中国一线城市房地产市场接近“透明”等级

6月27日,仲量联行及其全球房地产投资管理子公司领盛投资管理发布全球房地产透明度指数报告。报告称——6月27日,房地产专业服务公司仲量联行及其全球房地产投资管理子公司领盛投资管理发布了其两年一度的全球房地产透明度指数报告。报告显示,尽管房地产透明度改善在2008和2009年的全球金融危机中     

全球城市可持续发展指数研发探索

文章系统回顾并比较了联合国已有的全球城市监测框架与SDGs、《新城市议程》内容,建立客观、动态、透明和具有可比性的全球城市可持续发展指数,阐明其社会、经济、环境、文化、制度与创新6个维度的构成内容.在此基础上,提出采用能够满足动态监测、多元客观、透明便捷要求的多源动态整合数据.值得一提的是,文章提出了采用多源空间感测数...     

浅议房地产项目的财务分析

在对房地产项目财务分析的目的、指标与方法介绍的前提下,从基础财务数据的确定、基本财务报表的编制、进行财务分析、进行不确定性分析和进行方案比选分析五个方面详细阐述了房地产项目的财务分析过程,以便判别项目的财务可行性。     

全球房地产市场普遍开始软着陆

据最新一期英国《经济学家》报道，在告别“狂热期”之后，全球主要房地产市场普遍开始软着陆。     

房地产投资市场:全球第六大

在过去的三年,中国已经逐步发展成全球主要的商业地产投资市场,直接投资额从2008年的80亿美元翻倍至2011年的170亿美元。中国已是继美国、英国、日本、德国和法国之后的全球第六大商业地产投资市场,而这     

基于扩散指数模型的长沙房地产景气循环研究

为实现长沙房地产业持续健康发展,按照景气循环原理,收集长沙市2002~2014 年房地产市场各项指标数据,建立房地产景气循环评价指标体系。基于扩散指数模型,利用时间序列法测定各指标循环波动值,对长沙市房地产市场先行、同步、滞后景气扩散指数进行综合测度并绘制房地产市场景气循环走势图。根据同步扩散指数曲线与历史数据分析长沙市 2002~2014 年房地产市场运行轨迹,运用先行扩散指数和滞后扩散指数曲线分别对长沙市房地产市场景气情况进行预测和验证。应用该模型能够有效判断长沙房地产景气循环转折点并进行短期未来发展趋势预测,更好地实现房地产市场景气监测,为政府、消费者和房地产开发商三方投资决策提供参考     

中国成为了全球最具吸引力的房地产投资市场

美国FCCI保险公司与安永会计师事务所联合发表报告说,中国已经成为了全球最具吸引力的房地产投资市场,持续上涨的房价使中国房地产投资成为获利最丰厚的行业。美国房地产市场对投资者的吸引力位居中国之后,排在第二位．其次是英国,然后是新加坡。这份报告列出了全球房地产投资最具吸引力的9个国家,印度排在第五位。     

2014年中国海外房地产投资激增

<正>2014年全球房地产投资市场依然火热,交易量与2013年相比增长了20%,达到7100亿美元。在全球房地产市场蓬勃发展的大好形势下,我国海外房地产投资在2014年也获得了长远的发展,对外投资超过165亿美元,跃成为全球五大跨境资本来源国家之。1全球房地产市场稳步增长与之前的5~6年相同,2014年全球房地产投资市场的竞争依然非常激烈,总交易量与2013年相比增长了20%,达到     

机构预测2012年房地产走势

中信证券政策决定2012年地产行业基本面。在产业和货币政策基本不放松、调控政策仍较严厉但货币略有宽松、政策全面宽松三种不同的情况下,我们预计2012年商品房销售额将分别同比增长-37%、-6%和41%,2012年房地产开发投资分别同比增长-4%、8%和26%。由于目前产业政策和货币环境向偏好方向发展,我们预计基本面将落在乐观略偏中性的情景。银河证券中国房地产行业月均投资额从2006     

广西房地产市场回暖探析

记者从日前召开的全区房地产市场分析与住房保障工作座谈会上获悉,今年上半年,我区房地产市场运行的总体态势是:开发投资、建设规模同比保持增长,商品房销售价格平稳,稳中有升,商品房销售面积及销售额呈持续上升趋势,开发企业国内贷款来源增长趋势明显,全区房地产市场出现回暖.     

房地产企业要适应市场变化

加强企业管理，增强自身“免疫力”，是市场经济规律的要素，也是企业自身发展的需要。今年上半年由于国家对房地产市场调控的加强，在宏观调控政策的主导下，房地产市场逐渐由狂热转向理性。随之，美国次贷危机与全球经济减速，对房地产业产生了直接影响，房地产市场明显表现出信心不足，购房者持币观望，住房成交量缩减，房地产投资、新开工面积和土地购置面积持续下行。     

基于主成分分析的房地产市场情绪指数构建 ——以重庆市为例

以构建房地产市场情绪指数为研究目标,爬取2019.07~2020.06 期间房地产舆情数据,基于情感词典及机器学习算法进行文本情感分析,构建舆情情感指数作为直接情绪指标;选择房地产开发投资额、新开工建筑面积、每月房屋成交建筑面积、楼面地价、个人住房贷款发放金额5 个指标作为间接情绪指标,结合文本情感分析技术得到的舆情情感指数,利用主成分分析方法构建复合市场情绪指数;与同期百度指数及冰山指数比较进行检验分析。结果表明,房地产市场情绪指数构建合理,可以反映房地产市场发展走势,为构建房地产市场情绪指数提供了一个合理方法。     

工程造价分析及造价指数在项目实施中的作用

以工程造价作为评价工程项目投资合理性的主要依据。从控制工程投资和可行性研究阶段进行项目决策等方面,阐述了工程造价分析的重要作用。介绍了主要的工程造价指数和工程综合造价指数的用途。     

“云服务”对房地产信息化影响深远

近年来,各级政府房地产管理部门分别开发建设了一套房地产综合信息系统,不过这些系统之间互相孤立,相互之间不能快速有效的进行数据查询与共享;缺乏基于整体数据的综合查询与分析。     

二三线城市房地产市场形势分析研讨会在滁州市召开

正2013年12月27日,由中国房地产研究会、中国房地产业协会主办,安徽省房地产业协会、滁州市房地产管理局支持,中国房地产研究会房地产法规政策委员会、中国房协法律事务专业委员会、时代信立国际管理咨询(北京)有限公司承办的"二三线城市房地产市场形势分析研讨会"在滁州市碧桂园凤凰酒店隆重举行。     

2014房地产调整风险你应该具备：分散投资和实业思维

2014开年至今,概括房地产市场就一个词：风声鹤唳。数据显示,第1季度房地产投资增速由去年4季度19．9％大幅降至16．8％,其中3个月单月增速降至14．2％。尤其是被业内视为地产投资的先行指标：房屋销售面积3个月大幅下行,单月增速已降至-7．5％,新开工面积单月增速仅为-21．9％。同时,房地产库存状况也明显恶化。     

林仙飞:福建省房地产市场动态分析监测系统

一、系统建设背景随着计算机信息技术的快速发展,我省各设区市房地产市场管理基本实现了信息化,建立以城市为单位的房地产市场信息系统和数据库。但是,由于缺乏统一系统建设标准和统一的数据指标体系,全省各设区市房地产市场信息系统自成体系、数据标准不     

北京市房地产市场发展进程

在新中国成立后的30多年时间里,国家政策不允许进行国有土地的出让、转让,不承认房屋是商品,在房地产管理方面实行的是政府投资、行政分配的体制。因此,虽然每年都要开发和建设相当规模的房地产,但由于不具备经营活动的基本条件,北京房地产业实际并不存在。     

房地产市场2014年总结与2015年展望(上)

<正>1 2014年我国房地产市场形势总结1.1新房:百城价格连续下跌,重点城市供大于求,房地产开发投资增速创5年来新低1.1.1价格:百城价格自5月起连续7个月下跌,四季度跌幅收窄,不同城市表现分化1)百城整体:百城住宅均价连续7个月环比下跌,10~11月跌幅收窄根据中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查数据显示,2014年以来,百城住宅均价进入调整期。一季度,受宏观经济增速放缓、信贷收紧、季节性调整等多重因素影响,百城住宅均价涨幅明显     

2008楼市回眸——2008年中国房地产市场分析

今年9月以来，随着雷曼兄弟倒闭、“两房”被政府接管等一系列事件的发生，美国次贷危机进一步深化成金融风暴，并迅速波及全球。在此国际背景下，国内经济亦不容乐观，第三季度GDP增幅回落至9％，中央宏观调控方针正由“一保一控”转向首先防止经济快速下滑．45天内连续三次降息，频率之高历史罕见。11月中央力度空前出台“4万亿投资计划”，吹响了拯救经济的号角。