2010年徐州路面机械租赁市场简析

作为中国工程机械版图的第一大基地,徐州工程机械租赁市场也是全国工程机械租赁行业的主战场。徐州路面设备租赁市场的发展可以映射全国租赁市场。走过租赁业疯狂发展的2010年.在道路建设如火如荼地开展,各生产厂家赚得盆满钵满的同时.徐州路面机械租赁市场又是如何?市场繁荣的背后有无隐患?面对未来,租赁企业又该如何应对?     

徐州 当租赁开始联盟

作为中国工程机械之都,徐州有许多值得骄傲的地方。它不仅是国内工程机械生产企业最多、综合规模最大、品种覆盖面最广、产业集中度最高的城市,同时还是国内最大的工程机械租赁、物流业和配件基地,尤其是全国路面机械租赁中心。在外围宏观环境突变的情形下.租赁价格下滑、租金结算滞后,没有任何机构及时组织同行业.制定整体性的行业政策来降低行业下滑给租赁企业带来的损失。租赁市场表现相对比较散乱,这也导致了规模化的不正当竞争。于是乱成了徐州租赁市场竞争秩序的最简单说明。     

全国首家工程机械服务行业商会在徐州成立

日前．全国首家工程机械服务行业商会在徐州成立．该商会以徐州经济技术开发区徐工集团为依托．徐州从事工程机械服务行业的企业和人员为全国之最．徐州也因此成为全国最大的工程机械租赁市场．占全国市场的70％以上。     

2010年俄罗斯租赁行业概述

俄罗斯租赁市场在2010年取得了不错的成绩.租赁公司的积极性和2009年相比有了显著的提高.本文对2010年度俄罗斯租赁公司行业市场进行了深入研究分析,其目的在于对俄罗斯租赁行业情况做一个概述,由此来分析在经济危机两年之后俄罗斯租赁行业的发展情况,为国内建设、制造、商贸企业和租赁公司发展对外贸易提供参考资料.     

徐州工程机械租赁市场浅析

徐州作为中国工程机械之都,机械投资早已成为一种文化符号,从业者已达数十万人。其中路面机械租赁独占鳌头,占领全国60%的路面设备租赁市场,租赁公司多达300余家。它的高速发展吸引了全国各地同仁的目光,在很大程度上折射出全国工程机械的发展状况,有句话说得好,"要了解全国工程机械市场必须先要了解徐州"。由于南北方     

金秋十月 聚焦租赁

<正>2010年10月12-17日,中国工程机械工业协会工程机械租赁分会2010年年会即将在成都隆重召开。本届年会主题为:"探讨租赁行业形势关注租赁企业发展",届时将发布2010年工程机械行业发展报告、2010年中国路机租赁市场报告等行业权威报告,并对国家宏观政策与经济发展现状和高端核电吊     

中原一抹红——洛宁高速上的徐州工力

在河南省宽广辽阔的土地上.万绿丛中加点着一抹亮眼的红色.而这片红色正属于在河南高速公路上奋战着的中国知名租赁企业——徐州工力工程设备租赁有限公司(简称徐州工力)。2012年是中国工程机械行业步入寒冬的一年,价格下滑.成本上升等因素.让许多企业都陷入了对于成本的管控中难以发展.逆向突破需要企业果敢的决断和庞大的信心.在河南省洛阳市的一段高速公路上我们就看到徐州工力突破自我、敢为人先的勇气和魄力。     

华东限电结束全国水泥均价首跌

2010年第四季度,由于市场需求和国家限电政策的执行,全国大部分地区水泥价格暴涨,很多地方超过了500元/方。2011年伊始,国家限电政策结束,水泥需求进入传统淡季,那么水泥等原材料的价格是否已经回落?目前各地商品混凝土企业的运营情况有何改善?下面我们请各地的混凝土生产一线人员对当地的商品混凝土市场情况做个大概的介绍。     

北京市建筑机械租赁市场参考价格

建筑机械租赁市场瞬息万变,为给租赁企业和承租单位提供一个设备租赁价格参考体系,建筑机械化杂志提供多种渠道收集到各地租赁市场的租赁价格信息,从2008年第1期起陆续发布北京、上海、广州、武汉、西安等租赁市场参考价格,同时欢迎更多的租赁企业或个人为大家提供当地的信息.感谢北京中建正和建筑机械施工有限公司提供北京市租赁市场信息.     

数据

<正>5个月8月9日,国家统计局公布7月全国居民消费价格指数(CPI)时,同时披露了7月全国住房租金价格的变化情况。数据显示,7月我国住房租金价格环比连续5个月上涨,且涨势与6月持平。随着降息、降准等政策对房地产市场的刺激作用持续发酵,租赁市场也显示出了一定的向好趋势。     

2010年俄罗斯工程机械产销分析

据俄罗斯机器制造行业联合会资料显示,2010年1-12月,俄罗斯国内机器制造业产出同比持续增加,全年增长93%,工程机械交付率超过其生产率.和前11个月统计相比较,1-12月统计调查企业库存量7158台,合计环比减少了1009台.本文详尽分析了2010年俄罗斯工程机械各机种的生产与交付情况.     

京沪穗城镇家庭住房状况变迁——基于“五普”与“六普”数据的比较

住房以家庭为单位进行消费,确定住房市场发展方向需要进一步了解当前城镇家庭居住水平与住房现状。本文利用第五次人口普查和第六次人口普查长表数据,对京沪穗城镇家庭住房状况进行比较分析,指出一线城市经济发展背景下人口快速增长导致城市住房需求旺盛,这是造成城市住房价格不断上涨的重要原因。2000~2010年间,伴随房地产市场化进程,城镇家庭居住水平不断提高,京沪穗三地中广州市城镇家庭居住水平改善程度最高。当前一线城市家庭住房现状和消费偏好决定了住房需求还有进一步提升空间,住房市场调控要结合需求变动趋势来进行。未来随着一线城市住房租赁市场和存量住房交易市场规模日益扩大,住房市场结构亟待进一步规范。     

2008年中国建筑工程机械租赁行业调查结果及分析

近年来,中国的经济发展成就举世瞩目。中国几乎成为世界的加工制造中心。伴随着中国成功举办奥运会,以及南水北调工程,西气东输、西电东送、三峡工程、核电工程、地铁工程、城市建设和改造工程等众多大规模投资项目的积极推进,促进了对建筑工程机械设备的需求,也助推了建筑工程机械租赁行业的蓬勃发展。     

观察路面机械租赁业走向

由于路面机械产品的使用与管理具有较强的专业性,因此,长期以来施工企业直接采购路面机械较多.近十年来,以租赁经营为目的的个人及企业采购所占比例越来越大,日渐成为了主体. 实际上,专业的工程机械租赁服务在国外成熟市场司空见惯,在许多国家的工程施工市场,租赁相比购买是更加普遍的设备配置方式.近年来,随着公路建设市场蓬勃发展,路面机械在国内市场的保有量越来越庞大,路面机械租赁服务业之间的竞争更趋激烈.在各种因素的推动下,我国路面机械市场已逐渐出现更加完善、更高水平的专业租赁企业.     

Why is the German Homeownership Rate so Low?

The comparatively low homeownership rate in Germany is often referred to as a weakness of the German housing market. As it turns out, the situation in Germany is primarily due to four factors. First, rental housing makes up a larger share of the market because of an extensive social housing sector. The high quality standard of social housing and the fact that private investors were included in the subsidisation scheme from the beginning laid the foundation for a large private rental housing market. Second, homeowners in Germany did not benefit from the same high subsidies as in countries such as Spain or the Netherlands. Third, the German rental housing market was not rendered inoperative by excessive interventions in rents, as was the case in countries such as Spain and the UK. Finally, German house prices remained stable over a long period of time. Therefore, in view of these results, judgements on Germany's housing market should be revised.     

基于动态贝叶斯博弈的市场化租赁住房的三方协调监管研究

结合住房租赁市场的现状和特点,从租赁住房利益相关者的角度对政府、住房租赁企业和消费者之间的关系进行研究,有利于加强对租赁住房市场的监管。根据三者掌握的租赁住房信息的严重不对称性,创新性地建立了动态贝叶斯博弈模型,通过求解精炼贝叶斯均衡策略分析影响各方策略选择的因素。结果表明：政府加强检查、加大对住房租赁企业的惩罚力度和增加对低质量住房的补贴,减少消费者选择租赁住房的成本或增加其选择高质量住房的收益,降低住房租赁企业提供低质量住房的收益等措施均有利于提高租赁住房的质量。利用Matlab进行模拟仿真分析,为提高租赁住房的质量提出针对性建议。     

山西省“十二五”公共租赁住房建设研究

针对山西省公共租赁房还只停留在政策制定层面上,没有规划也没有具体实施等问题,界定了公共租赁房的内涵,采用定性分析与定量分析相结合的方法,预测分析得到城镇居民人均可支配家庭收入、商品住房市场均价,确定了“十二五” 期间城镇保障公共租赁住房居民家庭所对应的年收入保障线标准和需要保障的比例,从而预测出“十二五”期间城镇公共租赁住房的年均建设数量,并提出了公共租赁住房建设的政策建议。     

Who leaves rental housing? Examining possible explanations for ethnic housing segmentation in Uppsala,Sweden

Swedish cities are not only segregated but also segmented along ethnic lines; i.e., different ethnic groups are unevenly distributed across the different tenure segments in the housing market. Immigrants are generally overrepresented in rental housing and underrepresented in home ownership and tenant–owner cooperative housing. In this paper, an attempt is made to evaluate the importance of socioeconomic resources in explaining this segmentation, using the Uppsala housing market as a case. By means of binary logistic regression an evaluation is made of the relative importance of socioeconomic resources and ethnic background, while controlling for demographic factors, in explaining whether a person leaves rental housing for home ownership or cooperative housing or remains in the rental segment. The results show that the socioeconomic situation of the individual is indeed very important. A high income and a stable position in the labor market seem to be crucial in order to advance in the housing market. Demographic and socioeconomic factors cannot, however, fully account for the differences found between Swedes and immigrant groups such as Africans and Eastern Europeans. The results imply that ethnic discrimination cannot be ruled out as an explanation for the underrepresentation of immigrants in the cooperative and owner-occupied segments.     

The Housing Careers of Polish and Somali Newcomers in Toronto's Rental Market

This paper evaluates and compares the housing careers of two recent immigrant groups, the Poles and Somalis, in Toronto's rental market. Both groups first arrived in Toronto in the late 1980s but under different circumstances and with different outcomes in the housing market. The study is situated in a general conceptual framework focusing on factors affecting the housing careers of households. The analysis is based on a questionnaire survey of 60 respondents from each group who arrived in Canada between 1987 and 1994. Information was collected about the search for three residences: the first permanent residence, the one immediately before the current one and the current residence. The analysis considers the individual and household characteristics that differentiate the Polish and Somali respondents, the characteristics of Toronto's rental market that potentially act as barriers in the search for housing, the housing search process and the outcomes of the search. The latter includes the nature of the dwelling and its surroundings as well as satisfaction with the dwelling and neighbourhood. The results confirm that the Poles have been more successful than the Somalis in establishing a progressive housing career. The reasons relate to differences in individual and household characteristics and the nature of the local housing market. Specific variables include socio-economic status, household size, community resources, the housing situation before coming to Canada, Toronto's tight rental market and perceived discriminatory barriers in that market. The paper concludes with a brief evaluation of the housing career concept as used in this study.