深圳中小企业总部经济规划研究

中小企业是深圳经济活力和自主创新的源动力,由此而形成的中小企业总部经济集聚效应日趋明显,如何合理引导中小企业总部经济有序发展成为规划研究的重要课题。研究在剖析中小企业总部空间需求和规划供给相互关系的基础上,揭示供需之间存在的结构性和功能性矛盾;通过空间综合评价,识别中小企业总部适宜发展地区,以此为空间底图,从产业链、行业分类和开发时序三个视角提出中小企业总部经济规划指引。     

安康高新区总部经济园发展定位及空间布局

经济的高速发展和总部经济理论的不断成熟,打破了以往只有中心城市才能建设总部经济园的思维定势。一些拥有独特区位、环境和资源优势的中小城市新区也具备了发展总部经济的能力。结合陕西省安康高新技术产业开发区总部经济园项目,提出了以总部经济成长环境评估和依托特色产业经济发展定位为前提的中小城市新区总部园的空间布局模式,为同类型园区提供可借鉴的开发模式和规划策略。     

制造业企业迁移和城市创新格局演化互动——基于51家深圳企业的实证

企业是创新生态系统的重要组成部分，不同发展阶段的企业对创新空间的需求具有明显差异性。以深圳市51家制造业龙头企业为样本，通过观察2000年以来的企业总部迁移轨迹，解析深圳城市创新空间格局的总体变化特征，归纳不同功能片区创新功能的差异化演化趋势，并从创新空间供给和政策空间驱动层面分析企业总部在迁移过程中的偏好和空间效应。研究表明：企业的创新区位选择不仅发生在城市与城市之间，而且频繁发生于城市板块内部，并引起城市创新格局的演变。制造业企业总部在城市内部更加倾向于在专业化的总部集聚区集中分布，并形成“中央智力区”（CID）。由于企业在不同发展阶段对于空间使用的需求差异性，精准匹配企业需求的规划干预手段和创新空间供给能够影响企业的迁移选择。政策区位往往是影响企业迁移和城市创新区位的重要因素。     

天津滨海新区总部经济发展的SWOT分析

在经济全球化浪潮中,企业总部集聚现象更加普遍,总部经济对区域经济的影响力日益增强。北京为我国总部经济发展龙头城市,其他中心城市也在竞相发展总部经济。天津滨海新区作为中国北方对外开放的门户,具有发展总部经济的先天优势,但同时也存在一定问题。对天津总部经济发展战略进行SWOT分析,梳理天津滨海新区发展中存在的内外优势、劣势、机遇和威胁,并提出应以市场为主导,建立区域协调机制,提高配套服务能力,建立特色总部基地。     

高层企业总部建筑发展趋势刍议

城市与企业总部历来存在深刻关联,在当前城市空间资源日趋有限的背景下,二者需要开展良性互动方能可持续发展。文章基于世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)和世界500强企业数据分析,梳理了中国、美国和欧洲企业总部与城市发展的相互影响因素,列举了企业总部在北京、伦敦、纽约和深圳的聚集特性及其与高层建筑分布的耦合性。研究表明在城市的集约发展下企业总部向超高层建筑聚集成为趋势。随后,文章通过对获得CTBUH全球最佳高层奖的优秀高层企业总部建筑的研究,总结了高层企业总部建筑与城市积极互动的三大趋势,即在近地层面与城市一体化开发,纳入向公众开放的公共服务设施,以及在空中创造高质量的公共空间。     

总部办公建筑规划设计与实践——以武汉物流交易所（总部区）设计为例

随着总部经济的发展,传统的办公楼园区模式已经无法满足需求。为满足人们对使用功能的基本需求、对使用体验上的感受需求,以及对使用方便程度的便利需求,建设以主导产业功能为核心,集配套办公、商业、酒店、餐饮于一体的总部办公集群成为一种趋势。以武汉物流交易所（总部区）的规划设计为例,结合项目背景及《武汉市建设国家中心城市整体行动规划纲要》,对企业总部区规划设计的设计理念、规划布局及空间组织、建筑设计等方面进行分析探讨。     

浦东新区发展总部经济的空间载体问题研究

经济全球化时代,跨国公司总部在区域中心城市高度集聚,形成总部经济的特殊经济形态。经过20多年的开发开放,上海浦东新区已经成为中国大陆吸引跨国公司地区总部最多的地区。在界定总部经济的一般概念之后,聚焦浦东新区跨国公司总部发展的空间载体问题,从三个方面展开:跨国公司总部发展的空间态势与潜力;新区发展总部经济的空间规划设想;规划、土地管理部门支持总部经济发展的政策建议。     

总部办公区位分布与选址规律研究

城市的建设必然要遵循经济的发展规律, 本文主要从宏观和微观的两个层次对当前总部经济在城市空间上的选址规律进行研究,旨在为目前总部经济的建设热潮起科学的指导作用。     

全球化背景下城市总部经济研究进展及思考

全球化、工业化和信息化驱使企业总部与其生产制造基地分离,并在一定地域空间内集聚,这一现象催生了总部经济理论。本文从总部经济的概念、内涵、形成机制、相关理论以及发展策略等方面对国内外总部经济的相关研究进行了系统的梳理和综述。对我国城市总部经济发展从理论研究的不足、战略实践中存在的问题以及未来可能的创新方向上进行了思考与探讨。     

深业上城

<正>深业上城位于深圳福田区北赛格日立工业园旧址,也地处城市空间东扩西进、南拓北进的发展轴心上。根据深圳市十二五规划,该区将把原来高能耗、高污染的产业升级更新为高增值的总部经济产业,形成创业板上市及拟上市企业的运营总部。因此,改造书写的是片区的产业升级和空间生命力。在此过程中,一个全新城市综合体的打造,需要敏锐地把握和融合周边各种空间资源。开发商将项目定位为亚洲顶级城市综合体,业态包括高端商务公寓、产业研发大厦、超高层