房屋住宅项目精装修管理的探究

随着社会经济的快速发展,人们的生活质量也在不断提高.在人们对于房屋住宅项目有着新要求时,其房屋住宅项目精装修无论是从舒适度还是美观性上都应满足人们的需求.因此,应针对房屋住宅项目精装修进行管理,对质量问题、安全问题、进度问题等进行科学合理的管理,并根据房屋住宅项目精装修具体内容进行分析,进而提出创新发展措施,为体现设计多元化、多功能性的精装修理念,帮助人们在强大的精装修下节省小空间占用度与装修费用等.与此同时,房屋住宅项目精装修管理也为人们解决了房屋工程质量通病、精装修房品质货不对版、未按照约定交付等几大重点问题.     

综合版

西安：污染超标装修费可拒付 西安市卫生防疫站日前对西安地区部分新装修住宅的室内污染状况进行了检测，检查的６户全部存在有害气体超标等问题。该防疫站工作人员表示：近期将依法严格检查居室和建材的各项卫生指标，住户可自愿要求防疫站提供检测，检测费用将严格遵照国家标准执行。 据防疫站有关人士介绍，按规定住户有权要求装修公司提供质量合格．卫生达标的室内装修，并向装修公司索要室内装修卫生监测报告，一旦发现装修污染超标，住户可柜付装修费用。西安市防疫站是依照国家卫生部于今年９月颁发的《室内空气质量卫生规范》．《木…     

精装修高层建筑给排水工程质量的监理

随着城市化进程的加快和人民生活水平的日益提高,人们对房屋质量和居住环境要求越来越高,从实用型向审美型发展.住宅的室内装饰装修越来越考究,高档精装修住宅所占比例逐年增多,施工中对给排水工程质量要求很高.     

强化政府对住宅装饰装修工程活动监督管理的方法研究

经济基础决定上层建筑,人们在生活水平得到提高的基础上,对居住的环境质量有了更高的要求。房屋住宅装饰装修作为房屋建设后期完善工程,它的施工质量直接关系着房屋使用功能的发挥,加强装饰装修活动的监督监管具有重要现实意义,它是房屋装饰装修质量的重要保障,政府作为监督监管的参与主体,要保证监管工作的高效落实,就要按照房屋的实际状况采取相应的方法,提高监督效能。     

住宅装修的产业化模式与实施

一、住宅装修存在的问题 住宅装修是近些年发展起来倍受关注的产业,它对提高居住质量起到了巨大作用,对经济发展也起到了较大的拉动作用。这个新产业运作时带有不少先天的、自发的缺陷。目前我国住宅市场上销售的房屋大多为毛坯房,房屋所有者拿到钥匙后,首先就     

住宅全装修：个性定制的大规模化

一、寻找跨越式的接口。个性化，一直是媒体、装修公司、消费以及相关职能部门关注全装修住宅发展的一个重要方面。具体讲，就是装修公司在全装修住宅项目的操作中．如何用工业化的生产方式，满足消费的个性化需求。其实，谈装修个性化．首先要对住宅装修的内容有一个完整的认识。     

"全装修住宅"的发展前景、存在问题与对策研究

随着人们对居住质量和环境要求的不断提高,住宅装修成为我国人民住宅消费的热点,但由于我国的住宅装修与主体建造相脱节,影响了住宅的装修质量与安全性,阻碍了住宅产业化的进程。为此,2002年5月,国家建设部提出“商品住宅室内装修一次性到位”,即“全装修住宅”的构想———“商品住宅装修一次到位所指商品住宅为新建城镇商品住宅中的集合式住宅。装修一次到位是指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成,简称全装修住宅。”,并在“康居示范工程”中加以试点,探索用住宅产业化思路解决商品…     

业内动态

“气体污染”公堂受审装修公司赔款８．９万元日前 ,国内首例室内有害气体污染伤害案在京一审判决 ,造成污染的装修公司赔偿原告房主各项损失共计８ .９万元 ,并且在１０日内清除污染源。事件的起因是原告新买的房子装修后因为气味刺鼻无法居住 ,遂将装修公司告上法庭。１９９８年 ,陈某购买了位于昌平八仙别墅小区的一套住宅 ,随后以９万多元的总价请来北京工美天成装修公司进行装修 ,完工后入住 ,陈感觉气味刺鼻 ,咽痛流泪。虽按装修公司要求 ,开窗通风了好几个月 ,但丝毫未见效 ,遂向北京市建筑装饰协会投诉。检测部门实地检测 ,发现居室…     

住宅室内设计装修与质量控制的研究分析

随着社会经济的发展以及人们生活质量水平的不断提高,在建筑设计与建设中,人们对于居住环境的质量要求也越来越高。住宅室内设计与装修作为改善人们居住环境与质量的重要方法手段,越来越受关注和重视。本文将结合当前住宅室内设计与装修的现状及其中存在的一些问题,在对于住宅室内设计与装修发展形势分析基础上,结合住宅室内设计与装修注意事项,对于住宅室内设计装修与质量控制的方法措施进行总结分析,以促进住宅室内设计装修的发展提升。     

关于房屋装修队主体结构造成的危害以及对策探究

随着居民生活水准的不断提升,人们对住宅的舒适度要求越来越高,对房屋的装修、改造在我国住宅中十分普遍。然而,由于装修单位、业主对房屋的内部结构、荷载知之甚少,有点盲目、随心所欲,导致在房屋装修中对建筑结构造成影响,进而削弱建筑物的抗震能力。通过国家政策和法律的强制性管理,并加强装修市场的规范化管理,加强装修队伍的资质和人员的技能、素质,不断提升我国房屋装修的科学化、规范化,提升我国房屋装修的因地制宜、量才适用。     

考虑周全再装修

目前,人们生活水平不断提高,家庭装修已成为生活中必不可少的一部分。于是,专业家庭装修公司,大街小巷地摊上的“装修游击队”应运而生,装修材料市场购销两旺。但是怎样依据自己的情况进行家庭装修呢? 现在许多家庭装修公司把室内装修分为所谓的实用性、舒适性、典雅性及豪华性。其根据只是用户投入资金的多少。而多数家庭在家庭装修上则表现     

开彦:"全装修"势在必行

毛坯房诞生于上个世纪80年代,经过20多年的市场磨砺,它已经不能完全适应社会发展的需求.近年来在住宅装饰装修过程中,一些用户违反国家法律法规,擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构等情况时有发生,给人民生命和财产安全带来很大隐患.既浪费大量的人力、财力、物力,也不符合循环经济发展的要求,不利于住宅产业化的发展.根据专业测算,毛坯房装修会造成建筑成本10‰的损失,造成装修材料30‰以上的损耗.     

室内装饰装修工程质量控制中应注意的问题

在大家都在研究如何提高室内装饰装修工程质量的时候,出现了很多室内装饰装修工程质量方面需要解决的问题,例如室内装饰装修工程管理制度体系不完善、施工人员的质量控制意识淡薄、装修施工程序不规范等等。由此,本文对这些问题进行分析,从而提出学装饰装修工程过程需要注意的要点与解决对策,期望对装饰装修公司的施工过程质量提高有所帮助。     

住宅装饰质量控制流程及要点分析

随着人们生活质量的提高,对居住环境和居中质量也有了更高要求。房地产建筑行业的迅猛发展,使住宅装饰装修发展成为热门行业。但是我国住宅装饰由于装修市场机制的不完善、装修队伍的不规范以及居民装修知识的缺乏,存在一系列的质量和安全问题。在此基础上,文章提出了住宅装饰质量控制的流程和施工中质量控制措施的要点。     

国外严格控制房屋装修

美国、德国、日本等国的住宅市场中,全装房比例达到80％以上,已成为行业趋势.同时,各国也很重视房屋装修浪费问题. 在日本,业主是很少自行装修房屋的.日本的房屋都是由开发商提供样品房和价格.由于日本多地震,国家监管以防震、防水为主,所以房屋一般以10年为限提供保修.另外,开发商可根据业主要求来提供全装房或毛坯房,并交给专...     

论防水工程在装饰装修中的重要性

根据多年的实践研究和勘察表明,在房屋的装修装饰过程之中,一套质量可靠的防水工程,从根本上影响了房屋整体使用的时限.而建筑物使用年限质量缩减,减轻业主经济上的负担.在当代,我国有关建筑物漏水情况的案例并不少见,建筑工程防水措施关系到住宅的质量和使用寿命.由此可以知道,在当代房屋的装修装饰之中,防水系统的质量好坏与否是非常...     

住宅改造装修对房屋使用寿命的影响

一、住宅装修现状随着人们生活水平的提高,对居住环境的美化要求愈来愈高。近几年,住户普遍对室内进行不同程度的改造装修,而且装修的档次逐渐向高档发展,最少化上千元,有的用上万元甚至几万元,施工二三个月。这种装修热有增无减,是今后住宅消费的重要组成部分。为了探讨住宅改造装修对房屋使用寿命     

住房和城乡建设部要求进一步加强住宅装饰装修管理

近期,为切实保障住宅质量安全和使用寿命,住房和城乡建设部下发通知,要求各地进一步加强住宅装饰装修管理。通知指出,近年来,随着我国经济快速发展和人民生活水平的提高,住宅装饰装修市场规模不断扩大,在增加就业、带动经济发展、改善人居条件等方面发挥了重要作用。但是,在住宅装饰装修过程中,一些用户违反国家法律法规,擅自改变房屋使用功能、损坏房屋结构等情况时有发生,给人民生命和财产安全带来很大隐患。通知要求,各级建设主管部门要根据本地区实际,不断健全工作机制,创新工作方法,着力把好住宅装饰装修安全关;要根据有关规定,进一步完善本地区住宅装饰装修管理制度,落实装修人、装修企业和物业服务企业等住宅管理单位的责任;要采取切实有效措施,充分调动物业服务企业等住宅管理单位、居委会和住宅使用者参与监督的积极性,逐步形成各方力量共同参与、相互配合的联合监督机制;要健全装修投诉举报机制,对住宅装饰装修中出现的影响公众利益的质量事故和质量缺陷,必须依法认真调查,立即责令纠正,严肃处理;要根据本地实际,科学规划,分步实施,逐步达到取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房的目标。住房和城乡建设部要求进一步加强住宅装饰装修管理     

让住宅装修走上健康发展之路——中国室内建筑师学会会长曾坚先生答本刊记者问

记者:因为货币分房政策的出台,各地许多装修公司开始纷纷介入住宅装修,但是存在的问题还不少,能否请您谈一些看法?曾坚:最近,大型公共建筑如旅馆、办公楼、商店等的室内设计任务已很难接,许多设计及施工单位自然会把目光转向开始走入商品化轨道的住宅。人们买下房后,也想好好装修一番。一些装修公司原来觉得住宅简单、利薄且又繁杂,所以不想做。现在见市场变化,又想去做,但仍不免只看到眼前利益,不能认真去对待这个前途远大的市场。加上目前这个市场尚不规范,所以问题较多,主要表现在以下几方面:     

质量监督站对住宅装饰装修质量通病的管控

本文通过论述管好住宅装饰装修质量的意义,分析了当前住宅装饰装修工程的质量通病及其原因,提出了质量监督站如何加强管控住宅装饰装修质量的几点工作建议。质量监督站对住宅装饰装修工程质量的管控应主动适应新的发展要求,改进监管机制,提高监管效能,用最高效的监管方式进行监管,使住宅装饰装修的质量管理工作跃上新台阶。