如何以住宅产业化推进我国村镇建设

我国村镇住宅建设从量大面广,到注重质量和环境的提高,为村镇住宅产业的发展起到了巨大的推动作用,但与日新月异的城市面貌相比,村镇的居住环境、舒适度、居住质量明显落后,滞后的村镇住宅产业化严重阻碍村镇住宅建设的健康发展,本文针对我国村镇住宅产业化现存的问题,分析了以住宅产业化推进我国村镇建设的策略。     

推广村镇住宅标准设计 提高村镇居民居住水平

村镇住宅建设是一项量大面广的工作,同时也是村镇建设中十分重要的工作。在以经济建设为中心,全民奔小康的时代。抓好这项工作已迫在眉睫。做好村镇住宅设计是抓好村镇住宅建设的关键一环。因此,本文试图就村镇住宅设     

加快节能省地型住宅建设推进住宅产业化健康发展

近年来,随着中央促进中部崛起"三十六条"的实施,作为中部省会城市的合肥,迎来了千载难逢的发展机遇。在市委、市政府提出的"141"城市发展战略框架下,以建设现代化滨湖大城市建设为目标的"三大推进"快速实施,房地产开发行业在宏观调控中稳步健康发展,住宅产业向     

我国住宅产业化发展途径

1 住宅产业的基本概念 住宅产业是一个跨越第二、三产业的产业链,它是以商品住宅作为最终产品,并且按照住宅的建造和使用过程,前后延伸,并辐射带动相关产业而形成的产业链。可用以下框图表示:     

加快节能省地型住宅建设 推进住宅产业化健康发展

住宅产业的提出,是社会化大生产的客观需要,是产业经济的产物。住宅产业的概念有狭义和广义之分,狭义的住宅产业系指从事住宅设计、建造及其构件、配件的生产和销售及其经营活动的总称。广义的住宅产业,应从住宅商品的形成过程向前延伸,包括项目的策划、规划设计、住宅部品的研发生产与流通供应、施工建造,向后延伸包括住宅交易、物业管理、住宅金融等。     

推进我国村镇住宅产业化可持续发展

改革开放以来,农村经济迅猛发展,村镇居民生活水平稳步提高。然而,与日新月异的农村面貌形成鲜明对比的是村镇居民的居住质量普遍不高,居住环境和住区的安全度、舒适度都比较差,低水平重复建设现象严重,造成了一方面大量的社会财富和自然资源被消耗,另一方面居住条件和质量却没有明显改善的现状,不利于科学和可持续发展。     

上海村镇住宅建设发展研究

改革开放以来，上海郊区工业化迅速推进，带动了郊区城镇化进程，引发了村镇居民对现代化、高水平生活模式的追求。上海农民家庭人均住房面积从1978年的不到10平方米发展到2001年     

建立住宅结构体系 提高住宅产业化水平

在住宅建设中,建筑是龙头,厨卫是核心,结构是提高安全适用的空间,环境是持续发展的保障,信息化管理是生活舒适、方便、安全的手段,而模数协调是住宅产业化的基础条件,所以住宅建设是一项系统工程,下面简要介绍结构体系。一、结构体系是住宅工程中的重要内容之一,根据我国地域广阔,人口众多和城市村镇区别较大的特点,住宅结构体系可分成４大类１．高层住宅结构体系适用于大城市市区内发展的需要,可节省用地,一般为２０～３０层,多采用钢筋混凝土结构,对于板形住宅可采用大开间剪力墙结构体系;对于塔形住宅可采用筒体———框…     

提高村镇住宅功能质量 创造温馨的家居环境——村镇小康住宅初探

住宅是人类赖以生存的基本条件之一。人的一生至少有1/3以上的时间在家中度过,人与住宅之间有密切的关系。孟子云:“居可移气,养可移体,大哉居室。”意思是说,摄取有营养的食物,可使一个人身体健康;而居所却足以改变一个人的气质。英国前     

中国村镇发展中的住宅产业化研究

调整农村经济结构、引导一部分农村人口和乡镇企业向小城镇集中,是当前我国经济与社会持续健康发展进程中面临的重大课题。而推进村镇住宅产业化是调整农村产业结构、带动经济发展的重要工作,也是为迁入中心村和小城镇的人口解决居住问题的有力措施。     

加速推进住宅产业化势在必行

随着我国住房体制改革的深化和住房消费市场的加快启动,我国住宅产业化的加速推进已成为必然趋势。怎样理解住宅产业化？我国住宅产业化的进程如何？本期特刊发建设部住宅产业化办公室聂梅生主任关于《我国住宅产业化的发展途径》的文章和本刊记者对她的访谈,以及有关专家关于住宅性能认定制度、建筑模数协调体制、住宅结构体系等方面的文章。这些文章从不同侧面详尽而确切地诠释了我国住宅产业化的内涵,相信会给读者以裨益。住宅产业化的前题是住宅成为商品,在以往住宅做为福利分配的计划体制下,住宅建设处于自产自销的状态,很难想象…     

推进住宅产业现代化 促进住宅建设水平整体进步

一、住宅产业化的根本标志是标准化、工业化和集约化住宅产业现代化是一个涉及到规划设计、部品生产、施工安装,供求运营、物业管理等多方面的一个庞大的系统工程。是一个“牵一发,动全局”的民心工程和万岁工程,涉及的相关行业十分广泛,技术十分复杂。住宅产业现代化的根本标志,是从事住宅建设活动标准化、工业化和集约化,其主要目标体现在下列方面。１．提高住宅建设的质量和生产效率要以先进的生产技术加速对现有技术的改造与更新、开发和引进先进的住宅建筑体系和成套技术,加大高科技对住宅建设的贡献率。２．提高住宅建设的工业…     

准确分析居住心理提高村镇住宅设计水平

人与住宅的关系,较人与其它建筑的关系更为密切,具有极强的亲近感和归宿感。这主要是由于人们在自己家中有较多的自主性和灵活性,有较多的自由去支配其中的一切,体现个人的意愿和情趣。因而,住宅能否满足居住者的心理需求,将影响到住宅的设计、施工及使用质量。鉴于我     

提高村镇住宅质量刻不容缓

一、村镇住宅的质量现状 当前,村镇住宅在施工等方面存在不少问题,特别在工程质量上事故较多。每年都有不少起房屋倒塌事故发生,造成财产损失、人员伤亡。由于住宅质量低劣,抵御自然灾害的能力差,每年都有成千上万间房屋毁于地震、洪水、台风等自然灾害。因设计不周、施工不善造成返工等情况更是比比皆是,主要原因有以下几点。     

浅谈当前村镇住宅建设中存在的质量问题及其对策

改革开放以来,特别是80年代中期以来,随着国民经济迅速发展,人民生活水平不断提高,村镇新建住房每年以6-7亿平方米的速度增长,到去年年底全国村镇累计实有住房建筑面积230亿平方米左右。目前村镇住宅建筑市场十分活跃,但透视这个兴旺景象,不难看到不少地方由于在建设的过程中,不注意加强事前、事中、事后的管理,放松质量监督控制,从而导致村镇住宅质量隐患多,住房使用寿命短,质量事故屡屡发生。当前,道路、水利、大型住宅工程的质量问题已引起各级各部门的高度重视,但对村镇住宅建     

抓好村镇规划试点提高村镇规划水平

一、村镇规划试点工作的目的和意义村镇规划自开展以来取得了很大的成绩,到1986年底,全国累计编制建制镇建设规划7172个,占建制镇总数的92.2%(其中已进行修订提高规划1498个);累计编制其他集镇建设规划37407个,占其他集镇总数的97.5%(其中已进行修订提高规划3186个);累计编制村庄规划