在建筑物化阶段碳减排过程引入第三方监督机构,加大建筑碳减排宣传教育力度。