住宅设计急需更新换代

住宅设计急需更新换代近年来，随着家用电器的增多，越来越多的家庭要求将起居活动从卧室中分离出来。厅功能的多样化和卧室功能的单一化是现代住宅的显著特点。大厅小卧是“栖身型”向“小康型”过渡所迈出的重要一步。新潮住宅必须满足人们心理上对现实生活方式的舒适感...     

一梯两户两卫两厅住宅

随着人们的生活逐渐达到小康水平,对住宅的需求也开始有了“质”的飞跃,不仅要求住得宽敞、舒适,且对住宅的各处功能要求也越来越全面。大厅、小卧室已被人们所接受,但人们并不停留于此,而是提出了更高的要求,即大厅、饭厅、主卧室带卫生间、卧室设壁柜等等。这类住宅是今后发展的趋向,为此,笔者设计了一种两卫两厅且盥卫分离的住宅方案(图1),现介绍如下: 1 大厅     

住宅设计中“厅”与卧室面积之初见

《四川建筑科学研究》1983年2期刊载熊敏生等同志在“成都市住宅设计及使用效果调查与分析”一文中提出:1.小方厅的功能除了成为每户的交通中心,又是吃饭……等日常生活杂务房,小方厅的面积以6平方米为宜;2.每户要有一个14～16平方米的     

大厅式住宅设计尝试

大厅式住宅设计尝试胡家林随着人们生活水平的逐渐提高及家庭新设施的不断增加，目前在住宅的使用功能上也就暴露出许多新的矛盾。大厅式住宅是总结目前住宅使用方面存在的问题，加以改进提高、推陈出新的一种住宅类型。一、大厅式住宅特点：１．功能明确：大厅是全家的活...     

住宅设计内门位置的改进方案

目前,住宅设计模式已经从过去那种只满足基本居住要求的“住得下”状态,开始向高层次要求的“住得下、分得开、住得好、住得讲究”发展和变化。反映在空间布局上,从早期的“小厅大卧室”向“大厅小卧室”及厨房、浴厕功能齐全发展。大厅已成为全家     

小面积住宅设计探讨

本文对小面积住宅进行了设计分析、探讨。使小面积住宅在不增加用地，节约投资的条件下做到大厅小室、二室一明厅，并使其使用合理，功能齐全。     

多层砖混住宅改造方案及结构设计

70年代,我厂兴建了一批四层砖混住宅。住宅平面设计较为合理,通风、采光良好,居室也有较好的朝向,但由于厅小、门多,利用率低,功能上已不能满足人们日益增长的物质和文化生活的需要,住户很有意见,迫切希望对这种住宅进行改造,达到“大厅、小室”的功能要求。为此,我们对该住宅(如图1)进行了改造。     

变层高砖混住宅设计：两种住宅设计方案的综合改进

《住宅科技》1992年第1期中,曾刊登了《灵活划分空间的砖混住宅》和《不同层高的住宅设计》两篇文章,观后感觉如能将这两种方案加以综合改进,则能聚其优点,使住宅方案更加完善。改进后的方案,平面布局紧凑,功能分区明确,居室均布置在南侧,辅助用房布置在北侧,户内交通面积少,以厅为中心的大厅小卧室住宅将是今后住宅设计的趋势;结构合理,便于施工,各房间的采光、通风良好。阳台平     

大厅小卧室住宅的改进

如今通行的大厅小卧室型住宅平面设计,一般是用客厅做交通空间,把卧室、厨房、厕所联系起来,并起着全家团聚、就餐、会客和娱乐的多功能作用。这样的“厅”就不可避免地存在以下问题:     

明厅式住宅在寒冷地区应用的探讨

明厅式住宅在南方城市具有广泛的适用性。但在寒冷的北方是否适用?对此大家看法不一。一种观点是明厅式住宅在北方推广已势在必行;而另一种观点则认为明厅式住宅在北方应用有一定问题,因而还是以小方厅式为佳。笔者分析了持反对意见者的理由,归纳起来有以下几点: 一、明厅一般靠近户门,因此,冬季的寒冷空气常常通过户门而进入到厅内,影响厅     

试谈住宅类型的多样化

近几年来西安市住宅建设的规模不断扩大。住宅建没的数量和质量都比前几年有很大的提高。从陕西省住宅标准设计到房产局的78住—4501,市设计院的79住—1型和大模、大板住宅设计都注意到了如何在目前居住标准较低的情况下取得更多的空间,做到住得下、分得开。特别在小方厅的设置方面更趋向成熟,使方厅能有个较完整的墙面或不被     

住宅设计浅谈

住宅是小区建设的主题。小区的住宅设计力求从粗放型变为精细型,并通过平面模式、空间利用、适应性与可变性、厨卫布置、入室过渡空间、立面造型话问题的精心处理,达到改善住宅使用功能与质量,为居民创造良好的室内居住环境。1．平面模式：随着生活水平的提高,业余活动内容的增多,家庭生活空间的功能分区愈来愈显得重要,“大厅小卧”的平面模式成了住宅设计的追求目标。试点小区不少住宅采用了这种平面模式,提高了居住的适用性与功能合理性。但是,还应看到,在有限面积标准控制下尚难达到这种目标,片面追求,有时会造成居住空间的…     

村镇住宅设计一例

随着农村经济的发展,农村住宅发生了很大的变化,特别是乡镇所在地或城乡结合部的农民住宅发生了质的飞跃。由80年代的土木结构到70年代的混结构,80年代的厨卫套型住宅,到90年代的大厅二卫套型住宅。对住宅的要求更高了,不再考虑鸡鸭猪圈     

住宅设计问题的思考

随着要求达到小康居住水平的2000年的接近,住宅设计应向深度发展。目前,“三大、一小、一多”(厨、卫、厅大,卧小,壁橱多)的设计手法已基本为住户所肯定。如何在住宅平面关系基本合理的前提下,对整个住宅各分项进行深度设计,精雕细刻,以求得整体设计的完善,从而更有效地将住宅功能标准提高到新水平,已到了引起足够重视的时候了。     

智能住宅综合布线设计

本文阐述了现代住宅对布线系统的要求,以四室二厅为例,提出了智能住宅综合布线系统解决方案和发展方向。     

对户内短廊住宅方案的反思

由于人们生活水平的不断提高,居住条件的不断改善,住宅设计也不断从低标准向高标准发展。住宅内部的空间组织形式大体经历了由;户内短廊→过厅→小(中)厅→大厅……(大)厅加门斗……的演变过程。户内     

大厅式住宅

我们是一个科研单位,规划设计了一个新的住宅小区,共1215户。设计院根据套型面积、采用“以厅为主”的方案,经多方评议,最后确定A、B、C、D四种类型,其中A、B、D为大厅式住宅,C为过厅式住宅。从总体布置上讲,A为点式住宅,其它是条式住宅,见图1、2、3、4与表1。 A型考虑安排年轻夫妇居住,多数是三     

住宅改造设计应注意的一些问题

城市旧住宅改造具有投资少,占地少、收效快、不需搬迁、节省城市配套设施、延长旧住宅的使用寿命等优点,因此,近年来我国一些地区进行了大量的住宅改扩建工程,获得了巨大的经济效益和社会效益。 1 目前城市住宅改造的特点 1.1 改造日益增多,已由过去的个别的零星改造,发展为成批改造,面广量大。例如中南工业大学1994年改造住宅两栋,60套;1995年改造住宅7栋,近300套;1996年计划改造6栋,近300套。每户增加面积少则十几平方米,多则近30平方米。 1.2 改造类型日益增多。由一室一厅改为两室一厅或两室两厅;由两室一厅改为三室一厅或三室两厅等。 1.3 由于被列入抗震设防的城市越来越多,对于住宅的改造设计提出了更高的要求。 1.4 住宅改造的设计难度日益增大。随着社会的发展,人们生活水平的不断提高,人们对居住条件的要求越来越高,一个住宅改造方案的确定,往往要经过多次反复的修改及征求住户的意见,作大量的说服工作,住户才能     

小康型住宅方案

我国正在向小康生活水平过渡,小康的关键是住房。设计出适应“小康型”生活的住宅是广大设计人员的当务之急。本文根据我国今后三人户居多的特点,设计了一种两室两厅住宅。着重从小康型住宅的功能分区、面积分配、流线组织、空间塑造、设备设计、住宅性能等多方面,对小康型住宅模式进行了探索。 1 平面布置与功能分区 小康住宅不仅要满足人们的生理需要,同时,还要满足人们的心理需要及多方位的文化需要。现代社会要求住宅各空间功能越     

变层高、跃层式住宅

关心我国住宅事业发展的有识之士,认为现阶段住宅设计的要点是:一、大进深、小面宽;二、以厅为中心的住宅设计,且应大厅小居室、多居室;三、多层高密度;四、台阶式或北向退台式;五、降低层高,还可因房间用途不同,天棚高度应有变化;六、保证2/3以上