颇具独特优势的现代木结构住宅

如今．现代木结构住宅在世界许多国家已很普遍。1997年,美国新建独户住宅约113.8万幢．其中90％采用木结构．在33．8万幢多层住宅中,大多数也采用木结构。2003年．日本住宅开工项目达到116万套,其中木结构住宅达53万多套．占总住宅开工项目的45％。在芬兰和瑞典．90％的民居住宅为一层或二层的木结构建筑。     

鹿特丹新特布雷赫的住宅，荷兰

新特布雷赫是鹿特丹北部郊区新近开发的一片低层高密度住宅区，有多家事务所参与设计．梅卡诺设计的邻里共有１５５户住宅。分为两种类型其中１０７户属于流行的连排式独户住宅。 ４８户属于不太常见的“一顶八户”住宅． 由于人多地少连排式独户住宅成为荷兰私人住宅中的主流．常见的连排式住宅小区中，往往两排住宅相对成组它们中间布置各户的私家花园外围是住宅人口和公共交通．梅卡诺在新特布雷赫设计的邻里脱胎于这种模式但又有所发展形成一种新的居住环境． 梅卡诺的创新之处在于把传统的公共交通空间分为两层。下层是汽车通路和停车…     

你知道什么是外廊式住宅、内廊式住宅?

(1)外廊式住宅 外廊式住宅在连排式低层住宅,多层、高层的板式住宅和“丫”型、工字型的点式住宅中普遍采用。这类住宅的特点是在房间的一侧设有公共走廊,走廊一端通向楼梯和电梯。外廊式住宅又可分为长外廊和短外廊两种,长外廊一梯每层可服务许多户,短外廊一梯每层可服务2—5户。     

老式居民楼小空间的处理

老式居民楼小空间的处理陈省随着生活爪准的个断提高，人们对住宅室内的要求已经从低层灰的生理满足上升到较高层的心理满足。然而许多老式多层任宅由于设计年代较早，标准低，已经远远不能满足现代的生活需求。大多数的者式多层住宅缺少“厅”，墓至连“过厅”都不设，厨...     

住宅设计原理 第九讲 住宅分类及设计原则、套内功能分区

一、住宅建筑的分类 现代住宅建筑类型多样,“套或户”是组成各类住宅的基本单位。住宅建筑按组合方式可分为独户住宅和多户住宅。按层数可分为:1～3层低层住宅;4～6层多层住宅;7～9层中高层住宅;10～30层高层住宅。按居住者的类别可分为一般住宅、高级住宅、青年公寓、老人住宅、集体宿舍、伤残人住宅等。根据不同结构、材料、施工方法,也有按主体结构的不同特征将住宅分为砖混住宅、砌块住宅、大板住宅等多种类型。 二、多层住宅建筑设计原则 住宅是供家庭日常居住使用的建筑物,是人们为满足家庭生活需要,利用自己掌握的物质技术手     

跃层住宅的经济合理型式

跃层住宅就是每户占有两层或两层以上，户内有独用小楼梯供上下联系的一类住宅。和其他住宅一样，它可以是内廊式或外廊式，条式或点式，多层或高层等。文章探讨了采用何种型式最为经济合理，最符合当前我国国情等问题。     

内院式住宅设计探索

在住宅设计的多样化探索中,我们设计了几种内院式住宅方案,经过试建、使用、回访和总结,认为这种住宅具有以下一些优点: 一、经济实惠内院式住宅利用内院中环形外廊组织单元交通,住宅进深大,户均面宽小,节约住宅建设用地。而独立式的内院住宅,更能充分利用城市中一些不规则的边角地,插空修建,节约用地。由于楼梯服务户数较多,节约了交通面     

探讨低多层轻型钢结构住宅的设计要点及实现

随着我国经济社会的不断发展和人民生活水平的不断提高，居民对于住宅的要求也随之改变，传统的功能主义住宅已经不能满足人们对居住环境物质和精神的综合需求。同时，建筑界对于现代主义国际化倾向的批判也已经开始，倡导建筑文化和差异化的思想逐渐开始出现。而对于低多层住宅来说，运用轻型钢结构进行低多层住宅的设计具有很多的优点，也越来越能够满足人们对现代主义住宅的需求，因此，轻型钢结构的在实际中被广泛的应用到低多层住宅中。本文重点对低多层轻型钢结构住宅的设计要点进行了分析。     

栏杆高度不可忽视

低层、多层住宅工程中,阳台、外廊、上人屋面及室外楼梯等外栏杆（板）多做成如图1、2所示,栏杆（板）高度均为1．05m,我们认为图2所示的栏板高度能满足规范要求,而图1所示的栏杆高度却不够。     

多层老公房的居住条件和竖向交通综合改造探索

我国社会人口老龄化日益增长，在上个世纪50～90年代各个五年计划大量建造的标准化的多层老公房有三层～六层，一部分七层。其中50～60年代受经济条件制约和解决住房有无的主要矛盾，这个时期的设计从二万户低层工人住宅开始，以至众多的多层住宅，特别是早期形成的新村历年建造了很多外廊式，内廊式多户合用厨房，厕所的低标准宿舍型住宅，后来分配时减少使用户数而成两把锁的独用厨房，厕所。     

小高层住宅与异型框架

随着城镇住宅建设的不断发展,出现了许多介于多层和高层之间的8至12层的小高层住宅,而且发展趋势越来越大。一般的多层住宅都在7层以下,多采用砖混结构或砌体结构。而高层住宅一般在16层以上,多采用钢筋混凝土剪力培结构。对于小高层住宅,砖混或砌体结构已不能满足这一高度     

泰国的商品化住宅

泰国的住宅建设,走的是商品化道路。泰国的住宅大致可分为三种类型。第一,住宅。大多数是二层的住宅,单层的和三层的较少。这种住宅有独立式、双连式和联排式。其中新建住宅区供一般居民居住的多数是联排式。这种联排住宅都带前、后院,前院可停车。第二,多层平民住宅。这种住宅和我们国内的职工住宅差不多,但一般底层都架空,不住人,供停车用。多为一室户,每户32平方米,外廊式,多数为5层,售价约4 万铢。第三,公寓。过去建的大都是6—7层,现在建的都是十几层,每户有2—3卧室,2卫生间,有厨房、起居室,标准较高的设有游泳池。大的公寓内尚有     

以近零能耗为导向的上海地区不同住宅类型的能耗及光伏替代率研究

不同住宅类型的耗能和产能特点不尽相同.本文以近零能耗为导向,以上海地区气候条件为例,根据不同住宅类型,分别选取单层零能耗住宅、3层独立式住宅、多层住宅和高层住宅等4种不同住宅类型进行研究,其中,单层零能耗住宅和3层独立式住宅为实际案例,文中引用数据均为实测数据;6层多层住宅和18层高层住宅为典型模型案例,通过PKPM建...     

砖混结构住宅顶层裂缝的危害与控制

砖混结构多层住宅,已为各地所普遍采用。但是,这类结构易产生裂缝,居民意见很大。砖混结构住宅裂缝,多发生在顶层两端二至四个开间内。为此,我们对某住宅小区共50幢多层住宅进行了实地调查,抽查了其中的21幢,走访了43户居民,41户中有裂缝,占被查户数的95％以上,而且每幢住宅的顶层均有不同程度的开裂。有的裂缝引起挑檐     

小高层住宅商品房概述

小高层住宅的出现基于社会经济的发展、居住观念的改变和房地产的推动。六、七十年代由于经济条件和分房制度的限制，城市住宅类型较为单一．以多层为主．几十年一贯制，住宅从三、四层发展到七、八层．甚至有些地方住宅建到九、十层却不设电梯，给住户造成了很大的不便，完全谈不上使用上的合理性与舒适性。九十年代以来，随着住宅产业化的发展，土地资源的锐减和高昂的土地成本成为住宅建设面对的严峻现实，为缓解这一矛盾，小高层住宅应运而生。与多层住宅相比，小高层住宅比多层住宅增设了电梯．虽增加了辅助面积．但提高了建筑容积率，减少了建筑占地面积，可使更多的土地用于小区的美化和室外活动。其电梯前室一般不需机械加压通风，小高层住宅消防要求低．加之居住方式．生活观念的改变，小高层住宅成了提高生活档次的一种新类型。     

“最小层高”坡道式住宅方案

目前,多层住宅设计中,均以楼梯作为垂直交通。在三层以上楼层使用中存在上楼难,搬运难,存车难,分配难等问题。为解决这些缺陷,我们设计了坡道式住宅。所谓“坡道式住宅”,即用坡道作垂直交通取代楼梯。本文试作“最小层高”坡道式住宅方案,力求解决以上不足,旨在创新。一、坡道比的选择     

绍兴住宅桩基调查与优化设计探讨

一、绍兴地区多层住宅桩基情况 绍兴地区地基土表层硬壳层下的软土层厚达10～30m,其中压缩性最高的淤泥层的压缩模量仅为1.4MPa。六、七层住宅若采用天然浅基础,沉降一般均较大,难以满足使用要求,因此近年来普遍采用10～20m的沉管灌注桩基或水泥搅拌桩基。笔者对该地区多层住宅桩基情况进行初步调查,部分数据见表一。     

多层错列桁架钢结构大开间住宅结构分析

多层钢结构是今后多层住宅发展的主要方向.钢结构较容易实现大开阔,灵活分隔的建筑设计理念,而国内对多层钢结构大开问住宅的研究力度还不够.错列桁榘钢结构体系是一种经济、实用、受力性能优异的结构体系,比较适于作为多层钢结构大开同住宅的结构体系.结合工程实例,对多层错列桁架钢结构大开间住宅进行结构分析,可为多层钢结构大开间住宅的设计提供参考.     

小高层住宅流行现象的分析

1　小高层住宅的概念和特点近年来,在我国城市住宅的设计与开发建设中,有一种被称为小高层的住宅异军突起,十分流行,在销售市场上很受广大购房者的青睐。其现象值得认真探索。所谓小高层住宅是指层数为7层至11层的住宅,其平面布局类似于多层住宅,有载人电梯但无消防电梯。小高层住宅是一种约定俗成的说法,在国标《住宅设计规范》中并无此定义。小高层住宅实际上是中高层住宅(7层至9层)和10层至11层的高层住宅相加在一起的概念。根据规范,电梯和楼梯共同做为公共垂直交通工具,但可以不设消防电梯。因此,小高层住宅虽然是高层住宅,但层数较低,…     

逾多层住宅的探讨

近年来,有些城市兴建了一些6层以上、甚至高达9层而不设电梯的住宅。这种最近出现的介于多层和高层之间的住宅,我们暂且称之为“逾多层住宅”。 在旧区改建中,居民对自己的环境早巳熟悉并怀有感情,尤其是市中心区的居民,由于交通方便、生活设施完善以及靠近就业地点等,