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1990年颁布的《城市规划法》是在我国刚刚打破计划经济体制、向市场经济体制转型的起步阶段出台的,仍然带有计划经济的烙印。2008年1月1日正式实施的“城乡规划法》,则是在我国社会主义市场经济体制框架初步建立、城乡规划管理体制机制日益完善的背景下出台的,吸取了近二十年城乡规划管理的实践经验是集合了诸多部门规章和规范性文件的成果, 相似文献
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《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）是确认财产归属和利用关系的基本法律,是调整财产关系的重要法律之一。我国的《物权法》从开始制定就备受关注、颇有争议。在规划界,也有人对《物权法》实施后对城乡规划的“严重影响”产生了一些想法：有人认为《物权法》是规范物权关系的一部“完全崭新的法”,它将给城乡规划工作带来前所未有的严峻挑战; 相似文献
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从2007年10月1日起,《物权法》就已经发生效力,很多权利冲突也因《物权法》得以实施而暴露出来,其中城市规划管理与物权保护的关系成为一个焦点问题。规划的制定和实施等管理活动,是政府和主管机关代表国家维护公共利益的体现。政府机关依法编制的规划是社会公共利益和长远利益的重要体现形式。 相似文献
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<物权法>于2007年3月26日获高票通过,这是中国私有财产权利保护的里程碑,具有划时代的历史意义.然而,对私权利保护力度的加大,必然会影响到某些现有的公权力的界定和行使.本文重点研究的就是物权法的颁布对城乡规划这种公权行为造成的影响. 相似文献
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<物权法>着重明确和保护土地和建(构)筑物等不动产物权人的权利;<城乡规划法>则是明确空间资源分配与开发利用的原则,强调以公共利益为前提调整各方面权益的公共权利.<物权法>的权益保护与<城乡规划法>的权益调整看似一对矛盾,实则在共同的公共利益原则下统一.从权益角度认识新区规划与旧区改造在规划实质上的差异,有助于在规划实践中正确把握<物权法>与<城乡规划法>的实质. 相似文献
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<物权法>第八十九条与城乡规划相关,是城乡规划管理的重要依据,正确理解与使用第八十九条对城乡规划管理有重要意义.在<物权法>实施背景下,作为城乡规划管理基础的城乡规划制定必须着力规范编制调整行为,切实履行职责,为依法行政提供重要的技术支撑;作为城乡规划管理核心的建设规划许可必须严格执行相关标准规范,协调各方关系,为相邻建筑确定最终的实施蓝图;作为城乡规划管理保障的违法建筑查处必须准确把握相关裁量尺度,通过国家强制,对侵权行为给予应有的法律制裁. 相似文献
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我国的城市化进程在经济体制转向多元市场经济的社会变革条件下呈现出空前的高速度。1998年城市住房政策全面向商品化过渡以后,大批具有各种背景的房地产公司应运而生,很快发展成为一个在国民经济中充满活力和举足轻重的大行业,每年向住房市场供应5亿平方米以上的新建住宅。到2007年,和国家代表广大人民愿望提出的抑制房价的调控政策措施背道而驰的是,城市住房售价出现了严重失控的格局。 相似文献
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<中华人民共和国物权法>(以下简称<物权法>)的颁布和实施,直接影响着休现公共利益和政府于坝的城乡规划及其管理.笔者将从<物权法>在城市规划管理中如何完善其职能、保障公众利益等方面结合案例进行探析. 相似文献
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略论《城乡规划法》的缺陷 总被引：1，自引：0，他引：1
<正>作为现代城乡规划体系的核心,每一部城乡规划法律的诞生都标志着城乡规划法治又进入了一个新的历史阶段。2007年10月28日,十届全国人大常委会第三十次会议审议通过了《中华人民共和国城乡规划法》(以下简称《城乡规划法》),学术界和实践部门一片喝彩,认为它是对《中华人民共和国城市规划法》(以下简称《城市规划法》)的巨大突破1。 相似文献
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城市规划是建设城市和管理城市的依据,是保证城市土地空间资源合理开发利用的前提和基础,是实现城市社会经济发展目标的综合性手段.城市规划在实践中表现为对资源的配置,涉及社会各方面的利益关系,涉及资源开发利用的价值判断,涉及对人们行为的规范. 相似文献
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关于物权法与土地制度及城市规划的若干讨论 总被引：14，自引：0，他引：14
我国的物权法正在制定之中,物权概念的法律认可对于土地权利制度及城市规划的思维体系、操作模式等将有相当深刻的影响。笔者在介绍物权和物权法的基本概念争内容的基础上,针对土地权利制度及城市规划立法原则的若干问题展开讨论。 相似文献
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2007年3月16日,十届全国人大五次会议经过认真审议,郑重地通过了《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）。这在中国特色社会主义法律体系形成进程中,可以说是浓墨重彩的一笔,具有里程碑的意义。这是推动形成中国特色社会主义法律体系的重要步骤,也是贯彻依法治国基本方略、建设社会主义法治国家的重要举措。 相似文献
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2007年10月1日,《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）颁布实施,无论在城市还是在乡村,对私有动产和不动财产的保护立法,都标志着中国的社会民主制度又向前迈出了极为关键的一步。在城市规划领域,建国以来一直强调国家公共利益而忽视个体利益的倾向将得到极大改观,城市规划管理和规划设计行业将面临新的课题。 相似文献
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作为现代城乡规划体系的核心,尽管《城乡规划法》把乡、村庄规划的内容纳入到了法定规划体系中,但是由于我国长期处于《城市规划法》的城市规划法律体系下,对于乡、村庄的研究比较薄弱,导致《城乡规划法》实施过程中,乡村规划的编制、实施、管理存在一定的问题。本文通过对《中华人民共和国城乡规划法》以及相关法律法规的研究,认真总结各省市在地方立法中对乡村建设规划管理的相关规定,结合云南省实际情况,为即将出台的《云南省城乡规划条例》提供一些建议。 相似文献
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依法行政、建设法治政府,是上海市政府提出的政府建设目标之一。依法行政、建设法治政府,从行政法角度出发,主要考虑的问题是行政权力有没有立法授权、行使行政权力的权限边界在哪里、行使行政权力应遵守怎样的程序。 相似文献
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城市规划的“公共利益”之辩——《物权法》实施的影响与启示 总被引：1，自引：0，他引：1
《物权法》的颁布和实施,使得"公共利益"成为讨论的热点。城市规划长期以来自诩为"公共利益的代言人",然而城市规划行为究竟能否代表公共利益需要从法律角度进行检验。本文介绍了公共利益的内涵和特性,并通过几个较具影响的案例的分析,探讨了城市规划中的"公共利益"问题。文章的最后,提出了通过立法部分界定公共利益、借助正当程序和经济手段形成公共利益、仰仗司法体系救济公共利益等建议。 相似文献
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经过长达13年的反复讨论和全国人大常委会多达7次的审议,《中华人民共和国物权法》（以下简称“物权法》）终于在2007年3月16日颁布,并于同年10月1日起开始实施。《物权法》作为民法的重要组成部分,主要“调整因物的归属和利用而产生的民事关系”,即界定和处理通常意义上的“财产”问题。城市土地作为不动产的一种形式是《物权法》的主要作用对象之一,而城市规划的主要作用对象也是城市土地。因此,《物权法》的出台不可避免地将对我国现阶段城市规划的编制与实施产生一定的影响。 相似文献