控制性详细规划编制方法的新探索——以宁波市控制性详细规划编制导则为例

《城乡规划法》实施以后,控制性详细规划已成为我国城市规划体系中的核心规划,而传统的控制性详细规划存在可操作性不强、稳定性差等问题,严重影响了规划的实施和《城乡规划法》的执行。为了解决这些问题,宁波制订了《宁波市控制性详细规划编制导则》,通过完善城市规划体系、规范控规成果、加强对规划控制单元的刚性控制并合理确定指标弹性、引入政策引导提高可操作性、应用规划设计辅助技术等方法来改良控制性详细规划的编制方法,规范了规划的编制和审批行为,适应了经济社会发展和《城乡规划法》提出的要求。     

生态用地控制性详细规划编制技术初探——以天津滨海新区外围生态用地为例

天津滨海新区于2006年实施控规全覆盖,在编制建设用地控制性详细规划的同时,编制了城市外围生态用地控制性详细规划,使其具有与建设用地控制性详细规划同样的法律地位及约束效应。本文对滨海新区城市外围生态用地控制性详细规划编制经验进行总结,提出了生态用地界定与分类,以及生态用地控制性详细规划编制内容、单元划分、指标构建等技术方法。     

“三位一体”的控制性详细规划编制体系——以淮南市滨河新区控制性详细规划为例

在现有的控规编制体系中,控规的作用主要为明确功能定位、合理用地布局、控制建设容量和配套三大设施。本文以淮南市滨河新区为例,介绍如何将概念规划方案、城市设计、控制性详细规划三者有机结合、互动互补。概念性规划研究确定规划目标、功能定位;城市设计确定物质空间建设实施方案;控制性详细规划作为建设实施的法定依据,从而共同保证规划设计的有效实施。     

以广州为例谈如何完善控制性详细规划编制

回顾广州市城市规划管理"一张图"构建与实施,梳理了广州市控制性详细规划编制与实施中存在的现实问题,结合广州实践情况,提出了制订总规与控规有效联动机制,搭建市区联动、部门协作的联动编制平台,构建刚柔并济控规指标体系等若干完善广州市控制性详细规划编制的建议,以供借鉴。     

对城市控制性详细规划技术研究的探索——以成都市控制性详细规划更新为例

现有控制性详细规划在编制程序、编制方法、编制内容、规划实施上均存在诸多问题,应加强控制性详细规划的法律地位、公开化和公平性、成果的技术支撑和科学性.控制性详细规划只有结合时代和市场的发展才能得以充分的发展和完善.     

城市综合型居住区控制性详细规划编制探析——以宜昌市东湖中心区控制性详细规划为例

东湖中心区是宜昌市最成熟的居住区之一,具有优越的区位和环境优势。规划通过完善东湖中心区的公共设施、提升居住生活环境,凸显其综合服务功能的发展定位,构建城市综合型居住区;通过建设开发控制、城市设计等控制策略对城市建设加以引导,形成"一带四心、三纵四横五组团"的空间布局结构和"一极、两心、四点、五轴"的空间景观格局,打造生态景观优美的城市综合型居住区。     

存量型控制性详细规划编制——以西安浐灞生态区A片区控制性详细规划为例

在城市快速发展建设的背景下,城市规划正在由增量规划转向存量规划。目前,我国城市发展以增量规划为主,缺少对存量规划的研究,但是在市场经济体制下,如何编制存量规划是我国城市规划体系中欠缺的一部分内容。研究结合西安浐灞生态区A片区控制性详细规划,对规划区进行土地存量评价,并提出加强多部门合作、提高公众参与,以及在保障各方权益的同时坚守规划底线的要求,以期探索新时期控制性详细规划编制的方法。     

市政综合规划在控制性详细规划编制中的应用

介绍了市政综合规划的概念和工作方法,阐述了市政综合规划在控制性详细规划编制过程中的实际应用.市政综合规划从空间布局、系统安全、节约土地、协调共存的角度,综合平衡各专业规划与控制性详细规划之间的设施布局和用地规模,并将各主要市政设施和控制线在控制性详细规划中予以落地.以桃浦科技智慧城为例,分析解读了电力、雨水规划编制的工...     

关于控制性详细规划过程中混合用地的研究

由于市场经济的作用,控制性详细规划过程中出现混合用地形式,文章在分析当前控规中混合用地在规划实施过程中难以操作的基础上,借鉴香港法定规划中关于混合用途的思路．提出混合用地具体混合方式在图则中加以控制说明的办法,为更加有效的保障混合用地在控规编制和实施过程中的可持续性,文章对控规编制提出进一步完善的思路。     

控制性详细规划编制技术探索——以《安徽省城市控制性详细规划编制规范》为例

以问题为导向,面向新形势下城市建设开发和规划管理需要,《安徽省城市控制性详细规划编制规范》对控规编制的思路、层次、内容、成果形式等进行了详细规定,从控制研究层次、街区控制、地域化的控制体系、规划管理技术等方面探索了现行控制性详细规划编制的方法。文章在分析当前控制性详细规划编制存在的主要问题的基础上,剖析了《规范》制定的思路和主要内容,总结了其在实践操作中的不足与相关思考。     

“两规合一”背景下控制性详细规划的总体适应性研究——基于上海的工作探索和实践

基于上海探索＂城市规划和土地利用总体规划相互衔接＂的工作实践,从理论综合和实践分析的角度,总结上海控制性详细规划的发展历程、推进思路、特征和实施途径,分析了当前＂两规合一＂背景下控制性详细规划工作碰到的新问题,对探索当前资源紧约束、法律强控制条件下特大城市的控制性详细规划管理作了研究。     

Balancing Economic Development and the Preservation of Agricultural Land: An Evaluation of Shanghai's Municipal Land Use Plan

The megacity of Shanghai faces enormous planning challenges, particularly controlling rapid urban growth and preserving some of the world's most fertile agricultural land. Almost two-thirds of Shanghai's territory is classified as agricultural land. Maintaining this high ratio of agricultural land to total land area and, at the same time, accommodating a large and rapidly increasing urban population represents an immense and complex planning challenge. Shanghai has recently adopted a Municipal Land Use Plan to address some of these planning challenges. This article provides a review, analysis and critique of Shanghai's Municipal Land Use Plan. From a review of the relevant literature, this article develops a framework to evaluate Shanghai's plan. This framework provides a qualitative assessment of the strengths and weaknesses of the SMLUP's overall goal of preserving arable land and fostering urban-economic development.

     

战略规划推动下的行动规划--关于广州城市规划及其实践的思考

战略规划应面向实施.以广州市为例阐述战略规划与行动的互动关系,探讨战略规划是如何推动一系列行动的,由此总结战略规划应有的特征和本质.广州战略规划具有应对现实问题的、战略性的、面向实施的、弹性开放的、滚动的等五个特征,并从规划过程的角度提出战略规划的循环三阶段.     

《城乡规划法》实施背景下的武汉控制性详细规划编制方法探讨

<城乡规划法>明确了控制性详细规划的法律地位和实施效力,对控制性详细规划编制方法及管理体系提出了新的要求.为了更好地完成控制性详细规划的编制工作,实现技术编制与管理实施有机衔接,武汉市从编制目标着手,提出了控制性详细规划编制的新思路和新方法,包括组建"分区规划-控规导则-控规"三段式的规划编制框架,采取"法定文件、指导文件、基础图件"三合一的成果编制形式,运用实线控制、虚线控制、虚位控制、点位控制和指标控制五种方式进行用地控制等.     

从控规的控制功能谈规划管理单元的新探索——以温州市规划管理为例

控制功能作为控制性详细规划的核心功能,多年来在规划管理中发挥着重要作用,但在各城市大面积控制性详细规划覆盖运动后,控制性详细规划在实际管理操作中暴露出种种问题,尤其是控制功能和作用的缺失问题,在这种形势下,有必要重新认识控制性详细规划的控制功能,构建适合于规划管理的控制体系。     

国土空间规划体系下“双评价”的实践与思考

"双评价"是保证国土空间规划科学性的有效抓手,如何客观、科学地开展评价工作,并有效支撑国土空间规划,是本轮规划改革的重要任务之一。文章结合宁夏、三亚等地的"双评价"实践,探讨"双评价"的理论基础、内涵及实践中的技术难点,为"双评价"工作的优化和国土空间规划的科学编制提供参考。     

“两规合一”背景下对上海新市镇总体规划编制的思考

"两规合一"是上海市在城市规划管理和编制上的一个创新。分析了"两规合一"对新市镇总体规划编制在宏观调控、发展空间、规划思路、城乡统筹、近远期协调等方面带来的影响,并对今后新市镇总体规划编制思路的调整进行了探讨。     

基于城市经济视角的有机增长规划实践——以宁波市为例

城市规划的本质是对城市空间资源进行高效配置,在引导城市发展的同时,保障社会公共利益.宁波市江北区城乡空间发展规划采用培育优势增长核的规划手段,在有足够强势产业或功能引领、有绝对优势的空间载体为依托、有相对合理的尺度规划相对应的情况下,形成"三主五副"的增长极,构建具有切实可行性的城市发展框架,促进城市有机增长.     

台湾土地使用计划实施问题的探索

作者从台湾的土地使用计划层级、拟定、变更、审议、执行等方面切入,藉由归纳分析,探索都市计划的重点问题,希望对关心台湾都市计划者有所助益。     

城市形象塑造的概念、尝试、问题及对策——以宁波为例

随着城市化进程的推进,城市形象塑造越来越引起人们的关注.本研究首先对城市形象塑造的概念进行了梳理和界定,然后以宁波为例,理性总结了城市形象塑造的尝试,深入分析了城市形象塑造中的相关问题,在此基础上,提出了加快城市形象塑造的对策和建议.