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人们对居住环境和住宅成品化水平的更高要求,使精装修房屋这一中国房地产市场的新亮点随即产生,并在全国各地快速发展起来。2002年7月19日建设部颁布了《商品住宅装修一次到位实施细则》,此文件为住宅精装修一次到位和房屋精装修市场的发展指明了方向。1毛坯房存在的弊端(1)装修时间长,扰民大。房屋的售出时间不同,装修不能在同一时间内完成,小区内噪声不停,粉尘漫天盖地,长期污染周围环境。(2)结构破坏严重,隐患多。有些居民在装修时,随意拆改房屋结构,破坏了整体稳定性和安全性,为房屋安全使用埋下了隐患。(3)程序烦琐,费事多。缺乏装修经… 相似文献
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前言目前,新的房地产政策频出,房地产市场面临新一轮的机遇和挑战。在这个大背景下,未来的房地产市场将呈现出何种走势?大多数专家认为精装修住宅必将成为促进房地产开发销售的有力手段之一。下面就从产生的原因、概念、模式、标准化三个方面浅谈房地产住宅精装修。 相似文献
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中国的房地产市场往住总是带给人们很多意外.比如住宅的精装修。三五年前,当政府提倡精装修时.业内业外很少有人对此抱有信心。短短几年过去,当你再看看京沪的房地产市场,会大吃惊。真可谓是.忽如一夜春风来.千楼万户精装修。以北京为例,2002年北京市精装修楼盘的市场占有量只有1%,2003年选到16%,2004年达到35%,预计到2005年将达到50%。精装修楼盘每年在以15%~20%的高速增长.按照这个增长速度,到2007年,将达到80%。 相似文献
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马成功 《中国建筑装饰装修》2023,(5):130-132
作为我国住宅产业化不可或缺的部分,住宅批量精装修是行业发展、政府政策导向的大势所趋。因此针对于此类产品开发,要尝试人性化、综合化、合理化以及科学化的设计;同时,要与时俱进,紧随时代发展步伐,密切关注人们不同阶段的生活实际需要,高度整合设备安装、部品配置以及室内装饰装修原材料等。在综合家居处理方案中,住宅批量精装修施工和设计一直以来都是重要的工作环节,全过程的系统化、精细化管理有助于顺利推进整个项目。基于此,本文研究针对房地产住宅批量精装修项目管理进行了深入分析与探讨,以期为相关学者及从业人员提供有价值的参考。 相似文献
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林清洲 《建设科技(建设部)》2021,(22):51-53
本文对房地产住宅批量精装修项目管理内容分析,核心目的是能在细节上管控与处理,增强住宅批量精装修效果,满足不同群体居住需求与要求,明确项目管理要求,编制完善的实施方案与管理制度,提升项目管理水平. 相似文献
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随着全装饰住宅的日益拓展,室内环境质量越来越引起社会各界的广泛关注。本文叙述了室内环境污染物质的种类及毒性,室内污染物质的取样、检测方法,全装修住宅室内环境施工质量控制及监理要点。 相似文献
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精装修住宅数量迅速上升,一线城市已进入了相对成熟发展的阶段。按照城市设计的原则,万源城C街坊遵循总体规划结构和理念进行提高和优化,创造符合开发定位要求的高端精装修居住社区。这里对万源城初涉精装修项目从前期规划、设计、施工管理等一系列环节进行探讨,寻找科学的精装修之路。 相似文献
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文中重点分析住宅精装修施工监理的质量控制,提出精装修设计的控制、施工过程的控制、信息化控制的策略,从而提高精装修施工监理质量控制水平. 相似文献
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随着北京房地产业的日益成熟,住宅精装修概念为越来越多的人所接受,房地产市场陆续出现了不少精装修楼盘。对于开发商而言,不再是毛坏交房,而是出售精装修成品住宅,通过多一个环节的控制,增加投资效益。对于购房者而言,则是减少了自己装修这一入住前的麻烦,避免了装修时间不同而形成的互相干扰,也可以通过售楼方提供的各种“风格套餐”,满足不同的装修口味。 相似文献
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朱爱霞 《建设科技(建设部)》2007,(8):58-59
商品住宅装修一次到位,意味着住宅商品的工业化、标准化、以及施工与监管过程的规范化都在同日寸进行。商品住宅精装修实施过程中,如何满足个性化的居住要求,则是贯穿其中的关键主题。没有工业化、标准化、规范化,就难以实现住宅的产业化;同时,失去或个性化特征不凸显的住宅产业化也会因灵魂失缺而偏离人们需求的主轴。因此,商品住宅精装修与个性化是矛盾着的一体两面,二者相辅相成,实践中应当认真把握,使其互为促进。 相似文献
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顾新宇 《中国建筑装饰装修》2023,(23):143-145
精装修住宅已经得到购房者的广泛认可,但因受装修材料、施工现场环境、施工方法、施工人员以及施工管理模式等方面的影响,精装修住宅容易出现各种质量问题。如何改善精装修质量和满足客户要求,成为房地产开发企业的重要研究内容。该文以某住宅精装修工程为例,首先分析了精装修过程中出现的质量问题及其原因,其次从事前、事中和事后阶段阐述了质量控制要点,最后提出设计、施工和验收等环节的质量控制优化措施,以期为住宅精装修工程的质量控制提供参考。 相似文献
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住宅精装修中,厨房、卫生间、洗衣房等部位的防水施工质量,直接影响着精装修住宅的验收和日后的使用。这些部位的防水质量控制,是精装修住宅质量的关键控制点。 相似文献
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本文以金鼎天地06-02地块装配式住宅项目批量室内精装修工程为例,对装配式批量精装修住宅总控制和分阶段控制(设计阶段、施工阶段、招采阶段、验收阶段四个阶段)的影响因素进行研究,提出了重要节点管控的主要措施,以期为类似工程提供参考. 相似文献
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1房地产住宅精装修现状及发展趋势随着中国房地产的不断发展,人民生活水平的不断提高,房地产住宅项目精装修越来越普及。目前我国精装修房集中在房地产发展较为成熟的南方和东部沿海城市,其中广州的精装修比例最高,占销售住宅比例的70%左右。 相似文献