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《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》对城市规划管理工作的影响研究 总被引：1，自引：0，他引：1
《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》是在我国工业化、城镇化进展迅速,建设用地拆迁城市房屋、征收农村土地房屋引起的矛盾逐渐加剧,以及《中华人民共和国物权法》正式施行的背景下颁布的.与《城市房屋拆迁管理条例》相比,《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》在征收主体、征求意见程序、公共利益需要项目的类别、征收危房改造程序、拆迁补... 相似文献
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《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收与补偿条例》)于2011年1月21日公布实施,同时废止了2001年公布的《城市房屋拆迁管理条例》。《征收与补偿条例》是对我国"拆迁制度"的改革与完善,与现行的社会环境相适应,与《宪法》、《物权法》和《土地管理法》对集体土地的征收相协调,与《宪法》、《物权法》和《城市房地产管理法》对房屋征收的规定相一致。房屋被征收就意味房屋所有者将丧失房屋,所以,就应当对其进行补偿。《城市房地产管理法》第六条规定:"为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人 相似文献
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自《国有土地上房屋征收与补偿条例》年初发布以来,在房屋征收拆迁方面的“暴力强拆、抗拆”事件明显得到遏制,基本形成了和谐拆迁的局面。但与此同时,部分地方也出现了被拆迁户因不再担心被“强拆”,在房屋被征收拆迁之际,一再抬高补偿价码等过分要求的情况,从而导致原本使多方均可收益的拆迁不得不终止的结局。这种现象,至今依然存在。下面刊登的这篇文章,就是一个在房屋征收拆迁领域里由“多赢”变“多输”的真实版本。希望大家读后能有所启示或反思。 相似文献
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1月20日,8位学者获邀参加国务院法制办再次组织的座谈会,讨论的条例草案名称也由去年12月16日的《国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例》,更名为《国有土地上房屋征收和补偿条例》。 相似文献
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近年来。随着城市化进程的加快,围绕土地占用产生的矛盾越来越多,原有的《城市房屋拆迁管理条例》也日显滞后。制定《国有土地上房屋征收与补偿条例》,规范国有土地上房屋征收与补偿活动,是必要而迫切之举。特别是2010年以来,各地有关征地拆迁的恶性事件频发,社会上对尽快出台新条例的呼声不绝于耳。 相似文献
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备受关注的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称《征收条例》）已于2011年1月21日公布施行,《征收条例》在2001年国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》的基础上做了重大调整,对进一步规范国有土地上房屋征收与补偿工作,维护和保障公共利益及被征收房屋所有权人的合法权益,都具有十分重要的意义。 相似文献
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<正>1月20日,8位学者获邀参加国务院法制办再次组织的座谈会,讨论的条例草案名称也由去年12月16日的《国有土地上房屋征收和拆迁补偿条例》,更名为《国有土地上房屋征收和补偿条例》。 相似文献
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在以往的拆迁中,政府及其房屋拆迁管理部门是以监督管理者的身份出现,主要承担核发拆迁许可证、居中裁决、组织实施强制拆迁以及一些日常监督管理工作,并不直接参与拆迁范围的房屋调查登记、拆迁方案计划的拟定、与被拆迁人签订补偿协议等工作,这些工作均由拆迁人或者其委托的拆迁实施单位完成。《国有土地上房屋征收与补偿条例(》以 相似文献
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2011年1月21日,温家宝总理签署国务院令,公布《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称＂新拆迁条例＂）。该条例起行于公布之日,而2001年11月1日以来,经修订施行了近10年的《城市房屋拆迁管理条例》在完成其历史使命之后同时被废止。 相似文献
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正2011年施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《条例》)是我国房屋拆迁工作法制化进程的重大进步,从国家法律层面解决了城市房屋拆迁行为"违宪"的质疑。十八届四中全会将研究全面推进依法治国,对于房屋征收工作是新的机遇,也面临着新的考验,必须从思想观念到 相似文献
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土地和房屋的征收拆迁,是城市化的重要助推力之一。城市功能区的重新合理布局,旧城区、棚户区或危房的改造,新兴住宅小区、工业园区、商业区、科技区等的建设,公共交通、公用设施、公共绿地的改扩建,以及城市向农村渗透、农村日益城镇化等,都牵扯到土地或房屋的征收与拆迁。《征收补偿条例》规定,市、县级以上地方人民政府为征收与补偿主体。政府可以确定房屋征收部门负责组织进行房屋征收与补偿工作,并规定禁止建设单位参与搬迁活动,任何单位和个人都不得采取暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。 相似文献
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新条例从为公共利益目的入手．规范了国家对土地与房屋的征收与补偿的行为，用征收与补偿的的概念，代替了拆迁的概念，这是一个观念的重大转变。让人遗憾的是，《征求意见稿》的附则中第四十条突兀地保留了拆迁一词。 相似文献
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镇江市人民政府办公室 《城乡建设》2014,(12):61-61
正2013年,江苏省镇江市区完成征收拆迁面积375万平方米,其中国有土地房屋征收129万平方米,集体土地拆迁246万平方米。今年以来,市区已完成征收拆迁100万平方米,其中国有土地房屋征收25万平方米,集体土地拆迁75万平方米。一、房屋征收补偿政策根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》,镇江市于2011年12月颁布了《镇江市国有土地上房屋征收与补偿办法》,补偿安置政策为:被征收群众既可以选择货币补偿,也可以选择房屋安置。操作时,先由评估机构对被征收房屋以 相似文献
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正《国有土地上房屋征收与补偿条例》已经颁布3周年了,由拆迁人主导的城市房屋拆迁基本被国有土地上房屋征收所取代。拆迁改为征收后,一方面依法规范了政府征收公民和法人不动产的行为,考验着各级政府依法执政的水平;另一方面,也提高了公民依法维护权利的意识和能力,应当说是 相似文献
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《国有土地上房屋征收补偿条例》(下称《征收条例》)确定政府为征收唯一主体,只有"为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要",才可以依法征收。国有土地上房屋征收涉及千家万户,关系到被征收人的切身利益。目前,由于补偿方案多存在补偿标准过低、补偿范围遗漏以及补偿安置不能到位,由此引发的拆迁纠纷,成为社会矛盾的焦点,严重影响社会的和谐稳定。《征收条例》房屋征收决策、实施充分遵循民意,"让老百姓说了算",将政府的决策置于社会监督之下,从而为和谐征收提供制度保障。 相似文献
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今年起施行的《国有土地上房屋征收与补偿条例》（以下简称新拆迁条例）,将旧城改建列为公共利益,允许对符合条件的旧城区房屋进行征收搬迁。条例明确规定：“依照城乡规划法有关规定的危房集中、基础设施落后等地段,可以进行旧城区改建。” 相似文献
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在"十二五"规划开局之年,《国有土地上房屋征收与补偿条例》于2011年1月21日颁布施行。房屋,人的安身之本;住宅,老百姓的栖身之所。从"拆迁"到"征收",一词之变折射出法制理念的进步 相似文献