剑指房市投机炒作

<正>4月15日,国务院公布新一轮遏制部分城市房价过快上涨的新政,内容在此前房市新政基础上,措辞更具针对性,条文更严厉,首次明文承诺,"地方政府可根据实际,在一定时期内采取临时     

温家宝：继续严格执行抑制投机投资性需求的政策措施

1月31日,国务院总理温家宝在北京主持召开国务院第六次全体会议,讨论即将提请十一届全国人大五次会议审议的《政府工作报告（征求意见稿）》。温家宝总理会议上提出,继续严格执行并逐步完善抑制投机投资性需求的政策措施,促进房价合理回归。     

落实期房限转规定 遏制投机炒作势头

建设部住宅与房地产业司负责人近日在接受采访时强调，投机性购房加大了住房供求关系失衡的压力，严重扰乱了房地产市场秩序，是造成近年来一些地方房价上涨过快的重要因素。     

浅析当前决定房市走向的五大变量

温总理在政府工作报告中明确指出,要"坚决抑制部分城市房价过快上涨",措词之严厉,前所未有,充分体现了中央政府稳定房价的信心.在此之前,自2009年12月以来,围绕中央经济工作会议和国务院常务工作会议确定的"抑制部分城市房价过快上涨,促进房地产市场平稳健康发展"这一目标,中央有关部门和省、市政府出台了一系列政策,如提高土地购置门槛,加大对囤地行为的查处力度,收紧二套房贷,减少2010年新增贷款规模,清理部分地方救市政策,上调存款准备金率等等.     

浅析当前决定房市走向的五大变量

<正>温总理在政府工作报告中明确指出,要"坚决抑制部分城市房价过快上涨",措词之严厉,前所未有,充分体现了中央政府稳定房价的信心。在此之前,自     

新政难撼房市调整大势

<正>新政策并不能改变目前的房地产市场环境,对整个房地产市场的影响不会太大10月22日晚,财政部以"加大保障民生投入力度、解决低收入群众基本生活"为题,出台了一系列的救市计划。新政中的"下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百     

秦虹：临时性调控政策或将淡出

住房和城乡建设部政策研究中心副主任秦虹指出,这次房地产调整政策大致分了两类,一类本身就是临时性的政策,包括授权地方政府可以对第三套住房不贷款,     

5．27新政带给房市五大好处

许多人认为，国务院新出台的5．27降低房地产项目资本金政策非常及时有利于救市。一种民调显示，有73％受访者认为，房企资金压力缓解，房价要上涨。有18％认为新政使房企间竞争加大，能促使房价下降。另外一种调查81％人认为新政不能救市，只能救开发商。只有14％少数人认为房市将会在新政刺激下回暖。而笔者认为国务院5．27新政将会给房市带来五大好处：     

温总理关于房市调控的言论

2010年2月27日,国务院总理温家宝在接受中国政府网专访与网友在线交流时表示,本届政府有信心使房价能够保持在一个合理的价位。2010年12月26日,温家宝在中央人民广播电台与听众进行与听众交流时第二次提及。温家宝称,在任期     

上海房市税收征管细则出台

上海坚决执行国家关于调控房地产市场的一系列政策措施。5月31日，上海市财政局、地方税务局、房地资源局、城市规划局等四部门根据国务院有关通知精神，结合上海实际情况，联合印发了有关加强房地产税收管理的补充通知，就上海可享受税收优惠政策的普通住房标准、个人住房交易的有关税收政策等作了细化规定。     

面对强拆，维权者该这样行动

2011年1月21日，国务院590号令公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称“征收条例”），并自公布之日起施行。一年多过去了，拆迁到征收的立法进步并没有杜绝非法强拆。面对强拆，被征收入不能单纯依靠政府的保护，因为某些地方政府此时正是强拆的推动者。被征收人需要充分地运用法律赋予的权利来捍卫自己的合法权益。     

地方政府举债的前提

据悉：一份由财政部牵头起草的有关加强地方政府债务管理的方案,已多方征求过意见,并提交到国务院等待批复。财政部也已在预算司下新设立了地方政府性债务管理处。这意味着,学界多年关注的所谓“开前门、堵后门”,开放并加强地方政府发债管理的改革大思路,正在被官方采纳并逐渐浮出水面。（10月31日中国网）     

完善政府管理机制 确保房市健康发展

我国房地产业在坎坷中走过了二十多年的历程，已经成为了国民经济的推动器。自上世纪90年代产业结构和生产力布局调整以来，房地产业在带动相关产业发展、改善人民生活、提供就业机会、增加财政外汇收入、增加全社会财富等各个方面都发挥了重要的作用。正因如此．房地产业在“九五”和“十五“期间被定位为国民经济支柱产业之一。     

地方政府团购托市经不起推敲

近期，上海浦东多个楼盘出现了集中团胸的现象，有些楼盘甚至开盘当天推出的全部房源就售完。报道说，根据国务院“国三条”中“多渠道筹集建设资金．增加保障性住房供给”的要求．以及浦东新区人才公寓的规划．相当一部分的收购将被由政府主导的一级土地开发商收购用作动迁房及人才公寓。     

刘秀如：后房地产调控时代应将限购进行到底

北京于2010年4月率先提出“暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房”的规定，成为全国首部“限购令”，引发不少城市跟进，同时引发社会对“限购令”的关注和争论。2011年1月国务院出台“新国八条”对住房限购予以肯定，明确要求地方政府尽快出台限购措施。     

部分城市楼价暴涨引高层关注

自6月份部分城市出现地王和房价暴涨,引起中央政府高度关注。中央高层领导就此要求相关部门监控好数据,着手调查这些问题。但就国务院召开的两次会议情况来看。各方就房地产问题争论激烈。目前,中央政府仍在研究阶段。维持回暖的全局政策尚未改变。但相关材料已转发各省,引起各地方政府的重视。     

直击房市

<正>以2007年为开端,房地产市场可谓风云跌宕。从房价翻番式的一路狂飚,到突然之间,"拐点论"颇具戏剧性的抛出,房地产市场成为最抓人眼球、最引来争论的领域。国家调控政策趋严、人民币升值加速、保障性住房建设力度加大、2008奥运盛会的到来,乃至美国次贷危机,都成为影响房地产市场走向的不确定因素。     

2010年锡城房市走势展望与分析

2009年房市疯狂,有诸多的原因,比如,全球金融危机国家的托市政策;地方出让土地对地方财政GDP的贡献;城市的大拆迁,卷土重来的炒房.回顾去年的无锡市房地产市场行情,真是叫人雾里看花.年初,房市滞涨,市场平稳.2009年4～5月始,开发商采用各种手段加大市场的宣传和促销,打着环保、节能、交通、环境、地段、学区、得房率、价格等各种旗号,使尽了招数,出现了一个购房的小高潮.     

国务院修改“十一五”能耗指标约束地方政府

国家发改委公布的消息显示。国务院日前批复了《“十一五”期间各地区单位生产总值能源消耗降低指标计划》，北京、上海等省市仍保持单位GDP能耗下降20％的目标：陕西、内蒙古、吉林、山东四省区的能耗标准有所提高。为22％至30％；福建、广东、广西、海南、云南、青海和西藏七省区的能耗标准有所降低，为12％至17％。吉林确定的能耗目标最高，为30％；海南和西藏的最低。为12％。目前．单位GDP能耗指标已成为具有法律效力的约束性指标。国务院在批复中要求。各省（区、市）要将其纳入经济社会发展综合评价、绩效考核和政绩考核，并分解落实到各市（地）、县及有关行业和重点企业。今年开始，统计局、发改委和能源办每半年向社会公布全国和各地区单位生产总值能源消耗情况；2008年将对本计划执行情况进行中期评估，2010年进行期末考核。     

多举刺激房地产市场 江苏省推出“新十条”

对房地产开发企业进行资金松绑,放松高档房及二套房公积金贷款限制,地方政府显然已经准备好对国务院的《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》作出回应。2008年12月23日,江苏省以政府办公厅名义发布了促进房地产市场健康发展的意见．被当地业内称为“新十条”。