多措并举助力住宅产业化发展

<正>近年来,北京市委市政府领导高度重视住宅产业化的推进工作,在2012的政府工作报告中提出"大力推进住宅产业化,发展绿色建筑"。而在《北京市"十二五"时期民用建筑节能规划》中也指出,在"十二五"时期累计住宅产业化实施面积超过1500万平方米,到2015年产业化建造方式的住宅达到当年开工建筑面积30%以上。为此,要加强以下几方面的工作:第一,加强部门联动,健全推进机制。通过建立联席会议制度、工作调度会制度、保障性住房实施产业化领导小组等机构,形成部门联动机制,全力推动住宅产业化发展。     

文林峰:住宅产业化是中国住宅发展方向

《全国公租房优秀设计方案》日前在互联网上向全社会征求意见,这套方案如果得以推广,人们期盼多年的住宅产业化向前迈出一大步。如今,住宅产业化迎来了前所未有的发展良机。"十二五"期间,我国将建设各类保障房3600万套,其中公租房将是主力。公租房建设由政府主导推进,短期内集中建设,规模庞大,资金压力大,解决这些问题恰恰是住宅产业化所擅长的。     

物业税&住房价值

<正>山东是住宅产业化的先驱者,一路走来积累了不少经验,在策划做山东专题的时候就想找一位专家谈谈对住宅产业化发展的看法。产业化在我国发展多年,但前行之路上却有诸多坎坷,我们都在思考应该走一条怎样的具有中国特色的"住宅产业化之路"。最后有幸和我国     

住宅产业化建筑发展的必由之路

近日,2014年的中国住宅产业化发展大会在济南召开.建筑行业专家学者云集,共为住宅产业化发展把脉研判,深度剖析住宅产业化的政策与发展规划.中国房地产业协会会长、中国房地产研究会会长刘志峰等行业人士出席会议.“住宅产业化”再次成为行业瞩目的焦点.     

浅谈钢结构住宅的发展

本文结合住宅产业化发展的特点及要求,分析了钢结构住宅在技术上、综合经济效益上以及适合产业化发展方向上具备传统建筑无法比拟的优势。阐述了在技术要求、物质基础及市场需求上,我国已经具备了发展钢结构住宅的条件。大力发展住宅钢结构不仅能满足人们对居住的需求,还能极大地提高我国住宅产业化水平,带动相关行业的协同发展。     

我国住宅产业化的发展初探

住宅产业化的发展对国民经济的贡献越来越大 ,它在世界房地产中的影响也与日俱增。从我国住宅产业的发展现状着手 ,从住宅系统、技术保障、质量控制以及智能化技术等几个方面分析了发展住宅产业化的途径 ,并对今后住宅产业化的发展提出了一些建议     

日本建筑工业化考察报告（节选三）（续二,续毕）

我国对住宅产业化和建筑工业化的再认识,日本发挥政府引导作用对我们的启示,我国住宅产业链的思考,我国住宅工业化与技术发展,建筑工业化与住宅产业化面临的挑战,实现我国建筑工业化的好建议,我国住宅发展的趋势与方向问题都以论及。也指出了考察对我国十二五计划及中长期发展的参考价值。     

住宅产业化在我国房地产企业中的艰难推进

住宅产业化在我国提出十多年来,以中央政府为主导,出台了一系列政策来扶持其发展。作为实施主体的房地产企业也通过不同方式、不同途径开始了自己的产业化道路。通过住宅项目实践取得了一些成绩,但总体进展缓慢。在住宅政策不断调整更新的今天,房地产企业产业化发展遇到了些许困难,如何解决是我们面临的课题。产业化是我国住宅发展的必经之路,房地产企业唯有坚持产业化发展,才能防止被竞争者击败和淘汰。     

住宅工业化——保障房建设的必由之路

<正>加强社会建设和保障改善民生,是"十二五"时期的重要战略任务,计划五年建设3600万套保障性住房,其中2011年新建和改造1000万套,这是一项艰巨而紧迫的任务。而这,在很大程度上要依赖于住宅工业化的发展。传统建造方式制约住宅产业化发展从1999年国务院办公厅转发建设部等八部委《关于推进住宅产业现代化,提高住宅质量的若干意见》起,我国推进住     

高效 高质 低能耗——深圳产业化保障房实践

<正>从2011年开始,国务院提出在"十二五"内实现3600万套保障房的建设任务。由此,如何利用产业化的新技术真正将保障房建设成高质量、高品质、符合绿色、低碳理念的住宅产品,成为社会、行业关注的重点。本文将通过对深圳产业化技术在     

践行十二五规划 建低碳明日之家——第十届中国国际住宅产业博览会在北京成功举办

2011年9月27日,由住房和城乡建设部支持,部住宅产业化促进中心、中国房地产业协会、中国建筑文化中心、北京市住房和城乡建设委员会共同主办的第十届中国国际住宅产业博览会(以下简称"住博会")在北京展览馆开幕。此次住博会主题为"践行十二五规划,建低碳明日之家",重点介绍国内外最新建筑产品技术构成,集中展示省地、节能、环保的住宅产业化技术,引导国内住宅不断提升性能,推进住房建设和消费模式的转型,推动住宅产业化发展。     

加快发展技术先进的优质板材 推进住宅产业化进程

<正>当前各地正在研讨住宅产业化的热门话题,而住宅产业化与建筑板材发展密切相关,根据有关资料,建筑板材要占住宅部品部件的80%左右。为此,讨论建筑板材的发展,对于推进住宅产业化意义重大。一、什么是"住宅产业化"或"建筑工业化"所谓"住宅产业化"或"建筑工业化",包括两方面,一是住宅部品部件生产要工业化,二是住宅建筑施工安装要装配化,因此世界发达国家都把住宅部件工厂化预制和装配化施工,作为住宅产业现代化的重要标志。     

浅谈《济南市住宅产业化十二五发展规划》

近年来,住宅产业对于社会经济发展的贡献日趋明显,国内已有很多城市都在研究住宅产业化对经济发展的推动作用,从政府到相关科研院所和企业,都围绕住宅产业化发展作出深入研究。今年是十二五发展的开局之年,未来五年将是济南市产业结构转型升级和城市建设快速推进的重要时期,更是实现全面小康社会、承上启下的关键时期。我们认识到,出台一个体系完整、定位清晰、重点突出、空间合理的产业发展规划,对济南经济的发展至关重要。     

万科:住宅产业化的先导者

作为地产行业标杆企业,万科一直是中国住宅产业化的积极推动者。早在2007年,万科公司就被国家授予企业联盟型"国家住宅产业化基地"。随着大规模保障房建设的兴起,万科对住宅产业化的信心更足了。"保障性住房建设规模大,进度要求快,套型结构设计易于标准化,同时节能环保要求较高,适合产业化方式建造。"万科总裁郁亮表示,住宅产业化的春天即将来临。     

努力向住宅产业化靠近——访建业住宅集团(中国)股份有限公司产品研发中心副总经理门俊峰

<正>记者:您是如何理解"住宅产业化"的?您认为企业在住宅产业方面应做好哪些工作,怎样才能更好地推动住宅产业化发展?门俊峰:实行住宅产业化的地产企业中,万科算是在地产行业里比较领先的。我们前一阶段去万科进行了学习,从万科的产业化,了解到住宅产业化还是能给企业带来很多好处的。比如在社会效益、企业品牌上。因为住宅产业化本身是绿     

资源节约型城市与省地节能型住宅——我国城市住宅建设的主要发展方向

我国住宅建设目前还存在很大的发展空间,其生产方式正在从粗放型向集约型发展,这就要求住宅建设事业向住宅产业化模式发展。钢结构住宅是住宅产业现代化的较理想的住宅建筑体系,是符合住宅产业化内涵和住宅产业化核心模式“(节约型住宅”)要求的。本文将重点分析钢结构住宅的特点,探究它是如何符合住宅产业化发展的,以探索适合住宅产业现代化的建筑体系及发展策略。     

日本住宅产业化政策对我国住宅产业化发展的启示

“住宅产业化”这个概念最早是在1968年由日本专家提出,主要意图是通过用工厂化、社会化、大生产的方式解决民众的住房问题。日本住宅产业化事业在政府的大力支持下获得了蓬勃发展,取得了明显的成效。目前我国住宅从数量上虽有大的发展,但是质量不高,与国外发达国家相比,我国住宅产业化水平仍然很低,生产力低下,仍处于较为粗放的生产发展时期。他山之石,可以攻玉,认真借鉴和吸收国外发达国家推进住宅产业化发展的成功经验,对推进我国住宅产业化事业发展将具有重要的参考价值和意义。     

文化

2011惠达 亚太住宅产业化论坛在渝启动 5月20日,由中国建筑装饰协会和重庆市房地产业协会联合主办、惠达集团独家赞助的惠达·亚太住宅产业化（重庆）论坛在重庆国贸豪生酒店举行。此次论坛汇聚了来自地产、建筑、设计、建材等领域的各行业代表以及专家学者近200名,围绕“重庆住宅产业化发展现状与方向”的主题,通过主题演讲、自由讨论等多种形式,详细分析了当今中国,尤其是重庆住宅产业化发展的现状和转型期的住宅产业化的方向。     

我国钢结构住宅产业化发展展望

本文针对我国住宅产业化发展状况,结合目前钢结构住宅发展优势,展望了钢结构住宅产业化前景。     

住宅性能认定制度的昨天、今天和明天

为配合"第六届中国国际住宅产业博览会"隆重开幕,本刊特出版专刊,以检阅我国推进住宅产业化,发展节能省地型住宅所取得的成就。专刊由建设部住宅产业化促进中心有关业务部门和部分省市推进住宅产业化,发展节能省地型住宅的经验交流、部分住宅产业化基地发展情况,部分康居示范工程介绍以及住宅技术与部品等四大板块组成,内容丰富,可读性强,敬请垂注。