经济适用房主要供应低收入家庭

建设部部长汪光焘日前表示，当前，仍有一些地区对经济适用住房管理不到位，供应对象、面积标准不明确，审查不严格。今年，建设部将全力改进规范经济适用住房制度，主要供应低收入家庭，完善购房人退出机制。     

今年将严查经济适用房建设和供应对象

建设部有关负责人日前表示，2006年要落实经济适用住房建设与管理的各项政策，严格供应对象和申请审查，严格执行建设标准，严格规范销售管理，严格上市交易管理，严格集资合作建房管理。     

广州:对重启经济适用房建设的反思

2007年4月29日上午,广州市市长与旧城危破房改造拆迁安置户和需购买经济适用房住户代表,一同启动标志今年广州市14个项目政府保障性住房开工建设的荔湾区党恩新街新社区经济适用住房建设工程开工按钮.     

南宁出台经济适用房销售新规

7月11日，南宁市政府下发了《南宁市经济适用住房销（预）售管理实施方案》（以下简称《方案》），《方案》对经济适用房的资格审批、销售管理及选房购房管理等都作了新的规定，以此保证经济适用住房政策能够真正落实到中低收入家庭。     

经济适用房撑起楼市半边天

经济适用房,牵动万人心。消费热点怎样培育,靠经济适用房;解决中低收入者的住房问题,也要靠经济适用房。经济适用房作为发展中国家的住房形态,将长期客观存在。中国的住房保障工程,以发展经济适用房和廉租房为主打,取得了显著成效。但经济适用房发展现状如何,该怎么建,政策该怎样完善?便成为本刊《特别关注》的内容。     

坚定不移地发展经济适用住房

在当前 ,发展经济适用住房是加快建立住房供应新体系、满足住房实物分配停止后的个人购房需求、平抑商品房价格以及扩大住房的有效需求的重要途径。最近 ,有的城市在执行经济适用住房政策中出现了偏差 ,影响了经济适用住房政策的贯彻落实。这些问题应引起我们高度重视。经济适用住房是新的住房供应体系的重要组成部分 ,是政府为了解决中低收入家庭住房问题而推行的含有保障性的住房。中低收入家庭是目前城镇家庭的主体 ,因此 ,经济适用住房政策的实施直接关系到新的住房供应体系的建立和住房制度改革的顺利进行。从近两年的实施情况来看 ,经…     

经济适用房为何不经济

经济适用房作为一种福利措施，它的本来目的在于通过某种政府倾斜来达到扩大住房供给、调节房地产投资结构和启动市场的有效需求。然而，经济适用房能否达到效率与公平兼顾，是一个值得怀疑的命题。国家对经济适用房进行政策倾斜，而这种操作又缺乏必要的监督机制，或者说这样的监督机制运行的成本太高，以至于形同虚设。     

经济适用房“内循环”须先“防疫”

近期,《北京住房建设规划(2006年～2010年)》(以下简称《规划》)曾提出经济适用住房实行"内循环"的流转模式,即经济适用住房不直接上市,改由政府回购;转变供应模式,由销售为主过渡到租售并举,将经济适用住房的租售比例提高到1:4左右;加强建设、销售、流转全过程管理,从制度上制止通过违规购买谋取不正当利益的行为,切实发挥经济适用住房的保障作用,真正解决低收入家庭的基本住房需求,使得经济适用住房政策的新措施成为社会各界争论的热点.     

深圳住房供应结构分析与展望

□自从2003年国土资源部下发《关于加强土地供应管理促进房地产市场持续健康发展的通知》,要求各地严格控制住房供应结构以来,关于住房供应结构的话题就成为了各界人士讨论的焦点。前不久结束的“两会”上,也有代表提出,要对现行的经济适用房进行改革,限制高档房的开发规模,改善中国的住房供应结构。而素有“全国样板房”之称的深圳房地产市场,其住房供应结构呈现怎样的态势?是否也能成为国内市场的“典范”呢?     

东营市市直机关经济适用房居住区的智能化系统设计

东营市市直机关经济适用住房居住区由政府成片开发，位于东营市东城黄河路以北、北一路以南、十四号路以东、登州路以西，总占地面积约320公顷，总建筑面积约212万m^2。建成后为智能化二星级的住宅小区。     

对当前上海住房供应结构的分析

上海住房市场交易量和平均交易价格双双创出新高。据上海市房地产交易中心的统计数据，2002年住房交易面积在4500万平方米左右，二级市场住房平均销售价格达到4800元／平方米。住房问题不仅仅是市场问题，更多的时候，住房是一个社会问题。     

经济适用房购买对象该怎样限制

经济适用房政策从其实施以来已近六年,成为了我国住房保障体系中的重要组成部分,本文针对经济适用房政策实施几年以来的情况,评析了其实施以来所起到的重要作用,探讨了经济适用房政策的现有问题,尤其是在其购买对象上的两大困境,并提出了解决困境的相关建议。     

加大廉租房和经济适用房金融支持 严控商业性房地产信贷

指导和做好对廉租住房和经济适用住房建设的金融支持随着国民经济的快速发展和城镇住房制度改革的逐步深化,城镇化进程明显加快,房地产市场快速成长,商     

经济适用房难以有效照顾困难群体

推行经济适用房有可能混淆了政府在经济发展中的作用。政府有责任照顾困难群体，对穷人的照顾应当直截了当——兴建一批社会福利房．直接分配给穷人，和市场交换完全分开。[编者按]     

刘志峰:增加中低价位和经济适用房供应

本刊讯 在7月21日召开的全国城市总体规划修编工作会议上．建设部刘志峰副部长在介绍房地产市场形势时说各地中小户型的商品住宅受到普遍欢迎,呈现供不应求的现象,而大户里和超大户型商品住宅则呈现供过于求的现状。     

“夹心层”住房保障问题制度创新

根据国务院23号文件,我国城市实行三条线供应体系,普遍建立了住房保障制度,在解决中低收入家庭住房问题上取得了很大成效。但目前的住房保障供应体系也存在需要进一步完善的地方,如存在“夹心层”问题,经济适用房制度也存在需要改进完善之处,等等。为完善住房保障供应体系,本文在住房保障供应制度创新方面进行了探索,重点就“可支付租赁住房”问题进行了研究。     

应在大力调整住房供应结构上下功夫

<国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知>(国办发[2005]26号)下发后,各地认真贯彻落实各项宏观调控政策,经过两个多月的工作,政策效应已初步显现.突出表现在随着禁止期房转让、调整房地产转让环节营业税等政策的实施,大部分地方投机性购房已基本退市,一些城市众人排队购房的场面不再出现.此外,部分地区房地产投资增长过快的势头得到控制,成交量下降,市场节奏放缓,房价涨幅有所回落.     

广州市保障性经济适用房住房研究

经济适用住房是我国住房保障制度中不可缺少的一部分。本文通过对经济适用住房现状进行分析,和对广州的经济适用住房进行调查研究,指出其存在的一些问题,并提出解决这些问题的对策。     

广州对经济适用房价格进行规范管理

根据国家有关规定。广州市物价局、广州市国土房管局9月中旬联合发布了《关于加强我市经济适用住房价格管理有关问题的通知》(穗价[2004]178号)。《通知》指出，经济适用住房由政府限定建设标准、供应对象和销售价格，是具有保障性质的政策性商品住房。《通知》对列入经济适用住房价格的项目．对其售价基准价和浮动价等内容做了具体规定。