居住区级商业服务设施设置形式的探讨

本文所阐述的对象主要是指城市的居住区而言,规模在4～6万居民左右,服务对象是以本地居民为主。它不同于远郊居民点和独立卫星城鎭。论述内容是针对上海地区特点进行分析的,对其它地区不尽适用,仅供参考。 一、问题的提出 住宅区是构成城市的主要部分。解放以来各城市兴建了大量住宅区。修建住宅区的同时,安排了相应数量的商业服务设施。这     

浅谈人居环境在小区开发建设中的重要作用

18世纪下半叶工业革命引发了城市形态的重大变革．人口向城市聚集，城市的规模迅速膨胀，打破了传统城市以家庭经济为中心的城市格局。城市中出现了前所未有的大片工业区、商贸区、工人住宅区以及仓储区等职能区划，城市结构和规模都发生了急剧的改变。     

谈“房地产热”

随着改革开放的深入发展,近来在全国各地掀起了一股房地产热,而且不断升温。其表现一是城市房地产开发的规模扩大了,各大中城市都在搞新的技术经济开发区、扩大旧的开发区,住宅区的开发也在快马加鞭;二是经营房地产的单位、集团、外商以至个人增加了,都把力量、资金投入这个有利可图的产业,开发企业在去年整顿压缩以后,今     

方庄十年

方庄十年北京市第一城建开发公司副经理邬圣鑫１９８４年，北京市政府决定，开发建设一个规模大、标准高的方在住宅区。并将这一重任下达给北京市城建开发总公司，由其所属第一城建开发公司承担。方庄住宅区位于首都东南，距天安门仅７公里。它北邻龙潭湖公园，西北倚天坛...     

住宅区建设与居民心理

住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称,它包括居住区、居往小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落。住宅区同时还是一个社会学意义上的社区,它包含居民相互间的邻里关系、价值观念和道德准则等维系个人发展和社会繁荣的内容。我们的设计,首     

房地产项目开发与“吸引点”的规划设计

吸引点的规划设计是房地产项目开发中提升住宅品质的重要因素,本文就如何在住宅区的规划设计中创造开发项目的吸引点阐述一些观点,以供参考。     

浅谈城市生态居住区规划设计

对城市生态住宅区的生态规划设计的基本原理进行分析,并从生态住宅区环境规划、生态住宅区道路系统规划、信息与智能系统规划几方面探讨了城市生态住宅区的规划设计的基本内容。     

浅谈城市生态居住区规划设计

对城市生态住宅区的生态规划设计的基本原理进行分析,并从生态住宅区环境规划、生态住宅区道路系统规划、信息与智能系统规划几方面探讨了城市生态住宅区的规划设计的基本内容。     

浅谈城市生态居住区规划设计

对城市生态住宅区的生态规划设计的基本原理进行分析,并从生态住宅区环境规划、生态住宅区道路系统规划、信息与智能系统规划几方面探讨了城市生态住宅区的规划设计的基本内容。     

论城市设计视角下的住区规划

随着我国城市化进程的加快,住宅区的建设速度和建设规模不断增加,传统的住区规划已不适应现代城市的发展需求,所以充分利用城市设计的视角进行住区规划十分重要。文章将进行具体分析。     

深圳地区保障性住房屋面工程精品策划

保障性住房屋面工程防水层质量好坏直接影响到住宅的功能和居住环境,本文根据深圳地区的自然条件,对屋面防水设计、施工进行策划,使施工的屋面达到精品化的目标,且节约成本。     

人居环境理论视角下的农村住房建设探析

住房是农民的核心财产,是人居环境理论中的五大要素之一。为更好地实现居住与环境的融合,本文通过实地调查和分析发现,新一轮住房建设在巩固以往建房成果的同时,亦存在诸如需求量大、"两违"、忽视节能和地域文化保护不力等问题,影响了农村人居环境长远发展。原因与缺乏科学规划以及审批制度、住房权利、建设标准不完善相关。农村住房建设应该脱离纯粹的建筑行为,融入人居环境建设的理念,在居住规划、居住流转、地域文化以及社区管理等领域相互协调,提升居住质量。     

六个“第一” 六十年发展

城市规划是一个不断探索的历史过程。文章选择了新中国成立以来不同时期上海市住宅建设的6个规划设计范例加以评说,是为了"继往而拓进,传承而创新"。这些案例有着明显的历史痕迹和时代烙印,折射出当时住宅建设的背景和状况,并各有其特点或创新,从中可见规划设计探索的脉络、住宅建设六十年的发展、居住水平上升的轨迹。     

新加坡组屋规划设计演变及启示

居住是城市的基本职能,住宅建设水平直接体现着城市社会、经济、文化发展水平。新加坡组屋以居者有其屋著称,50年来,已从单纯解决房荒问题演变为提高住宅品质问题,并提升为国家精神内涵的载体。通过解析组屋规划、设计、建设的发展过程,针对我国城市住宅的发展现状和居民需求的发展趋势,从社会人文、城市规划、建筑设计等方面探讨住宅小区规划设计的有益启示,以期为我国城市住房,尤其是保障性住房的新一轮发展提供参考依据。     

公共租赁房居民入住满意度实证研究

从政府政策、规划建设、居住条件和居民满意度四个维度构建模型;以沈阳市丽水新城小区为例,实证分析沈阳市公租房居民满意度现状和影响因素;针对公租房准入制度和分配方式、公租房所在位置和建筑质量、公租房户型设计和物业服务等关键因素,提出提升居民入住满意度的建议。     

对居住区规划设计要素的再认识

通过对城市居住区历史与价值的分析,强调生活是丰富多样的,生活内容是相互关联互相启发的,不要因片面的分区而将生活要素割裂开来,从这样的认识出发,对城市居住区的道路交通系统规划、景观规划与户型设计等方面进行探讨。     

新加坡公共住房居住品质的改善

新加坡的公共住房建设解决了上世纪五六十年代其国民的居住难题。然而新加坡在建造住房本身的同时，也注重与之相应的居住环境质量。文章介绍了90年代新加坡通过改造上世纪五六十年代建设的公共住房，来完善居住功能、改善居住环境，提升居住品质的主要做法。     

基于宜居理念的公租房小区设计实践——以商丘市平安花园公租房小区设计为例

公共租赁住房作为保障性住房的重要组成部分,旨在缓解城市中等偏下收人家庭,新就业职工和外来务工人员等人群阶段性居住困难。随着公共租赁住房小区先后开工建设．如何响应政府“速度、质量、绿色、宜居”的号召,在设计中将居住品质放在首位,创造一个宜居舒适的居住环境就成了重中之重。本文结合商丘市平安花园公共租赁住房小区具体实例,以宜居舒适为原则,从户外和户内两个角度出发对项目进行了介绍,给今后其他同类项目规划设计提供参考。     

对公共住房政策的一些建议

［编者注］本论文是香港建筑师学会会长何先生于1997年1月在上海代表香港建筑师学会参加沪港住房研讨会上发表的意见。本刊略有删节。安定社会的措施公共住房在现代化的社会里，并不只是兴建房子的问题，而是一个如何安定社会的措施。在香港，1953年12月的一场大火灾，烧毁了九龙石砍尾一带的突属区，使五万多的市民立刻变成无家可归。当时，香港政府采取了急救计划，兴建了一些安居的住所。从那时起，香港政府把公共住房变成了政府建设的计划。直至目前为止，香港的公共住房已照顾了半数的居民，解决了三百多万人的居住问题。这也可说是世…     

田园城市、绿心城市、生态城市

本文从当今普遍存在的城市问题的现实出发,追溯和分析了田园城市的理论要点和它广泛、深远的影响,以及对我们的教益与启迪。为缓解城市严峻的生态环境问题,作者通过对乐山城市总体规划的具体实践,并认真吸取包括田园城市、有机疏散、系统协调等先进的规划思想,提出了乐山绿心环形城市布局结构的新构想。目的旨在把城市总体规划与城市生态规划结合起来,把改善城市生态环境、提高城市生活质量与改进城市总体布局结构紧密地结合起来,使城市处于几重自然生态圈的包围之中,从而创造了更高质量的城市生活大环境。为了追求现代城市更高发展阶段的环境质量要求,应努力实现生态城市的发展目标。文章对生态城市的含义与基本要求提出了初步的看法,并强调在城市规划与建设中正确树立经济、社会与生态环境效益统一观的重要性。