新盘速递

方圆经纬 所属区域：中原区 物业地址：桐柏路与棉纺路交会处东北角     

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郑州：郑东绿地中心 项目简介： 郑东绿地中心位于郑东新区,由2栋285米高楼组成,将成为中国开工建设的最高的双塔式建筑和建筑体量最大的超高层建筑。     

预售：73％新盘云集二三环

2月共有22个项目取得预售许可证，其中商住项目12个，住宅项目5个，其他项目5个，总建筑面积11439002.7平方米。     

热评

北京市住建委要求,在商品住房开发项目申领预售许可证前,必须与住建委及其下属的市场稽查大队签署＂不涨价承诺书＂,否则将不予发放预售许可证,一旦开发商＂违背承诺＂,项目将被处以罚款甚至吊销预售许可证的严厉处罚。     

拍卖房物业服务纠纷案例评析

正房屋没有办理房地产权证是否就不用交纳物业服务费?超越资质等级承接物业管理业务是否导致物业管理服务合同无效?能否以没有接收涉案房屋为由拒绝交纳物业服务费?市场上的物业多半有贷款抵押,被银行拍卖的情况也并不少见,物业服务企业在日常工作中遇到此类情况,要懂得依据法律,妥善处置相关关系,本文撷取一则物业拍卖后引发的物业费纠纷案例,对之进行评析。[案例扫描]广州市韵海大厦(写字楼)的开发商为广州韵海房产发展有限公司(下文简称韵海公司),2007年1月15日,广州齐富物业管理有限公司(以下简称齐富物业公司)与开发商韵海公司签订了《韵海大厦物业管理委托合     

建设中的新郑州东站

亚洲最大的火车站新郑州东站于2009年6月29日正式开工建设。该站位于京广客运专线和徐州到兰州的客运专线的十字交汇处，总面积大概近4075-平方米，总投入达到75亿元人民币，工期30个月，预计2012年年底建成投用。     

开发商是否有权解除前期物业服务合同?

<正>[案例扫描]2005年4月17日,开发商广州市重益房产发展有限公司(以下简称重益公司)通过招投标方式选聘广州如意物业管理有限公司(以下简称如意物业公司)为重益广场提供前期物业管理服务。双方签     

以服务创造价值——莱茵置业提升住宅品质经验谈

<正>如今,人们对住宅品质的要求已越来越高,不再是过去的那种能遮风避雨的需求,客户在购买住房的同时,考虑了更多,对住宅的环境、质量、房屋造型、功能等都特别重视。目前很多开发商在对市场进行推广的时候,也越来越多的提     

解决我国城市住宅小区物业管理问题的对策

近年来,物业管理在城市居民中的知晓率和接受度不断提高,物业管理已经成为社区居民日常生活中必不可少的基本内客.但与此同时,物业管理引发的社区矛盾、社区纠纷在各个城市都是层出不穷,且呈不断上升趋势,影响着和谐社区的建设.鉴于此,本文尝试从物业管理的角度,探讨当前物业管理中存在的问题及完善措施.     

一波三折买房路

居家过日子，房子是头等大事，尤其是在儿子出生后，这个问题变得尤为迫切，于是开始托亲威、朋友、同事到处打听哪里有可意的房子。先是一位同事介绍了一套，开发商因拖欠材料商货款，用了这套房抵押。现房，面积120多平方，三居室，位置优越。一听非常可心，老公就迫不及待地跟着同事去看房。回来却开始犹豫了，原来房子刚好在两条城市主干道的交汇处，有两个卧室形状不规则，而且噪声严重。最后综合考虑放弃了。     

成都 曝光“捂盘惜售”开发商

一开盘就喊没房的“捂盘惜售”行为，近日在成都受到了强力整治。2009年12月1目，成都市房管局对外通报了《成都市商品房销售现场信息管理办法》执行检查情况，     

政策速递

正住房城乡建设部、国土资源部、民政部、全国老龄办近日联合印发通知,要求加强养老服务设施规划建设工作。其中,特别强调将强化养老服务设施规划审查和建设监管,每年至少开展一次全面检查,并适时进行专项督察。通知提出,各地住房城乡建设主管部门要按照"居家养老为基础、社区养老为依托、机构养老为支撑"的要求,结合老年人口规模、养老服务需求,明确养老服务设施建设规划,并将有关内容纳入城市、镇总体规划,加强区域养老服务设施统筹协调,推进城乡养老服务一体化。在编制城市控制性详细规划时,要按照城市、镇总体规划要求落实养老服务设施布局、配套建设要求,因地制宜地确定养老服务设施的服务半径和规模;编制养老设施规划应与城市人口布局规划、建设用地规划、居住区或社区规划、医疗卫生规划等相关配套设施规划进行协调和衔接,积极推进相关设施的集中布局、功能互补和集约建设。通知强调,各地住房城乡建设主管部门应加强养老服务设施规划建设情况监督检查,每年至少开展一次全面检查。养老服务设施规划建设情况监督检查主要内容包括:新建城区养老服务设施规划建设情况、新建居住(小)区养老服务设施实际配套情况、工程建设标准执行情况等。     

物业服务纠纷审理将有新“说法”

<正>近年来,随着我国住房制度改革的不断深入以及业主维权意识的提高,涉及建筑物区分所有权和物业服务的纠纷案件数量不断增加。建筑物的专有部分和共有部分怎么确定?车库、车位问题如何解决?如何处理"住改商"纠纷?物业纠纷如何化解?2007年颁布实施的《物权法》尽管对物业服务有关方面进行了规定,但由     

政策速递

<正>为解决城镇居民二次供水存在的跑冒滴漏严重、供水服务不规范、水质二次污染风险高等突出问题,住房城乡建设部、国家发展改革委、公安部、国家卫生计生委日前联合下发通知,要求各地加强和改进城镇居民二次供水设施建设与管理,进一步创新运营机制,多渠道解决资金来源,落实监管责任,推动形成权责明晰、管理专业、监管到位的二次供水设施建设与管理工作新格局,解决好城镇供水"最后一公里"的水质安全问题,更好地保障生活饮用水质量。通知明确,各地要科学规划、     

国际速递

特雷克斯建新客户服务中心2008年8月4日,特雷克斯起重机在英国Long Crendon建立了新的客户服务中心,实现了集销售,设备维修和培训一体化的一站式购物客户服务中心。     

信息速递

<正>国土资源部公益性地质资料信息服务产品向公众开放2014年12月4日,国土资源部发布《关于提供公益性地质资料信息服务产品(2014年)的公告》,向社会提供包括全国重要地质钻孔数据库、整装勘查区文献专题数据库等在内的一批公益性地质资料信息服务产品。本次向社会公众提供的全国重要地质钻孔数据库,包含95万个钻孔的基础信息、5万个钻孔的全方位信息。社会公众可登陆中国实物地质资