定标后擅自变更招投标条件的性质和后果

通过分析建设工程招投标文件的法律性质和建设工程合同成立条件,对定标后当事人擅自变更招投标条件的法律后果进行了探讨。通过分析可知,建设工程招标文件在性质上属要约邀请,但该性质并不妨碍其内容可以纳入到建设工程合同中。中标通知书发出后,建设工程合同即告成立,因此,定标后招标人擅自变更招投标条件致使合同不能履行的,其应当承担违约责任。     

施工招标投标担保浅析

招标投标目的是为了签订合同，实际上招标投标是合同成立过程中的两个阶段。施工招标是要约邀请，而投标则是要约，中标通知书是承诺。在市场经济条件下，合同是与担保制度密不可分的。因此，招标投标中也不可避免地存在着担保问题。担保制度是施工合同顺利履行的有力保证。施工招标投标中的担保主要是投标担保．履约担保和预付款担保。     

建设工程招标投标过程中责任的法律性质分析

在我国建设工程领域，随着法律制度的不断完善，招标投标已变得非常普遍，招标投标中涉及赔偿责任的争议也在不断增加。对于这些责任的分析必须建立在对招标投标中行为法律性质分析的基础上。但是在招标投标过程中，关于招标人与投标人各自行为责任的法律性质，目前尚无定论。我们拟从招标、投标、中标三个阶段分别加以阐述。一、招标过程中的责任性质对于招标的法律责任目前尚缺乏学理分析。但招标投标中存在的问题是现实的：如果由于招标人自身原因致使招标工作失败，给投标人造成损失的，招标人是否应当赔偿损失？世界银行对此的回答是否…     

《合同法》与《招标投标法》中要约与承诺的不同

《合同法》作为规范合同当事人权利、义务的法律 ,规定了合同的订立必须经过要约与承诺两个阶段 ,而《招投标法》作为规范招投标活动中当事人权利、义务的法律 ,也规定了招投标活动中合同订立的要约与承诺阶段 ,但是两者的规定却存在一些不同。本文从要约和承诺两个方面分析了两部法律的不同点 ,并就如何使用这两部法律进行了分析。一、关于要约在招投标过程中 ,从《合同法》意义上讲 ,招标是指招标人采取招标公告或者招标邀请书的形式 ,向法人或其他组织发出要约邀请以吸引其投标的意思表示。按照《合同法》的规定 ,招标属于要约邀请的性质…     

建设工程招标文件不公平的表现形式及对策研究

充分竞争是招标投标的属性,"公开、公平、公正"是其核心,这就要求在建设工程中招标人要在各个环节中给每个投标人以公平竞争的机会,使得每个投标人拥有平等的权力和义务,对所有的投标人要一视同仁。而工程建设投标招标活动中最重要的信息来源就是招标文件,招标文件不仅是潜在投标人编写投标文件的依据,更是合同签订的基础,它决定了一次投标招标活动的成功与否。     

《建纬工程承包100招》(8)

71中标后招标人不与投标人签订书面合同怎么办?【实务咨询】我公司投标中标了一工业厂房建设施工项目,并收到了发包人签发的中标通知书,中标通知书明确要求我公司在收到该通知后15日内到招标人公     

建设工程承包合同——招标投标业务知识讲座之五

某项建设工程实行招标,经过若干个承包单位投标、决标后,确定的中标单位要在一定时间内(北京市规定在二十天内)与招标单位签订承发包合同。用合同这种法律形式把双方或多方当事人的权利、义务、责任在书面上用文字表述出来,使这种经济活动成为具有法律约束力的法律行为,从而得到法律的保护。当事人以此为依据,严肃认真地去履行,即可达到各自的经济目的。由此可见,合同在建设工程招标、投标中的地位和作用是很重要的。本讲主要讲建设工程承包合同的概念和特点;建设工程承包合同的基本内容和签订程序;建设工     

工程量清单招标实施中存在问题与改进方法

工程量清单招标,是建设工程招标时,按《建设工程工程量清单计价规范》规定,由招标人提供工程量清单,投标人按照招标人提供的工程量清单进行综合单价和总价投标,经评审低价中标的招标方式。针对目前存在的一些问题提出建议。     

论中标通知书发出后建设工程合同的本约属性

中标通知书发出后合同成立并生效,但此时的合同是预约合同还是本约合同在理论和实践中存有较大争议。本文依据预约和本约的区分标准,从预约合同的概念、招标投标的目的、招标投标文件的内容、违约责任的设定及当事人权利保护等方面,对中标通知书发出所成立合同的性质进行了分析探讨,供业内人士参考。     

招标人拒绝与中标人签订合同怎么办？

招标人（被告）经批准进行工程项目施工招标,中标人（原告）与其他三家公司参加投标。评议结果由原告中标,中标造价为8000万人民币。经市招标办公室见证,被告向原告发出中标通知书。发出中标通知书后,被告要求原告先进场做开工准备,后签工程施工合同。原告进场后将打桩桩架运人现场,并打了两根桩,完成了项目开工仪式。开工后,双方因为合同内容意见不一而发生争议。几经交涉后,被告明确函告原告：“将另行落实施工队伍”。中标人遂将招标人诉至法院,要求履行中标通知书,与原告签订工程施工合同,继续施工。在审理过程中,被告认识到自己的违约行为,要求调解。后在法院主持下,达成了调解协议,由招标人补偿中标人经济损失196万元,中标人撤诉不再要求履行中标通知书,签订有关施工合同。     

工程招投标中联合体相关问题探讨

随着EPC、PPP等工程建设模式的发展,联合体投标越来越普遍,本文以联合体制度价值为基础,结合对招投标法和实施条例中相关规定的理解,以招标、评标和中标签订合同为论述主线,探讨招标人拒绝联合体投标、联合体能力和资格的评定以及联合体中标合同的签订等问题,重新解读招标人对联合体投标的拒绝权,总结提出联合体能力资格的评价思路,并对联合体“共同签订”合同提出实务操作层面上的建议。     

浅议实行工程量清单招标的必然性

通过与传统的招标方式相比,归纳出工程量清单计价招标具有的优点,针对工程量清单招标实行过程中存在的不足,提出了有待进一步完善的对策,以期规范我国建设工程招标行为。     

人工费定额调整对合同结算价款的影响研究

以一个在招标期间人工费定额发生调整的案例为例证,以合同约定、法理依据、事实证据为基础,从政策变化、情势变更、显失公平、重大误解、风险范围等方面对合同的适用性和效力进行剖析,认为人工费定额调整应当遵循"有约定从约定、无约定从法定"的原则,并提出招标人(发包人)、投标人(承包人)在招标投标管理、施工合同管理及履行义务、主张权利等方面的启示及倡导"风险共担"、认真审查合同、及时主张权利、加强过程管理等建议。     

工程设计招投标的探讨

工程设计由于本身具有其特殊性,从而决定了设计招投标不同于其他项目的前提条件形式和定标因素的确定,文章通过对影响设计招投标及定标等因素的分析,就目前我国设计招标投标中存在的问题,提出几点探讨性看法。     

FIDIC合同条件下国际工程投标报价分析

国际工程投标报价决定了承包商报价的水平以及中标后的盈利水平。本文论述了FIDIC合同条件下工程项目的实物报价方法,着重介绍了实物法投标报价的准备工作和计算分析,并提出以实物法为准、修正定额法与实物法结合的投标报价建议。     

经评审的最低价招标中面临的问题及对策

针对目前在具有通用技术标准的工程项目中逐步推广经评审的最低投标价法的情况,论述了业主在招标中可能遇到施工企业采取“低价竞标、高价索赔”的恶意策略,为中标而到处挂靠、搞虚假材料等问题,通过工程实例的分析,提出在招标时要完善招标文件、严格审定投标报价、通过资格预审从源头上杜绝某些可能产生的纠纷,以减少业主在工程建设中的风险。     

现有工程招标评标的不规范现象及对策

工程项目评标是招标工作的主要环节,评标决策方法的科学、客观与否,直接关系到招标工作的成功,保证公开、公平、公正地选择中标人,是建筑市场环境的综合反映。现有工程招标评标的不规范现象,其根源就是标底的存在。随着市场经济的发展,采用“最低价中标”的方法是大势所趋。但“最低价中标”原则却遭到了许多人的反对。投标人为了不使总报价过高,对在施工过程中无望增加工程量或可能减少工程量的项目压低报价。同时,有些投标人不惜一切手段了解专家名单,长期拉拢某些专家,影响评标的科学性和公正性。规范招投标行为,提高招投标透明度,实质是通过公开、公平、公正的招投标活动,将建立高效、规范的管理体系的过程法律化。     

论工程量清单计价模式下的工程造价审核

介绍了工程造价审计在工程量清单计价模式下的审计依据的变化,并从招投标阶段、施工过程、竣工结算阶段三方面探讨了审计内容的变化,指出工程量清单计价模式下的造价审计是以招投标阶段为重点的,在这种新计价模式下,工程单价应具有合同化的法定性,且强调工程单价的事前确定性。     

完善工程总承包立法的思考

针对完善工程总承包的重要性,进行了完善工程总承包立法的思考,强调了应建立工程总承包市场准入制度、工程总承包招标投标制度、修改和完善工程总承包模式中的担保制度等,以促进工程总承包模式的健康发展。