环境 形象 技术──深圳华侨城海景花园高层公寓设计

环境　形象　技术──深圳华侨城海景花园高层公寓设计傅秀蓉深圳华侨城海景花园，由四幢３３层（含跃层）高层公寓及一幢４层商业楼组成。四幢高层公寓共７３２户，建筑面积８１０５１ｍ２；商业服务楼的一、二层可停放３０９辆小汽车，三、四层为商业用房，建筑面积２１...     

“武汉第一城”

“武汉第一城”位于武汉解放公园附近,东为38m宽之建设大路,西为35m宽之黄孝河路,地理位置优越,是发展商业、办公和住宅的黄金地段。本商城为武汉提供高素质之商业单位、住宅及购物商场,宏伟之高层建筑将成为武汉的主要标志性建筑。一、总平面设计总体的四组建筑用三层裙房连接,第一组为面向建设大路之办公楼及办公公寓,第二组为酒店或办公楼,位于建设大路和解放公园路交界之重要地段,第三、四组为七栋高层住宅大楼,分别面向黄孝河路和解放公园路,中部留有空间,设有屋顶花园,空间布局均衡,高低错落有致。大楼、裙房各入口分人流、车流,各行其道,互不干扰。二、建筑设计“武汉第一城”是一现代化的综合性商业住宅中心,设有地下室一层,裙房三层,两栋高层办公楼,分别为50和42层,三栋26层高之办     

深圳华侨城海景花园

海景花园位于深圳湾畔，含四栋33层的公寓及一栋4层的商业裙房。其位置背山面海，地势高低起伏，环境优美，是华侨城的制高点。高层公寓能够观海，并取得良好的朝向、通风和采光条件。建筑造型满足了城市轮廓线的优美性和地域性。用地面积：28500m2建筑占地面积：7537m2总建筑面积：111188m2深圳华侨城海景花园     

大面积有粘结框架结构工程实践——福州大利嘉城设计和施工特点

＠郑锐谋＠卢辉＠林明生＠甘为民￥福建省建筑科学研究院福州大利嘉城建筑总面积为１２万ｍ２，号称中国东南第一大商业城。地下室二层，其中地下二层为车库，地下一层为商场；裙房三层为商场。在裙房以上有１４栋７层住宅。地下室和裙房每层面积约为１．７万ｍ２。原设计商场柱...     

北京中海大厦

中海大厦位于国贸公寓西部。建设总用地面积为1.91hm^2,建筑面积15万m^2。由两栋塔楼组成,一栋高150m,35层,钢结构;一栋高95.35m,22层。这组超高层建筑群主要功能包括地下车库及配套机房,地上1～7层为商业、餐饮等功能,标准层为办公用途。     

星公寓,洛杉矶,美国

贫民区住宅信托基金开发的获得LEED白金认证的星公寓位于洛杉矶市中心,由一栋原有的一层商业建筑改造而来,现为一座多功能大楼,共有102间公寓供曾经流浪街头的人们居住。建筑坐落在第六街和枫叶大道之上,位于贫民区的边缘。     

“北京主义”的实验地

设计师广场项目位于北京市丰台区看丹桥西南角,占地面积17949平方米,总建筑面积99206平方米,由4栋23或26层高层塔式酒店公寓及大型综合商业组成。     

长沙银园公寓小区给排水及消防设计与运行

1.工程概况 中国银行长沙银园公寓小区为高级住宅小区,其中包括35层公寓1栋(地上35层,地下3层),建筑高度99.8m;18层公寓1栋(地上18层,地下1层),9层公寓3栋,9层设备综合楼1栋,总建筑面积约7万m~2,本项目设计内容包括给水、排水、热水、消火栓消防给水系统,自动喷水灭火系统、气体消防系统等,于1996年10月完成全部施工图设计,1998年初工程全部竣工。到目前为止,给排水工程系统已使用及运行近两年,各项性能指标优良,运行正常。     

上海天年护理院及太平养老公寓项目

1 项目简介 上海天年护理院及太平养老公寓项目位于上海浦东新区国际医学园区,东邻高新河,南邻望江南路,西邻康新公路,北邻七灶港和望春江路.该项目分为A、B两个地块,其中A地块包含14栋11层独立生活公寓、1栋4层会所及附属用房;B地块包含1栋护理院、2栋一般协助护理公寓、2栋失忆护理公寓及1栋员工宿舍.该项目于2016年10月开工建设,2019年7月竣工交付.     

东方明珠花园

设计概况"东方明珠花园"位于成都市成华区的黄金地段,沿双建路布置小区的会所(前期发可做售楼中心),转角处布置商业裙房及三栋拼联式电梯公寓(十层),既充分利用了转角处的商业价值,又通过三栋呈曲线型布置的电梯公寓——它们是小区的高建筑物,凸显了整个小区的标志性及可识别性,西侧地块沿建设北路及西侧红线,则布置了七层~九层的多层板式住宅,梯两户,沿街板式住宅层则布置了出租店铺,以充分发挥沿街的商业价值。整个小区内高档的建筑——3栋4     

Forum综合广场发展项目

该项目规定了一个新火车站和主要的公共广场作为一个标志性发展项目的焦点，由六栋新楼、一个2000m^2的大型公共广场和一个有1，000个车位的地下停车场组成。该设计在地块的北端建设两栋分别为26层和36层的住宅楼，大约有700套公寓，在地块的南端，有三栋10层的商业办公楼朝向太平洋高速公路。零售和餐厅部分大约有4，500m^2，包括食品市场和一个超市。     

鼎城国际

一、工程概况:鼎诚国际一期工程在中航苑小区的东北角,是新规划的中航城编号为E的地块,也是中航城最先发展的项目,总用地面积为8548.9平方米,总建筑面积84829.11平方米,计容积率面积64055.306平方米,其中包含商务公寓42496.485平方米,商业裙楼20964.302平方米,会所594.518平方米,属一类建筑工程。耐火等级一级,抗震七度设防,人防等级为六级,防化丙级,面积4862.302平方米,分为两个防护单元。建筑群包括一栋东西向两个核心筒的板式高层商务公寓及布满用地的四层商业裙房,地下室东部为两层设备用房,西部为三层地下车库。地下三层的车库兼做人防。     

海外信息

加拿大建筑物的渗漏问题加拿大建筑物的渗漏问题集中地反应在温哥华。1980～1995期间，温哥华建造了800栋3～4层的花园公寓。然而，其中一半有漏水问题。许多房主是收入不高的退休人员。当他们购买这样的公寓时，其价格为15万加元/栋，而现在的维修造价竟达到3万5千加元/栋。这些公寓的维修，重点在于在外墙与内墙之间加设排水和通风空穴。使雨水从每一层的空腔中排出建筑外。在温哥华新建的3～4层公寓中，安装排水通道是强制性的。1996年，在加拿大成立了建筑外围护结构研究集团BERC（Building Envelope Research Consortium）。它是一…     

品质楼盘

□凤凰城开发商:华润置地(北京)公司地址:朝阳区三元桥西北角价格:11500元/平方米电话:58668888项目简介:凤凰城整体规划占地面积25万平米,开发面积近70万平米,由20万平米的公建区与40万平米的高尚公寓组成,业态包括国际化公寓、酒店与近百万平米的商业配套。凤凰城2期,由一栋酒店式服务公寓与两栋200—250平米同质化高品质公寓组成,配以温泉养生会所及多元化树木园林。□顺驰领海开发商:北京顺驰置地达兴房地产公司地址:大兴区黄村镇价格:5900元/平米电话:60250111/999项目简介:项目总占地40.8万平米,总建筑面积44万平米(住宅部分),项目拥…     

北京新世界中心(二期工程)

该中心位于崇文门商业中心区，是一座集商业、娱乐、写字楼、高档公寓为一体的大型城市综合体。建筑的布局充分考虑到商业和公寓的不同要求，将公寓沿用地的南侧和西侧呈L形布置，使公寓尽量远离热闹的崇文门大街，而把商业裙房凸显在大街上，并用空中走廊与一期工程裙房连通，进一步强化了商业建筑的吸引力。建筑造型采用了横线条，尽量与一期建筑相协调。裙房采用了较大面积的透明玻璃和广告灯箱以突出商业气氛。工程地点：北京崇文区工程规模：14.5万平方米，地上16层，地下3层竣工时间：2001合作设计单位：（香港）利安建筑设计及 …     

BIM轻量化应用破解永利大厦施工难点

正中天建设集团有限公司是中天控股集团的旗舰企业,以房屋建筑、基础设施建设为主要经营业务。其承接的天津永利大厦项目位于天津市河西区,总建筑面积约8.4万m~2。地上由两栋百米酒店式公寓和一栋9层商业裙房组成,地下为3层整体地下车库。针对传统的项目管理模式所带来的施工工艺复杂,交底困难、措施管理混乱,材料用量无法得到把控、信息采集不够及时、工程问题具体情况反馈存在偏差、相关人员     

北京冲击

北京冲击位于北京市丰台区看丹桥西南角,占地面积1.7hm2,总建筑面积10.3万m2,由4栋23层、26层高层酒店式公寓塔楼及大型综合商业组成。立面由黑白灰三基色组成,使建筑好像是黑白盒子的堆积,成为西南四环地标性建筑。开放式社     

北京光明公寓盒子结构房屋施工

北京光明公寓系2～3层单栋庭院式公寓群,为国外公司提供办事处及长期居住用房。计有公寓54栋(136户),办公楼1栋(12层),运动场(包括游泳池、网球场等)、儿童游戏场等。一、工程概况 1.结构设计公寓以薄壁空心方钢为柱,与薄壁槽钢格构梁组成轻型骨架,外挂轻质外墙板。顶为氧化铝板,地面(楼面)为木龙骨上铺木屑压榨板。主要受力结构是薄壁轻钢骨架,骨架的平面尺寸只有一种(4550×2275mm)。骨架预先挂好1～3面轻质外墙板。     

广州中海康城

中海康城位于广州市东郊，工程分两期建设，本项目共有109栋公寓塔楼，6层至18层不等，其中一期68栋，二期41栋，占地面积23ha，总建筑面积450 000m^2。     

佛山苏宁广场

总体规划为五座高层建筑及其裙房和一座多层建筑：地标塔楼60层,建筑高度318m;A栋、B栋公寓楼26层,建筑高度965m;C栋、D栋公寓楼41层,建筑高度137m;总部办公楼6层,建筑高度24m。高层建筑裙房主要功能为商业及酒店配套。