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房地产开发项目容积率确定研究 总被引:1,自引:0,他引:1
容积率是房地产开发项目重要的控制指标,其确定需要考虑众多因素。在分析房地产开发项目容积率与开发企业战略选择、项目营销、产品舒适度以及项目盈利之间关系的基础上,总结提出房地产开发企业进行容积率相关决策的一般流程。 相似文献
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以房地产开发的价值链为基础,设计出房地产项目开发的整个流程,并用P3软件编制出项目流程的网络进度计划,通过对网络流程计划的管理可以有效提高企业的核心竞争力,实现了项目开发的多复制能力,实践证明,P3软件可将流程管理和计划管理结合在一起,实现对项目计划的量化管理. 相似文献
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本文应用项目管理成熟度模型(PMMM)理论从战略上提高项目管理的成熟度,应用业务流程重组(BPR)理论对企业实施管理变革,以房地产项目管理为核心,以开发流程为主线,将企业对项目的各项管理集成在一起,通过将业务处理标准化和管理核心流程优化并数字化,建立了房地产企业管理系统,达到过程控制、动态管理、信息共享和自动传递的目的,消除信息孤岛,实现协同工作,实现对房地产项目全过程的实时管理和对管理层的决策支持. 相似文献
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在建筑工程中,工程变更是不可避免的.由于房地产项目的特殊性,设计变更大量存在于房地产项目中.本文分析了房地产项目产生设计变更的特殊原因以及设计变更对房地产项目的影响,并提出了设计变更管理的工作流程. 相似文献
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分析责任成本管理概念及特点,阐述责任成本管理在房地产企业中的应用流程.结合顺义平各庄项目,介绍责任成本管理的开展情况,为相关地产企业成本管理拓宽思路提供参考. 相似文献
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现阶段,我国房地产行业的竞争越来越激烈了,设计管理在房地产项目管理中的作用也越来越受到人们的重视了。本文从房地产项目设计管理流程及注意事项、房地产项目设计管理的落实、设计管理的创新措施以及新技术的应用等方面论述了多项目的房地产项目设计管理的精细化。 相似文献