商品住宅装修一次到位实施细则

针对新建城镇商品住宅中的集合式住宅,建设部住宅产业化促进中心在深入调查研究,参考有关国内外相关技术标准的基础上编制的实施细则,旨在逐步取消毛坯房,向消费者提供全装修成品房;规范装修市场,促使住宅装修生产从无序走向有序;积极推进住宅装修工厂化生产,提高现场装配化程度,使之成为工业化住宅建筑体系的重要组成部分。     

住宅装修一次到位规范出台

我国将全面取消毛坯房，倡导住宅一次装修到位。近日，建设部住宅产业化促进中心出台了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》，对从装修一次到位的全过程实施引导到装修材料选择与质量检查分别提出了要求，推荐给房地产开发、设计和施工单位参照执行。     

浅谈商品住宅装修一次到位

分析了“毛坯房”出现的原因，以及由此带来的二次装修的弊端，指出住宅装修一次到位的实质，是从本质上用科学、环保的理念，用密集型规模化的生产，取代原有的粗放手工模式。     

商品住宅装修应该一次到位

<正> 今年5月21日,建设部住宅产业化促进中心公布了《商品住宅装修一次到位实施细则》(试行稿)。7月19日,建设部又以建住房[2002]190号文,发出了关于印发《商品住宅装修一次到位实施导则》的通知。三个多月来,一些同志和媒体就此向我提出了几个问题。现将有关思考内容整理发表,是为一家之言,供同仁们参考。“毛坯房”是旧制度的产物建国以后,我国推行了公房     

商品住宅装修一次到位实施导则

为贯彻国务院办公厅1999年72号件转发的建设部等部门《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量的若干意见》，“加强对住宅装修的管理，积极推广装修一次到位或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象”，落实《住宅室内装饰装修管理办法》（建设部令第110号)的有关规定，特编制本实施细则。     

商品住宅装修一次到位实施细则(续)

3.2住宅功能空间设备配置推荐标准 3.2.1商品住宅装修必须达到购房者入住即可使用的标准,从装修入手,整合提高住宅的品质,达到相应等级的舒适程度.     

完善商品房预售管理制度,有效防范房地产市场风险

商品房预售制度是我国房地产开发经营管理制度的重要内容,对促进房地产业快速发展、有效解决一定时期内商品房供应不足问题、加快实现全体人民住有所居发挥了重要作用。《城市商品房预售管理办法》规范了商品房预售许可、预售合同备案、预售资金监管等行为,为促进房地产市场平稳健康发展奠定了坚实基础。     

如何保证商品住宅装修一次到位的工程质量

为加强住宅装修产业的管理,避免二次装修造成的相关问题,需在商品住宅中积极推广装修一次到位。同时,为保证其工程质量,有关参建各方必须紧密配合,在各个环节加强质量管理。     

装修一次到位--中国住宅建设的必由之路

2005年年初,建设部部长汪光焘发表"大力发展节能省地型住宅"的文章,强调指出:"要实现住宅建设的可持续发展,必须全面审视住宅建设的指导思想,在住宅建设工作中,按照减量化、再利用、资源化的原则,搞好资源综合利用,大力抓好节能、节地、节水、节材工作,建设‘节能省地型'住宅."谈到"节材"的内涵时,汪部长突出提出:"要推行一次装修到位,减少耗材、耗能和环境污染".     

商品住宅装修一次到位的五大障碍及对策

从我国商品住宅装修的现状出发,提出了一次到位的必要性,分析了制约商品住宅装修一次到位政策真正贯彻实施的障碍,提出了解决问题的途径。     

从系统观的角度浅谈住宅装修一次到位

住宅装修一次到位无论对开发商、对消费者还是对社会经济和环保都体现出其诸多的优势,是住宅产业发展的方向。随着中国住宅产业的逐渐成熟,全装修房开始在上海、北京、广州、深圳等城市出现和推广,但仍有部分消费者和开发商不能转变其固有观念。本文从系统观的角度谈谈住宅装修一次到位的科学性。1系统观1.1系统和系统工程犤1犦系统是由相互作用和相互依赖的若干组成部分结合而成的,具有特定功能的有机整体,而且这个整体又是它从属的更大的系统的组成部分。换句话说,系统是同类或相关事物按一定的内在联系组成的整体。相对于环境而言,系统具…     

商品住宅装修一次到位需谨慎推行--以浙江省诸暨市为例

商品住宅装修一次到位将在全国范围内推行,这意味着我国住宅消费将进入新时代,我国政府将逐步停止销售未经装修的商品房.     

关于购买新建商品房的风险提示

当前房地产市场中,特别是购买新建商品房过程中,开发商利用虚假广告、违规预售、签订存有缺陷的商品房买卖合同,或在集体土地上建设房屋违法销售,损害消费者合法权益的行为时有发生。为此,建设部新闻发言人提示广大消费者,在购买新建商品房过程中,要注意加强风险意识和维权意识。     

住宅电器线路的装修设计－－摘自《商品住宅装修一次到位实施导则》

为了加强住宅装修的管理，推行一次装修模式，规范住宅装修市场行为，提高住宅装修集约化水平，加快推进住宅产业化进程，引导住宅建设的健康发展，建设部于2002年7月印发了《商品住宅装修一次到位实施导则》。本刊将该导则中有关住宅电气及智能化系统要求的部分内容，摘选如下。     

创新建筑施工安全监管模式探索农民工安全培训新途径——关于广东省开展"平安卡"管理制度的调研报告

广东省从2006年开始在全国率先实施建筑工人“平安卡”管理制度,并且在珠海、广州等7个市开展“平安卡”管理制度试点,在实施过程中取得了哪些成效？存在哪些问题？如何进一步完善？2007年4月25日至28日,由建设部质量安全司王树平、邵长利、王天祥,中建协建筑安全分会秦春芳、黑龙江省哈尔滨市松北区建筑安全监督站宋煜组成的调研组,对广州、珠海及深圳等城市平安卡管理制度实施情况进行了全面深入的了解。调研组对“平安卡”管理制度所取得的成效给予了充分的肯定,认为广东实施的建筑工人“平安卡”管理制度为全国其他省市提供了宝贵的经验。现将调研报告刊登于此,以供各省市建设行政主管部门学习和交流。[编者按]     

建筑内部装修设计防火讲座 一：关于建筑内部装修设计防火问题的调研和体会

近十多年来建筑室内装修广泛应用，装修越来越讲究。由于室内装修工程中应用了各种有机可然性材料，使房屋的火灾危险性大大增加。为此，我国正在编制《建筑内部装修设计防火规范》。为了及时了解这方面的知识，本刊特约请该规范编制组成员孟小平工程师编写“建筑内部装修设计防火讲座”，主要内容包括：装修防火问题的调研和一般原则、装修材料分类和等级、装修设计选材要求、民用建筑和厂房内部装修防火设计的要求等，分三次刊出。     

关于上海市杨浦区门面装修规划管理的调研

通过对在门面装修实施规划管理中所存在问题的分析,提出解决方案,以便使沿道路门面装修的监督检查工作更具可操作性和实效性。     

关于某住宅小区商品房开发工程施工的探讨

以某工程为例,对住宅小区商品房开发工程施工技术进行了探讨,根据商品房施工流程,分别介绍了基础工程和主体工程的施工要点及应注意事项,指出应从工程开工到竣工全过程严格控制施工质量,并从原材料,施工工艺,成品保护等方面严把质量关。     

新建商品住宅装修问题及对策研究——析《商品住宅装修一次到位实施细则》

２００２年５月，建设部住宅产业化促进中心（以下简称住宅中心）正式推出了《商品住宅装修一次到位实施细则》（以下简称《细则》），提供了解决长期以来困扰住宅产业的装修问题的途径。本文拟结合该《细则》出台，探讨新建商品住宅装修存在的问题及对策。一、现状：毛坯房与装修房共存于市场（一）我国住宅室内装修发展三个阶段随着我国经济体制的改革，国家在不同阶段出台了相应的交房标准，使住宅装修大致可分为三个阶段：第一阶段：福利房福利装修时期，从建国以来到九十年代初，室内装修的标准是入住即可使用。土建和装修均由土建施工…     

2004年北京住宅装修一次到位技术与产业论坛暨供需洽谈会在京召开

4月28日，由中国房地产及住宅研究会住宅设施委员会与建设部政策研究中心住宅厨房卫生间技术研究所主办的“2004年北京住宅装修一次到位技术与产业论坛暨供需洽谈会”，在北京京铁大酒店开幕。北京的屠地产开发商、建筑设计单位和各地生产企业的专家和负责人共计300多人参加了本次论坛。大家为共同推动