“双碳”目标下的高质量城市更新框架构建——基于湖南常德的城市更新实践

在“双碳”目标与高质量发展的双重导向下,城市更新成为影响我国“双碳”进程、推动城市高质量发展的关键性变量因素。未来,急需扭转传统大拆大建式的城市更新引发的“非低碳化”现象,引导城市更新向“品质提升”的有机更新模式、“多维减碳”的更新规划技术、“多元共治”的综合治理路径转变。文章基于城市整体观与系统观,立足“碳—城—人”三大视角,以“强化碳汇、适应气候、减缓碳排”为目标,构建 “双碳”目标下的高质量城市更新框架,并将此框架贯穿于城市更新的顶层设计、规划管理、实施机制等全流程;在此基础上,结合湖南常德的城市更新实践,从城市治理、片区更新、社区营造3个空间层次探索兼顾绿色低碳与品质提升的高质量城市更新实现路径,以期为我国其他城市的更新行动提供常德经验。     

包容性城市更新理论框架构建

明确基于自然解决方案、基于社会解决方案两大理念的内涵,确立包括自然包容与社会包容在内的包容性城市更新目标体系。随后从自然和社会两大维度阐述包容性城市更新实践体系,并探讨相应的协同机制。最后,构建技术、经济、制度三位一体的包容性城市更新保障体系。     

“城市更新”引发的思考

“城市更新”引发的思考ＴｈｅＣｏｎｓｉｄｅｒａｔｉｏｎｏｎｔｈｅＵｒｂａｎＲｅｎｅｗａｌ￥ｂｙＯｕｒＲｅｐｏｒｔｅｒｓＡｂｓｔｒａｃｔ：Ｎｏｗａｄａｙｓ，Ｃｈｉｎｅｓｅｃｉｔｉｅｓａｒｅｃｈａｎｇｉｎｇｕｎｐｒｅｃｅｄｅｎｔｅｄｌｙｃｈａｒａｃｔｅｒ...     

城市更新“王炸”案例

正房地产增量市场"天花板"业已见顶,借道城市更新寻找业绩新增长点,成为大部分房企的共识。日前有媒体报道,王石正在筹备发起设立自己的SPAC,未来或将赴美上市。而此次组建的SPAC的目标将倾向于大健康、运动科技及城市生活更新领域合适企业和投资机会。房地产增量市场"天花板"业已见顶,借道城市更新寻找业绩新增长点,成为大部分房企的共识。主流房企积极抢滩城市更新领域,同时也提出一些新要求,房企参与城市更新项目,需要强化自有资金实力与运营管理能力。     

城市更新,时空“生长”

<正>每到一座城市,我总会试图去了解这座城的历史文脉及城市精神,途径不外乎这么几种——或观博物馆,或赏人文景观,抑或浸入到市井的烟火气之中。因着2019年第二季《寻找设计的温度》人物视频专访的开启,我们从北至南,从东至西,深入每一座城,倾听设计的真实声音,记录下每一个有温度的瞬间。在这一过程中,得以不同的视角观照城市,在五感的一步步牵引之下,内心描摹出愈发明晰的设计师及所在城市的画像,这不啻于意外的收获。     

城市更新,时空“生长”

<正>每到一座城市,我总会试图去了解这座城的历史文脉及城市精神,途径不外乎这么几种——或观博物馆,或赏人文景观,抑或浸入到市井的烟火气之中。因着2019年第二季《寻找设计的温度》人物视频专访的开启,我们从北至南,从东至西,深入每一座城,倾听设计的真实声音,记录下每一个有温度的瞬间。在这一过程中,得以不同的视角观照城市,在五感的一步步牵引之下,内心描摹出愈发明晰的设计师及所在城市的画像,这不啻于意外的收获。     

融合城市的“漂浮”公园

据archdaily.com讯罗杰斯伙伴城市建筑设计事务所和纳尔逊?伯德?沃尔茨景观设计事务所近日公布了新公园的初步设计，该公园漂浮在乔治亚州亚特兰大市巴克海特社区GA400高速公路和通勤铁路线上。公园全长2400英尺（约731.51m），旨在为社区提供通往城市公共设施和文化景点的安全便捷的路径。     

城市更新的“进行性”规划方法研究

对于情况高度复杂的城市更新,当前的控规指标体系和规划管理方法似乎不能够很好的应对,蓝图式加八项指标很难全面充分地表达综合的规划目标,“一次性”的规划编制方式对于任何情况的变化也缺少一个高效畅通的规划应对渠道.进行性规划试图探索复杂场地更新的规划编制和维护方法,提出建立一个由“编制-跟踪-评估-年度指导”构成的持续的规划机制,并阐释了每一个阶段的具体方法和指标体系,根据场地更新的不同阶段、不同发展状况、不同宏观背景持续地给予规划控制和引导,使规划实施更加有序地朝规划目标的方向前进.     

慎待城市更新中的“老房子”

在快速发展的社会背景下,许多"老房子"面临着拆迁的命运,其中不乏具有保留价值的建筑.就如何对待城市更新中的"老房子",本文提出适当保留的观念,并从城市、群体和个体三方面加以甄别,以及提出保存外表、改善没施、完善功能的保护对策,以妥善解决传承历史与社会发展的矛盾.     

“物—场—事”:城市更新中码头遗产的保护再生框架研究

英国码头遗产及其滨水区的保护再生实践构建了"物—场—事"的保护策略与框架体系,并得出:保护主导下的码头遗产适应性再利用,不能仅仅停留在物质更新的层面上,还要注重事件的再现与营造,从而创造一种有特质的生态的滨水生活模式;同时,要充分利用这一特殊的城市语言,通过情境塑造、空间的社会实践来建构城市特色和活力。     

城市更新：“尊重历史”＋“扶持未来”

德国ISA意厦国际设计集团是一个国际化“智囊团”，工作领域包括区域规划、城市规划等，涵盖从建筑设计、景观规划到城市景观风貌规划的研究和实践活动。意厦在德国成立至今已有三十余年，在世界范围内从事研究、实践和教学工作，同时促进国家间的业务和学术交流。我们的客户主要为公共机构，如国家级政府、省级政府，当然更主要的是地方政府，其中包括德国的吕贝克市、波茨坦市、斯图加特市，智利圣地亚哥市，韩国首尔市以及中国的北京市、上海市和广州市。在城市更新和城市发展领域，意厦有着几十年的经验。集团的合伙人在欧洲、亚洲和南美有着丰富的实践经验。他们与多所国际学术和研究机构保持着紧密的合作关系，例如德国的斯图加特大学和卡尔斯鲁尔理工学院，     

从“TOD”走向“TOR”轨道交通引导城市更新

中国的大中城市正在迎来轨道交通的建设高潮期,与此同时,城市也进入存量规划的阶段。为了从战略层面更好地建设城市,文章结合城市存量规划,对当前城市轨道交通建设进行探讨,提出将轨道交通作为城市更新规划的执行工具,即通过引入轨道交通从而为城市老旧、衰败地区带来土地资本溢价,再由资本溢价实现城市更新、轨道建设、居民住房改善多方共赢的经济模式。同时,文章认为轨道交通并不只是单方向改变城市规划的空间分布,城市存量规划也反向影响轨道交通规划,如线路选线、选站、城市再开发等。以双向思维思考城市建设可以提高规划的集约化效率,减少建设过程中的遗憾。     

城市更新中的景观设计“格”新探究

面对时下城市旧区改造中景观设计地位从属,风格同质与景观效果不够突出的普遍现象,寻找合理定位这类场地的设计手法。从延续与新生两条思路入手,通过艺术风格、历史文脉、精神传承、整旧如旧、当代美学、风俗习惯、审美观念等方面的分析提出设计思路,并结合风格演化、格局梳理、格调界定三个层面探究城市更新中的景观设计"格"新策略。城市需要更新,旧区的重生需要合理的取向,重塑"活着"的文化记忆,在延续中寻求发展,在"格"新中寻求和谐,运用当代艺术手法与景观手段使历史与现代新旧相融,有机共生,使城市更有活力,让新型城镇建设更富魅力。     

烟台：打造城市更新的“新样板”

<正>党的二十大提出,实施城市更新行动,加强城市基础设施建设,打造宜居、韧性、智慧城市。近年来,山东省烟台市抢抓全国城市更新试点机遇,因地制宜探索城市更新体制机制、实施模式、支持政策,统筹实施民生福祉改善、产业优化升级、文化保护利用、城市功能提升、生态绿色发展、低碳智慧赋能“六项行动”,各项工作取得明显成效。     

信息管理 绿色建造 做城市更新的“搬运工”

亚星CPE项目是重点迁建结合项目,通过退城入园加快“双碳”目标的实现,本文结合CPE项目建设特点,在施工安全、技术创新等方面进行了研究。在项目管理过程中,打破常规,把信息化管理与日常生产相合,并绿色施工、新技术应用,在信息化应用、绿色低碳等方面取得了。同时,该项目管理成果的应用与研究为石化迁建结合项目施工提供了相关技术借鉴。     

天津“城市双修”到“城市更新”规划编制探索

<正>引言2017年,住建部发布《关于加强生态修复城市修补工作的指导意见》,安排部署在全国全面开展生态修复、城市修补工作,着力解决城市病、推动城市转型发展。天津经过十余年的快速发展,一方面实现了空间重构,增量拓展,城市旧貌焕新颜。另一方面,依然存在对生态绿化空间重视不足,城市存量空间品质不高的问题。交通拥堵、社区老旧、配套不足、内涝积水等“城市病”凸显,保护城市碧水蓝天迫在眉睫。为落实城市“双修”目标、补足城市建设短板、     

城市更新管治：基本内涵及其研究框架探讨--从管治角度看城市更新CSSCI

随着中国各主要城市新城开发渐趋饱和、外延式扩张逐步收紧,城市发展和土地利用的焦点正在回到旧城,因而最近10年城市更新也成为中国城市管理中一个日益重要的公共政策领域。从管治的角度,对城市更新的概念和内涵做了重新审视,指出现代城市更新并不仅仅是一种物质层面的重建活动,而是一个在全球化社会经济大变革背景之下地方层面发生的动态的政治过程,须从"过程、价值及体制"三大要素认识其本质特征。同时,亦尝试从宏观管治环境、管治结构、管治理念/议题、管治机制、管治效能等方面入手,建立一个初步的城市更新研究框架,作为深入理解城市更新管治体系或进行跨城市比较研究的分析工具。     

大连金石滩将建“漂浮城”

本刊讯(记者史娇艳)近日,本刊记者在大连·后达沃斯——金石论坛上获悉,骏豪地产(香港)控股公司在大连金石滩将建"漂浮城"项目,该项目是由国内著名的建筑师马岩松设计,内含超星级酒店、游艇会所、音乐厅,犹如一座艺术美学堡垒,在其中,将体验到与海洋零距离接触的极致享受。     

“框架”的背后

同样使用了框架体系的中国传统木建筑和西方现代主义建筑只有被还原至各自的文化背景之中,才能得到对各自代表的建筑空间的正确解读。文章针对中国传统木构框架体系与西方现代主义建筑的框架体系在建筑空间的组织上进行比较,论述了中国的传统木构框架体系中所隐藏的等级观念对建筑空间的影响,进而突出了文化背景在解读建筑传统时的决定性地位。     

“虚拟”空间 浮庵漂浮茶室

日本茶室是对现实生活的一种真实虚拟——就如同原始版的视频游戏和动漫——你可以仔细挑选同伴,虚拟你想象中的现实世界。浮庵重塑了这种氛围,建筑脱离最基本的结构而得到释放。主体是一个自由漂移的巨大氦气球,用一层极轻的硬纱将其盖住而在空间中形成半透明的墙。