吸油烟机行业现状与发展趋势分析

一．宏观环境分析1．1政策环境房地产政策 国务院再推房地产调控五条新政：完善稳定房价工作责任制、坚决抑制投机投资性购房、增加普通商品住房及用地供应、加快保障性安居工程规划建设、加强市场监管五条政策措施。政策要求相关城市制定并公布年度新建商品住房价格控制目标，严格实施差别化住房信贷政策、扩大个人住房房产税改革试点范围等，抑制投机性住房需求，落实2013年城镇保障房的相关任务，同时，要求2013年底地级以上城市要把符合条件的外来务工人员，纳入到当地住房保障范围，增加普通商品住房及用地供应，推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。     

商业地产成价值洼地

2010年4月17日,国务院发布<关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>(又称房地产"新国十条十条").此次新政的关键指向是住宅市场,目的在于抑制全国性住宅价格的过快上涨和平抑房价;新国十条限制银行对第三套房和外地购房者发放住宅按揭贷款,但对商业地产并没有明确做出同样的限制.     

浅谈房产价格上涨的影响因素

房产作为一种固定资产，与日常百姓的生活息息相关，老百姓的衣食住行中住房占有相当重要的地位。近些年房产价格的上涨一直是全社会街头巷尾热议的话题。房产本应该像其他商品一样被视为一种正常的消费品，但由于中国经济的发展，老百姓手头日渐宽裕起来，房产已不仅仅作为一种满足老百姓基本需求的商品，而逐渐演变为一种投资品。与90年代和二十世纪初相比，中国房价正以疯狂的态势持续增长，丝毫没有减缓的迹象。为了使房价回归理性，许多针对房地产市场的调控政策接连出台，政府对下调房价，稳定房地产市场的决心势在必得。只有正确认识房产市场的现状，分析房产价格上涨的根本原因，才能对症下药，制订出相应的方法和策略，从源头对房地产市场的价格予以遏制。文章以上述问题作为出发点，从不同角度分析了房产价格的现状和影响因素，以求得出对问题有效的解决方法。     

土地政策在房地产调控中的作用分析

随着经济的快速发展以及城市化进程的加快,城市土地供需矛盾一直存在并且随着城市人口的增长而越来越突出。做好城市土地的调整关键是要做好土地政策的制定,现今,土地政策已经与货币政策、财政政策等成为了我国经济宏观调控的重要手段。但是在土地政策对房地产市场的调控中存在着很多的争议,认为土地政策实施后传递到房价调控中的影响较慢,且影响较小,因此,使用土地政策在对房地产进行调控时需要与其他经济政策相结合来共同确保政策对于房地产的调控效果。     

一只“有形的手”

当疯狂的投资客在期望房价持续上涨的时候,有一只手应声而击--4月14日,国务院召开一季度经济工作会议,会议通告中涉及到一些房地产内容;4月15日,公布了14日国务院会议中关于房地产政策的更多内容,业界称之为"新国四条";4月17日,国务院出台<国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知>,简称"国十条".     

与开发商斗 其乐无穷——上海楼市热力不减

一系列房地产调控措施的出台,不禁令人翘首以待房价的全面回落,但事实上,前景不容乐观。中高端住宅价格持续上扬迄今为止,上海市房地产市场调控已有三年,除短期内有阶段性回调外,房价与全国其它一线城市一样,放出了一根长长的阳线。07年以来,上海楼市尤其是中高端住宅价格上升的趋势非常明显。     

成都市新一轮房地产调控政策分析

近年来,我国房地产业繁荣崛起,成为支柱性产业,但由于市场机制不完善等问题,房价飙升,市场风险较大,为了限制高房价,促进其健康稳定发展,国家制定了一系列公共政策进行调控。本文以成都市2016年下半年以来的调控政策为例,分析调控政策对房地产市场的影响,对房地产调控政策提出建议。     

谁能为他釜底抽薪

近期,国家房地产政策的不断出台,体现了政府规划房产市场的巨大决心,而调控的重点就在于打击投机,抑制经济过热。     

房地产价格问题研究

我国在发展经济建设的同时,房地产业也得到了有力的发展,开发商大量的开发建设房产,使得房地产的价格一路飙升,房地产价格的提升会对市场产生不良的影响。那么出现这种情况的国家和政府是要进行一定的调控手段对其进行控制的,以保证房地产市场能够健康稳定的运行,对我国的市场经济进行优化配置。那么本文将对房地产价格进行相关的分析,了解其降不下来的原因,并且针对这些原因制定出相关的对策,以此来抑制不断上涨的房价,维持一个稳定的市场秩序,对我国的经济发展也提供了健康稳定的环境。     

二三线房价上涨影响装潢卫浴

在一线城市多年来终于可以为房价降降温的时候,二三线城市房价逆势上涨,近日国家发布政策,部分二三线城市也要纳入限购范围,二三线放假上涨,原因为何我们暂不分析,其后果会不会对装潢卫浴等五金行业造成波动？     

行业大视野

正从2017年7月份,房地产现房及期房开始增长转负,从大方向上看,落到2018年交房的量应该也在减少。同时,2017房地产年从3月份开始到11月底,已有超百城发布150余次楼市调控政策,一二线热点城市房地产从严调控、保持市场的平稳健康发展成为主基调,热点城市不断限购、限贷、限价、限售、限商,政策调控也导致流动性放缓,影响厨电市场需求。据中怡康测算,2018年1~5月份,厨电市场(烟灶消微蒸烤洗嵌入式一体机)市场规模达到369亿,同比增长-4.2%,净水系列171亿,同比增长15.4%。但复合功能的嵌     

房价终将下跌,这次是来真的了

正中国最热的话题,离不开房地产。让每个人都纠结的房价,这次是真的进入下行通道。多组数据显示,房地产价格已经松动,并将进入下行通道。销量下降价格下调国家统计局最新数据显示,15个一线和热点二线城市房地产市场已经出现降温,房价走势明显趋稳。与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1     

个人如何避免房地产泡沫的冲击

前段时间一些城市房地产价格的飞涨,以及后来政府采取措施防止房地产非理性增长,都引起人们的关注,房价的走向已经成为讨论的焦点.对于个人理财而言,要避免房地产泡沫的影响,需要注意以下几点.     

商业地产的机会来了?

2010年4月17日,在国务院发布《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(又称房地产新国十条)后,住宅市场的投资受到抑制,而咨询商业地产的     

积极销售 健康过冬

烟灶行业对于房地产行业的依赖度,使得整个行业都在关注每一个房地产政策的出台。现在,整个家电行业对于2012年的市场判断分为两个层面:对于北京、上海这样的一线城市,2012年只要限购政策不改变,形势依然严峻。综合从目前的各类信息看,这些城市的     

楼市新政下的买房攻略

4月30日,北京市政府迅速制定并发布<北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知>,再推十一条措施,落实国务院坚决遏制房价过快上涨通知精神.     

中长期等待考验房产投资

不要盲目理解房价上涨 广大购房者买房不论为了投资,还是自住,都很关心房屋的价格问题,因此,房价成了房地产领域的焦点问题.     

产品和渠道 聚焦三四级市场

<正>从整个大环境来看,由于一线城市房地产市场受到调控,很多热水器品牌从2011年开始就纷纷调整战略思路,将目光转向三四级市场。从法罗力2013年整个市场的表现来看,一线城市和三四级市场在增量的表现上基本持平,其中一线市场的增量主要是来自与周边的"卫星城"。2013年,我们将目光集中聚焦在了国内的三四级市场,而这种聚焦不仅仅是简单的资源的聚     

海南:出七招稳定菜价

针对过高的菜价,近几年来,海南省各有关部门一直在努力应对。为稳定"菜篮子"价格,今年海南省物价局将通过发展蔬菜生产增加市场供应、发挥平价店公益性市场和公益摊位平抑价格等七大措施遏制菜价上涨。措施一:落实"菜篮子"市(县)长负责制统筹抓好海南全省"菜篮子"规划,切实加强"菜篮子"稳价工作的督导,严格落实"菜篮子"市(县)长负责制,高度重视"菜篮子"产品保供稳价工作。市(县)长作为"菜篮子"建设的第一责任人,对蔬菜等农副产品的     

商铺投资政策风险及其防范

一、政策风险的特征 从社会经济的角度来看,商铺投资作为房地产投资的一种,是一个受政府政策影响很大并且与法律规定密切相关的一种投资行为.在商铺经营中,无论是买卖、租赁、抵押,都不像一般商品那样依靠物质实体在当事人之间交付完成,其投资交易主要依据契约、法律、法规来完成.商铺的产权关系本身就比较复杂,再加上其不可移动性、使用周期长、价格的巨额性以及建筑的密集性,相互之间与周围环境的高度相关性等,使得与其相关的产权关系显得更加复杂.这就决定了商铺投资必然受制于政府和社会经济部门的各类政策,典型的,如房地产主管部门的产业政策、税收部门的税收政策、银行部门的信贷政策等.这些政策的变化调控着商铺投资的行为,影响其价格的变化,并且是商铺投资者无法或者说是没有能力预期的,从而造成了政策风险,也就是制度风险.