浅谈老旧小区改造中的景观人性化设计——以西安市莲湖区蓝天小区为例

老旧小区由于建设年代久远,基础设施不健全,设施破损,原有功能已经不能满足居民对于人居环境的要求。随着城市更新不断地发展,老旧小区改造也在逐步推进,景观改造对于老旧小区整体环境提升有重要的价值和意义。本文以西安市莲湖区蓝天小区的景观改造为例,探讨老旧小区改造中的景观人性化设计,包括设计原则,景观人性化设计手法,不同空间的景观改造方式和景观改造中的重点难点等几个方面。为类似老旧改造项目提供经验。     

浙江发布城镇老旧小区改造技术导则(试行)

正日前,浙江省住房和城乡建设厅近日编制印发《浙江省城镇老旧小区改造技术导则(试行)》,指导相关部门及单位开展浙江省城镇老旧小区改造工作,保障并改善人民群众基本生活条件。导则主要由基础设施改造、小区环境优化、服务功能提升、施工和验收等9大板块内容组成。根据改造需求的轻重缓急分为"基础设施改造""小区环境优化""服务功能提升"3部分,为不同地域、     

北京地区老旧小区改造公共区域整治

自“十二五”中后期,北京市政府以改善民生为核心,以优化城市人居环境、提高居住品质为目标,着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等问题,大力推进全市老旧小区综合整治工作.全市老旧小区改造工程量巨大,正逐年分批按计划实施.本文结合怀柔老旧小区改造设计的成功经验,有针对性地对老旧小区设计中涉及的场地竖向、道路、管线综合、绿地布置、室外公共设施等室外环境改造相关内容进行研究和总结,以更好地推广、指导、落实老旧小区改造室外环境综合整治的相关工作.     

浅谈老旧小区的现代化改造

老旧小区已经成为城市更新发展的主要改造。这些小区大部分建成至少20年,存在配套设施年久失修不断老化、公共服务不完善等问题,造成居民的日常生活所需无法得到满足,影响到居民的居住获得感、幸福感。该文基于老旧小区现状,阐述老旧小区改造原则和具体的改造内容,提出改造后的物业管理措施,展望老旧小区未来的改造方向。通过对现有老旧小区整体环境的生态升级和配套设施的有效改造,可以切实提升居民居住体验感,促进城市可持续发展。     

浅谈城市老旧小区综合整治的问题与策略

随着城市的不断发展,越来越多的老旧小区存在人车拥堵、基础设施陈旧、公共活动设施缺乏、环境脏乱差、排水不畅等问题。老旧小区的环境恶化不仅是居住问题,还引申出了大量安全隐患和社会矛盾,因此,老旧小区的综合整治迫在眉睫。本文从老旧小区的现状情况、改造策略、技术创新等方面进行分析和研究,对今后老旧小区的综合整治和发展具有一定的借鉴作用。     

宜居视角下的老旧小区改造

老旧小区改造是提升居民幸福感的民心工程。文中从宜居角度出发，探讨了金塘老旧小区改造，并从照明、路面、绿化、垃圾回收、大门改造等方面，提出相应改造措施，以达到改善老旧小区居住环境的目的，并为其他老旧小区改造工程提供范例。     

产业联动构建老旧小区改造价值链

据统计,全国共有老旧小区15941个,4212.95万户,建筑面积40亿平方米.已进行过改造的约11亿平方米.其中,基础设施老化、环境差的101382个,占总数的63.6％,影响到1.2亿人的居住生活. 因此,老旧小区综合改造不仅是满足现阶段居民紧迫居住需求的“民生工程”,也是实现城市有机更新和全面建成小康社会的现实要求.老旧日小区改造涉及政策法规、检测和设计、施工、投融资、材料部品等多个方面,是一项系统性的产业链.为了推动行业发展和合作,中国老旧小区暨建筑改造产业联盟于2015年应运而生.联盟以“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念为指导,以老旧小区改造发展模式为旗帜,以示范项目为抓手,以创造都市产业为动力,以创新结构金融体系为翅膀,以既有建筑改造集成技术为手段,专业分工,业务合作,产业联动,构造老旧小区和既有建筑产业价值链和生态圈!     

老龄化视角下的老旧小区居住环境改善方法的探讨——以北京地区老旧小区为例

首先从北京市政府实施的老旧小区居住环境整治项目着手,主要阐述老旧小区户外环境的整治内容和项目未来的推进方向;其次以北京市某老旧小区为例,从老年人与子女的依赖关系入手,来分析老年人生活方式与住宅改造的关系。最后,探讨在老龄化视角下改善老旧小区的居住环境的方法。     

天津市老旧小区海绵化改造策略研究

老旧小区的海绵化改造是天津建设海绵城市的重要内容之一,天津的老旧小区具有数量多、问题杂、改造难度大的特点。通过调研走访,总结出天津老旧小区的问题,结合海绵城市内涵以及老旧小区的现状,总结出适用于天津市老旧小区海绵化改造的策略。以天津市某小区为例,探讨海绵化改造在天津市老旧小区的改造路径与策略。     

基于CiteSpace的社会资本参与老旧小区改造的分析研究

城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程,本文选取中国知网数据库2012-2023年收录的老旧小区改造期刊论文作为研究对象,利用CiteSpace软件对当前老旧小区研究内容进行可视化分析。目前对老旧小区的研究多为工科学科机构,且研究重点在施工建设和基础设施服务上,对老旧小区的研究需要引入更多社会学科,通过多学科交叉的创新型研究,创新改造建设模式,实现多元主体共建共治共享。     

老旧小区，改造容易管理难

屋顶漏水、外墙开裂、路灯废置，地面坑洼、脏水外溢……这是郑州市大多数建于上世纪90年代前后的老旧小区的真实写照。由于年代已久或原来所属的单位企业已不存在，无人管理，普遍存在基础设施老化、环境脏乱差等现象。近日，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，这些老旧小区去年郑州市已经改造924个，计划在今年第三季度前将全市绝大多数老旧小区改造完毕。     

浅谈城市老旧小区改造

正在我国城镇化进程中,城市中各种新建筑拔地而起,新小区在城市中不断涌现。城市老旧小区长期是城市管理的薄弱环节,是城市建设的薄弱环节。城市老旧小区一般建造历史长久,基础设施落后,居民的生活条件较差。老旧居住小区改造是保障民生工作的重要内容。近年来,通过棚户区改造等民心工程,老旧小区得到了很大的提升改善,但总体状况仍不容乐观。中共中央文件《关于进一步加强城市规划建设管理工作若干意见》(中发〔2016〕6号)文件中提出了"民族特色建设形态、工程质量与文     

基于SEM的老旧小区改造内容优先级分析--以南京市上怡新村为例

本文在老旧小区改造内容分类的基础上,以南京市雨花台区上怡新村为例,根据项目的实际情况,初步确定老旧小区改造内容,通过居民改造满意度问卷调查,建立SEM模型计算相关改造内容的路径系数并进一步确定改造内容权重,分析对老旧小区改造内容的优先级,从而为老旧小区改造方案的制定提供依据。     

浅谈老旧小区改造与智慧安防小区的建设

随着城市的快速发展,全国各地有大量的老旧小区存在建筑房屋陈旧、基础设施不足的问题,尤其是信息智能化建设情况基本为零,所以在老旧小区改造中,设计施工单位不仅要做好基础完善工作,更应因地制宜根据老旧小区的实际情况,提升小区智能化水平、建立智慧安防小区。     

城市老旧小区渐进式改造探讨

文章首先阐述城市老旧小区渐进式改造的内涵、特征,从居住环境等方面阐述了城市老旧小区的现状,同时从资金筹集、部门协调、公共参与等方面对老旧小区渐进式改造中存在的难点进行了分析,从资金来源、公众参与、部门协调、法律法规制度等方面提出渐进式改造的相关策略,为今后的城市老旧小区改造工作提供一定的参考价值。     

湖南省推进全省城镇老旧小区改造工作

正近日,湖南省住房和城乡建设厅发布关于推进全省城镇老旧小区改造工作的通知。改造范围。城镇老旧小区指城市、县城(城关镇)建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区(含独栋住宅楼)。改造内容。包括小区内道路、供排水、供电、供气、供热、垃圾分类处理设施、公共厕所、园林绿化、照明、围墙等基础设施的更新改造。     

基于城市更新理念浅谈老旧小区综合整治项目的改造

随着国家经济建设不断发展,城市建设及人民生活水平不断提高,而老旧小区建设标准不高、设备设施落后、功能配套不全、缺乏长效管理机制等问题日益突出。小区内部室外给排水改造作为老旧小区改造项目的一部分内容,就自身的特点存在诸多难点,基于城市更新的理念对老旧小区的综合整治改造提出几点看法。以推进老旧小区综合整治工作,不断提升城市治理水平,改善人居环境,建设国际一流的和谐宜居之都。     

我国老旧小区改造亟待破题

正"让人民群众在城市生活得更方便、更舒心、更美好"。伴随着城镇化发展步伐加快,老旧小区改造成为提升居民幸福感和提高城市管理水平的迫切需求。住房和城乡建设部副部长黄艳2020年4月16日在国务院政策例行吹风会上表示,2020年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户。下一步老旧小区将重点改造2000年底前建成的住宅区,完善小区配套和市政基础设施、环境,提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。老旧小区改造千头万绪,市政基础设施隐患突出、居民诉求多、资金需求大、施工难度高。既要补短板、惠民生,又要促发展、稳经济。     

老旧小区污水管网提升改造质量管理要点

由于历史原因,三明市沙县区老旧小区存在雨污合流、污水直排河流的情况,影响河道水质;雨水、污水合流管径小,容易出现淤堵、污水溢流等现象,影响小区居民的居住环境。由于雨水、污水混合排入污水处理厂,增加了污水处理厂负荷率,污水管网改造成为老旧小区改造内容中的重点。本文结合三明市沙县区翠绿小区的提升改造工程,针对当前污水管网问题,总结老旧小区污水管网提升改造质量管理,以期为同类项目提供一定参考。     

基于DEMATEL-ISM-MICMAC法的老旧小区人居环境改造评价指标体系研究

老旧小区人居环境改造是近年来城市更新工作的重点内容,对于城市发展具有重要推动作用。科学合理地识别老旧小区人居环境改造的关键指标及其相互关系,对改造更新工作具有重要意义。首先,构建由4个维度、18个指标组成的老旧小区人居环境改造评价指标体系;其次,运用DEMATEL方法对4个维度中各指标影响关系分析;最后,结合解释结构模型(ISM)和交叉影响矩阵相乘法(MICMAC)两种方法,分析评价老旧小区人居环境改造影响因素的层次结构,识别直接影响因素、关键因素和深层核心因素,为人居环境角度下老旧小区改造工作提供参考。